另外，由華潤置地(海外)與保利置業合作發展的啟德澐璟，昨首度展示三房經改動及無改動示範單位，以第5座28樓A室為設計藍本，實用面積903方呎。 華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡稱，項目提供174伙三房單位，實用面積781至1,525方呎，單位大廳均面向維多利亞海港，部分單位更兼享泳池景觀。 翻查資料，凱玥地皮由龍光集團及合景泰富於2017年2月底以約168.6億元投得，曾為本港歷來最貴地王，每方呎樓面地價達22,118元。 當時市場估計落成後單位每方呎售價約3.2萬元，特色戶及洋房每方呎售價逾4.5萬元。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
南湾与亚洲楼皇、设计独特闻名的香港东半山傲璇同属吕元祥建筑师事务所设计，曾荣获香港最佳建筑奖的高度表扬奖。 随着政府“跃动港岛南”计划的实施以及黄竹坑地铁上盖项目即将开盘，南港岛线沿线黄竹坑站和利东站附近的二手楼盘市场关注量大增。 新界區新盤繼續推貨應市，於周二完成次輪銷售的新鴻基地產元朗PARK YOHO第3期PARK YOHO Bologna，昨日加推4號價單，共20伙。 新地副董事總經理雷霆表示，扣除最高15.5%折扣優惠後，折實價399.85萬至934.57萬元，折實呎價13,227至15,152元，折實平均呎價13,910元，與3號價單的13,750元相比，高約1%。 La Grande Corniche，是蔚藍海岸其中一條最扣人心弦的風景路線，沿途可一邊欣賞風光明媚的普羅旺斯山巒，亦可盡覽閃耀銀藍波光的天然海岸線，與項目背山面海，前臨港島南區知名海岸線的顯赫格調如出一轍。
利南道66: 最新要聞
買家需在收樓前約14日向發展商完成所有買賣手續，然後發展商向買家發出買賣確認信件，買家憑這封信件收樓。 另一些項目如ONE 利南道66 CENTRAL PLACE、露輝路36號項目、瓏珀山2期、大窩坪延平道9號項目等已先後在去年第四季和今年1月獲批賣樓，隨時可推出發售。 該行又指，按季方面，今年第一季一手私人住宅登記暫錄1,674宗，總值233.2億元。 預計整個第一季約1,730宗及240億元，將按季下跌62.7%及57.9%。 宗數及金額將齊創2016年第一季的1,261宗及165.7億元後24個季度新低。
- 該盤賣點之一，為與傳統南區豪宅區，包括淺水灣、深水灣、壽臣山等一脈相連，亦可享受南區高尚生活圈，區內有多個高級私人會所及體育會，如香港哥爾夫球會、深灣遊艇會等。
- 南湾与亚洲楼皇、设计独特闻名的香港东半山傲璇同属吕元祥建筑师事务所设计，曾荣获香港最佳建筑奖的高度表扬奖。
- 屋苑亦前佔地60萬平方呎的數碼港公園，是假期野餐或讓毛孩「放電」的好去處。
- 在整整第一季，僅有零星新盤開售，其餘大部分新盤暫緩出籠，令一手住宅成交大跌。
- 至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982伙，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824伙，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698伙，料成今年區內的主打項目。
- 在政府收緊社交距離措施下，發展商暫緩推售旗下新盤，令首季一手住宅成交慘淡。
亦僅有2伙，位於30樓A、B室，實用面積均為300平方呎，各配置140平方呎平台和218平方呎天台。 共有134伙，分佈於3至29樓，實用面積為183至264平方呎，普遍單位配置22平方呎(只有3至12樓F室不設)。 單位的實用面積介乎183至334平方呎，樓底高度由3.11至3.325米，戶戶採用開放式廚房設計，普遍配置露台。 發展商統計方面，恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943伙。 利南道66 至於該區第三大項目落入南區，為鴨脷洲利南道66號的295伙，推動南區成為今年港島最大的新盤倉。 另外，中西區亦為今年港島選擇較多的分區，合共有14個項目預備應市，僅次於九龍城區及南區；其中不少為山頂獨立屋及半山低密度豪宅等，料可受惠通關後的內地資金需求。
利南道66: 凱玥 項目簡介
