（法新社基輔29日電） 俄羅斯部隊因冬季攻勢失利而兵疲馬困，越來越多人認為烏克蘭反攻號角即將響起。 烏克蘭去年秋季曾在東北部和南部成功進行反攻，其中在南部的反攻就是以海馬士火箭進行攻擊後，收復了赫松巿（Kherson）。 梁競徽（前名梁烈唯）近年專注內地發展，好少參與香港劇集及電影嘅拍攝工作，雖然荷包有進帳，不過名氣就似乎仲爭啲，話說近日有網民喺香港巧遇梁競徽，仲好開心咁將合照上載到小紅書同網民分享，不過就有網民表示唔識佢。 近日她獲邀出席上海時裝周，為中式結婚禮服擔任模特兒，身穿紅色禮服的她甫出場已令人眼前一亮，還與久違了的「老公」吳卓羲合體，還拖手行騷。 2人曾在內地劇《大丫鬟》中合演夫妻，今次再續前緣勾起網友不少回憶。 李彩華受訪時表示：「同卓羲真係好耐冇見，但大家好有緣，之前都喺香港一齊行過騷，所以幾合拍，今次因為係着結婚禮服，出嚟真係好似行禮咁。」她最開心是在《大》劇飾演其母的米雪亦在場，笑言十足一家團聚，完騷後大家亦一齊食飯敍舊。
截止目前，利尊地產已在上海盧灣區，黃浦區，徐彙區等中高端物業聚集區成立5家分行並正式對外營業。 由施永青創辦的中原集團旗下之利嘉閣地產代理有限公司，一名女地產經紀疑因財困及欠債，前年向一名巴基斯坦籍客戶訛稱替他購入一個「譽．港灣」單位，要他支付一成訂金即四十三萬三千多元，之後侵吞款項。 至去年初客戶到利嘉閣查詢該單位的最新價格時，始發現該女經紀根本沒有替他購入單位，遂報警求助。 女被告昨於區院承認一項盜竊罪，被判監二十個月，並需賠償金錢予事主。 根據網上資料顯示，涉案單位樓齡為30年，屬3房連儲物室間隔，建築面積為918呎，實用面積為742呎，折合實用面積呎價為$14,825 。 而在2006年5月23日，57歲趙姓男子疑因投資失利，當晚在單位內的浴室以恤衫上吊自殺身亡。
利嘉閣經紀名單: 地產代理 共 0 個
珒溋1座高層單位片段，片中女經紀陳蒨葶脫下外衣僅以浴巾包裹身體，坐在浴缸介紹浴室設備，更向鏡頭嬌嗔「走吧！睇夠了」。 有市民對片段不以為然，指其言行影響物業代理的專業形象，有紛擾聲中片段旋即下架。 一名地產代理被指沒有依從資料當事人拒收直銷訊息要求，繼續使用其個人資料作直接促銷，今日（7日）於九龍城裁判法院被判違反《個人資料（私隱）條例》罪名成立，罰款1.5萬元。
- 利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，很高興看到一班前線同事，通過自己的努力，成為2023年度精英會的一員。
- 不過，副總裁徐海峰則指，今季貸款需求保持良好，雖然外部面對眾多不確定性，但內地經濟今年有望保持增長，香港恢復對外通關以及政府加大力度招商引資，有助本地經濟加快復蘇，期望今年貸款能保持中單位數增長。
- 截止目前，利尊地產已在上海盧灣區，黃浦區，徐彙區等中高端物業聚集區成立5家分行並正式對外營業。
- 能激發代理以出位手法促銷的半新盤，是位於啟德新發展區的「尚．珒溋」，物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤，僅需約十分鐘步程，現在為你分析該盤賣點，以及投資價值。
- 蔣昕指，目前歐洲在債券投資的佔比不足5%，認為有關風險屬於合理分布，會繼續留意市場變化，識別潛在風險。
