許多居家設計為了營造空間感，經常利用鏡子反射來達到視覺放大的效果，不過若是使用不當一不小心就會犯了風水禁忌。 尤其是玄關區域，許多屋主為了便利性，喜歡在入門處加裝穿衣鏡，此時切忌將鏡子正對大門，否則等於將入門之氣反射出去，影響整體運勢；透過鏡子反射會出現兩道門相對的情形，家人間也容易產生口角跟是非。 如果能以簡單手法化解，建議屋主可以在裝修時，特別向設計師提出需求，利用兼顧機能及美觀的屏風、鞋櫃、儲藏櫃遮擋，避免形成穿堂風，住起來就會更舒適安定。
信義居家表示，搬家前的入厝儀式是長輩留下來的智慧，可以選好黃道吉日、並進行淨屋儀式，避開搬家禁忌迷思，讓入厝過程更踏實、安心。 不住暗宅—-屋宅太暗，陰氣太重，容易招邪；白天開窗屋內仍陰暗的宅子，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人最好少住。 通常，這種所謂的「暗宅」是以客廳為主要的觀察格局，客廳為一進大門的第一個視覺焦點，如果太暗、光線不足，會讓人產生不舒服的感覺，這樣的格局要避免。 這種屋子通常相對便宜，如果因價格考量而遇到這樣的屋況時，建議多花成本去詳細規房屋的隔音設備和防震設計。 可以加裝隔音窗或隔音設備，避免直接曝露在噪音和廢氣之中；同時也可以貼上反偷窺隔熱紙，保障居家的隱密性。
凶宅同層風水: 買房樓層風水揭秘「這層」竟比4樓差⋯難怪有錢人都挑頂樓
該房產也因此乏人問津，租不了也賣不出去，所以Ｂ房東決定向 A 的兒女索賠房價的損失。 民法第 359 條與第 365 條，買方應該在發現是凶宅後，立即通知賣方。 這樣就可以在通知賣方後 6 個月內向賣方主張要解除買賣契約，或是減少售價。 如果賣方是故意不告訴買方是凶宅，則不會受到 6 個月的時間限制。
日前受邀到鄧宅（化名）作風水堪輿，鄧宅位於港島的老牌屋苑，面積方正實用，他們入住多年，一直相安無事。 在疫情嚴峻的時候，身體健康欠佳，令人倍感擔憂。 在現今情況，公司作出這樣的決定，鄧先生也是諒解，但不明白何解偏偏選中自己，現只想早日找到工作，安定下來。 因為太多事情，同一時間發生，在與朋友探討後，便經友人介紹，找到筆者看風水。 夫婦決定自己求證，一方面尋求法律意見，一方面向前租客及當年簽租約的經紀求證。 結果從死者女兒口中證實，死者於單位內跳樓身亡。
凶宅同層風水: 要注意的是「自殺」不一定會形成「凶宅」！關鍵點通常是「發生地」及「陳屍地點」在哪裡！
既然兩個單位無論外面環境抑或間隔都一樣，那麼分別只在於室內裝修佈置情況，以及住戶本身命理顯示的運勢。 由於遠離地面，而且客人與兄長所住的地方窗外所見只是其他一般大廈，因此可說巒頭並無任何添吉或致禍的地方。 風水來自「天人合一」的古老智慧，天上星曜運行影響人間，故風水算命術語中時常會提及不同的「星」，以及其相應象徵和吉凶。
而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢? 雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。 凶宅同層風水 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 凶宅同層風水 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料，俗稱“查冊”。
凶宅同層風水: 居家風水
所以結論是，除非本身銀行知悉物業屬凶宅或凶宅同層，估值並已經打折，便能順理成章以低價「甩名」；但建議要向估價行購買估價報告，日後稅局質疑交易價格過低時，便能以此當作辯解。 凶宅同層風水 成交價：369萬，其同類單位市價約420萬，換言之平逾一成。 原業主亦知單位是凶宅，於2013年以260萬元購入，現轉手帳面獲利109萬元或42%。 現有多種途徑知道單位是否凶宅，最直接方法是單刀直入向業主查詢是否凶宅，避免「是否有鬼」或「有無污糟嘢」含糊字眼查詢，而應直接查問「是否有自殺或凶殺案發生」，以獲得最清晰的答案。 另外，睇樓是可向鄰居或保安旁敲側擊，了解有關單位曾否出現事故。
