如果想找公證行幫忙做滲水檢驗,收費則可能會按照檢驗的方法而定,通常由$13,000起跳。 若因裝修問題如工程質素參差、錯漏而需要公證行作損失評估,公證行會檢驗裝修工程的問題,例如有否滲漏或其他結構性影響,並評估修復工程所需的時間和預算,讓客人以報告索償。 公證行會因其專業範疇接受相關委託以在爭論中提供獨立客觀的報告和證據,予討論雙方進一步處理索償和理賠事宜;公證行亦會因應需要安排工程師或測量師以專家證人身份出席法庭審訊。 公證行作為持平的第三方,以其專業知識調查、檢驗各個範疇的損失和責任,評估相關的理賠方案。
最後要留意,銀行網上估價不同於實際估價,網上數字一般來自於一間測量行,而實際估價則由多間公證行進行。 雖然如此,網上搵樓時遇上心儀物業,不妨事先為單位進行網上估價,為日後議價及按揭預算做點準備。 當業主想將物業轉按至另一間銀行,新承造銀行會對物業進行估價,按估值計算貸款額。 一旦業主漠視滲水辦的命令,更可招致法律責任,更甚至被樓下鄰居起訴。 公証行報告 市面上有些專家證人報告是很一式一樣,內容大同小異,有機會只包括工程完成度,甚至發報告的人從未上過單位。 另外有些報告會針對特定的問題去做研究,然後撰寫報告,由專家全程參與,最後告知問題何在。
公証行報告: 裝修後特別注意有否滲漏
依第四十三條規定封存之文書、物件,繼任人或兼任人應會同所屬之地方法院或其分院指定之人員解除封印,接收文書、物件。 公証行報告 前項代理人使用被代理公證人之事務所、人員或其他設備,應給與相當報償,其數額有爭議者,得聲請法院裁定。 公證人如認異議為有理由時,應於三日內為適當之處置;如認為無理由時,應附具意見書,於三日內送交所屬之地方法院或其分院,法院應於五日內裁定之。 債務人、繼受人或占有人,主張第一項之公證書有不得強制執行之事由提起訴訟時,受訴法院得因必要情形,命停止執行,但聲請人陳明願供擔保者,法院應定相當之擔保額,命停止執行。 前項公證書,除當事人外,對於公證書作成後,就該法律行為,為當事人之繼受人,及為當事人或其繼受人占有請求之標的物者,亦有效力。
- 測量師可為各類物業進行房地產評估,當中包括住宅、工貿樓宇、商廈、整棟大廈以及地皮的估價。
- 該行將財險投資評級由「持有」上調至「跑贏大市」,將目標價由7.4元升至8.2元。
- 騰訊(00700)具備3大動力,值得中綫投資者持續收集: 一 視頻號成增收利器 二 遊戲監管、宏觀消費齊復常 三 強化降本增效 AI有序推進 根據騰訊的業績演示材料,公司總結了2022年第四…
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- 奔杰建築事務有限公司為奔杰建築公證行之母公司… 若遇上漏水情況,苦主或需付上大筆費用包括裝修費、檢驗費等等,已購買的家居保及火險又會否為此作賠償?
公證行有很多種,每種都有各種不同專業認識,例如有些會專責出入口檢證,有些會協助買賣兩邊做證,有些會為保險公司或政府機關做事,而商品檢驗、國際認證(如:ISO)則是多數人對公證行較為熟悉的業務。 律師兼任民間之公證人者,就其執行文書認證事務相關之事件,不得再受委任執行律師業務,其同一聯合律師事務所之他律師,亦不得受委任辦理相同事件。 公證服務對於買賣雙方都很方便,在專業的公證人或一些公證行協助下,雙方都能在清晰的指示下,公證服務便能為他們採取如檢查,提供各種報告,資金證明,房契等,能夠省卻很多時間又能促進交易,避免了很多不必要的會議。
公証行報告: 漏水檢測費用
另一種方式是通過購入或租用商業大廈及公開市場上的商業樓宇或其他土地或樓面做數據中心之用,但是即便如此,仍需確定相關地契中的土地用途限制是否允許該大廈用作數據中心。 但是,現有的工業大廈位處地段的土地契約上一般都包含土地使用及其他方面的限制。 公証行報告 如果丈夫於未完成轉名手續時,為第二個物業申請按揭時,銀行便會將第一份按揭計算在壓力測試之內。 一般來說,轉名沒有實際期限,故有些業主會以拉長轉名期的方式,確保另一半不會即時放售物業。
假設物業成交價為零元或遠低於市價,稅局會自行就物業作出物業估價,向業主追討相差之印花稅。 如果是近親轉讓,政府視之為近親之間的資產處理,可獲豁減印花稅。 例如近親轉讓會以舊稅率計算,即200萬元以下物業,印花稅為100元。
公証行報告: AR仲誠公証行 | 香港