原告指李莊二人明知而作出失實陳述，利嘉閣亦違反謹慎責任，故入稟追討訂金及有關損失共逾一百五十二萬元，要求法庭頒令解約。 您可以選擇獲本行認可的保險公司購買火險或自行選擇符合本行不時要求的保險公司購買火險。 我們批核按揭貸款申請不收取手續費，但如果您已接受我們的貸款批核書條款但沒有在貸款批核書所載期限內提取貸款，我們會收取貸款額的0.15%作為取消貸款的手續費。 另外，該名前經理與另一名地產代理，涉嫌從一名利嘉閣顧客接受佣金2.3萬元，作為協助出售兩個物業的誘因或報酬，被控串謀使代理人接受利益罪名。
利嘉閣經紀名單: 網上投保
他指，淨息差改善幅度自上季開始放慢，而且香港貸款增速回落，存款亦出現定期化趨勢，資金成本上升；不過若港息持續回落，邊際存款成本會下降，認為市場變化對集團息差的影響仍有待觀察。 劉承鋼又關注，雖然今年1月本港總體貸款按年回升逾1%，但美國持續加息令市場波動，仍會影響貸款需求。 不過，副總裁徐海峰則指，今季貸款需求保持良好，雖然外部面對眾多不確定性，但內地經濟今年有望保持增長，香港恢復對外通關以及政府加大力度招商引資，有助本地經濟加快復蘇，期望今年貸款能保持中單位數增長。 秉承着利嘉閣地產於1981年成立以來“以客為尊, 待客以誠”的精神, 以及“專業服務, 與時並進”的宗旨從而帶給客人“家”的感覺. 利嘉閣投資移民顧問亦非常重視信譽及優質專業服務, 因為惟有專業、優質、及全方位的售前和售後的服務與照顧, 才會羸得客人的信賴和支持.我們在替客户處理資本投資者入境計劃申請方面，更獲得100%成功率的優質保證。 57歲的被告張延生於案發時為利嘉閣位於元朗一間分行的經理，另外3名被告周曉瑩（35歲）、藍麗香（34歲）及羅珏漳（34歲）為地產代理，受張延生監督，負責促成物業交易。
二○○六年五月二十三日，五十七歲趙姓男子疑因投資失利，當晚在單位浴室恤衫上吊身亡。 利嘉閣官網顯示，高級物業顧問莊國華在利嘉閣地產至尊豪宅西半山羅便臣道分行工作，而涉案單位「成交價稍為低於市價，買家亦非常滿意」。 原告在物業成交後發現二人所說並不屬實，她約於五月二十九日透過網上資料及新聞報道，確認曾有一名趙姓男子在該單位浴室自殺身亡。 她透過其他地產經紀得知該單位為凶宅屬行內廣傳的事實，故認為李莊二人一定知道該單位為凶宅。 鴨脷洲海怡半島怡麗閣某建築面積為918呎的三房單位，今年三月以1100萬元成交。
利嘉閣經紀名單: 經紀寬衣推銷「尚．珒溋」 曾當歌手參選區議會
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請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 展望3月份，受惠《財政預算案》下調樓價千萬元以下物業的首置印花稅稅率，加上一手市場銷情大旺，及全面撤銷包括口罩令的防疫措施，料推動3月份樓價維持2.5%至3%的升幅，即整個首季樓價有望累升約6%。 次季方面，陳海潮相信只要息口維持平穩不加，通關效應下的刺激經濟持續，失業率維持低位，次季樓價可平穩再升5%，整個上半年樓價料升達10%至12%，全年樓價有機會收復去年約15%跌幅的失地，甚至有力最創歷史新高。 利嘉閣地產一名前經理及2名現職地產代理，涉嫌在5宗物業交易中，串謀詐騙公司從而取得佣金，涉款8,200元至5.6萬元，涉嫌觸犯串謀欺詐罪名，今日（25日）遭廉政公署落案起訴。 張認為利嘉閣亦有責任向她提供準確和可靠的資料，惟利嘉閣違反責任，莊和李的陳述均為虛假。
