居民張小姐說，曾見過涉事男子出沒，男子會在走火通道樓梯附近遊蕩，「電梯層層到，點會喺度（樓梯）上上落落」，她當時感到奇怪，但未有即時通知保安。 她續說，因新型冠狀病毒疫情，她會將部分鞋放於單位外，現時希望大廈加強保安，並盡快將男子繩之於法。 凱旭閣 居民王小姐說，保安平日會逐層巡樓，惟次數不算頻密，訪客登記亦不夠嚴謹，但認為是次事件較特殊，不擔心大廈保安情況。 一名男子前日（6日）於長沙灣凱樂苑D座凱旭閣走廊遊蕩，網上流傳片段顯示，男子在走廊拾起並嗅聞住戶放於門外的鞋子，其後將手放於下體疑手淫。
凱樂苑是目前深水埗區最南面及最近海的居屋屋苑，但距離深水埗區主要地區，如荔枝角工貿區、長沙灣舊區及深水埗等地相對較遠，一般需要20至30分鐘的步行才能往返本屋苑至三地。 相反，本屋苑與南昌站B出口，沿凱樂大道步行，只是相距4至8分鐘的步程。 屋苑原規劃為副食品批發市場第二期，原先預留予油麻地果欄遷置，但基於政府與商戶未能達成共識而沒有興建，多年來一直是一幅大型露天貨車停車場。 直至2015年，為增加房屋供應，政府收回用地發展居屋，項目名為「長沙灣副食品批發市場第二期5號地盤」。
凱旭閣: 南昌站荔盈街3號
該批發市場在凌晨時份會十分繁忙，車輛出入頻繁，亦可能產生嘈音。 凱旭閣 明哥雖然指，最近的新居屋質素已較2014年開售的復建居屋單位已有明顯提升。 例如門框已不見裂痕、水龍頭已有「黐」膠邊、牆身批盪未見大問題，加上「政府樓」的玻璃很少出現刮花的問題，亦是可取之處。 不過，浴室成重要扣分位，需要大修才能使用，明哥明言不能接受，加上其他小問題，所以只給出61分。
深水埗警區刑事調查隊接手案件，經深入調查後，今日(22日)在紅磡區拘捕一名23歲姓曾的本地男子，涉嫌破壞公眾體統。 方面，離樓盤約五分鐘步程可到富昌商場；而距離項目約10分鐘步程的碧海藍天，亦設有日式百貨商店。 值得一提的是位於南昌站的大型購物商場「V Walk」，預計於2019年上半年開幕。
凱旭閣: 深水埗區
其中三房單位分別在凱旭閣1、4室及凱曈閣4、17室，並設兩個廁所及較一般單位大的廚房。 由於政府未有遷移副食品批發市場的計劃，以副食品批發市場景觀的單位，不論層數亦享有永久維港海景（如凱莎閣1室廳房、凱葶閣1室廚廁等）。 另外，採用單方向設計的凱莎閣、凱葶閣以及凱旭閣，其設計與欣安邨、錦泰苑需面向公路的樓宇相似。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 警方隨即到場跟進，但未發現該名男子，案件列作發現可疑人處理。
受檢人士強檢必須使用鼻腔和咽喉合併拭子樣本進行，除非持有醫生證明書證明因健康原因而未能以鼻腔和咽喉合併拭子樣本進行檢測，否則須接受強制檢測的人士不能遞交深喉唾液樣本以符合強制檢測要求。 受檢人士須保存載有檢測結果的電話短訊通知及有關醫生證明書（如適用），並在執法人員要求提供有關該人士進行指明檢測的資料時，提供相關電話短訊及醫生證明書供其查核。 香港第五波新冠疫情持續，港府日前（22日）重新發出強制檢測公告，要求曾到訪較高傳染風險地點的相關人士進行新冠病毒核酸檢測，3個月內曾染疫而衞生署又有紀錄的人士可豁免。 警方表示，前日下午5時許，一名吳姓男住戶報案，稱一名男子於單位外形迹可疑，其間拾起鞋子嗅聞。
凱旭閣: 樓盤編號# 2594705
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項目屬出售居者有其屋計劃單位2018，加上另外兩個同期居屋｢啟朗苑｣及｢裕泰苑｣，合共提供4,431個分層單位，於2018年3月29日至2018年4月11日接受合資格人士申請。 方面，屋苑位置近海，向西南中高單位可享有昂船州海景。 不過要注意項目前方海皮地段將會興建11幢樓宇，日後海景及通風應會大打折扣。 而向東北單位只佔少數，由於面向西九龍公路，此類單位可能會受噪音影響。
凱旭閣: 長沙灣凱樂苑男子遊蕩 疑嗅住戶鞋兼手淫 (16:
