雅虎於本頁中的角色只是為你提供資訊及商戶連結，而並非買賣一方或其代表或代理。 所有資料根據連結內商戶直接提供為準，商戶並可能隨時更改。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 2021 年商場預告第一站，來到不少人每天都X老母的觀塘。 有袁澧林的駿業里固然是美好，但對很多人來說，觀塘川流不息的人流，令人窒息。 市建局 觀塘裕民坊YM2 的定位、發展方向與隱憂 在今天的文章開始之前，首先要多謝一千位followers 支持筆者這個冷門的興趣，希望可以繼續和大家見證當下。
「Grand Room I & II 宴會廳 I & II」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「Grand Garden」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 繪圖純屬畫家對發展項目的會所及/或康樂設施之大概外觀之想像，並非用作展示發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份的實際狀況或外觀。 繪圖並不構成亦不得被詮釋構成為賣方就發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份作出的任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
凱匯3座: 觀塘南部 協和街 33號
行政總裁王國龍說，房地產市場正重新定價，今次供股後領展已準備就緒抓住增長機會。 領展2月公布，按每持有5個現有基金單位獲發1個基金單位的基準供股，每基金單位供股價44.2元。 扣除開支後，供股淨收益約185億元，供股所得款項淨額約40%至50%將用於償還現有債務及一般營運資金，其餘將用於探索未來投資機遇。 繳足股款的供股基金單位本周四上午9時正開始在聯交所買賣。
同時，持有效香港永久居民及非永久居民均有機會贏得20份每份價值$10萬的預付卡簽賬額或信用卡免找數簽賬額，得獎名單將於9月8日公布。 凱匯3座 信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業共同贊助凱匯一房單位的抽獎活動將於6月15日正式展開！ 於9月1日或之前年滿18歲及已完成接種兩劑新冠疫苗的香港居民，可於6月15日起，到指定物業的櫃位由抽獎活動大使協助進行網上登記。 屋苑基座會設有2至4層商場，面積約20萬平方呎，其中第一期包括商場，公共運輸交匯處，小販市集及公眾休憩用地，預計於2019年7月31日落成。 第1期項目基座地下至1樓為垃圾收集站，2-3樓為老人院舍連同社區支援服務中心。
凱匯3座: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
方面，屋苑基座會設有2至4層商場，面積約20萬平方呎，其中第二期包括商場及公眾休憩用地，預計於2020年8月17日落成。 單位的實用面積由333至1,502平方呎，樓底高度為2.775米至3.450米，大部份單位採用獨立式廚房設計。 凱滙第二期 屬觀塘市中心第二、三區項目第二期，共建有兩幢住宅大廈(第3及5座)，分別樓高50及49層，各配置六部升降機。 項目綠化比率佔總面積30%以上，住宅平台與公共空間相連，基座商場中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 租客類型上，梁庇世稱，項目為保留昔日嫁囍用品集中地喜帖街特色，故會招攬與婚嫁相關的租戶如中式餐飲、花店及珠寶店等，並會搜尋暫未在本港開店的外國品牌，以增加新鮮感。 商場佔75%為零售，主要為與婚嫁有關的店舖，餘下25%主要作餐飲業。
公司指，儘管2022年持續投入到店電商業務，到店電商服務於2022年的虧損淨額為2.113億元人民幣(下同)，並由2022年上半年的1.594億元虧損顯著收窄至下半年的5190萬元，原因是營運效率提升及規模效應。 此外，到店電商服務的毛利率由2021年的35.9%提升至2022年的67.3%。 利嘉閣市務經理梁錦機表示，觀塘凱滙3座中層A室，面積約832方呎，3房套連儲物室間隔，以31800元租出，呎租約38元。 原業主於2019年3月，以約1806.4萬購入，現享租金回報率約2.1厘。 凱匯3座 由於每間銀行的按揭批核取態不同，為了取得最大供樓優惠，大家可以與按揭專員聯絡，由對方提供最優惠及適切的按揭方案。
凱匯3座: 觀塘六旬裝修工從3米高天花墮下 頭部及腰部受傷
