若嚴格根據既定公式計算，在2023/24年度，6人及以上家庭的公屋入息限額會上調，而1人至5人家庭的入息限額則會下調。 隨著香港和世界各地恢復通關，到外地旅遊亦是不少長者期待已久的事，年滿65歲或以上的長者可以憑長者咭享有不同的旅遊優惠。 HKTVmall設有長者會員日，逢星期三於HKTVmall簡易版及指定門市可享額外9折。
房委會轄下資助房屋小組委員會今日（3月17日）討論2023/24年度公屋入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，自2023年4月1日起生效。 下文詳細介紹最新家庭住戶入息及資產要求，以及非長者一人申請租住公屋的計分制度。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。
共享頤年優先配屋計劃輪候時間: 房屋事務委員會會議
房委會解釋，58%已上樓者輪候超過6年，是由於在輪候期更改住戶情況，或影響首次配屋時間，加上受疫情影響配屋進度、火炭駿洋邨被用作檢疫中心、以及粉嶺暉明邨被惡意破壞。 公屋輪候時間勢將突破6年關口，房委會文件顯示，過去1年已上樓者中，近60%輪候超過6年。 因人口老化，公屋長者戶過去5年勁升19%，惟超過60%不考慮透過天倫樂將子女加戶、合戶或調遷，主要原因是不想與子女同住及不想搬遷。 立法會議員陳穎欣表示，劏房環境不利於小朋友成長，「簡約公屋」是基層市民的另一選擇，其推出存在社會價值，亦有利於5年內取代劣質劏房這一訴求的實現，強調社會價值大於造價，這是不能用金錢來衡量的。 被問及「簡約公屋」選址啟德引來爭議，鄧家彪認為核心商業區亦需要眾多人口支持，市民需用正面角度看待，不應盲目反對。
解決「住」的問題的確是本屆政府施政的重點，行政長官在二○二二年《施政報告》宣布採取重點策略和目標，全力提量、提速、提效、提質推高公營房屋的供應量，縮短公屋的輪候時間。 在未來十年（即二○二三／二四至二○三二／三三年度），政府已覓得足夠土地，以提供約 個公營房屋單位，滿足同期 個公營房屋單位的需求。 同時，為盡快增加短期公營房屋供應，幫助居住在惡劣環境的市民，政府會在未來五年興建30 共享頤年優先配屋計劃輪候時間 共享頤年優先配屋計劃輪候時間 000個「簡約公屋」單位。 我們的目標是要結合「簡約公屋」和傳統公屋（公共租住房屋）的力量，將「公共房屋綜合輪候時間」在四年內（即 二○二六／二七年度）由二○二二年六月的六年降至四年半。 九龍城區議員張景勛對政府啟德選址表示極度失望，認為不但違反了啟德新發展區的規劃原意，更直斥政府漠視當區居民意見。
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Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。 The post 急尋狗主 兩比熊犬流落上水街頭全身濕透 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post. （香港文匯報記者吳健怡 攝） 周女士表示，現時單位租金4,500元，不包水電，已經輪候公屋6年，房子內到處掉石頭。
- 須繳交額外租金者，如日後家庭入息因失業等問題，連續 3 個月回降，住戶可申請減租。
- 公屋進度 住屋是香港市民共同面對的問題，實在需要社會各界人士互相包容、加強協商、同心合力方能覓得出路。
- 「組裝合成」建築法進一步將已在工場組裝的牆身、地板及外牆合併成一個單位，並將所有需要的裝置一併裝上，然後直接運到地盤組裝。
- 李家超首份施政報告以「為市民謀幸福，為香港謀發展」為題，共有150個段落，花約2小時45分鐘才讀畢。
為照顧長者需要，現時多項房屋政策均容許年滿60歲人士享有更優先和加快獲得房屋資源分配的資格，如房委會推出的「高齡單身人士優先配屋計劃」，以較早處理長者申請公屋個案。 因此，現時一般申請者的平均輪候時間高達5.5年，但長者一人申請者的平均輪候時間只須2.9年。 此外，房委會轄下的「共享頤年優先配屋計劃」、「天倫樂優先配屋」計劃，在申請或配屋時，均要求長者年屆60歲，令他們或他們和年青家庭成員同住時，可以更快獲得分配公屋機會。 （一）為照顧長者的住屋需要，房屋委員會（房委會）推出多項為長者而設的優先配屋計劃，包括長者申請人可用單身人士身份申請「高齡單身人士優先配屋計劃」，或與其他長者聯名申請「共享頤年優先配屋計劃」。 而單身長者更可獲優先編配公屋，房委會在現時平均輪候時間在大約三年左右的目標下，特別為「高齡單身人士優先配屋計劃」下的合資格單身長者設定更短的平均輪候時間目標，希望讓這些單身長者可在提出申請後的兩年左右獲配公屋。
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團結香港基金土地及房屋研究員梁躍昊亦指，若要扭轉平均輪候時間的升勢，未來5年需要最少20萬個公營房屋單位，建議政府盡快「拆牆鬆綁」，加快公營房屋發展，例如引入私人參建，以及加快新發展區的土地收回及平整工程。 另一房委會委員、立法會議員柯創盛亦指，對輪候時間再次延長不感意外，但憂慮基層家庭遲遲不能「上樓」，在通脹加劇下，生活更加困難。 不過，申請參加「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天 倫樂」優先配屋計劃並選擇所有家庭成員居於同一單位的人士，則可選擇以上任何一區。 香港公共房屋的發展，起因非單是政府仁慈施政，也有方便管治（去除市民不滿）等等政治考慮。 香港公共房屋的發展，既壓低基層生活負擔、又提供穩定廉價勞工促進出口工業的發展、還有利可圖（包括：政府透過清理寮屋，獲得大量的土地以作發展）；是政府對社會資源的重新分配工具，也是對整體社會的直接投資，更是經濟收益的來源。