南湾多数项目饱览海景、深湾游艇会和海洋公园景致，一开盘便创下各项记录。 区域内过去少有新楼推出，且主要都是大户型单位，交通和区域配套方面不足，过去十年涨幅很少，目前属于性价比非常之高的豪宅楼盘。 会所为住户提供室内外泳池、健身室、儿童游乐室、空中花园、及高级海景餐厅等，南湾入伙后，更增设宠物公园，方便饲养宠物的住户。 南湾的物业管理公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，全球领先的房地产服务商，提供全面的专业服务，覆盖财务和投资建议、评估、规划、管理等多个领域，住宅地产服务为第一太平戴维斯的核心业务之一，物业服务很有保障。 南湾沿海岸线地形排列而建，俯瞰香港仔避风塘及至海洋公园一带怡人景色，九幢建筑物均能享有怡人的海景，是南区出名的豪宅之一，是深湾附近最大型的次新屋苑。 可以前拥270度环绕海景，深湾游艇俱乐部、香港仔海峡以及海洋公园的景色尽收眼底，并背靠翠绿山峦，其中1、2座单位更可远眺浅水湾、赤柱等景色。
免责声明：上述一手，二手物业资讯、图片及一切数据只供参考，其准确性及真实性一切均以发展商提供的资料为准。 香港仔海滨公园深湾游艇俱乐部：位于香港岛南区深湾道8号的私人会所，俱乐部占地面积超过55万尺，共有七家餐厅和十个宴会场所，提供无与伦比的体育和家庭娱乐设施，由香格里拉酒店集团经营。 深湾游艇俱乐部向香港岛南区香港仔深湾海边，深湾游艇俱乐部附设游艇码头、停车场、西餐厅、中菜酒楼、宴会厅、会议室、健身房、泳池。
利南道66: 利南道66號項目 提供295伙 主打大戶
鸭脷洲风之塔公园：风之塔公园位于香港岛鸭脷洲北岸海旁，鸭脷洲海滨长廊以西，香港仔避风塘以南，前身为城巴车厂，占地2.62公顷，耗资1亿港元兴建。 风之塔公园是一个以渔港为主题的公园，市民除了可以在这里休憩外，还能体验香港传统渔港的风情。 南湾平面图标准户共有656伙，实用面积由462至1,959尺，户户配置有22至54尺露台，部份单位另设有空调机房、窗台以及工作平台。 利南道66 A、B单位全部是望海的大单位，除了7座C外，其余C、D单位主要是望山景，部分单位可以侧望小部分海景，部分单位离利东村较近。 南湾是继跑马地礼顿山后，新鸿基、嘉里和百利保再度合作的项目，深受买家欢迎，破了多项记录。
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利南道66: 香港仔及鴨脷洲 利南道66號
發展商恒基兆業地產及有關人士約於2012年開始透過田生地產，對鴨脷洲大街65至71號展開收購。 項目所在地前身為四幢樓高六層舊樓(鴨脷洲大街65號、67號、69號及71號)，於1963年入伙。 整個地盤面積約4,800平方呎，屬甲類住宅用途，以商住發展的地積比約9倍計，重建的總樓面面積可達約4.32萬平方呎。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。
除另有指明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖像並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作，並無展示發展項目或其任何部分落成後之外觀或景觀。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施，且發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。
利南道66: 香港仔及鸭脷洲 利南道66号
如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，6月份只289個單位申請預售，較5月份1419伙劇挫近8成，創3個月新低，若以半年計，上半年新申請單位涉7245伙，比去年同期6393伙仍多逾13%。 新申請預售樓花同意書數目按年增加，推斷發展商想掌握推盤主導權，以做到未雨綢繆，更彈性推盤，靈活應對市場需求。 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。
鸭脷洲市政大厦：香港一座多用途的市政大楼，位处于鸭脷洲洪圣街8号，于2楼设有熟食中心可以方便住客购买日常生活所需物品。 向东北单位面向大海，享有开扬海景，可拥抱开扬的香港仔海峡及大树湾景致或者可以望见泊满船只的香港仔南避风塘及深湾景色，其中以1及2座海景最为优质，更可远眺浅水湾、赤柱等的景色。 南湾坐拥优良地段，背山面海而建，前临深湾及香港仔海峡，环抱大海，前排单位一律坐拥无敌海景，享有无遮无挡的辽阔海景。 南湾的每伙单位都有极高楼底，多为3.3-3.5米，比一般的豪宅都高。 每层只有2-4伙，主要提供千尺以上的大单位，各方面的设计都凸显豪宅气质。 向海单位特设环回玻璃幕墙, 大部分单位更设特大户外露台，让住户居住舒适的同时，观景体验更加优良。
利南道66: 港島南區全新臨海超級豪宅