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 相片於2021年5月9日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 本影片并不構成亦不得詮釋為賣方就會否於發展項目中提供任何豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
項目前身為利東街，現發展包括4幢住宅樓面面積約731,000平方呎，合共提供1,275伙單位，並分2期推出。 第1期涉項目其中1座，2期由其餘3座組成，整個項目由呂元祥建築師事務所設計，料於2015年落成。 其中2期率先於2013年11月末開售，發展商推出首張價單，涉及220伙，平均實用呎價22,738，最低售價為610.3萬。
凱匯3座: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
），商場共3層高，提供10萬平方呎樓面，包括地庫、地下及1樓，舖位面積由最細100平方呎，至約1萬平方呎，共設70間舖位，並設4間複式舖，料招攬品牌開設旗艦店。 凱匯3座 項目將以中西合璧、新舊交融為發展方向，對灣仔的傳統建築特色予以保留，建築上採用灣仔特色的窗花及舊香港戰前階磚等。 預計商場的目標客群中，本地客將佔8成，遊客佔兩成，商場將在2016年初正式開幕。
僅設20伙，分佈於各座6樓，樓底高度為2.775至3.35米，實用面積介乎452至1,092平方呎，間隔涵蓋1至4房，戶戶配置36至504平方呎平台、22至39平方呎露台及16平方呎工作平台。 當中二房戶的實用面積由486至676平方呎，分為2房2廳、2房2廳連儲物室兩種，合共佔單位總供應量約54%；三房戶的實用面積由717至880平方呎，佔供應量約30%。 而一房戶的實用面積由452平方呎起，佔供應量約8%；四房戶的實用面積為1,092平方呎，佔總供應量約4%。 凱匯3座 信和置業及華人置業合力於2014年投得項目的發展權，市傳中標價僅約60至70億元，估計每呎地價不足5,000元。 方面，整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。 僅設9伙，分佈於各座6樓，實用面積介乎500至722平方呎，戶戶配置33至133平方呎平台、22至27平方呎露台及16或17平方呎工作平台。
凱匯3座: 觀塘凱滙3座有17歲住戶初步確診 即日起訪客要嘟安心出行
2014年12月，信置與理大合作，研發第2代大廈水力發電系統，產電量較第一代多6倍，該公司旗下灣仔囍匯，將成全球首個採用大廈水力發電系統的樓盤。 凱匯3座 囍滙前身為多座唐樓，自50年代起，曾是香港的著名印刷品製作及門市集中地，尤其以印刷喜帖著名，俗稱喜帖街。 到2005年，因市區重建計劃，由時任發展局局長林鄭月娥女士主持「清場」，展開清拆及招標工作，並收回利東街的業權。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 建議一手樓於收樓時，應找驗樓師，檢驗來去水問題、磚材舖砌等等基本驗樓問題。 信和集團旗下黃廷方慈善基金與華置 捐出觀塘凱滙一房單位的疫情抽獎活動，已公布得獎名單，其中包括一位終極大贏家凱滙單位得獎者，以及20位獲得每份價值10萬元的預付卡簽賬額或信用卡免找數簽賬額的得獎者。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則認為，觀塘凱匯位置優越，加上發展商以低價推盤，料可帶動整體一手市場氣氛。
- 被列為受限區域的觀塘協和街33號凱滙第3座，完成強制檢測行動，約830名居民接受檢測，沒有發現陽性檢測個案。
- 區內的新供應不多，故在第1期推出後，還餘下第2期的974伙，當中單位超過八成屬2、3房戶型，實用面積分別500餘及700餘方呎。
- 贏得終極大獎得主是35歲廚師李先生，現時在長沙灣租屋住，今次中獎令佢即時首次成為業主。
- 至於協和街這條斜路，在風水學上稱之為「門前瀉水」，即是在傾斜的地面上流走的理氣會變得過份急速，以致不能停儲而需要扣分。
贏得終極大獎得主是35歲廚師李先生，現時在長沙灣租屋住，今次中獎令佢即時首次成為業主。 李先生表示自己從未諗過中獎，榮升業主後將選擇與家人入住凱滙一房單位。 被列為受限區域的觀塘協和街33號凱滙第3座，完成強制檢測行動，約830名居民接受檢測，沒有發現陽性檢測個案。 主人房設有兩幅落地大玻璃窗﹐景觀開揚﹐三邊落床的設計感覺上較舒適、無束縛。 如果將單位放租，以凱滙同類型單位每月租金約2萬元計，扣除經紀費用及管理費，一年實收21萬元，每月收近1.7萬元。 梁錦機補充，凱滙8月累錄154宗租賃成交，較7月份的109宗，按月增加41%；租金方面，8月份屋苑平均呎租約33元，較7月的36元輕微回落8.3%。