本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作,若與各法規主管機關之公布文字有所不同,仍以各法規主管機關之公布資料為準。 為前二項之記載時,公證人及在場人應各自簽名;在場人不能簽名者,公證人得代書姓名,使本人蓋章或按指印,並記明其事由,由公證人簽名。 公証行報告 四、由代理人請求者,其事由與代理人之姓名、性別、出生地、出生年、月、日、職業、國民身分證或其他身分證明與其字、號、住、居所及其授權書之提出。 三、請求人之姓名、性別、出生地、出生年、月、日、職業、國民身分證或其他身分證明及其字、號、住、居所;為法人或其他團體者,其名稱及事務所。 關於停職、撤職之處分,經懲戒覆審委員會議決確定後,受懲戒處分人得向原懲戒覆審委員會請求再審議。 但因第三十三條第一項第六款、第七款規定受免職處分,於原因消滅後,不在此限。
所以如需要驗船公証服務,便應找相關海事公証人(Marine Surveyors)學會會員。 如需要財物,財產(包括滲漏損毀),工程(包括裝修工程)評估,評損公証服務,便應找相關理賠公証人(Loss Adjusters)學會會員,這樣較有保證。 香港公正行、公証行一直致力提供公正、獨立、客觀、科學及專業的物業檢驗及專家報告,釐清事實與真相,因果關係,提供證據,提供專家意見。 以協助爭議雙方透過各種協商、談判、調解、仲裁、法律訴訟等方法,更有效及快捷地解決雙方的有關爭議。 若要在該等工業大廈設置數據中心,需查閱地契是否已准許作數據中心用途。
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奔杰建築公證行是一間建築 漏水 損失評估-公證行,我們專業團隊擁有三十年建築工程及漏水糾紛處理經驗,客戶包括上市集團、各大發展商、建築公司、物業管理公司、大厦法團、各別業主及律師樓等。 每一個個案,都會由奔杰建築公證行有限公司趙先生親自全過程現場處理,趙先生為極具經驗之建築測量師,亦為香港所有法庭接納之專家證人。 每次現場堪察前,趙先生會先深入研究該漏水案件,然後才會帶領他的團隊到現場堪察及搜集證據,因為這樣才能為客戶得到最全面資料及爭取最大利益。 奔杰建築事務有限公司為奔杰建築公證行之母公司… 若遇上漏水情況,苦主或需付上大筆費用包括裝修費、檢驗費等等,已購買的家居保及火險又會否為此作賠償? 基本上,火險只會保障樓宇結構如牆壁、窗戶、天花、地板及受保業主購買物業時已有的裝修。 測量師可為各類物業進行房地產評估,當中包括住宅、工貿樓宇、商廈、整棟大廈以及地皮的估價。
公證人應以所屬之地方法院或其分院之管轄區域為執行職務之區域。 但有急迫情形或依事件之性質有至管轄區域外執行職務之必要者,不在此限。 Anyone 平台上的專家都經過實名認證和嚴格審核, 更受到我們的一系列安全流程所保障。 公証行報告 您更可以參考其他用戶對某個專家的真實評價,選擇適合您的公證服務專家。 若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修,可以向其作出民事索償,從法律途徑進行追究。
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自成立以來,本公司致力為客戶(包括透過律師行委託)提供優質及專業服務。 公司主要創辦人從事公証行業超過25年,公司調查員具有大學學歷,每位皆具專業資格及豐富經驗。 本公司調查員於勘查後,撰寫詳細報告敘述事件經過起因及檢查評估損失 … 而一些涉及公司買賣交易的認證公司和商業文件和交易,文件公證驗明,起草商事文件、契據等。 而最後的關於個人公證服務,如驗證個人證件和資料等,國際公證服務都能提供。 Anyone綜合全港最熱門的 公證行 資訊,輕鬆比較 公證人收費 、評分,節省更多金錢和時間。
公證人應於作成公證遺囑之日起十日內製作繕本一份,將其密封,於封面上記明遺囑人之人別資料及作成之年、月、日,加蓋職章後,送交全國公證人公會聯合會保存之。 公證書正本或公證書及其附屬文件之繕本、影本或節本有數頁時,公證人應於騎縫處蓋章,或以其他方法表示其為連續。 公証行報告 公證書有數頁者,公證人、請求人或其代理人、見證人,應於每頁騎縫處蓋章或按指印,或以其他方法表示其為連續。 但公證書各頁能證明全部連續無誤,雖缺一部分人蓋章,其公證書仍屬有效。 公證人作成公證書,應令請求人提出國民身分證或其他身分證明文件,證明其實係本人;如請求人為外國人者,應令其提出護照、其本國使領館出具之證明書或其他身分證明文件。
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其賠償義務機關為該民間之公證人所屬之地方法院或其分院。 公證人作成之公證書原本,與其附屬文件或已認證之文書繕本、影本,及依法令應編製之簿冊,保存於公證處或事務所,不得攜出。 但經法院或其他有關機關依法律調閱或因避免事變而攜出者,不在此限。 辦理公證事務,應於法院公證處或民間之公證人事務所為之。 但法令另有規定或因事件之性質,在法院公證處或民間之公證人事務所執行職務不適當或有其他必要情形者,不在此限。 市民可先致電1823尋求滲水辦(滲水投訴調查聯合辦事處)協助,找出確實的滲水原因。