葉少文在行兇後回家，而他在場的父母也逃離現場，警方最後在葉少文的住所將他拘捕。 凶宅同層風水 凶宅同層風水 最後陪審團裁定被告謀殺罪名成立，法官判被告死刑，然而由於當時已廢除死刑，最後他獲改判終身監禁，而傷人罪則被判入獄18個月。 荔景邨情殺案發生在1984年5月8日，事件造成2死1傷，而這宗凶殺案更纏繞荔景邨居民37年。
凶宅同層風水: 風水迷思- 床頭要放在凶位？
香港樓價貴絕全球，眼見上車無望，好多人都退而求其次，或會考慮購入凶宅。 提到凶宅，很多人認為房屋內若發生「非自然死亡」事件，就符合定義，再簡單不過。 然而，定義凶宅容易引發爭議，每個人心中甚至法律對凶宅的想法或會不一。
- 但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ，實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。
- 當大家考慮風水吉凶時，慣常只在意自家情況，少有留意左鄰右里。
- 買家可以在看單位時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，判斷該房子是否為凶宅。
- 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。
- 技術上，業主可以通知銀行該單位是凶宅或凶宅同層，從而讓銀行調整估價；不過現實上沒有人會這樣做，原因是物業會即時貶值，凶宅紀錄永恒存在估價行，將來放賣會出現大幅折讓，筆者並不建議採用這種方式。
上面的數據是市場上一般認知的情況，其實到底有多大的影響，還是要看買方自己的心態。 有些人其實並不介意，認為做的端行得正，沒什麼好怕，那自然價格減損可能就沒這麼的大。 了解凶宅的基礎知識後，是不是會害怕買到凶宅或是跟不小心跟凶宅成為鄰居呢？
凶宅同層風水: 免費按揭轉介，提供按揭代理回贈，解決按揭雜症
現時有不少凶宅網頁免費供準買家查閱凶宅資料，可輔助參考。 最後，可直接透過銀行估價，如果結果大幅低於最近成交價，甚至不作估價，有關單位有機會出現不自然死亡事件。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
一些特殊的村落則因禁忌、避煞、自然條件的限制以及禮制上對方位的要求而朝東或西。 隨著住宅朝向的確定，宅的一切屬性也被確定，根據《八宅周書》或類似的方法便能推導出住宅的平面布局、門的方位乃至空間組織如主廳、卧室、廚房、廁所的位置以及某處高、某處低等等。 凶宅同層風水 凶宅是指曾發生枉死、他殺、含冤或恨而自殺等非自然死亡事件，同时伴随人们的相关心理因素 或是靈異事件頻傳的建築物。
凶宅同層風水: 買房風水格局介紹、解釋與解方
的而且確同層單位日後的估價有可能會下調，不過要視乎「事故」的嚴重程度，如果屬於非常轟動的「事故」，更可能會即時影響估值。 樓市小陽春下，二手市場交投暢旺，買家就連「凶宅」同層單位都不放過，更以高於銀行估價成交。 凶宅同層風水 需要留意的是，單位若發生非自然死亡事故除了影響自身估價，還有可能波及同層或上下層單位，使得批出較少成數的按揭或調高按揭息率。 因此，各位準買家在買入相關單位前，切記仔細調查單位背景、計算購買風險及議價。 首先向地產代理及業主查詢，如果對方知道該單位是凶宅，有責任向準買家言明。
香港法律無白紙黑字列明何謂「凶宅」，坊間泛指曾經發生嚴重事故，涉及人命傷亡包括自殺、他殺、意外身亡等嘅單位。 「因為我們有不同的宗教信仰，可能其他人會信有鬼或靈魂存在，我們不相信的。我們穆斯林會讀《可蘭經》，我們讀完《可蘭經》，就可以在此開始新生活。」Bibi又表示，他們已經輪候公屋長達七年之久。 所以一知道有單位安排，而單位鄰近家人所住的區域，故馬上接受安排，並沒有絲毫猶豫。
