公署要求食環署須全面檢討跟進投訴個案機制，並建議屋宇署鼓勵大廈業主加裝中央去水管道，根治冷氣機滴水問題。 處理滲水投訴時，調查人員需要相關人士合作，進入投訴人單位及懷疑引致滲水的單位進行測試及收集証據，以確定滲水源頭。 視乎滲水情況，可能需要作出多次測試及收集樣本進行化驗。
- 食物環境衞生署和屋宇署成立的聯辦處，會安排『一站式』的服務，處理樓宇滲水投訴；聯辦處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，減除滲水妨擾。
- 在購買冷氣機時，可以選擇有質素保證又或者不滴水型號的冷氣機。
- 同時，冷氣機接水盤要安裝在水平線上，避免因傾斜造成盤內水溢出，造成滴水問題。
清洗隔塵網時切勿以刷子洗刷，因為會令隔塵網上的孔變大，反而會減弱隔塵功能。 冷氣機滴水投訴 清洗時用花灑沖洗即可，應由隔塵網的背面（即有塵的一面向下）由上而下沖洗，這樣可以有效地沖走網上的塵粒。 除了清洗隔塵網，記得亦要同時用水清潔冷氣機的外殼，因為外殼上亦十分容易積聚塵垢。 而清洗冷凍葉的話，則可以使用冷凍葉清潔劑進行清潔，方便快捷。 以樓下天花漏水為例，如果漏水源頭為地台喉管、去水隔氣等等老化破損，只需更換新部件即可，費用約由$2000至$4000不等。 可考慮在大廈外牆裝設中央去水管排走冷氣機凝結水，若已安排冷氣機配置膠喉管連接到大廈的排水裝置或中央去水管，要確保膠喉管妥善接駁。
冷氣機滴水投訴: 相關連結
如果未經檢查就一口咬定是樓上漏水，不但錯怪樓上的住戶，更無助解決問題根源。 在計劃下，物業管理公司職員在屋苑進行日常管理工作時，會協助找出滴水源頭，並勸喻有關住戶糾正問題。 如物業管理公司處理投訴不果，食環署會介入跟進有關個案。 食環署會為現行參與計劃的物業管理公司職員提供相關講解訓練、適時溝通及跟進轉介個案。 經評估後，食環署會發出感謝信嘉許，藉以在每年夏季季末表揚積極參與計劃的物業管理公司，以及他們妥善處理冷氣機滴水問題所作的努力與貢獻。 由於大部分的冷氣機滴水問題都可藉鄰舍合作及簡單維修解決，食環署在二○○五年開始推行物業管理公司協助處理冷氣機滴水事故計劃，由物業管理公司在夏季協助處理私人屋苑的冷氣機滴水投訴。
私樓有1宗發出「妨擾事故命令」及13宗提出檢控個案。 假使住戶已完成基本清潔，冷氣機仍然滴水，住戶便有需要請來師傅維修了。 師傅會檢查冷氣機機件是否有老化，令到蒸發能力出現問題。 假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可致電「1823」求助。 聯辦處會就滲水投訴作出初步調查；若滲水構成衞生妨擾，聯辦處便會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文處理。
冷氣機滴水投訴: 安裝不良
公屋冷氣機滴水維修 倘若證明妨擾事故屬實，並確定造成妨擾人士的身分，便會把「妨擾事故通知」送交有關負責人。 房屋署會採取「可暫准原則」，處理在扣分制實施前已在公屋飼養的狗隻。 根據有關原則，在2003年8月1日前已在公屋飼養的小型狗隻 (即體重少於20公斤的狗隻)，租戶必須事先獲得一次過批准，才可繼續飼養狗隻。 市民可先致電1823尋求滲水辦（滲水投訴調查聯合辦事處）協助，找出確實的滲水原因。 滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。
大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。 天花板漏水的原因主要有三，上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。 若果想找出滲水的源頭及原因，記得要留意滲水出現的時間（例如全日、雨後、洗澡後）及位置（例如天花、牆壁、窗邊）。 雖然定期洗冷氣與滴水沒有直接的關係，但將冷氣機保養得好的話，可以令冷氣機更長壽，間接減少發生故障又或者產生各種問題的機會。 大部分冷氣機都會在底部裝有底盤以盛載冷凝水，並會有排水孔連接排水喉，將冷凝水引導至中央排水管排走。 不過當冷氣機在使用一段日子後，排水孔有機會被沙石、碎屑等一些外來物堵塞，令冷凝水在底盤上積聚，滿溢時便會出現冷氣機滴水的情況。
