「好黑、好濕，有啲河溪聲。我希望走之前畀啲資料你哋，搵番班衰人，咁我就好開心。」23年前神秘失蹤少女「親口」伸冤？ 1994年，王晶女助理梁嘉敏離家後人間蒸發，案件轟動全港。 事隔多年，網上突現出現一段追兇尋屍短片，有人聲稱被梁「上身借口」求助尋屍，並透露當年事主因男友人追求不遂，被輪姦致昏迷，再遭拋棄於錦田一河溪溺斃。 眾人於是踏上尋屍之旅，望為梁沉冤得雪，惟至今梁嘉敏仍是生不見人、死不見屍。 有村民指，發生命案後村屋荒廢多年，門上長滿植物，單位內不時有治鬼符咒及燒過香燭。
另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 聲 明所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 有多種不同面積的出租單位，適合一至九人家庭居住（當時編配標準）。 按揭比較及轉介是我們28 MORTGAGE主要業務，只要1個WhatsApp，就可以立即知道各類型物業最優惠的銀行按揭計劃，減少客戶去每間銀行詢問按揭計劃的時間，務求令客戶有一個一站式的完美按揭體驗。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
利東邨凶宅: 香港猛鬼屋邨7. 秀茂坪下邨
明明荒廢，但卻有人看見村屋燈火通明，更曾有村民見過有女童門前空地玩耍，言之鑿鑿聽到於深夜時分聽到兇案村屋傳出女童的哭聲。 直至多年前有一名知悉村屋曾發生命案的和尚搬進，入住前亦有為受害女童打齋及超度，午夜哭聲之說從此再無傳出。 利東邨凶宅 身高僅5呎3吋的阿強，於越南出生，皮膚黝黑，其貌不揚，任職運輸工人。
當年一名患者有抑鬱症並需照顧七旬病母的男子，疑不堪壓力，在寓所以菜刀幾乎斬甩母親頭後再跳樓自殺，飛墮斜坡獲救。 以上單位的租金介乎1154元至3234元，部分可享半租優惠。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
利東邨凶宅: 香港猛鬼屋邨5. 運頭塘邨
有網友更帶同聲稱能探測靈體的儀器到上址測試並拍成影片，儀器上的指針不停擺動，鬧鬼傳聞未曾停止。 房署最終不得不將單位封閉改成電錶房，將這個密室凶間永久封印，成為香港最傳奇的凶宅。 由於香港土地問題嚴重，有人為了「上樓」，不惜入住靈異單位。 然而香港有一個單位，雖然曾多次出租，但住客入住未滿一個月便急急搬離。 這單位接二連三出現鬧鬼傳聞，最終房屋署唯有「封屋」，並將單位改建成變電站，而這單位在1984年曾經發生過一宗駭人聽聞的荔景邨情殺案。
今日跟大家分享一個頗為曲折離奇的個案，客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到八成按揭，他在數年前更成功以單位加按套現百餘萬，一切看似很正常。 今日跟大家分享一個頗為曲折離奇的個案，客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到八成按揭，他在數年前更成功以單位加按套現.. 屆時便可知道上手業主離世原因及地點，但若是住客或租客於單位離世，便較難查證。 另外，凶宅放盤一般有折讓，落訂前要特別留意銀行估價，如果估價不尋常地低，便要查詢清楚。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
利東邨凶宅: 香港島 鰂魚涌 香港仔 凶宅列表 (~2019/5/
其他可供揀選的單位，分別涉及自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等。 揀樓程序將於下周一（12日）開始，首批為二人或以上家庭申請者，第二批為一人申請者。 華富二邨華生樓922室單位亦榜上，單位於2018年12月發生殺妻案，一對六旬夫婦疑因戶籍問題爭執，64歲男子涉嫌以鐵筆扑爆63歲妻子頭後，畏罪於客廳自縊亡。 南山邨南樂樓1110室的兇案於2018年11月發生，57歲戶主丈夫疑因感情問題，以生果刀插入40歲妻子背部，女子傷重不治。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 近日引起傳媒報道的天水圍一間學校發生懷疑非禮事件，13 歲女童去年 8 月疑被同級男同學非禮，惟校方指翻查閉路電視未有發現兩名學生在校園發生報稱情況，涉事男童父親堅稱兒子清白，事件引發羅生門。
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- 房署今日起首先邀請家庭申請者，他們將分批到位於樂富的房委會客務中心揀選心水單位，有苦候公屋多年人士終於成功上樓，亦有申請人選不中心儀單位而空手而回。
- 最後房屋署唯有「封屋」，並把單位改建成變電站的其中一部份。
根據金管局的規例，1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造9成按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。 在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。 根據香港金管局指引，沒有擁有或擔保其他按揭物業的申請人，基本供款與入息比率上限為50%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入60%。 作者簡介：黃詠欣擁有多年按揭市場經驗，並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情，致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務，助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。
利東邨凶宅: 公屋凶宅9月23日起開始揀樓 屯門龍逸邨倫常命案單位首上榜
