承租人轉租、分租，會使得實際占有使用租賃物的人發生變化，當然會衝擊出租人與承租人之間的信賴關係。 通常租賃契約內已說明租金檢討條款會按當前市價作出決定或假設。 然而，假若業主及租戶未能就重估租金達成協議，任何一方均可根據租金重估機制，轉介有關個案予獨立估價人士，如專家或仲裁人利度重估租金。 一般而言，香港的租賃交易是不能轉讓但允許有限度地分租。 租戶可要求提前終止租賃合約；同樣，業主亦可提前終止租賃合約以作出售或重建用途。 為了禁止租客分租，租約必須有明確條款，禁止租客分租物業（或其部分）予第三者。
尖沙咀是九龍區商業心臟核心，亦處於香港島及九龍半島的中心點，地區優勢顯而易見。 不少著名企業及品牌總部亦設立於此，營造了一個良好商業環境。 Conson 服務式辦公室跟酒店及服務式住宅的概念相似，用戶無需繳付中介人費用，無需進行裝修，更無需購買傢俱及設備，所有營商配套都已經準備好。 只要辦理好登記手續，便可立即擁有一個隨時可以增減大小的優質辦公空間。 如何吸引頂尖人才，也是許多創業者必須學習的課題之一。
分租寫字樓: 香港寫字樓搜尋
倉租便宜，從租值昂貴的住宅或辦公室樓宇騰出寶貴的空間。 出入方便，每天開放時間內可自由地隨時進出倉庫提存，無須預約登記。 各倉設有 24 小時閉路電視網上監察錄影系統，嚴密保安系統，保障客人存放物品的安全。
- 經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。
- 於1980年代起發展為現代化新市鎮，區內住宅和商業區以石湖墟和港鐵上水站一帶的市中心發展，是上水人口最密集的地區，也是北區的主要商業經濟中心。
- 租用 年，由二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。
- 此外，雖然服務式寫字樓有一些公用空間，各個企業團隊依然能保有自己的辦公隱私，不需要擔心商業機密外露的風險。
商務中心通常備有常用的辦公室文儀設備（如影印機及傳真機），有些更可能提供會議室及專人電話代接等設施和服務。 講到辦公室，不可不提全球最大服務式辦公室和虛擬辦公室的供應商 IWG 旗下為人熟悉的品牌 Regus。 Regus 名字響噹噹，品牌素有主打私隱度較高的商務中心，租期靈活彈性，空間軟硬體資源共享，為企業提供一個完善且價格合理的辦公空間解決方案。 港信服務式辦公室為不同類型的企業，提供一站式辦公室服務，無論您想租用辦公室作寫字樓或其他商業用途，港信服務式辦公室均能為您提供服務。
分租寫字樓: 業主不想報稅或非法出租
好消息是，這幾年興起的服務式寫字樓和共享辦公室，提供了平租甲級寫字樓的新選擇。 只要幾千港元的月租，企業或自由工作者就可以輕鬆進駐甲級寫字樓，在享受優良辦公空間的同時，也不需要擔心會因此增加營運支出。 創業人士基於資金及生意規模所限，未必能負擔租用獨立寫字樓，你可考慮租用商務中心。
- 初創和自由工作者的通訊和文件儲存大部分已移師網上，需要的實體辦公空間不多，租用共享工作空間尤其合適。
- 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。
- 享有私人空間同時可與共同空間的租戶交流，建立更龐大的商務網絡。