- 但經遴任僅辦理文書認證事務者,或因地理環境或特殊需要,經司法院許可者,不在此限。
- 香港的民事訴訟一般會關係到金錢上的賠償,例如私人住宅受上層單位滲水的損失、裝修的過程中有對方在金錢或工程上出現分歧。
- 不過這做法有利也有弊,由於物業業權已轉移,只是處於待辦狀態,而原先一方無權轉按或加按。
- 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄的表示,並須作出放棄繼承遺產聲明。
- 公證人應於作成公證遺囑之日起十日內製作繕本一份,將其密封,於封面上記明遺囑人之人別資料及作成之年、月、日,加蓋職章後,送交全國公證人公會聯合會保存之。
- 由於閣下自行維修或賠償額低於自負額,保險公司只會以指導形式提供追討意見,並無責任採取行動追討賠償。
《香港經濟日報》專欄作者石鏡泉(石Sir)推介(00386)中國石油化工股份、(01208)五礦資源,並分析受壓股(09633)農夫山泉,詳… 提供技術及專業建議買方於投保或運送貨物時,亦會向貨運公證行諮詢專業及技術上的建議,如怎樣運送大型機器? 同時在規模效應及內部電池生產推動下,瑞銀預計雅迪的綜合毛利率將按年提升0.5個百分點至今年的18.6%,因此… 如懷疑鄰居為滲水源頭,政府主張住戶先向管業處求助,由管業處從中協調,安排苦主上門到鄰居單位做色水測試。
公証行報告: 香港公證行推介
我們的專業調查員為客人出席法庭作專家証供,亦為法庭接受的專家証人。 如你是過錯方的車主/司機,當被別人要求賠償車輛之維修費時(無論是否已上庭),你發現或懷疑對方的(或對方「公証報告」所批核的)維修費過高及不合理。 這時你可自行委託另一家公証行再行撰寫另一份「公証報告」以作比較,以便據理力爭,避免賠多了也不自知。 按揭比較 請注意,有關「公証報告」,本公司一般而言會委託〝車証行有限公司〞或〝候頓公証行有限公司〞或其他友好公証行為客戶拍照及撰寫報告,並由本公司根據情況處理追討事宜。
有專家證人的報告不代表無敵,對方亦可尋求專家的協助,報告只是與法庭的一個對口,但雙方都會就檢測人員的資歷、檢測方式及報告內容互相質疑。 由於閣下自行維修或賠償額低於自負額,保險公司只會以指導形式提供追討意見,並無責任採取行動追討賠償。 答: 比較安全的方法是找一些在過去類似案例中曾被法庭接受為專家的人。 我們可以要求自稱法庭專家証人的人提供以往法庭案件之裁決以証明其本人曾經被法庭接受為相關專家。
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各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異,以驗樓服務為例,價錢一般以單位面積計算,例如每次每平方尺$3,最低收費$2,500。 請注意,有關「公証報告」,本公司一般而言會委託〝車証行有限公司〞或〝候頓公証行有限公司〞或其他友好公証行為客戶拍照及撰寫報告,並由本公司根據情況處理追討事宜。 中國委托公証人出具到內地使用的公証文書必須經過「審核、登記和加章轉遞」後才具有法律效力,受中國法律保護。 『最高人民法院』與『司法部』《關於涉港公証文書效力問題的通知》:未經審核加章轉遞程序的証明文書,不具有公証文書的証明效力和執行效力。 香港驗樓的損失評估報告由擁有30多年經驗註冊測量師及工程師核實及簽署,由測量師或工程師持專業角度中立地評估損失的金額。 香港的民事訴訟一般會關係到金錢上的賠償,例如私人住宅受上層單位滲水的損失、裝修的過程中有對方在金錢或工程上出現分歧。
公証行報告: 公司資料
翻查數據,原來滲水辦接獲個案中,僅約 17% 能確定滲水源頭。 如不幸為地板與天花之間的防水層未做好或年久失修,重做防水乃一大工程,源頭單位最好先向負責單位家居保險的保險從業員查詢如何處理,並了解第三者責任條款保障下所須承擔的責任。 第一百三十七條、第一百三十八條、第一百四十一條第一項、第一百四十三條之規定,於全國公證人公會聯合會準用之。 依前項方式為第一百零一條第一項之認證者,並應依前條第二項之規定為記載。 公證書之原本全部或一部滅失時,公證人應徵求已交付之正本、經證明與正本相符之繕本或影本,或向所屬地方法院或其分院請求調閱公證書繕本或影本,經該院院長認可後,依該正本、繕本或影本作成經認證之繕本,替代原本保存之。