利東邨位於鴨脷洲玉桂山旁的半山上，邨內不同大廈處於不同的海拔高度，透過有蓋行人通道，可連接各座大樓及商場。 從利東邨居高臨下，可飽覽香港仔海峽及東博寮海峽景色，更可遠眺南丫島及鄰近島嶼，盡覽香港大都會以外的大自然美景。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
南區的鴨脷洲@中原樓市片區，區內共2,863個私人住宅單位，涉及人口共50,433人。 另外，區內主要屋苑包括 利東邨,漁安苑,悅海華庭,鴨脷洲中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,900，年齡中位數為 48.5歲。 講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。 有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。
利東邨凶宅: 香港樓宇目錄
最後陪審團裁定被告謀殺罪名成立，法官判被告死刑，然而由於當時已廢除死刑，最後他獲改判終身監禁，而傷人罪則被判入獄18個月。 直到案發當日，有警員接報到場調查，指葉少文長跪在梁家單位門外，哭求梁雪詩原諒。 當時警方把案件當作男女糾紛案處理，勸喻20分鐘後，葉少文離開，警方亦收隊。 可是葉少文不久後折返案發現場，梁母唯有致電葉少文的父母尋求協助。
入伙三十七年的荔景邨多次發生血案，其中發生於一九八四年的情殺案更轟動一時，當時單位住着母親與一對分別為二十二歲及十八歲的女兒，大女男友不忿被「飛」而狂性大發斬人，姐妹慘死於亂刀之下。 但由於該幢舊式屋邨燈光昏暗，走廊特長，日光難以照射，蒙上血案慘劇後更是陰森可怖。 申請者接受自選單位的編配，在租約生效日期起計3年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。 另外申請者於揀選單位後須即時簽署一份承諾書，承諾在自選單位租約生效日期起計首3年內不可要求調遷。 至於新上榜的葵涌邨映葵樓低層戶去年曾發生倫常慘案，當時46歲母親疑因同時照顧3名子女而壓力爆煲，忍痛涉嫌用膠枱布紮成的繩索把智障兒勒死，之後疑割脈自殘，死者13歲胞弟疑目擊事發經過，報警揭發事件。 涉事單位面積約427平方呎，月租3,606港元，不設租金優惠。
利東邨凶宅: 屯門凶宅
署方今日上載可供揀選的單位，當中11個屬凶宅，單位曾發生兇殺案，包括轟動一時的葵盛東邨斬甩母親頭案。 發生於1984年的2死1傷情殺案，成為纏繞葵涌荔景邨居民30多年夢魘。 利東邨凶宅 雖然單位多次出租，但租戶不久即搬離，最已空置的單位卻不時傳出女子吵鬧聲，走廊又迴蕩着高跟鞋走路時的咯咯聲。
最後房屋署唯有「封屋」，並把單位改建成變電站的其中一部份。 利東邨凶宅 可是傳聞已被截斷水電的密封單位，半夜仍不時傳出電視聲及開關水喉聲，甚至有街坊聲稱曾聽到單位內傳出兩位女士交談的聲音。 按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。
利東邨凶宅: 香港凶宅
銀行委託估價行進行估價時，估價行會依據內部存檔及翻查新聞確定單位是否凶宅，銀行亦會考慮單位未來估值及轉售能力決定是否批出按揭。 因此銀行決定批出按揭與否，會視乎單位「凶」的程度及未來潛力等因素。 若然單位曾經是凶宅但已轉手數次，批出按揭的機會便相對較大。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 只有荔景邨某座的這一個單位，在發生兇案後，接連發生恐怖靈異事件，就連同層其他單位的住客都四散搬離，最後竟然要以水泥石屎密封單位正門，使之成為真正「密室凶宅」。 香港的公共屋邨，不少都有二、三十年的歷史，居住人口眾多，發生各種靈異事件的個案也多，不少屋邨都曾經發生過靈界故事，當中更有一些被喻為猛鬼屋邨。
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利東邨凶宅: 利都樓凶宅: 九龍島 九龍城 凶宅列表 (~2019/5/
出現此事後，主持的法師馬上預言同年該處應有大災難發生，並叫人要多燒金銀衣紙，藉此希望化解災劫。 結果不足一個月，同一地點竟再次發生山泥傾瀉，造成十八人死亡的意外。 雖然梁母極力勸女兒不要開門，但兩位女兒救母心切，在大門打開後，葉少文即時持刀刺向梁雪詩胸部及頸部，梁雪雁欲上前營救時亦遭利刀直插咽喉，之後葉少文亦向梁母揮刀。 利東邨凶宅 葉少文在行兇後回家，而他在場的父母也逃離現場，警方最後在葉少文的住所將他拘捕。
利東邨凶宅: 凶宅資訊網/unlucky real estate information center
利東邨出租公屋部份由8座35層高Y型樓宇組成：Y1型佔2幢、Y2型佔6幢；Y型大廈雖然是房屋署的標準住宅大廈設計，但運用在利東邨時卻要因為遷就陡峭的地形而略作改動。 由於利東邨位於玉桂山旁的半山，北面有整個景色美麗及遊客常到的香港仔港口，東面有豪華遊艇聚集的深灣。 邨內各座大廈皆處於不同的海拔高度的平台之上，因此各座大樓3樓入口均有有蓋通道連接上下山，從利東邨的不同樓宇居高臨下，可飽覽香港仔及東博寮海峽海景，更可遠眺南丫島及鄰近島嶼，盡覽香港大都會以外的大自然美景。
利東邨凶宅: 屯門 友愛邨
這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 救護員到場後證實梁雪詩兩姊妹已身亡，梁母則受重傷送院救治。 他被控兩項殺人罪，加一項嚴重傷人罪，行兇者最終被判了終身監禁。 現時有多種方法了解買入的單位是否屬於凶宅，首先向地產代理及業主查詢，如果對方知道有單位為凶宅，有責任向準買家言明。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 有多種不同面積的出租單位，適合一至九人家庭居住（入伙時編配標準）。
可能與其於越南受過戰火洗禮，又曾偷渡台灣，最後扎根香港的背景有關，阿強擅於把自己經歷英雄化，令年幼無知的女孩產生崇拜感。 利東邨凶宅 同時間，他又利用子女作餌，藉以親近其他女孩，以滿足其孌童癖好。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。