房委會會繼續與社署及非政府機構保持密切聯繫及協作，令有需要的公屋居民得到所需服務。 現時房委會新建的公共屋邨均採用通用設計，設有無障礙設施，方便長者及輪椅使用者。 改善工程包括在切實可行的情況下擴闊門口並設置斜道、在適當地面鋪設防滑地磚、將浴缸改為淋浴間、在浴室加設扶手，以及加高露台的地台使它與客廳地面的水平一致。 住屋安排方面，為促進建立以家庭為核心的支援網絡，房委會推出「天倫樂公共房屋住屋計劃」，包括天倫樂調遷計劃、天倫樂加戶計劃和天倫樂合戶計劃，藉以鼓勵年青一代照顧年長父母或親屬。 （二）及（四）房委會積極應對人口老化的問題，鼓勵「居家安老」，致力為長者住戶在公屋社區中締造長者友善社區的生活環境。
申請人如現居於公屋單位，包括由房協營運的租住房屋，會被扣30分（申請人在成功登記公屋申請後刪除其公屋單位戶籍，不會獲得加回已扣減的30分）。 據房委會最新公佈，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 一般申請者的平均輪候時間較上一季（即2022年9月底）輕微下跌0.1年，而長者一人申請者的平均輪候時間則維持不變。 公屋長者分戶 此外，非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 至於公屋資產限額，則參照甲類消費物價指數（通脹率）於年間的變動調整。
公屋長者分戶: 公屋34人單位平面圖: 申請公屋入息超額！港媽計劃生多個「重賽」
反觀房協處理寬敞戶政策，則與房委會不同，房協由2015年8月1日起實施，如所有的家庭成員年滿65歲或以上，則可不用遷往較細面積的單位。 但若然獲安排調遷的寬敞戶，拒絕3次的住屋編配安排，則會被終止租約。 以往房委會及房協也會按家庭人口，向申請人分配單位，許多時也是三代人同住一室，但隨著子女成家立室，或父母相繼離世後，餘下的家庭成員享有的居住面積，就會超出編配標準，家庭會被視為寬敞戶，將被要求遷往較小的單位。 我們理解改動任何政策或安排都可能會為不同人士帶來不同的影響，亦要平衡各方面的利益。 就此，我們會小心研究委員的意見，適當時候將建議提交資助房屋小組委員會考慮。 政府已覓得約350公頃土地，可以在未來10年（即二○二二／二三至二○三一／三二年）提供約 個公營房屋單位，足以滿足同期約 個公營房屋單位的需求。
當局承諾項目在2年興建、5年居住期後，當達到原有規劃發展時間，會交還土地。 問題是大家是否可以善用這空隙的時間和空間，伸手扶一扶在水深火熱的劏房居民一把；况且市區亦需要各階層的工人，不少居民可原區就業，有利勞動市場。 無改規劃用途 善用土地救劏房戶除單位設計外，簡約公屋項目選址亦是另一大爭議點。 不少公屋輪候冊家庭於市區生活，若簡約公屋能位處市區，便利上班、上學，減省交通費和日常往返時間，必然令項目吸引力大增。
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而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計，不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售，祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。 配額及計分制於二○○五年九月實施，以理順和重訂編配公屋予非長者一人申請者的優先次序。 有別於一般申請者，配額及計分制申請者獲編配公屋的優先次序，取決於個別申請者在計分制下累積的總分數。
2 「住宅物業權審查」，即：所有家庭成員在香港均無擁有任何住宅物業。 他們亦可選擇以綠表資格（有效期一年）申請透過各項資助自置居所計劃置業，以代替接受公屋編配。 社協及一眾基層人士懇請社會各界，能為貧困社群多行一步，抱着關懷仁愛的心及對基層的接納，支持推行8個簡約公屋項目，懇請勿吹熄為劏房戶點起的燭光，奪去基層的最後希望。 每每涉及土地規劃和運用的項目，輿論便傾向將解決基層住屋問題及社會發展放於對立面，此舉不但不利理性討論，更造成社會進一步撕裂。 香港正面對土地短缺問題，當中不止欠缺土地建屋、用作商業發展（辦公室樓宇），興建公共設施的土地同樣緊張。
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新學年即將開學，教育局局長蔡若蓮說，需要平衡學生健康安全和學習需要，亦理解一時停課、一時復課的話，對學生、教師和學校都是很大挑戰。 公屋長者分戶 因此，開學前兩至三星期，局方已通知各間學校，新學年將以維持半日面授課堂為基礎，視乎疫情再決定全日面授和課外活動的安排。 蔡若蓮在一個電視節目說，根據上半年經驗，社區爆發疫情時，學生染疫個案亦會增多，會繼續實施師生每日快速檢測的要求，希望及早發現確診人士。 蔡若蓮說，新學年開始，局方每月都會向學校收集學生的接種數據，作為制訂政策的科學依據，但不會公開資料，以免令學校有壓力。 有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制，按遞交原來申請時的年齡計分，而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。 若遷出一方有急切住屋需要，可向房署申請新界區中轉房屋，而非申請公屋分戶；急切性較低者可按「單身人士輪候登記冊」申請公屋，縮減最多3年的輪候時間。