冷氣機滴水投訴: 不同匹數或冷氣種類 維修費用分別大
Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 大部分公共屋邨的冷氣機滴水個案由房屋署處理，食環署如接獲相關投訴會轉介房屋署作出跟進。 若以房屋分類，今年私人房屋接獲投訴及經主動巡查揭發的冷氣機滴水個案較公共屋邨多，有14,829宗，公屋則有757宗；當中有1,452宗私樓個案被發出「妨擾事故通知」；公屋有31宗。
- 另一方面，由於大部分公共屋邨的個案交由房屋署處理，以上列出的檢控個案全屬於私人房屋（包括居屋及其他資助房屋）。
- 有投訴個案指食環署人員曾九次入屋調查，但有四次沒有記錄有否進行冷氣機測試。
- 而家居保只會保障因意外導致的財物損失，除非漏水問題令大家的家居財物如電器、珍貴收藏有所損毀，否則單位漏水引致的費用主要由火險承保。
- 今年亦有1483宗個案被發出「妨擾事故通知」，有13宗提出檢控個案，有1宗發出「妨擾事故命令」。
- 買冷氣機的時候可以選擇質量有保證的或者不滴水的型號的冷氣機。
遇有大量的溶劑、化學廢料需要處理，業主立案法團或管理處可要求裝修公司登記成為化學廢物生產者，適當地貯存和聘請合資格的化學廢物收集公司處理和棄置化學廢料。 物業管理公司亦可考慮提供增值服務，註冊為化學廢物產生者，集中收集用剩溶劑或溶劑性油漆，再交由持牌化學廢物收集商妥善處理。 職員會先作現場視察，然後進入被投訴的單位，有系統地進行非破壞式測試，以確定滲水源頭。 倘若得到有關業主/住戶的合作，調查通常可於90個工作天內完成，以及將結果通知投訴人。 若未能於90個工作天內完成調查，聯合聯辦處會書面告知投訴人調查進展。
冷氣機滴水投訴: 冷氣滴水/被檢舉7天未改善 挨罰
不過，如果涉及供水喉的滲漏問題，更換明喉的費用會由$8000起，如要更換供水藏地暗喉，費用則由$2,5000起跳。 此外，亦有其他漏水維修工程，例如地台防漏層，屋頂防漏工程，灌漿，打防水針等，視乎滲漏的情況而定。 不過，一旦法庭判決漏水單位業主需向受影響單位賠償，一般索償例子有維修費用、因漏水造成物件毁壞的賠償、專家及律師費等。 我今日打咗去食環處,我同巨地講咗冷氣滴水情況.巨地話會轉交有關部門跟進.仲話未必一定跟進到.之後 … 在18區當中，接獲最多投訴及經主動巡查揭發的冷氣機滴水個案的是東區，有1,980宗，其次為屯門有1,143宗、沙田有1,139宗及深水埗區有1,131宗。 效率促進組發言人表示，今年四月上旬，1823熱線平均每天來電量高達一萬三千個，較三月的平均值多出一半，故未能在繁忙時段內接聽所有來電。
食物環境衞生署（食環署）在接獲巿民投訴或在日常巡查期間發現冷氣機滴水後，會進行實地調查。 大部分投訴個案經食環署人員口頭警告或發出勸喻信後，相關單位的業主或住戶會採取行動糾正冷氣機滴水問題。 又指，食環署沒有依據投訴人所述滴水出現的時段進行巡查、沒有按照工作指引跟進個案、沒有妥善記錄視察所得，導致事倍功半。 如發現滲漏情況非自己單位引致，並疑似由樓上單位造成，可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題，並要求進行詳細檢驗，以便進行維修。
冷氣機滴水投訴: 冷氣機滴水自救及自己整方法：日常清潔
在惡性減價競爭激烈的大環境之下，均以量身訂作出一個最具正面經濟效益、有效率、合理、快速、節能且最節省成本的方式來為客戶規劃出專業而又實用的優質冷氣工程服務。 網民留言表示，樓主提到的風口向下吹可以解決大部份地板出水情況，更有人表示自己正正就被樓下的冷氣導致地板出水。 另外亦有人指出，單位之間有溫差所以出水是正常事，平時自己抹走出水之後會用風扇吹出水位置，溫差消失後就不會再有水。 梁宏郎表示，除了冷氣機滴水，同樣造成困擾的也包括高樓住戶的澆花行為，也常讓路人「滿臉水花」，以現行法令，除非澆花的水漬夾帶污泥，可以污染地面開罰，否則也是無法可管。 Owl Square Co-living 於核心地段位置提供先進的服務式住宅單位，替年輕靈活的住戶提供解決方案，同時為社會創造持久的價值。