申請者和申請表內人士的每月總入息不得超過房委會訂定的有關限額，該限額會按年修訂。 即使有關申請在終止租約日期前已獲登記，或因申請者入住中轉房屋而獲准登記，其申請亦會由終止租約當日翌日起計兩年內暫時凍結，該凍結期不會獲計算在其申請的輪候時間內。 到日後配屋時，此類申請者將不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比前公屋居所較佳的單位。 此外，倘申請者家庭包括曾被終止租約後遷出公屋單位的前租戶，以及其時年滿18歲的家庭成員，如仍未清繳前公屋單位的欠租/欠款，則必須在清還過去所有欠租/欠款後，才可透過申請獲編配公屋單位。 有網民則表示需視乎出售的是私樓還是居屋單位，如是前居屋業主，需符合特定條件才能申請公屋，並分享自己的經歷。
共享頤年優先配屋計劃輪候時間: 【老無所依】輪候公屋兩年上樓 政府承諾破產 長者捱劏房晚景淒涼
由於一人非長者申請行計分制，要儲夠分數排隊等上公屋，一要等起碼30年甚至更長時間才能上樓。 如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。 政府在《施政報告》中提出的公屋輪候津貼，為非居住於公營房屋、非領取綜合社會保障援助（綜援）而輪候公屋超過3年，並符合資格的一般申請住戶提供現金津貼，直至其獲得首次編配公屋為止。 一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較2021年12月底分別上升了0.1年。 主要是由於多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨和白田邨在2022年第一季陸續入伙，讓為數不少輪候已久的一般申請者獲編配公屋，他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。 截至2018年9月底，房委會及房協轄下公屋，60歲或以上長者住戶約有64萬人，佔香港老年人口約36%。
政府不斷「搶地」建公屋，上屆政府決定新增房屋土地的公私營單位由六四比調高至七三比，但其實更重要的是避免資源錯配。 署方也分析約7.4萬個一般申請戶，已輪候公屋逾3年，但截至去年6月底仍未獲配屋的情況。 除了涉及駿洋邨及暉明邨延誤配屋外，約一半住戶也曾更改住戶資料，以及所選地區，也影響編配進度。 房委會資助房屋小組委員、民主黨立法會議員尹兆堅批評，若將申請房屋的長者年齡限制收緊，將是多此一舉、本末倒置的做法。 他解釋，現時社會一般視退休年齡為60歲，加上公屋房屋建屋量不足，即使長者一人申請者的人數減少，但60至64歲的長者，將會淪為非長者一人申請者，令輪候時間更長。
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」由「家有長者優先配屋計劃」和「新市樂天倫優先配屋計劃」合併而成，該計劃為家有長者的公屋申請者提供優先編配單位的機會。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 樓主獲派的家維邨，屬於香港房屋協會出租屋邨甲類單位，是按照房委會公屋的輪候冊次序來邀請申請的，資產和入息要求會比房委會公屋寬鬆。 我們時常聽到公屋輪候時間長，究竟政府是如何決定上樓次序，有沒有方法可以縮短輪候時間呢？ 為配合不同公屋申請者的需要，政府提供多種配屋計劃，包括一般家庭、長者 (包括「高齡單身人士」優先配屋計劃及「共享頤年」優先配屋計劃)、非長者一人申請，以及「天倫樂」優先配屋計劃。 政府推出了「天倫樂優先配屋計劃」，此計劃鼓勵較年青的家庭成員照顧年長父母或親屬，凡參加此項計劃而符合資格的申請者，會比一般家庭申請提早6個月獲得處理！
簡約公屋的目標是為輪候公屋的居民提供適切居所（adequate housing），助脫離環境惡劣及租金貴的劏房、籠屋和板房。 事實上，在住屋單位供應無增加、住屋需求不減之下，租金只會水漲船高，派錢資助會肥了業主口袋，卻無助基層租戶改善住屋環境。 由於房屋供應滯後，實際建成量或低於預期，要在短期內增加房屋供應，實為迫切和必須。 共享頤年優先配屋計劃輪候時間 當局善用組裝合成法及土地空置期，縮短建屋年期，決心在未來5年提供3萬個簡約公屋單位，直接增加市場對基層租戶的房屋供應，在房屋供應增加、需求減少下，勢必對劏房租金構成下調壓力，令劏房租戶受惠。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。