凶宅同層風水: 凶宅同層: 凶宅定義是什麼？
台灣凶宅網可謂目前站上可以查詢到最豐富凶宅資訊的網站，主要是由網友搜集相關資訊後提供到網站論壇上。 不過，雖然台灣凶宅網的資訊很多元，但因為網站是論壇文章的形式，所以沒辦法完全像一般傳統網站能查詢到比較詳細且完整的資訊。 但幾間大銀行一般都會接凶宅按揭申請，除非該單位真的有很窮凶極惡事件發生過。
揭發真相後，該名經紀卻辯稱「死於平台不算是凶宅」。 最終夫婦二人尋求法律意見，並找到死者家屬求證，向業主及經紀發出律師信，才成功退回訂金。 經絡按揭今次分享凶宅買賣及申請按揭資訊，幫助大家置業路上… 事實上，不得不full pay通常是因為借唔到按揭，而是否可以成功估到價是其中一個重要因素。
凶宅同層風水: 【鬼同你住】80年代姐妹情殺案慘死寓所內 香港最猛凶宅永久封印
據代理指，薈朗現時尚有約5個凶宅同層二手放盤，最平叫價由378萬元起，屬開放式戶型。 據了解，該樓層其中一單位於2019年曾發生雙屍命案，同年7月上址業主放盤，最初開價約538萬元，放盤近三年，先後累減88萬元或約16.3%，至近日以450萬元易手。 至於涉及輕微事故的單位，銀行通常肯批出按揭，但有機會調低按揭成數及提高按揭息率。 至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。
凶宅同層風水: 如何與凶宅和平共處？ 風水大師教你化解大法
而凶宅經過轉手漂白後，則可能賣到市價的八成，故中間依舊有三成的獲利。 只是凶宅的房價上漲最慢，投資者需要有耐心等待。 準買家可透過向地產代理查詢，根據地產代理監管局《操守守則》，從業員有責任向買家透露打算購入的物業是否凶宅。 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅一般泛指單位內非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至凶殺案等；自然死亡，如老死或病故則不列入凶宅之列。 任職食環署的丈夫及政府新聞處的妻子出現問題，懷疑丈夫有外遇而激烈爭吵，丈夫與妻子攤牌時，疑刀傷妻子後將其拋出大廈，他亦隨即跳樓身亡，兩人雙雙伏屍五樓單位平台。 按揭：購買凶宅雖然可以執平貨，但荷包一樣要夠深，買家宜有心理準備要full pay全額成交，皆因不少銀行對凶宅按揭採保留態度，與凶宅同層的其他單位，甚至樓上、樓下單位都有機會拒絕承按。
凶宅同層風水: 認定
鄧宅大門正對的單位（兩宅是大門對大門），在上月剛交吉，故新業主便立馬動工，聽說預計在新年前入伙。 鄧宅的大門是正東方，所以對面的物業也是鄧宅正東方，當他們在動土時，便違反了五黃宜靜不宜動的規條，把其兇性觸動起來。 要知道某凶宅單位有沒有估價，用網上估價不太準。
凶宅同層風水: 凶宅可否做按揭？
而現今開放式餐廚設計備受年輕人喜愛，不免容易產生開門見灶的風水疑慮，因此在設計規劃時，務必再三留意。 房門對房門本身已成為「對口煞」，家庭容易有口舌之爭，如果兩房的窗戶又相對，就會導致穿堂風產生。 如果其中一房為主臥室，房內空間足夠，同樣可以選擇使用簡易的屏風阻擋，也增加睡眠空間的私密性。 在空間狹窄的情況下，可以換成在房門使用過膝長度的布簾遮擋，亦可在平日視情況擇一門關閉，盡可能避免氣口經常相對的狀態。 凶宅同層風水 三穿門指三個門位於同一條直線上，像是從大門（或落地窗）穿過廚房門，又再穿住宅後門，是大破財之象，代表錢如流水無法守住，導致最嚴重的漏財。 如果沒辦法大改格局，建議屋主可以選擇在前門規劃有形的檔，像是屏風、櫃子、高植栽；或是修改廚房門為大拉門，也可以使用單片式門簾阻擋，盡量避免造成氣流強烈貫穿的狀況。