有人指出可以學習師傅做法，用膠喉伸入機內吹氣「通喉」，楊先生解釋吹氣是師傅最輕便的「通喉」方法，高壓水槍相對會清得較乾淨。 ▲酒店自助餐總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可吃到！ 今次小編為大家尋找全城至抵自助餐優惠，用信用卡慳錢同時儲回贈或里數，自助餐愛好者絕對不能錯過。
冷氣機滴水投訴: 業主與租客
一般淤塞可以用肉眼觀察發現，但老化的話就要拆開冷氣機才能做檢查，如窗口機喉管駁在室外，分體機則因為去水管通常藏於天花和牆身，不是專業人士不建議自行檢查。 網上有不少 DIY 方法去減輕漏水問題，例如更換防水膠、玻璃膠、油上防水漆又或者是「打針」，即是滲漏防水注射等等。 但其實這些方法普遍都是「治標不治本」，而且自己「打針」更是頗為危險，有機會令自己受傷，亦有機會引致更嚴重的裂痕，在沒有足夠知識的情況下很容易弄巧成拙，令問題更嚴重。 若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。 不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。
若果購買分體式冷氣機，應檢查冷氣機是否安裝於水平線。 冷氣機滴水投訴 分體冷氣機滴水的原因可能是因為安裝冷氣機時傾斜，令機身低於排水喉位置，以致排水困難、冷凝水集結引致滴水問題。 否則當滲漏位置擴大時，需維修地方愈多，費用就會愈貴。
冷氣機滴水投訴: 家居保險滲水／漏水之保障比較
然後，管理處便會幫忙觀察滴水問題，以及為你向相關單位作出溝通。 冷氣機滴水投訴 公署指食環署須全面檢討跟進投訴個案機制，並建議屋宇署可透過「貸款計劃」促使或鼓勵大廈業主在大維修時安裝中央去水管。 注意冷氣機的安裝有時需要腳手架，在建築外牆鑽孔是不可避免的。 如果遇到沒責任感的師傅，完二的時候不把鑽孔用膠水封好，雨季來了或者樓上住戶把水管駁到同一個位置，水隨時會進入外牆，導致家裡牆壁滲水。
任何人士沒有遵照「妨擾事故命令」的規定辦理，會遭檢控。 冷氣機滴水投訴 一般來說，如果你的房子裡面出現漏水情況的話，很有可能是因為這個房間沒有適當的過濾裝置而導致的。 當出現這類問題時，應該首先檢查一下屋子裡是否有篩檢程式或濾網。 如果你的空調滴水到樓下鄰居那裡，可能是由於你家沒有安裝篩檢程式而導致漏水。 這時候就要檢查一下家裡有沒有過濾網或者篩檢程式是不是堵塞了。 如果發現並不是這樣，那麼請儘快清理這個房間裡的水漬和雜物，讓水漬和雜物重新覆蓋在過濾網上，然後再使用篩檢程式。
冷氣機滴水投訴: 滲水問題
就簡單容易處理的個案並且得到有關業主/住戶的合作，調查及測試工作通常可於90個工作天內完成，以及將結果通知投訴人。 若未能於90個工作天內完成調查，聯辦處會書面告知投訴人調查進展。 在香港，食物環境衞生署（食環署）負責處理冷氣機滴水引致的環境衞生滋擾問題。 倘若證實冷氣機滴水對別人造成滋擾，食環署會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」。 然而，公署調查發現，一名事主於前年7月投訴樓上有冷氣機滴水，食環署調查屬實，同年9月向被投訴單位發出「妨擾事故通知」，但事主發現問題持續。
冷氣機滴水投訴: 滲水投訴調查聯合辦事處
如果問題需要拆機或搭棚，由於成本較高，而且冷氣機已經到了一定的年限，很多人會選擇更換一台新機，以免修好後又壞了。 獲批准的租戶須嚴格遵守署方訂定的守則，租戶如兩次違反飼養狗隻的守則，有關批准便會被撤銷。 另一個情況是裝修工程駁去水管時，水管不是向下走，喉向上、有凹位或斜起呈山坡狀，水就會倒流回機身，引致向內滴水。 如檢查過機內無問題，可看看能否清潔去水口和去水喉管，以免因藏有沙石而造成淤塞；清理喉管的方式可為往喉管裡吹氣。 部分分體機的去水喉會隱藏於天花牆身，住客更難以自行檢查。