物業管理公司亦可考慮提供增值服務，註冊為化學廢物產生者，集中收集用剩溶劑或溶劑性油漆，再交由持牌化學廢物收集商妥善處理。 根據《噪音管制條例》，如未持有有效的「建築噪音許可證」，不得於限制時間內，即下午7時至翌日上午7時，或於公眾假期(包括星期日)的任何時間，使用機動設備進行一般建築工程。 一般來說，建築工程發出的整體噪音水平必須符合根據條例發出的有關技術備忘錄所列法定限度，才可獲發許可證。 指定範圍的確實位置由《噪音管制(建築工程指定範圍)公告》界定。 滲水辦會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並根據《公眾衞生及市政條例》（第132章），派人調查單位有否違反法例的規定。
- 如發現冷氣機出現滴水問題，應找專業人員幫助檢測滴水源頭。
- 裝了托水盤亦非一勞永逸，因為托盤的排水口和膠喉也有機會被廢物堵塞。
- 倘若證實冷氣機滴水對別人造成滋擾，食環署會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」。
- 若大廈管理處或投訴人提供相關資料，包括錄影／照片等，食環署會用作參考或協助搜證之用。
冷氣漏水容易導致冷氣機體內部發霉生鏽，甚至縮短冷氣機的使用壽命。 大部分的冷氣滴水狀況都不會造成立即的危險，但如果冷氣滴水的原因是冷媒外洩，外洩的冷媒就有可能引發爆炸，危害居家安全。 建議您發現家中冷氣漏水後，盡快疏通排水管並清洗冷氣濾網，如果漏水情況沒有改善，應尋求專業的冷氣維修師傅協助。 香港的裝修為了達到美觀，大部分都把冷氣機的排水管及雪種喉藏到眼見不到的地方，但有沒有諗過因為這另安裝既過困難了很多，很容易另排水管造成小山岥/破壞，雪種喉的保溫材質也更加有機會破損。 許正德表示，每個人對溫度感覺很主觀，冷氣不冷有時是主觀上的說法；如何簡單判斷冷氣是否故障，最直接的判斷方法就是拿溫度計來量冷氣出風和迴風（冷氣濾網處）的溫度。 如果迴風與冷氣吹出來的風，溫差達到10℃以上，代表機器正常；若溫差只差攝氏6~7℃，可能是機器太髒，散熱不良導致效能不好。
冷氣機滴水法例: 冷氣漏水、滴水 可能是排水不良或是管線結霜
根據香港法例第一百三十二章《公眾衞生及市政條例》，任由空氣調節系統滴水或發出熱氣而對別人構成滋擾，即屬違法，食環署可向有關人士發出「妨擾事故通知」，一經定罪可被罰款一萬元，另加每日罰款二百元。 惟倘有關空調系統位於政府物業，食環署一般只會將個案轉介涉事部門處理，亦不會發出「妨擾事故通知」。 食環署發言人表示，自去年一月至今年五月為止，當局共接獲二十七宗有關政府物業冷氣機滴水的投訴，全部已轉介涉事部門跟進。 要想解決空調滴水到樓下鄰居遭投訴的問題，首先你需要瞭解情況。
安裝分離式冷氣的室內機時，冷氣安裝師傅通常會盡量讓機體保持水平，確保使用冷氣時冷凝水不容易溢出集水盤。 如果因為基座鬆脫等原因導致冷氣室內機歪斜，傾斜的集水盤能夠累積的水量會比水平的集水盤更少，導致冷氣漏水。 保持冷氣機清潔雖然與滴水沒有直接的關係，但將冷氣機保養得好的話可以令冷氣機更長壽，間接減少發生故障又或者產生各種問題的機會。 大部分冷氣機都會在底部裝有底盤以盛載冷凝水，並會有排水孔連接排水喉，將冷凝水引導至中央排水管排走。
冷氣機滴水法例: 冷氣出風口噴水
除了要定期檢查以及清潔排水孔外，亦有需要定期清理冷氣機內部，如隔塵網、冷凍葉及外殻。 為了保障每位客戶的健康安全，我們的服務人員均經過驗証確保過去14天沒有出遊紀錄才可以接單，並會在服務期間帶上口罩。 不滴水冷氣機 大部份冷氣機在機底位置都裝有去水的排水孔及冷氣機底盤，如該排水孔被污物或其他碎屑阻塞而無法排水，都會引敢冷氣機滴水。 食衞局指，絕大部分獲投訴及及經主動巡查揭發的冷氣機滴水個案均可以透過食環署口頭警告或發出勸喻信解決，因此不用發出「妨擾事故通知」。