利嘉閣經紀名單: 精英會籌委會成員
本案所涉單位為海怡半島二期怡麗閣（十座）十四樓B室，原告人為涉案單位買家張秀萍，被告人為涉案單位業主李芬儀及利嘉閣地產有限公司（Ricacorp Properties Limited）。 更改按揭還款方式可能需支付服務費用，詳情請參閱現時的滙豐零售銀行及財富管理客戶銀行服務費用簡介。 陳海潮回應指，2月份整體樓價上升2.22%，為自2020年6月共33個月以來的最大單月升幅，主要由A至C類的中小型單位升勢所帶動，其中以B類單位單月錄得的2.35%升幅最顯著，亦為該類單位46個月以來的最大按月升幅。 樓價升幅擴大，主要受惠全面通關、美息加幅收窄而香港沒有跟隨加息，而帶動整體市場氣氛進一步好轉所致。 入稟狀指，張於本年3月經利嘉閣的地產經紀莊國華介紹，打算購入李的海怡半島第連租約單位。 張當時曾問莊，該單位是否為凶宅，或有否發生特別事故，莊皆否認。
投訴人其後於當年2月，向利嘉閣提出拒收直銷訊息要求，而利嘉閣亦確認已將投訴人加入其公司的拒收名單，不會再用電話聯絡投訴人作直接促銷。 利嘉閣地產主席施慧勤小姐於典禮上表示，精英會人數多寡與樓市息息相關。 2022年市道低迷，致使本年度精英會人數回落至2015年以來的最低位；但憑藉各位前線同事的無懼困難、永不言敗的精神，仍合共有136位精英達標，躋身精英會之內。 這亦正反映今年精英會成員，全都擁有過人實力，能在逆市中創出佳績，堪稱「精英中的精英」。
利嘉閣經紀名單: 經紀業主涉訛稱非凶宅 女買家入稟追訂索賠
她指，雖然今年本港經濟復蘇，但資產質素仍要面對多種挑戰，包括地緣政局緊張、加息以及東南亞多個國家大選帶來的政治不穩定，今年要特別留意內房能否如期復蘇，以及東南亞客戶能否走出疫後的困境，但強調信貸質素可控，已計提充裕的撥備。 中銀香港副董事長兼總裁孫煜表示，本港銀行同業拆息仍然波動，港息會繼續受到市場流動性、銀行體系結餘，以及季節性因素影響，未來最優惠利率的走勢，要考慮各家銀行的資產負債及市場競爭情況。 副總裁陳文則指，去年本港按揭業務按年增長約5%，跑贏市場表現，按揭資產的加權平均抵押率達到51%，認為資產質素十分良好。 他表示，雖然加息影響樓市成交，不過隨着本港經濟復蘇及恢復通關，住宅樓價已溫和回升，成交已見反彈，認為本港住宅按揭市場仍然穩健，今年有回暖空間，會繼續穩妥推展相關業務。 利嘉閣經紀名單 作為香港利嘉閣地產有限公司開拓內地市場的第一站，利尊房地產經紀（上海）有限公司於2009年8月註冊落户上海，主要為廣大客户提供房地產經紀，房地產信息諮詢，物業管理諮詢等服務。
- 期內，綜合收入跌近5%至145.9億元，當中，物業租務及其他收入跌近7%至49.9億元，香港和內地分別跌7%和6%；物業銷售收入升2%至85.4億元，香港和內地分別升近10%和跌4%；至於內地酒店營運收入跌34%至近10.6億元。
- 蔣昕提到，在去年近116億元的減值撥備餘額當中，內房佔不足40億元；去年亦對部分風險抵禦能力較差的客戶計提撥備。
