凱譽的實用面積由355呎至1993呎。 不過，問題來了，因項目地契非純住宅，屬服務式住宅地契，所以當年銀行曾煞停「凱譽」的按揭審批，金管局提醒銀行該物業用途複雜，承造按揭須評估風險。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
話雖如此，該盤處於核心旺區供應不多，初期銷情理想。 位於尖沙咀棉登徑的高級豪宅「凱譽」，昨晚有約300名居民完成檢測，幸而無人感染。 不過，事件發現整幢大廈只得數百人住，不少單位是空置，近數月成交更接近零，原來這個核心區靚盤曾是「蝕讓之廈」。 凱譽 單位的實用面積介乎355至1,993平方呎，樓底高度由3.15至3.5米，間隔涵蓋一至三房。 戶戶採用開放式廚房設計，大門則配備指紋門鎖。 凱譽 嘉興燃氣宣布，嘉燃建設與鹽城星洲訂立景觀建設協議，嘉燃建設同意向鹽城星洲提供景觀建設服務，代價為1590萬人民幣。
凱譽: 項目圖片
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「凱譽」樓層最高有39樓，提供262伙單位。 凱譽 凱譽 部分高層單位可欣賞180度維港煙花海景，中低層則望訊號山公園景，理應是搶手貨。 方面，項目鄰近港鐵尖沙咀站及尖東站，步程約為數分鐘。 搭乘地鐵到港九新界各區均十分方便。 同時在彌敦道、漆咸道南一帶有多條來往多區的巴士及小巴路綫，交通十分便利。 方面，大廈向北高層單位現享有180度維港煙花海景，不過由於前方地盤正進行新世界中心重建工程，有關景觀日後存在變數。
凱譽: 凱譽 最新租屋樓盤搜尋結果
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。 發展商恒地早於2002年推售項目，惟市場反應欠佳，改為服務式住宅出租。 至2014年改名為「凱譽」由租轉為售。 項目非住宅地契，故不受《一手條例》規管，但當年首批折實呎價約3萬元，較九龍站的二手樓價高出50%，當時管理費高達約$6.2/呎。
翻查資料，今年7月至10月「凱譽」只錄一宗成交，同時亦是蝕讓個案，一個349呎單位，買入價為1,161萬元，以800萬元賣出，帳面蝕361萬元。 其實去年該盤至少更錄5宗蝕讓個案，蝕幅15至17%不等，個別單位最多損手近300萬元。 由於買家多於高位買入，而低按揭成數又令新買家卻步，業主要轉按不易，令不想再持貨的原業主要蝕住賣。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,538個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,華源大廈,華寶大廈,漢口中心。
凱譽: 成交記錄
共有244伙，分佈於1至36樓，實用面積由355至690平方呎，間隔分為1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）等3種，戶戶配置23至54平方呎窗台。 凱譽，位於棉登徑8號，發展商為恒基。 項目共提供262伙，其中2房佔整個項目約一半，1房及3房戶均約佔25%。
南航說，今次分拆上市將不向公司股東提供股份分配保證權利。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 凱譽 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 凱譽位於尖沙咀棉登徑8號（中原樓市片區：尖沙咀）。
凱譽: 凱譽 屋苑
中國南方航空去年虧損約327億元人民幣，按年擴大1.7倍；營業收入870.6億元，下跌14.4%。 集團去年客運收入下降20.4%，旅客運輸量下跌逾36%，貨運及郵運收入上升5.01%。 另外，集團計劃分拆南方航空物流到上海交易所主板上市。
- 由於買家多於高位買入，而低按揭成數又令新買家卻步，業主要轉按不易，令不想再持貨的原業主要蝕住賣。
- 不過，問題來了，因項目地契非純住宅，屬服務式住宅地契，所以當年銀行曾煞停「凱譽」的按揭審批，金管局提醒銀行該物業用途複雜，承造按揭須評估風險。
- 方面，項目鄰近港鐵尖沙咀站及尖東站，步程約為數分鐘。
- 戶戶採用開放式廚房設計，大門則配備指紋門鎖。
到目前為止，「凱譽」地契仍屬商業用途，只有少數銀行以非住宅方式批按揭，最多只能做40%至50%按揭，變相增加轉手難度。 同時管理公司會提供「Harbour Pinnacle +Plus」酒店式服務，可以代訂鮮花、蔬果、報章及雜誌及暫收郵件等等；還有安排家居清潔、裝修、維修及保養等收費服務。 」，提供包括：室外恆溫泳池、3D影院、健身室、兒童遊樂室、花園、卡拉OK及水療閣等設施外，另有面積逾5,697平方呎的戶外花園。 則有12伙，位於37至39樓A及B室，實用面積為1,990或1,993平方呎，全屬3房2廳（連套房）及儲物室連廁。 其中37樓A、B室設有237平方呎平台；而39樓A、B室配置布406平方呎天台及58平方呎梯屋。 僅設6伙，位於1樓B至G室，實用面積由362至690平方呎，間隔亦分為1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）等3種，各配罝70至814平方呎平台及9至37平方呎窗台。