不遵從強制檢測令、即在圍封強檢行動中沒有接受檢測的人士，最高可罰款5萬元及監禁6個月。 本港新冠疫情持續，今日（20日）再有40個指明地方被納入強檢名單，有關市民須於4月21日至22日內完成檢測。 當局指，任何曾於指明期間及時段身處以下地點的人士，不論以何種身份身處該等地點，均須完成強制檢測。 警方本月6日下午5時許接獲報案，指稱一名男子在長沙灣凱樂苑走廊作出有違公德的行為後逃去。 深水埗警區刑事調查隊第一隊接手案件，經深入調查後，今日在紅磡區拘捕一名23歲姓曾本地男子，涉嫌破壞公眾體統。 一名男子月初於長沙灣凱樂苑D座凱旭閣走廊遊蕩，網上流傳片段顯示男子在走廊拾起並嗅住戶放於門外的鞋子，其後將手放於下體疑手淫。
入伙初期，原開辦往來海盈邨至深水埗白田邨的新巴702B線遲遲未開辦，令海盈邨及凱樂苑住戶前往深水埗等地區相當不便。 即使702B於海盈邨入伙後一年半後開辦（開辦日期：2020年7月27日），但服務時間有限，未能完全惠及當區居民。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中原高級分行經理馮子進稱，灣仔匯星壹號高層C室，實用面積518方呎，兩房間隔，去年叫價1500萬元，現以1338萬元易手，實用呎價25830元。 凱旭閣 原業主2018年5月以1468萬元買入，持貨4年賬面貶值130萬元或8.9%，連雜費料實蝕逾210萬元。
凱旭閣: 長沙灣凱樂苑怪癖男取居民鞋狂聞 住戶斥變態已報警
明哥指出，其中一個廁所出現頗為嚴重的問題，亦是單位嚴重失分之處。 首先，他發現到浴室座廁水箱底漏水；座廁冲水制按下未能回復，令到座廁水長流；座廁板未安裝穩固，搖一搖已發現鬆脫；廁紙架也有油漆跡。 凱旭閣 他提到，這些都是造工粗糙之失，但只要簡單檢測試可發現，對個人而言是不能夠接受。 樓價高企，令很多人轉投居屋市場，可惜供應始終不多，自從政府宣布居屋由市價7折改成52折推售，吸引更多人入紙抽樓，「一盤難求」。 有「幸運兒」以頭籌身份抽到首批52折居屋，於今年3月斥422萬元買下長沙灣凱樂苑3房單位，實呎高達631呎，並於近日收樓。
- 項目屬出售居者有其屋計劃單位2018，加上另外兩個同期居屋｢啟朗苑｣及｢裕泰苑｣，合共提供4,431個分層單位，於2018年3月29日至2018年4月11日接受合資格人士申請。
- 好傢俬專門為凱樂苑 凱旭閣D座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
- 深水埗區的南昌站@中原樓市片區，區內共4,847個私人住宅單位，區內主要屋苑包括 匯璽,凱樂苑,維港匯。
- 有住戶向東網提供相關閉路電視影片及影片截圖，發現一名穿深色衣服男子，在單位走廊徘徊，其中一單位門外放有幾雙舊鞋。
警方今日（22日）拘捕一名男子，涉嫌破壞公眾體統。 早期的標準設計大廈以「因地制宜模式連同非構件式單位設計」（非構件式設計）為主，但由於組件種類繁多，導致建造成本大增，最後在2008年起由「因地制宜設計模式連同構件式單位設計」（構件式設計）所取代。 【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。 凱旭閣 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。 Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。 熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。
凱旭閣: 單位數目
所有單位均採用獨立式廚房設計，不設露台或工作平台。 值得一提的是項目大單位部分設有兩個廁所，方便業主建有「套廁」；而C座1、8號單位有一幅厚50厘米的主力牆，業主作室內裝修時要留意。 ，樓高42層，共配置四部電梯；而1至40樓屬住宅樓層，每層設20至21伙單位（1至16樓各設20伙；17至40樓各設21伙），共提供824個分層住宅，預計關鍵日期為2018年10月31日。 參考今年5月份起啟朗苑錄得約十多宗二手買賣個案，普遍成交呎價介乎1.3萬至1.5萬元。 其中一宗實用面積同為286平方呎的B座高層11室一房單位，在5月以423萬元沽出，成交呎價14,790元，反映上述銀主盤低市價約25%。 不過在2020年11月至2020年12月單位四度被抵押，向三間不同財務公司貸款，每次貸款涉及金額約4萬至10萬元，合共約26萬元。