- 特首宣布針對事件，成立獨立調查委員會，並抽驗了45條2005年後落成的公共屋邨，共3806個水樣辦，以及138條2005年前落成的屋邨共2639個水樣辦。
- 新田圍商場中庭的露天遊樂場從前是居民休憩處，福圍樓互委會主席胡先生憶述，以前商場有5間護老院，親屬探訪院友時，亦可帶他們到這活動。
- 因此，有不少學者及地產商人批評政府的公屋計劃干預自由市場，違反積極不干預的政策，令政府背負太多的財政負擔之餘，亦使地產商無利可圖。
- 香港青年協會青年宿舍PH2 (簡稱PH2)是「青年宿舍計劃」下全港首幢落成的青年住房，為協助青年健康發展和紓緩他們的住房需要，踏出重要里程。
- 上樓速度加快，兼可自選單位，缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。
- 政府官員和問責局長要記得︰政策就是和「法」有關，中央以法治國，香港也需要一樣，例如修訂「劏房租管」。
不少網民看到帖文後，直言公屋分戶並非「話想就想」，指若非離婚或發生血案通常都不會獲批，建議事主跟母親以「白表」抽居屋，抽中後再搬走，至於現時公屋單位則留給弟弟，其接受入息審查後或會遷到一人單位。 所以，在實際操作上建議各位在入職之後立即申請現金津貼，就可以盡快以津貼後收入過壓測，隨時能借多一點、住大一點住靚一點。 如果你是舊制公務員以這種實報實銷的方法取得津貼，我們建議使用較貴利息的「P按」買樓，雖然息口較高，但就可以保證供款和津貼睇齊。 假如是用「H按」的話，政府的「H」和銀行的「H」有可能會有所不同，導致最後可能津貼收少過要供的款項。
公屋長者分戶: 申請公屋入息及資產上限2022
公屋租戶如家庭成員之間存在嚴重且根深蒂固的不和或具其他合理而值得體恤的理由，可以申請分戶，將會按個別情況作出考慮。 註：「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。 過去五年，房委會公屋寬敞戶及「優先處理寬敞戶」的統計數字分別列於附件表二及表三。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或本票抬頭須書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 青年綠洲將設有1,680個宿位，為18至30歲在職青年提供可負擔及舒適的獨立生活空間，租金為市值的一半，申請人最長可租住 5 年。
樓主當時已經諗過同家人「分戶」，但由於母親未夠60歲，驚會影響到佢；二來樓主個人入息已經過咗公屋上限，加上唔知要具備乜嘢條件先可以「分戶」，所以就開帖詢問網民意見。 處理劏房問題有很多方法，例如先鼓勵私人發展在工廠區重建，提供五年中轉屋機會，五年後遷出便可以回復到本來面貌。 從以上種種看來，年輕人要排公屋確實是十分困難，不過又並非無計可施，只要年輕人願意盡孝心與袓父母同住，就可參與「天倫樂優先配屋計劃」。 除因永久離開、去世或社會福利署署長提出的其他體恤理由外，這名年長親人的名字日後不得從房屋署及房協持有的業主紀錄中刪除。 我們亦在「設計及建造」採購模式下加入新的評審項目及提高非價格評分，鼓勵承建商更廣泛採用「組裝合成」建築法、「機電裝備合成法」和其他嶄新的建築科技；並容許投標者在標書內建議縮短合約期，以獲取額外評分。 2003年1月，深水埗富昌邨及黃大仙竹園南邨發生電閘磁石鎖鬆脫，擊傷居民的意外後，房署完成全港4,831扇屋邨電閘檢查，發現251扇電閘需要進行維修，佔總數百分之五。
公屋長者分戶: 香港房屋委員會及房屋署
除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此騰出原有公屋單位，給正在等候公屋編配的家庭。 當配額用罄後，餘下未獲邀請揀選單位或未能成功揀選單位的申請將會自動結束，但不會影響租戶下一次的申請機會。 他稱，在實施配額及計分制後，非長者一人申請者的平均輪候時間難免會延長至逾三年。 全面經濟狀況審查表格 公屋長者分戶 若要把輪候冊上所有申請人的整體平均輪候時間維持在三年左右，便須把家庭類別申請人的輪候時間大幅減低到少於三年。
平均輪候時間約三年的目標，並不適用於配額及計分制下的非長者一人申請者。 公屋聯會主席、長策會成員王坤解釋如新戶主入息及資產限額分別超出公屋申請的三倍及八十四倍，或不能續租。 公屋長者分戶 凡居於租住公屋的年長父母，可提名一名成年兒女或兒女之配偶，在此計劃下申請調遷；成年子女亦可提名其父母或其配偶的父母申請調遷。
公屋長者分戶: 公共房屋申請進度: 市區公屋 (今日:
麗安邨和諧二型Harmony 2長亨邨亨怡樓、秀茂坪邨秀康樓、秀樂樓、天耀邨耀豐樓外型呈Y字型，每層18-21個單位。 電梯大堂採用半開放式設計，每3層的電梯大堂上下貫通，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。 蝴蝶邨Y1型Trident 1利東邨東茂樓、東興樓、樂華邨、美林邨美槐樓、富善邨善群樓、善鄰樓、長康邨康祥樓、康順樓及山景邨每層36個單位，窗花大多是欄柵式，亦有小部份樓宇採鐵窗設計。 2019 年的綠置居中 ，221 個單位售價低於 $100 萬。