- 已離職利嘉閣的女被告林美詩（三十七歲），被控在前年一月中至六月二十二日，偷竊任銷售員的巴基斯坦籍事主（三十九歲）四十三萬三千八百元。
派末期息每股0.95元，全年派息合共1.35元，與前年相同，但前年另派特別息2.3元。 撇除投資物業公允價值變動，以及2021年出售嘉里物流聯網所錄得的一次性收益20.9億元後，去年基礎溢利45.2億元，按年跌28%，受人民幣兌港元貶值、發展物業銷售組合變化，以及疫情導致去年物業租金和酒店收入縮減所致。 期內，綜合收入跌近5%至145.9億元，當中，物業租務及其他收入跌近7%至49.9億元，香港和內地分別跌7%和6%；物業銷售收入升2%至85.4億元，香港和內地分別升近10%和跌4%；至於內地酒店營運收入跌34%至近10.6億元。 另外，期內物業銷售總額99.7億元，包括在香港及內地的合約銷售53.5億元，及出售香港兩個貨倉的總代價46.2億元。
利嘉閣經紀名單: 按揭優惠
案情指被告於○五年起任職利嘉閣的地產代理，並於○九年起替事主進行物業買賣。 一○年十二月至前年一月，被告向巴籍的事主指新蒲崗有一個新樓盤「譽．港灣」將發售，並稱支付二十萬元可替他預留單位。 事主最終決定購入單位，並以現金及支票支付該二十萬元，至三月時被告稱替他找到第六座一個單位，價值約四百三十三萬元，要事主支付一成訂金，即尚欠餘款二十三萬元。 【星島日報報道】利嘉閣一名地產代理，涉嫌沒有依從資料當事人的拒收直銷訊息要求，而繼續使用其個人資料作直接促銷，違反了《個人資料（私隱）條例》第35G條。 利嘉閣經紀名單 利嘉閣經紀名單 被告經審訊後今日於九龍城裁判法院被裁定罪成，判罰1.5萬元。 提早償還按揭貸款可能需支付服務費用，詳情請參閱現時的 滙豐零售銀行及財富管理客戶銀行服務費用簡介及按揭貸款通知書。
利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，很高興看到一班前線同事，通過自己的努力，成為2023年度精英會的一員。 所謂「正」，就是思想正面，充滿自信；「強」就是面對強勁對手時，依然勇往直前、無畏無懼；至於「勝」，則是時刻抱着永不言敗、不退縮的態度。 施氏續指，隨着市況回穩，期望同事憑着專業能力、良好人脈，帶動業績再創高峰，公司亦非常願意投放更多資源奬勵同事，以及協助同事在不同範疇上增值自己。
利嘉閣經紀名單: 投資課程101
息影三級片女星鄭艷麗剛度過52歲生日，她在facebook上載跟母親的最新合照，表示牛一當天兩母女去飲茶，然後再到MegaBox行街街，不過卻冇蛋糕食。 鄭艷麗近年健康響起警號，她曾表示患上厭食症，去年還再度入院於ICU接受治療，幸好大步檻過，如今她透過社交平台公開健康容顏，獲廣大網民留言讚好，更紛紛祝賀壽星女生日快樂。 鍾麗玲同時提醒消費者，若作出拒收直銷訊息要求後，仍然收到直銷訊息，應作出記錄，並盡量掌握有關直銷的詳情作為證據，以便向私隱公署作出投訴。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，連串利好消息推動樓價顯著回升，相信樓市反彈勢頭可以持續，首季料累升6%，次季繼續看俏。 另外兩項欺詐罪名指，上述三人涉嫌於同年3月2日至8月17日期間，一同串謀欺詐利嘉閣，不誠實地訛稱如兩份成交報告所述，藍麗香有權獲得另外兩個元朗物業的買賣交易佣金的70%至100%作為營業額，從而導致利嘉閣給予藍麗香共約5.6萬元佣金。 鍾麗玲同時提醒消費者，若作出拒收直銷訊息要求後仍收到直銷訊息，應作出記錄，並盡量掌握有關直銷的詳情作為證據，以便向公署投訴。