【大公報訊】經濟走下坡，個別業主斷供單位，令銀主盤有增加趨勢，近年發售的新居屋，半個月內兩度出現銀主貨。 4年前開售的長沙灣凱樂苑一個開放式單位剛淪銀主盤，現以意向呎價1.4萬元放售，挑戰該屋苑第二市場呎價新高。 新增22個地點納入強制檢測公告，上周五至今日期間曾身處指明場所超過兩小時的人士，要在明日或後日接受檢測。 政府已在各區設立流動採樣站，即使是已經接種新冠疫苗的人士，亦必須接受強制檢測。 同時，政府提高不遵從強制檢測指示及強制檢測公告的罰則，最高可罰款2.5萬元及監禁6個月。
凱旭閣: 長沙灣凱樂苑怪癖男取居民鞋狂聞 住戶斥變態已報警
據知，相關業主因為破產，單位被銀行收回後推出市場放售，叫價較2019年買入價高出超過1.1倍。 市場消息透露，啟德啟朗苑一伙實用面積不足300平方呎的一房單位，因其中一名業主去年破產，單位近日淪為銀主盤，並遭銀行推出放售，未補地價叫價315萬元，呎價約1.1萬元，較近月同屋苑二手成交呎價低逾兩成。 東網獲得一張該屋苑物業管理公司向住戶發出的公告，指昨日管業處接報有人士在凱旭閣D座手持業戶門外鞋物並作出猥褻行為，期間該名人士不斷於各樓層遊蕩，警方到場但未能截獲該名人士，管業處已安排人手加強巡邏及嚴格執行訪客登記。 本報獲得一張該屋苑物業管理公司向住戶發出的公告，指昨日管業處接報有人士在凱旭閣D座手持住戶門外鞋物並作出猥褻行為，警方到場但未能截獲該人士。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 凱旭閣 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 市場消息透露，上述單位為凱樂苑D座凱旭閣低層5室，單位實用面積390平方呎，現以第二市場叫價546萬元，呎價約1.4萬元。
警方到場調查，未有發現涉事男子，住戶並無損失，案件列可疑人發現。 再增65個指明地方因涉及多宗新冠肺炎個案或污水驗出病毒，均被納入強檢名單，當中涉及3個紀律部隊宿舍，包括牛池灣豐盛街紀律部隊宿舍、葵涌荔景紀律部隊宿舍及屯門湖康警察宿舍。 政府今日(20日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處該個地方的人士，須於明日至後日(21日至22日)期間進行病毒檢測。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
凱旭閣: 強制檢測Q&A：
不過，去年3月至4月份，二人陸續申請破產，單位其後被接管。 以最新第二市場叫價546萬元（未補價）比較，較2019年買入價高出286.5萬元或1.1倍。 有住戶發現凱瞳閣10至37樓外牆呈現大幅鐵銹漬，而外牆的熱水爐外罩及部份外露的喉管都出現銹蝕問題。 住戶投訴了5次，擔心為期1年的保養期屆滿後，業主要自費處理。 有驗樓師估計是因熱水爐排氣喉底部有滲漏情況，以及外罩沒有用不銹鋼物料，在長期滴水或遇有腐蝕性物料侵蝕下，導致流出銹水，並污染外牆。
凱旭閣: 中學:深水埗區
房委會指出，管理公司曾進入有關單位檢查，確認外牆喉管正常，沒有滲漏或破損情況。 估計是住戶在使用清潔劑時所造成，是次事件與施工或物料質量無關。 醫務衞生局今日（20日）發出最新一份強制檢測公告，再有65幢大廈上榜。 其中52幢涉有較多確診者居住，並以觀塘區最多，共佔7幢。 凱旭閣 而今日上榜的大廈中，有不少為紀律部隊宿舍，包括屯門湖康警察宿舍2座、牛池灣豐盛街紀律部隊宿舍1座，以及葵涌荔景紀律部隊宿舍3座。
凱旭閣: 長沙灣凱樂苑4月亦現銀主盤
單位位於低層，景觀以樓景為主，望向新地（0016）在建中的長沙灣酒店項目。 被稱為「居屋樓王」、入伙僅約三年的長沙灣新居屋凱樂苑，近日出現屋苑首個銀主盤，據知相關業主因為破產，單位被銀行收回後推出市場放售，第二市場叫價546萬元，較2019年買入價高出超過1.1倍。 而凱碧閣外牆與行人路之間的裂縫，也是與閘閥室底下的部份泥土流失有關。
同時E座15至18號單位樓下會有垃圾和廢物收集站，為免屆時受異味影響，揀樓人士可作留意。 除上述啟德啟朗苑外，另一新晉的市區居屋、入伙僅約三年的長沙灣凱樂苑，今年4月亦出現屋苑首個銀主盤。 單位為D座凱旭閣低層5室，單位實用面積390平方呎，4月時以第二市場叫價546萬元，呎價約1.4萬元。