- 在二○一二年及二○一三年首五個月，食環署分別進行共510次及172次特別巡查行動。
- 管理公司亦可作出適當安排，減少污水排放，例如短時段維修期間考慮大厦停止供水。
- 在指定範圍內(由公告定義的人口稠密的已建區)，訂明建築工程(例如錘打)，亦在管制之列。
- 而商業冷氣機工程的常見問題，大多是冷氣機零件問題，需要上門修理冷氣。
冷氣長年使用內部堆積了許多毛髮＆皮屑＆灰塵等髒污，家裡若有養貓＆狗會更為嚴重，冷氣髒污容易導致冷凝水，無法順暢從冷氣排水管排出導致冷氣滴水。 冷氣排水管連接水溝，而水溝臭氣中含有沼氣(硫化物、甲烷、阿摩尼亞等氣體)，長期腐蝕下會造成冷氣銅管破損，導致冷媒外漏，冷氣內部會結冰銅管結霜，而造成冷氣滴水的狀況。 只有確立被告人對滲漏有實質認知或推定認知，以及沒有在合理時間內採取補救行動，被告人才須賠償原告人。 如您的鄰居延遲告知您的單位可能是滲水源頭，除非您對滲水有實質或推定認知，否則只有在他投訴後，您才有責任賠償滲水導致的損失。 食物及環境衞生署（食環署）和屋宇署的聯合辦事處編印了《DIY家居滲水簡易測試》小冊子，介紹偵測滲水源頭的方法，業主可參考此小冊子的檢測方法，與鄰居協力解決問題。
冷氣機滴水法例: 原因二：去水孔或去水喉淤塞
冷氣滴水、漏水、製冷問題等可能因為不同原因造成，一般冷氣工程公司會收取$400-$600上門檢查費，師傅會在現場檢查冷氣機情況後，針對個別問題提供詳細報價。 如冷氣維修需涉及其他工程如室外搭棚、更換零件，維修價錢約$1,000，視乎冷氣工程難度、零件購買價格等。 冷氣機滴水法例 另外，外機風扇故障或是散熱不良則會導致壓縮機過熱，不處理最後可能會導致壓縮機故障。
在冷氣下方角落隱隱約約看到滴落的小水滴，往地上一看卻有一小攤水漬，若冷氣滴水已如同瀑布，造成地板淹水，就是非常嚴重的冷氣滴水情況了。 當你坐在冷氣下方看電視時突然被冷氣滴水滴到，沒反應過來還以為天花板漏水了，仔細找了好久，才發現竟然是冷氣出風口隱隱約約的噴出小水滴。 如口頭警告或勸喻信無效，則署方會發出《妨擾事故通知》規定有關人士須在通知書指定期限內減除妨擾事故，否則會遭檢控。
冷氣機滴水法例: 相關連結
在本案中，樓上住戶因冷氣機嚴重滴水，已違反公寓大廈管理條例規定。 而冷凍葉的話，則可以使用冷凍葉清潔劑進行清潔，方便快捷。 新款窗口式冷氣機多為不漏水設計，在良好情況下，在蒸發器凝結的水會被扇葉及冷凝器霧化蒸發，所以一般不需加裝排水裝置。 這個情況通常發生於潮濕日子，當冷氣機開了一個長時間後，空氣中的水份被冷氣機抽走，室內外的溫度及濕度差距增大。 如果關上冷氣機後立即開窗，潮濕而溫暖的空氣湧入，當遇到較冷的表面及牆壁，便會形成水珠。 冷氣機排去水喉堵塞了，是會影響冷氣機的使用，會令到冷氣機使用制冷模式降温過程中出現滴水情況，室内冷氣機所產生的冷凝水無法通過去水喉排放掉。
在平日日間進行撞擊式打樁工程，須領有「建築噪音許可證」。 「建築噪音許可證」通常限制打樁機每天只可運作三、五或十二小時，視乎打樁工程所發出的噪音影響而定。 打樁工程主要分為撞擊式打樁工程和非撞擊式打樁工程兩類。 由於重錘撞擊樁柱的力度極大，工程發出的噪音聲級極高。 非撞擊式打樁工程(如鑽孔打樁)由於不經錘打，因此所發出的噪音較低，不像撞擊式打樁工程那麼擾人。
冷氣機滴水法例: 安裝冷氣上門睇位服務需要收費嗎？
