要留意住宅層分為兩座(第一、二座)，各設兩部電梯及11伙單位。 利奧坊·凱岸 利奧坊·凱岸 兩座互相通連，只由兩道防火門分隔，各設一個電梯大堂。 兩房戶佔利奧坊・曦岸全盤約13%，第2座的B及G單位均是兩房，前者向西南，而後者更擁東南坐向，冬暖夏涼。 也就是說若採用「120天付款辦法」再搭配「高成數按揭」，其折扣額為5%；而「建築期付款」之後再搭配「高成數按揭」的折扣額為1%。
主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 開放式單位最平為2座6樓L室，面積197呎的單位，訂價498.8萬元。 如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。 由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。
利奧坊·凱岸: 利奧坊‧凱岸 最新租屋樓盤搜尋結果
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 踏入6月，各路新盤在美國加息前爭相出籠，繼新世界（00017）的柏蔚山後，恒地的大角咀利奧坊． 凱岸亦緊隨推出，於上週五（1日）發出首張價單103伙，實用面積193至417方呎，全為標準戶，包括開放式至2房，當中實用面積最細的171方呎連平台特色戶尚未登場。 值得一提的是樓盤的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 單位供應則以一房戶為主，佔總供應量約62.6%，有322伙，實用面積由248至311平方呎；開放式戶則有138伙，佔供應量約26.8%；而二、三房戶合共有54伙，佔供應量約10.5%。
其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。 則有27伙，分佈於兩座5樓、第1座28樓G室及第2座28樓E室，樓底高度為3.15米至4米，實用面積介乎171至524平方呎。 新盤動向–旺角利奧坊‧凱岸周六售180伙–由恒基發展的旺角利奧坊… 曉岸8月實用成交尺租比上月微升，叫租介乎10000至19000元，尺租約49至71元。 利奧坊·凱岸 曉岸2座中低層J室，向北望樓景，1房面積約249方呎，業主以約1.55萬元放租1個月後，獲外來客以1.43萬元租出，實用呎租約57.4元。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 利奧坊·凱岸 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。
利奧坊·凱岸: 成交紀錄
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- 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
- 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。
- 有趣的是，這次替曼城設計工程的著名建築公司Populous，過去就曾負責熱刺球場的改建，而位於印度的全球最大板球場，也是出自Populous之手。
- 一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。
- 「2座E室」向南，望向匯豐中心方向；比起其他單位向西海景受阻是有一定分別。
另外，区内主要屋苑包括 港湾豪庭,富荣花园,大同新邨,海富苑,利奥坊． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 23,000，年龄中位数为 44.0岁。 據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。 「曦」代表早晨陽光，有朝氣勃勃之意；「岸」意指項目鄰近海岸。
利奧坊·凱岸: 樓盤資料
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 示範單位內有冷氣糟、消防花灑頭、視像警報器、應急照明燈、出路指示牌、擴音器及其他裝置，是為售樓處現場固有的配套設施。 發展項目之住宅物業並沒有此等設施，亦未必可能裝設此等設施。 有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 示範單位僅作展示相關住宅物業之用，並不構成亦不得詮釋為任何關於發展項目任何住宅物業景觀或發展項目任何部份之外觀之陳述或保證，不論是否可能有展示發展項目任何部份之外牆裝修物料、外在喉管或外觀。
這座殘舊不堪的舊樓一直吸引不少財團落釘收購，但進展不順利。 但直至2013年大廈發生一宗駭人的命案，卻出現了轉機。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
利奧坊·凱岸: 旺角 嘉善街18号
利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，該行新近促成大角咀利奧坊.凱岸2座低層C室單位的租賃成交，單位實用面積約252方呎，為一房間隔，外望享開揚景觀。 還有一點，部份1座向西南方的單位，原本可以望到較開揚的維港景色，但因毗鄰為「嘉運大廈」，可能需要選擇起碼中高層才可避過建築影響。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 利奧坊·凱岸 計算，第三十七個月至第六十個月之利率按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。 買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。 單位的實用面積介乎172至601平方呎，樓底高度為3.05米至3.5米，間隔由開放式至三房不等。
「利奧坊」系列位據西九市區重建黃金領域，分7期發展2，提供近百萬平方呎樓面面積3。 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。 凱岸，入場單位為2座6L，實用面積197呎開放式間隔，入場費463.88萬元。 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。 折實呎價22,692至26,182元 ;最低呎價單位為1座6L，實用面積255呎1房間隔。
利奧坊·凱岸: 銷售狀態
兩座互相通連，只由4道防火門隔開，共配置四部升降機。 利奧坊·凱岸 至於最後1個清水房示範單位以1座28樓E室為藍本搭建，實用面積311方呎，屬一房連儲物室間隔，該儲物室連接睡房，料可作衣帽間之用。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。
項目前身是海興大廈，位於角祥街2至16號及2A至16A號、利得街35至47號及福澤街32至44號。 發展商早於2008年便對該大廈展開收購，並在2017年6月通過強拍以16.98億元投得整棟大廈。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及孖士打律師行。 香港按揭 聲明：有關上述所有物業資訊或數據僅供參考之用，一切均以發展商或政府部門公佈為準確。