本案公司登記機關並無須要求公司出具新所有權人同意書或再檢送與新所有權人重新簽訂之租賃契約。 二、按檢附最近一期房屋稅單（或所有權狀或建物謄本）影本，公司登記機關始能據以審核出具同意書之人或租賃契約之出租人是否為所有權人。 是以，公司（或分公司）涉及有關所在地之登記或變更，所在地設於政府機關所有建物，仍須檢附建物所有權證明文件。 按公司於不同地點營業，應否辦理分公司登記，應視其是否具備公司法第3條所稱分公司之性質為斷。
按分公司為受本公司管轄之分支機構，其所營事業項目得由公司依實際事實之需要經營相當於或少於本公司之所營事業項目，即本公司登記之所營事業項目中，可能有部分項目本公司不經營而交由分公司經營。 二、又分支機構設置乃企業之選擇，公司法並無限制規定，本部經臺（54）商字第01645號令須在各縣市至少設立一分公司之規定，不再援用。 獨資或合夥之營利事業 (俗稱
商號) ，原無權利能力 (民法第六條、第二十六條參照) ，自不得為公司
之股東。 二、再按民法第95條第1項規定：「非對話而為意思表示者，其意思表示以通知達到相對人時發生效力」，所謂達到，係僅使相對人已居可了解之地位即為已足，並非須使相對人取得占有，故通知已送達於相對人之居住所或營業所者，即為達到，不必交付相對人本人或其代理人，亦不問相對人之閱讀與否，該通知即可發生為意思表示之效力（最高法院54年台上字第952號判例參照）。 南半球最大的醫藥企業集團－AspenGroup安沛國際集團台灣子公司正式揭幕成立，安沛國際將運用靈活的銷售模式與行銷活動，並匯集各國際品牌大藥廠如GSK之心血管、免疫抑制劑、代謝疾病、腫瘤治療以及MSD之類…
分公司法人格: 行政函釋
準此，來函所詢公同共有建物之出租行為，須先依其公同關係所由成立之法律（例如民法第1031條至第1041條有關夫妻共同財產制規定）、法律行為（例如合夥契約）或習慣（例如祭祀公業）定其權利義務之行使，如無特別規定其權利義務之行使方法，當事人亦無分管契約時，共有物之出租行為自屬上開民法第820條第1項所稱共有物之管理行為，而得依多數決為之……」。 據此，公司登記所在地之建物為數人公同共有者，其出租行為屬共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。 但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算（民法820條第1項參照），則公司登記所附之建物所有權人同意書或租賃契約，請依上開規定辦理。
按公司及商業登記之所在地係為法律關係之中心地域，舉凡債務之清償、訴訟之管轄及書狀之送達均以所在地為依據，尚非為營業行為之發生地。 又分公司或分商號，係指其會計及盈虧係於會計年度終結後歸併總機構彙算，並有主要帳簿之設置者應辦分公司或分商號登記，如其交易係逐筆轉報總機構列帳不予劃分獨立設置主要帳冊者，自毋庸辦理登記。 另公司係依公司法組織設立之法人，而獨資、合夥之商業則係依商業登記法組織設立之事業，二者設立之法律依據不同，故為不同之權利義務主體，是以，旨揭公司無商業登記法之適用，併為敘明。 要 旨：按公司為依照公司法組織登記，成立之社團法人（公司法第一條），故公
司具有人格，於法令限制內，有享受權利，負擔義務之能力（民法第二十
六條）。 惟人格具有不可分割之性質，公司縱設有分公司，乃屬受本公司
管轄之分支機構，並無獨立之財產，其與本公司在法律上係同一人格，權
利主體仍僅有一個，為謀訴訟上便利，最高法院判例從寬認分公司就其業
務範圍內之事項涉訟，有當事人能力（參照最高法院六十六年台上字第三
四七○號判例）。
分公司法人格: 法規名稱：
又分公司係指其會計及盈虧係於會計年度終結後歸併總機構彙算，並有主要帳簿之設置者應辦分公司或分商號登記，如其交易係逐筆轉報總機構列帳不予劃分獨立設置主要帳冊者，自毋庸辦理登記。 二、又公司法所稱之公司所在地係指公司法律關係之準據點，亦為公司業務中樞，從而公司主事務所之所在地，是以，公司登記之所在地應以其主事務所之所在地為之。 另營業場所之管理非屬商業主管機關之職權範疇，應由建築管理、都市計畫、消防等相關法令管理。
- 二、又分支機構設置乃企業之選擇，公司法並無限制規定，本部經臺（54）商字第01645號令須在各縣市至少設立一分公司之規定，不再援用。
- 一、按公司法第3條規定之公司所在地係為法律關係之準據地，舉凡債務之清償、訴訟之管轄及書狀之送達均以所在地為依據。
- 按公司及商業登記之所在地係為法律關係之中心地域，舉凡債務之清償、訴訟之管轄及書狀之送達均以所在地為依據，尚非為營業行為之發生地。
- 又公司登記所在地之建物經法院假處分裁定禁止移轉、設定抵押、出租及一切處分行為，尚無影響公司設立登記效力。