有網民聲稱加薪後，收入超出申請公屋的入息上限，慨嘆不知加薪是好事定壞事。 有關注基層住屋團體指，曾有輪候公屋的家庭為怕入息「爆煲」，要求剛畢業的兒子勿找工作，做法本末倒置。 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。 根據房委會公布最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 合資格申請住戶可享有最多三次位於原邨或同一個公屋申請地區（即市區、擴展市區（包括東涌）、新界及離島（不包括東涌））內屋邨的房屋編配，調遷往面積合適的新或翻新單位。
公屋長者分戶: 公屋申請｜「富戶政策」下的入息和資產限額
申請家庭必須符合「無擁有住宅物業」規定，入息不可超輪候冊入息五倍或資產不可超輪候冊入息一百倍 ( 其中一項超標亦不符合資格 公屋長者分戶 )。 申請人在會面時須要出示有關的證明文件正本，如香港身份證、旅遊證件（例如回鄉卡）等。 房委會提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶入住房委會轄下的公屋單位。 香港房屋協會(房協)則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。
「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。 2023/24年度的公屋入息限額獲得通過後，「富戶政策」下的入息和資產限額也會相應調整。 街市是另一癥結，業主稱之為「新式街市」，正名是「生活鮮」，場內約10個商戶，下午頗為冷清。 買菜街坊抱怨道：「現在只有冰鮮魚。以前街市有游水魚蝦蟹，正式是海鮮。跟出面的大街市一樣，不用去到大圍。」她數着洗衣舖、文具舖、三家連鎖快餐店、茶樓、五金舖、燒味檔、報紙檔、花檔，現在統統從缺。 另一邊廂，凍肉店的熟客見貨品不齊全，提起隔天去沙田大掃貨，反倒熱心問店主，有沒有東西要幫忙買，說得這裏像個荒僻山城。 有指老村消費力低，在商言商，大改造並無不可，他則覺得這邊是老人村，居民多會幫忙看顧孫子，買菜需求不小，雖然定價不能太高，但可用量取勝。
公屋長者分戶: 香港私人貸款9大優點
連同重售單位在內，共有 856 個單位實用面積少於 200 呎，佔總數約 23%，大部分為 187 或 189 呎開放式單位。 在２００４/０５年度，在新登記的３２,３００名申請人中，其中約１４,４００人（或４５%）為一人申請者。 事主又透露，身邊曾有朋友成功分戶，當時是在被收回單位時，聲稱與父親「會互相拎刀斬」。 對於有網民指分戶並非想分就分，他指如租樓要捱貴租，也無法負擔高昂樓價買樓。 你可從以下文章了解如何申請法律援助、尋求法律諮詢和聘請代表律師等事宜。 樓主表示自己本身都已輪候了公屋3年，想問問大家有甚麼方法可以分戶和母親一起住。
公屋長者分戶: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
小戶型裝修，免不了要依據居室的形狀、朝向、相關功能區間的佈局來進行個性化設計。 都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗表示，綠表資格受制於公屋入息上限，公屋入息上限更較白表低，即使綠表人士符合資格，未必有足夠收入供較貴的居屋。 他舉例說，公屋一人每月入息上限12,000至13,000元，根本供不到樓，故可供綠表單身人士選購的居屋不會很多，特別是市區居屋售價較高。 公屋長者分戶 受房委會已公布公屋/中轉房屋清拆計劃影響的家庭或一人申請者，會分別較其他綠表及所有白表類別的家庭或一人申請者優先。
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公屋的室內空間大小有限，既想要善用空間，打造出既實用，又舒適美觀的家居，鋒主義的公屋裝修設計就可以幫到您。 曾經受惠於任何資助自置居所計劃的業主/借款人及其配偶，即使有關業主/借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及配偶均不可再度申請購買居屋單位。 「居屋2022」於去年2月接受申請的期間，房委會共收到約252,000份申請表，綠表申請佔約49,000份。
房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 社署委任的代理機構會監察廣東計劃的高齡津貼及長者生活津貼個案，並每年進行郵遞覆核或抽樣家訪調查，以核實受惠人的申請資格。 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 若沒有妥當填寫申請表或未能提供有關證明文件和聲明書，或申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並隨退表夾附解釋信件通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。