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現時因入息/資產淨值超逾限額而被取消的申請，申請者可在申請首次被取消後計6個月後至2年內恢復申請。 一經恢復，房委會按原來公屋申請的先後次序編配單位，即申請獲得恢復後有機會直接獲配屋。 委員會又指，若已登記的申請者日後增減家庭成員或成員加入公屋戶籍而變得符合凍結要求，此申請仍需被凍結1年。 其實房委會資助房屋小組委員會已在今年2月14日通過此凍結時段的安排，表示認為跟劏房及租住私人住宅的申請者相比，現居於公屋的家庭申請者再申請另一公屋的迫切性較低，故推出凍結時段的措施。 近日房委會於公屋大廈內張貼新通告，指4月1日起，若家庭申請者的申請表內全部成員均現居於公屋（無論是否居於同一公屋），相關申請將被凍結一年，在措施實施前已獲登記輪候的申請者則不受影響。 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。
公屋申請｜香港樓價高昂，不是人人都有能力負擔得起，基層市民對公營房屋資源需求更是與日俱增，苦等多年只求上樓的一日。 《經濟一週》為大家整合了申請公屋的入息資產限額、申請方法及所需文件。 申請人如現居於公屋單位，包括由房協營運的租住房屋，會被扣30分（申請人在成功登記公屋申請後刪除其公屋單位戶籍，不會獲得加回已扣減的30分）。 申請家庭必須為核心家庭，並與最少一名年長父／母或受供養的年老親屬分別遞交兩份申請表，選擇位於市區以外、同一輪候冊地區內兩個就近的公屋單位。 申請人亦可以透過網上平台遞交「長者咭計劃」申請表，長者咭辦事處會在收到申請後的7個工作天內以郵寄方式寄出長者咭。
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凡參加此項計劃而符合資格的申請，通常會比一般家庭申請較早獲得處理。 為配合長者的住屋需要，我們特別提供多個賦予長者申請者優先配屋計劃。 單身長者可參加「高齡單身人士」優先配屋計劃；兩位或以上長者，可一同參加「共享頤年」優先配屋計劃。 長者選擇與成年家人同住一單位或選擇與成年家人分別入住兩個就近單位可參加「天倫樂」優先配屋計劃。
香港房屋委員會轄下資助房屋小組委員會（小組委員會）今日（九月二十日）討論措施，以期進一步合理分配公共租住房屋資源，確保公屋資源能用於協助較有迫切住屋需要的人士。 根據房屋署數字，截至2021年3月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.8年，長者一人申請者的平均輪候時間則為3.6年，兩者比起上季度分別延長0.1年及0.2年，創22年新高。 計劃分兩種情況，可選擇與長者同住一單位，或兩個家庭（核心家庭和高齡人士家庭）分別居於同一地區兩個就近單位。
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公屋輪候時間 公屋輪候時間 啟德居民代對政府處理簡約公屋項目的手法感到「極度失望」，指出計劃在8日前才對外公佈，並指收集逾1.6萬人簽名反對興建。 申請者與家庭成員的關係，及家庭成員之間的關係，必須為夫婦、父母、子女、祖父母、孫。 單身兄弟姊妹即從來沒有辦妥任何正式結婚手續或舊式婚禮、已離婚或喪偶的兄弟姊妹。 但房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 但計畫亦有缺點，成功獲特快編配公屋的住戶，3年內不可要求調遷，亦不可申請綠置居，只能用白表資格買居屋。
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申請者及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。 如有意入住以上單位者，可獲租金寬減期，但住戶於3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，只能以白表申請居屋，亦須交還公屋單位。 有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制，按遞交原來申請時的年齡計分，而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。
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現時房委會每季公布公屋輪候冊的申請宗數及平均輪候時間，輪候時間以公屋申請登記起計算，直至首次配屋為止。 審計署早於2013年11月已發表審計報告，批評房屋署為求達至平均3年上樓的目標，將輪候時間較短的長者單身人士歸入一般申請類別，致壓低一般申請人的平均輪候時間，有「篤數」之嫌。 在目前政策下，現居於公屋的公屋申請者，若全部家庭成員均現居於公屋，其申請將會被凍結一年。 惟「高齡單身人士」、「共享頤年」及「天倫樂」三項長者優先配屋計劃下享有豁免。
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房屋署否認個案中有延誤，又指投訴人於去年六月底本已達編配階段，但每當投訴人就編配單位進展作查詢時，即會被暫停配房程序，以免編配了不適合單位，而令申請人失去一次編配的機會。 根據「高齡單身人士優先配屋計劃」，申請者配屋時必須年滿60歲，他們可較一般家庭申請較早獲得處理。 共享頤年優先配屋計劃輪候時間 另外，房委會轄下的「共享頤年優先配屋計劃」、「天倫樂優先配屋」計劃亦有相關的年紀要求。 至於在公屋寬敞戶政策下，擁有60至70歲的家庭成員，會放於寬敞戶名單的最後位置。 在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先，而市民一般可按一般家庭或非長者1人的資格申請。