- 一、依民法第820條第1項規定：「共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。」準此，當事人無分管契約時，共有物之出租行為自屬上開民法第820條第1項所稱共有物之管理行為，爰公司登記案件所附之建物所有權人同意書或租賃契約，須依上開民法規定辦理。
- 獨資或合夥之營利事業 (俗稱
商號) ，原無權利能力 (民法第六條、第二十六條參照) ，自不得為公司
之股東。
據此，以公司型態經營補習班業者，於總公司外設多家補習班時，不論設立地點，分設之補習班如具分公司性質者，自宜辦理分公司登記，如非屬分公司性質者，則無需辦理分公司登記。 至於是否先設分公司再設附屬補習班或設分公司後下設一家或多家補習班，允屬企業經營之策略規劃，公司法尚無明文限制。 一、公司（或分公司）涉及有關所在地之登記或變更，依「公司之登記及認許辦法」規定，應檢附公司（或分公司）所在地之建物所有權人同意書（或租賃契約）影本及最近一期房屋稅單（或所有權狀或建物謄本）影本，合先敘明。 分公司法人格 分公司法人格 按分公司為受本公司管轄之分支機構，並無獨立法人格，是以，分公司所營事業係附麗於本公司之登記營業項目範圍，尚無獨立之登記營業項目。 按公司登記之所在地係為法律關係之準據點，舉凡債務之清償、訴訟之管轄及書狀之送達均以所在地為依據。
分公司法人格: 行政函釋
分公司與本公司既屬同一權利主體，故對於分公司所為
之行政處分，其效力自及於本公司。 分公司法人格 又為促使共有物有效利用，同年月日修正施行之民法第820條第1項復仿多數立法例，明定共有物之管理，除契約另有約定外，應依多數決為之。 （一）按民法第29條規定：「法人以其主事務所之所在地為住所。」又公司法第3條第1項規定：「公司以其本公司所在地為住所。」是以公司之住所為公司法律關係之準據點，亦為公司業務中樞，故公司主事務所之所在地，自應以一處為限。 至公司另於不同地點營業，應否辦理分公司登記，則應視其是否具備公司法第3條所稱分公司之性質而斷，如該地點之營業確具分公司性質者，自宜辦理分公司登記，如非屬分公司性質者，則無需辦理分公司登記，俾符實際。 一、依民法第820條第1項規定：「共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。」準此，當事人無分管契約時，共有物之出租行為自屬上開民法第820條第1項所稱共有物之管理行為，爰公司登記案件所附之建物所有權人同意書或租賃契約，須依上開民法規定辦理。 按公司之所在地係為法律關係之中心地域，舉凡債務之清償、訴訟之管轄及書狀之送達均以所在地為依據，尚非為營業行為之發生地。
- 二、又公司法所稱之公司所在地係指公司法律關係之準據點，亦為公司業務中樞，從而公司主事務所之所在地，是以，公司登記之所在地應以其主事務所之所在地為之。
- 按公司登記之所在地係為法律關係之準據點，舉凡債務之清償、訴訟之管轄及書狀之送達均以所在地為依據。
- 本案公司登記機關並無須要求公司出具新所有權人同意書或再檢送與新所有權人重新簽訂之租賃契約。
- 南半球最大的醫藥企業集團－AspenGroup安沛國際集團台灣子公司正式揭幕成立，安沛國際將運用靈活的銷售模式與行銷活動，並匯集各國際品牌大藥廠如GSK之心血管、免疫抑制劑、代謝疾病、腫瘤治療以及MSD之類…
- （一）按民法第29條規定：「法人以其主事務所之所在地為住所。」又公司法第3條第1項規定：「公司以其本公司所在地為住所。」是以公司之住所為公司法律關係之準據點，亦為公司業務中樞，故公司主事務所之所在地，自應以一處為限。
- 按分公司為受本公司管轄之分支機構，其所營事業項目得由公司依實際事實之需要經營相當於或少於本公司之所營事業項目，即本公司登記之所營事業項目中，可能有部分項目本公司不經營而交由分公司經營。
一、按公司係依公司法組織設立之法人，而獨資、合夥之商業則係依商業登記法組織設立之事業，二者設立之法律依據不同，故為不同之權利義務主體。 查「○○○○股份有限公司」其名稱標明公司，乃公司法之規範範疇，尚無商業登記法之適用，合先敘明。 一、按民法第425條規定：「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾5年或未定期限者，不適用之。」。 分公司法人格 例如，原出租人（A） 與○○有限公司於100年2月1日所簽訂之房屋租賃契約，其租賃期間並未逾5年，且該建物係於101年3月29日始讓與第三人（B）。
分公司法人格: 法規名稱：
又公司登記所在地之建物經法院假處分裁定禁止移轉、設定抵押、出租及一切處分行為，尚無影響公司設立登記效力。 一、按公司法第3條規定之公司所在地係為法律關係之準據地，舉凡債務之清償、訴訟之管轄及書狀之送達均以所在地為依據。 同法第387條第4項及公司之登記及認許辦法亦規定公司所在地為公司登記之必要事項，合先敘明。