自從中港兩地恢復通關，利好消息不斷湧現，包括政府推出高端人才通行證計劃、資本投資者入境計劃、減首置印花稅等措施，均有助振興香港經濟。 利嘉閣經紀名單 去年的低潮期已經過去，踏入2023年，香港樓市無論一手或二手市場預計都會穩步上揚；只要努力不懈，積極擴闊人際網絡，不被固有的框架限制自己，相信今年將會是精英們大豐收的一年，在業績上取得更美好的成果。 江仕秋先生表示，有幸成為今屆精英會會長，為精英會及一眾精英同事服務，他感到非常榮幸，亦十分感激公司的支持。 經歷三年疫情，香港已全面復常，他將會全力以赴，與一眾籌委共同努力，為精英會會員籌辦更多元化的活動及工作培訓課程，帶來更多交流及增值機會，提升團隊的專業水平。
利嘉閣經紀名單: 按揭
行長張金良表示，備受關注的個人住房按揭貸款不良率按年升0.17個百分點至0.37%，但認為符合預期，未有對整體資產質量造成衝擊。 他相信，隨著宏觀經濟回穩，今年資產質量運行保持合理區間。 中銀香港風險總監蔣昕表示，集團基本上沒有瑞信相關的風險敞口，與美國矽谷銀行沒有業務往來，風險非常有限，但亦正留意高利率環境下，環球金融資產價格大幅波動和資金流向的不確定。 蔣昕指，目前歐洲在債券投資的佔比不足5%，認為有關風險屬於合理分布，會繼續留意市場變化，識別潛在風險。 她強調，集團一直審慎經營，主要針對資產規模比較領先、信用評級優秀和具備實力的客戶授信，投資債券亦要具備高流動性及風險可控的要求。 蔣昕提到，在去年近116億元的減值撥備餘額當中，內房佔不足40億元；去年亦對部分風險抵禦能力較差的客戶計提撥備。
利嘉閣經紀名單: 銀行服務及支付
個人資料私隱專員鍾麗玲歡迎裁決，指公司職員在致電客戶進行促銷前，必須先核對公司所備存的「拒收直銷訊息的客人名單」，若個別職員沒有核對拒收名單而以電話聯絡拒收名單中的客戶作出直接促銷，該職員便可能須負上刑事責任。 今次個案源於私隱公署2018年接獲的一宗投訴，投訴人指透過利嘉閣購買物業，並向利嘉閣提供其姓名及電話號碼。 投訴人其後於2018年2月向利嘉閣提出拒收直銷訊息要求，而利嘉閣亦確認已將投訴人加入拒收名單，不會再用電話聯絡投訴人直接促銷。
利嘉閣經紀名單: 投資優惠
此外，精英會亦會秉承公司敢於創新、熱衷關懷社會的宗旨，今年將會計劃舉辦不同類型的慈善公益活動，眾志成城，一同回饋社會。 （星島日報報道）鴨脷洲海怡半島怡麗閣某三房單位今年三月以一千一百萬元成交，女買家指業主及利嘉閣高級物業顧問莊國華訛稱該單位非凶宅，她相信後購入單位並支付了一百一十萬元訂金。 惟她其後翻查網頁及新聞報道發現十六年前有人在該單位內自殺身亡，認為二人故意作出失實陳述，違反謹慎責任，上周五入稟高等法院向業主及利嘉閣追討已付訂金及有關損失共逾一百五十二萬元，並要求法庭頒令解除相關合約。 中銀香港財務總監劉承鋼預計，今年集團仍會受惠加息環境，但淨息差改善幅度要視乎市場利率走勢，會動態管理存貸及利率結構，以免息差過早轉勢，目前仍預計今年息差及淨利息收入能穩步增長。