請留意，如工程人員上門後發現，其機器之問題並非由我們的工作所引起或不屬保養服務範圍，我們將收取原價之維修費及緊急服務費用$200。 有時候冷氣滴水原因都是因為冷氣太髒，建議大家定時把冷氣徹底清洗一遍，清洗時師傅也會順便幫你做保養，讓你的冷氣更長壽或是了解有沒有什麼問題。 灰塵與棉絮堵塞排水管與集水盤是冷氣漏水的主因，冷氣濾網上如果有過多灰塵與棉絮，還會導致冷氣的降溫效果與送風量減弱，建議您定期清洗冷氣濾網，讓家中冷氣維持最佳效能。 冷氣排水管通常使用PVC材質製成，使用壽命約為5年左右，一旦超過使用年限，冷氣排水管容易老化、發黃甚至破裂，冷凝水流經裂縫時就會產生漏水，需要請專業的冷氣師傅進行更換。
如果發現並不是這樣，那麼請儘快清理這個房間裡的水漬和雜物，讓水漬和雜物重新覆蓋在過濾網上，然後再使用篩檢程式。 以上內容只供參考，如有冷氣機因漏水需要維修，保養或清洗，請聯絡我們冷氣通的專業持牌師傅。 謹記切勿隨意拆卸零件並自行清洗或維修，以免操作有誤導致意外發生。 在本港，每年食環署投訴漏水的接獲個案多不勝數，當中包括樓上冷氣機滴水。 如果再不關注有關問題，不但可能會被鄰居投訴，甚至會被食環署罰款。 遇上冷氣機滴水問題若然能自行解決當然最好，但現實中實在不容易找出冷氣機滴水箇中原因。
冷氣機滴水法例: VIII. 常見的滋擾行為：冷氣機滴水
根據食環署資料顯示，如用戶選擇不合適的冷氣機或不妥善的安裝和維修，便有機會出現滴水或發出過量熱氣及噪音情況。 冷氣機滴水法例 冷氣機滴水法例 冷氣機滴水法例 在香港，食物環境衞生署（食環署）負責處理冷氣機滴水引致的環境衞生滋擾問題。 倘若證實冷氣機滴水對別人造成滋擾，食環署會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」。 冷媒發生外洩時，冷氣的內部散熱片、風扇與濾網容易結冰，冰塊融化後會導致大量的水進入集水盤與排水管，一旦超出冷氣所能負荷的水量，就會導致冷氣漏水。
晚上開冷氣睡覺，結果半夜聽到滴滴答答聲，原來是冷氣出風口狂滴水，打開室內機一看，裡面的鰭片竟然結霜成冷凍庫，把溫度調高也沒用，只好先拿水桶接水等天亮找人來修。 二、效能降低：熱交換效率下降，常見有內外機太髒、室外機迴風散熱不良的狀況。 舉例來說，外機裝設在室內密閉陽台、一樓防火巷內，當外機裝設愈來愈多，因而造成熱風對吹，或外機被廣告招牌包圍，都會產生熱交換效率下降的問題。 一、能力不足：因地球暖化導致氣溫愈來愈高，你家冷氣當年依照室內空間買了足夠噸數，現在有可能不足了，或突然產生大量熱源，例如來了很多的客人吃火鍋、唱歌、跳舞等。 食環署會在收到投訴後，會在10天內提供初步回覆，及後再提供具體回覆。
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在確定滋擾來源後，會要求有關業主／住戶於三天內採取糾正行動。 冷氣機滴水法例 如未能及時消除滋擾，食環署便會發出「妨擾事故通知」，要求在指明的期限內減除妨擾，否則會提出檢控。 食物環境衛生署（食環署）一直十分關注冷氣機滴水造成滋擾的情況，有關單位的業主或住戶在接獲食環署人員發出的糾正要求（包括口頭警告或勸喻信）後，便會採取補救行動，減除冷氣機滴水滋擾。 如冷氣機唔凍，都有可能因為內部零機件出現問題，例如摩打故障而無法啟動、漏雪種、感溫系統損壞等。 想解決冷氣機滴水的情況，可先倒少量水到冷氣機托盤，測試可否正常排水，看看問題出自冷氣機本身、托盤或是膠喉，再作處理。
如需「改期」，則需要於服務前24小時或之前提出，並會被收取$150更改服務日期行政費，服務當日如我們的服務人員已於約定時間到達，服務將不能改期、取消或退款。 中銀香港風險總監蔣昕表示，集團基本上沒有瑞信相關的風險敞口，與美國矽谷銀行沒有業務往來，風險非常有限，但亦正留意高利率環境下，環球金融資產價格大幅波動和資金流向的不確定。 蔣昕指，目前歐洲在債券投資的佔比不足5%，認為有關風險屬於合理分布，會繼續留意市場變化，識別潛在風險。