中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日新盤相當旺場，銷情熾熱，剛過去的周六新盤市場沽出500多伙，二手交投明顯受壓，加上不少二手業主見新盤熱賣更為心雄，叫價傾向進取，增加買家入市難度，料要待新盤向隅客回流二手交投才有起色。 當中黃埔花園的成交亦急跌，剛過去周末僅錄得1宗成交，按周跌八成，單位為實用面積639平方呎、11期6座低層F室兩房單位，成交價為838萬元，折合呎價13,114元。 中國海外發展旗下位於啟德海灣半島的住宅項目，昨日公布命名為維港‧雙鑽。
當中以美孚新邨錄得2宗成交，已屬表現最好；太古城及維景灣畔隨其後，各錄得1宗成交，其他屋苑則「食蛋」。 該行行政總裁馬泰陽解釋，首季一手成交量累計已錄逾3,000宗，較去年第四季急升近3倍，加上經濟復常，刺激購買力釋放。 單計剛過去的周六有兩大全新盤推售成績不俗，部分二手放盤業主有感樓市正逐漸轉旺而收窄議價空間，致二手受壓。
凱匯最新成交: 觀塘 熱門屋苑
【時報記者林資傑台北報導】美國聯準會3月升息幅度符合預期，但排除今年降息可能則與預期出現分歧。 凱基投信認為，即使升息可能接近終點，但距離開始降息可能仍有段距離。 觀察聯準會長期目標利率，若今年確實停止降息，最快至明年才可能降息3～4碼，2025年另有4～5碼空間。 台達電董事長海英俊表示，電動車會愈來愈便宜，已有很多國家都投入做電動車，「電動車的戰場才剛開始」。 [NOWnews今日新聞]阿富汗自從塔利班政府重新掌權後，陸續針對女性祭出一連串限制，並禁止女子受教育，阿富汗過去20年的性別平權努力可說是化為烏有。
而規畫中的重建項目第4及5發展區將連接項目，並擬建平台連接觀塘站。 項目基座設有大型公共運輸交匯處，並引入智能概念，其中智能巴士總站讓住客可透過手機應用程式及現場電子告示，了解巴士到站情況；此外，發展項目基座更設有小巴總站。 凱匯分兩期發展，如今的為第1期，由第1及第2座組成，合共提供1,025伙，單位面積由452至1,543方呎，間隔除標準戶的1房至4房外，亦有逾40間特色戶，其中以2房戶的供應佔最多，共有548伙，標準2房佔整體單位數量逾五成。 面積由485至676方呎，戶型十分多元化，包括2房（開放式廚房）、2房（獨立式廚房），以及2房加貯物室等。 這批更新價單單位實用面積338至349方呎，將於本周五以先到先得的方式公開發售。
凱匯最新成交: 九龍新盤戰激化
該批單位較去年11月推出的首張價單折實平均呎價21,238元，低約9.5%。 中洲發展的沙田星凱‧堤岸最新再錄得成交，為5座26樓D室，面積676方呎，為三房間隔，單位享開揚城門河景，成交價1473.5萬，呎價21797元。 據土地註冊處資料，凱滙一及二期新近錄得40宗車位成交，包括36個私家車位及4個電單車位，合共套現1.02億元。 有區內代理透露，凱滙拆售車位獲逾140個車位獲買家預留，估計短期內會有更多車位買賣註冊登記。
2A期會所部分設施同時未能準時時完成，其中健身室被發現在入伙幾個月仍然未有任何健身器材。 「日出康城」第二期「領都」在2009年7月初所播放廣告內容誇張失實，廣告用日本的新幹線列車、法國TGV高速列車、將軍澳運動場和將軍澳跨灣連接路等假資料誤導買家。 長實董事趙國雄回應記者稱：「廣告係咁架啦。」（廣告就是這樣的） 有關報導公開後，長實隨即製作新一輯廣告，只保留法國TGV高速列車。 屋苑6樓設有住客信箱及一個全區首設的12萬呎園林花園—芊葉庭園，設有音樂噴泉、噴水池、草地及兒童遊樂場等設施。 此外，領都、領峯及領凱公用部廣泛採用垂直綠化，在基座各層設置了各式花槽及垂直綠化牆，大量種植各種植物，綠化環境，迎合日出康城健康及可持續發展的生活方式。
凱匯最新成交: 成交記錄
田兆源補充指，項目每呎管理費3.94元，會所設施包括室內外泳池、健身室、宴會廳及室內運動場。 信置營業部集團聯席董事田兆源表示，凱滙共有1,999伙，至今累售1,748伙，套現220億元。 凱匯最新成交 他坦言，不少買家趁恢復通關前趕入市，5月至今凱滙已售33伙，套現5.3億元。
剛過去周六日（25日及26日），據四大行的十大屋苑二手成交所見，僅錄4至6宗。 利嘉閣這兩日僅錄5宗買賣，按周減少38%，為20周新低，該行總裁廖偉強表示，多個新盤以吸引價格齊推搶佔市場客源，凍結大批購買力，另外，通關及經濟復甦令樓市氣氛向好，二手樓價回升幅度達7%至8%，二手業主惜售，也令二手交投量受壓。 她續指，該盤的投資者比例有上升趨勢，涉及的票源佔整體約三至四成，而九龍區及港島區的客源亦有所增加。 為配合項目的銷售計劃，中原地產及中原按揭向買家提供置業及按揭優惠。 星星地產的元朗朗屏雨後，於今午展開次輪銷售，以價單形式發售97伙，折實售價412.22萬元起。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，必嘉坊‧迎匯推出新價單，提供56伙，折實平均呎價約19,218元。
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銀行出身的他比別人更明瞭房地產投資的眉角，當起包租公後、開設線上課程。 2021年4月因為已有穩定被動收入，再加上找到自己熱愛的事業，所以毅然離職，全心投入。 [NOWnews今日新聞]行政院今（27）日舉辦「溫暖及時疫後特別預算啟動」記者會，內政部表示，疫後特別預算立法院三讀通過，其中依據「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方… 美國為提振半導體業，正式啟動規模約520億美元的《晶片法案》，根據《華爾街日報》披露，先進製程工廠最快可在週五開始申請補助，值得關注的是，美國商務部將要求尋求補貼的企業提供新晶片廠的詳細財務評估，若實際數字大幅超過財測，必須分潤所得。 而此次聲明中新增對近期銀行業危機的解讀，除了新增表示「委員會將密切關注未來發佈的訊息，並將評估其對貨幣政策的影響」，也重申「若有需要，準備好適當調整政策立場」，暗示聯準會將會隨時提出政策工具，有助於避免金融市場再出現較大震盪。
此外，項目設有大型住客會所GRAND CENTRAL PARK，設施分布2期，室內外總面積近10萬方呎，提供室外內泳池、健身室、兒童遊樂室、宴會廳等。 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，在樓市調整下，仍取得此票量，相信市場剛性需求仍然存在。 凱匯最新成交 凱匯最新成交 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則認為，觀塘凱匯位置優越，加上發展商以低價推盤，料可帶動整體一手市場氣氛。
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這都要感謝美國德政，把人才趕回中國外，現在暴力升息，資金也被趕回香港。 美國銀行包括矽谷銀行、標誌銀行相繼爆雷，引發市場恐慌，外資高盛集團示警，銀行危機骨牌效應正發酵，預估今年第一季恐有高達110億美元的垃圾債面臨違約，此數字將超越2021年及2022年總和。 凱匯最新成交 建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。 凱匯最新成交 物業設2間總統套房，均位於70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。