凱匯3座: 國際
凱滙位於觀塘核心地段，Norman 構想項目如紐約中央公園，於項目中央預留寬闊露天草坪作公共休憩空間，並以不同的垂直綠化及水景設計點綴，於繁華鬧市中營造自然閑靜的感覺。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。
發展商信和置業及華人置業合力於2014年投得項目的發展權，市傳中標價僅約60至70億元，估計每呎地價不足5,000元。 而項目基座商場將提供智能巴士總站及小巴總站，住客可透過手機程式及現場電子告示，了解巴士到站情況。 另外在觀塘道及康寧道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 各座的6樓至頂層 (50或55樓) 屬住宅樓層，每層各設11至13伙單位（各座6樓至鳳凰層各設12或13伙；頂層各設11或12伙），分別使兩個電梯大堂，每個電梯大堂各設有三部升降機。 發展商於2018年6月27日公佈項目中英文名稱，表示項目中文名稱中的｢凱｣意指凱旋、勝利，寓意生活各方面都勝利；｢滙｣則指匯聚交通及購物，亦與同系灣仔囍滙一脈相承。 則有19伙，位於第3座頂層50樓及第5座50及51樓，樓底高度為3.15至3.3米，實用面積由391至1,502平方呎，各配置310至1,174平方呎天台及16平方呎工作平台。
凱匯3座: 住宅
大獎是凱滙二期5座43樓K室一房住宅單位壹個，樓面面積約468平方呎，價值約1,200萬元。 二獎是送出的20份獎學金，每份均為價值20萬元的預付卡簽賬額或信用卡免找數簽賬額。 另外，較早前已以永久居民身份登記參加第一輪抽獎而沒有贏得終極大獎的人士，將自動獲納入參加第二輪抽獎而毋須額外登記。
- 我們亦有與財務機構合作，推出高成數按揭計劃，最高按揭成數高達八成，詳情可向我們直接查詢。
- 賣方保留權利不時檢討及決定任何手機應用程式及/或智能信箱的服務提供或終止，以及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。
- 而位於第一座50樓A室及二座55樓G室另設有145或74平方呎平台。
管理處亦指，所有夜更員工已完成快速測試，均是陰性結果，另亦安排日更員工進行測試，並安排員工彈性午膳時間，減少聚集機會，所有休息室已安裝隔板。 凱匯3座 另亦會提供N95口罩予有需要的員工使用，並為有需要的員工提供額外的保護裝備，如護目鏡，額外的口罩，面罩，手套及保護衣等。 凱滙管理處表示，衞生署昨晚已派出救護車，接走居於第三座高層單位的一名17歲男子，其後管理處亦接獲通知，該名男子已初步確診。 信和置業聯席董事田兆源於2021年5月11日表示，項目兩期已取得滿意紙，將在5月發信通知業主收樓。 而項目至今已累積售出1,748伙，共套現逾220億港元；而5月開放現樓以來則售出35伙，套現逾5.5億元。 而項目開售至今，已累積沽出1,748伙，共套現逾220億港元；而5月開放現樓以來則售出35伙，套現逾5.5億元。
凱匯3座: 觀塘凱匯千萬樓抽獎幸運兒現身 原來係35歲年青廚師
涉及的任何香港印花稅、註冊費及律師費，及首年管理費將由贊助單位支付。 不過以該物業的身價，日後每月要支付約千八元管理費，仲有差餉地租，當然相對長沙灣租屋住，住屋成本仍然平一截，更重要係單計物業價值，李先生已晉身千萬富豪行列。 單位面積約330至1,100多方呎，一房單位佔總供應約五成，當中可細分為1房、1房及儲物室兩類，劃一採用開放式廚房設計。
凱匯3座: 觀塘 @中原樓市片區
畢竟項目位置優越，卻以不足1.8萬元的平均呎價推售，料可吸引一眾上車客及投資者。 管理處指，已即時致電通知同層其他單位今次事件，並深夜安排為3座所有樓層、各大堂、會所及公眾地方進行噴霧式深層消毒。 凱匯3座 管理處亦決定，即日起所有進入大廈之訪客、送外賣、裝修、運輸工人，都必須使用安心出行紀錄行蹤、填寫健康申報表、以酒精搓手液消毒雙手及量度體溫。 方面，屋苑基座會設有2至4層商場，面積約20萬平方呎，其中第一期包括商場、公共運輸交匯處、小販市集及公眾休憩用地，預計於2019年7月31日落成。 只有23伙，位於各座頂50樓及55樓，樓底高度均為3.3米，實用面積由452至1,543平方呎，各配置308至1,353平方呎天台、22至31平方呎露台及16平方呎工作平台。 而位於第一座50樓A室及二座55樓G室另設有145或74平方呎平台。