項目於2019年2月開始上蓋工程，並在2019年6月份入紙申請預售樓花同意書，於2021年8月初獲批。 合景泰富曾於2019年12月初表示，部署2020年推售項目。 合景泰富市務及營銷總監（海外拓展部）楊麗汶在2021年12月10日透露，現正申請項目的入伙紙，有機會於2022年第一季以現樓形式推售。 龍光銷售及市場總監高藹華表示，凱玥設6座住宅大樓，標準分層戶實用面積約1,393至3,635方呎，戶型涵蓋三房雙套至四房四套；另設頂層複式、大平層，以及平台花園等特色戶型。
- 翻查去年已獲批預售新盤項目，共有3個仍未推出，其中鴨脷洲利南道66號項目地皮曾創下當時全港地價紀錄，推出時勢必備受注目。
- 單是九龍城區便有多達30個項目共10,375伙，乃全港18個分區中選擇最多的一區，其中啟德除上述跑道區外，另有3個項目，帶動整體啟德供應有多達7,561伙。
- 電腦模擬效果圖純屬畫家對發展項目之大概外觀的想像及並非按照比例繪畫，亦未反映可能出現在發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵、氣窗及其他設施。
- 發展商恒基兆業地產及有關人士約於2012年開始透過田生地產，對鴨脷洲大街65至71號展開收購。
- 建行股價績前收報5.1港元，升0.99%，按此價位和昨日人民幣兌港元匯率計算，往績股息回報率約為8.68厘。
- 沿岸设有多个街渡及渡轮码头，提供连接鸭脷洲大街、南丫岛、蒲台岛及长洲的航线还有珍宝海鲜舫的驳艇。
上述鴨脷洲利南道66號住宅用地，由龍光地產（3380）及合景泰富（1813）於2017年以約168.6億元投得，每呎樓面地價為22,118元，創下當時本港賣地史上最貴地價紀錄。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相關的地區、社區設施及環境等並不構成發展項目一部分，亦與發展項目無關。 賣方並不就它們作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證，賣方亦不探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。
利南道66: 按地區分： 九龍區
成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 【星島日報報道】（星島日報報道）焦點盤排隊登場，早於19年6月申請預售的鴨脷洲利南道項目，消息指，項目剛獲批預售，銷售攻勢一觸即發，將於短期內正式命名，並推出市場銷售。 參觀由發展商搭建的示範單位，但更加要參觀無改動的清水房，因清水房跟實際單位狀況相近，搭建單位始終經過修飾，未必完全反映物業真正狀況。 雖然市場期望新盤可於4、5月開售，但仍要視乎實際情況而定，特別是疫情發展，若果4月初發展商定下銷售計劃，期間確診數字反彈，就可能要擱置計劃。 若果留待政府開始放寬社交距離措施後才開始銷售計劃，似乎較為穩陣，因屆時確診數字可能再下跌。
項目於2019年2月開始上蓋工程，並在同年6月份入紙申請預售樓花同意書，現正待批中。 合景泰富曾於去年12月初表示，部署2020年推售項目。 律師謝天良指，若果一手樓是舊樓收購項目，涉及數百份契，律師需要影印正本，涉及費用最高可達6萬元。 利南道66 利南道66 他說，買二手樓則毋須支付相關費用，因業主會向買家提供。 根據價單，發展商會提供多種付款方法，通常是「即供付款」及「建築期付款」兩種方法，選取那種方法要視乎自己的財政實力而定。 但要留意，通常發展商提供的付款方法，首2至3年可能免息免供，或者供款不多，但之後利息會較高，故要計算清楚。
利南道66: 住宅（非公共房屋）
2人曾在內地劇《大丫鬟》中合演夫妻，今次再續前緣勾起網友不少回憶。 李彩華受訪時表示：「同卓羲真係好耐冇見，但大家好有緣，之前都喺香港一齊行過騷，所以幾合拍，今次因為係着結婚禮服，出嚟真係好似行禮咁。」她最開心是在《大》劇飾演其母的米雪亦在場，笑言十足一家團聚，完騷後大家亦一齊食飯敍舊。 [NOWnews今日新聞]日本男星木村拓哉和女星工藤靜香結婚23年，婚後育有2女木村心美和木村光希，女兒們也隨著爸媽的腳步踏入演藝圈，並不時分享家庭生活，一家四口相當幸福，但日前卻爆出木村拓哉及工藤靜… 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，6月份只289个单位申请预售，较5月份1419伙剧挫近8成，创3个月新低，若以半年计，上半年新申请单位涉7245伙，比去年同期6393伙仍多逾13%。 新申请预售楼花同意书数目按年增加，推断发展商想掌握推盘主导权，以做到未雨绸缪，更弹性推盘，灵活应对市场需求。