幸福滿滿為地上15樓，地下6樓的社區大樓，總戶數只有134戶，相對戶數少，出入份子單純。 基地雙面臨路，有別於其他建案都是10米路進出，幸福滿滿是塭仔圳內唯一緊鄰未來主幹道30米莊泰路和15米坡雅路的建案。 民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 三重新建案 新北報導近年來，餐飲業「漲聲四起」，「俗又大碗」的美食，越來越難找，不過有家水煎包，過去20年來，一顆只要5元，雖然前年漲到6塊，還是比市價便宜許多，另外也有間麵店，20元一碗的湯麵，9年來堅持不漲，這兩家價格佛心的小吃店，都在寸土寸金的新北市三重區。
左岸新建案鄰近的學區有：興穀國小、二重國小；右岸新建案鄰近的學區有：集美國小、二重國中、三重高中等等。 內政部規劃推出房貸補貼方案，補貼名下僅1戶自用住宅者，將待本周四行政院會拍板。 不過，立法院法制局13日提出最新報告指，該政策立意良善但法源依據尚欠明確，且內政部是否將逐一清查總房貸戶數？ 三重新建案 具有景觀的住宅不只著起來心曠神怡，轉手也能賣到好價錢，實登揭露台南國平重劃區海景豪宅「遠奏曲」去年5戶轉手交易都賺錢，最多獲利1274萬元，由在地企業購入，專家則認為國平重劃區周邊發展性強，加上具有海景的住宅稀有，所以能轉手賣個好價錢。
三重新建案: 新北最大重劃區首發建案登場！一路之隔，「幸福滿滿」讓你現省百萬
預計參與都更後共可分回35戶社會住宅及車位14個，並由實施者捐贈社會住宅1年之管理維護費用，對於節省政府成本及提高社會住宅推動效率有明顯助益。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 建案基地約458坪，興建1棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25、27坪)與3房(36坪)的房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共67戶住家。 公設比約33.97%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、瑜伽教室、廚藝教室等。 挑選家團隊是由一群熱愛房地產的人所組成，從地政士、工程師、會計師到行銷專家，多元的背景，提供您更全面的角度審視房地產市場。 三重新建案 數字科技旗下591新建案統計，六都新建案與中古大樓成交價，以新建案平均成交價（開價85折估算），並與該區屋齡10年內中古大樓近1年實價登錄相比，全台有20個行政區新建案成交價比中古大樓價格還要低。
周邊學區包含正義國小、光榮國中，近全聯、7-11等賣場及三和夜市，日常採買十分便利。 交通部分近北捷台北橋站(中和新蘆線)、三重國小站(中和新蘆線)，大眾運輸系統便利，另有國道一號三重交流道及新北環快可利用，聯外交通便捷。 ８公頃，因爲區域小發展快，低密度純住環境，居住氛圍質感高，將為新北示範重劃區，大視野、整齊街廓令人心曠神怡，無限期待未來的生活。 【甲山林市政官邸1號】是愛山林建設、乾富建設最新三重區建案，建案規劃大樓店住，鄰近水岸生態的新北科技… 比起其他建商近年推出小坪數產品，有時甚至一層超過5戶，淞暘建設【淞暘双囍】大器推出40多坪的空間，並以1層2戶的產品規劃，讓住戶能享有双併格局。 新屋市場上，1層2戶非常少見，不論小家庭、換屋族、大家庭，都值得參考。
三重新建案: 周邊比價
事實上，該區周圍有許多企業環繞，包含藍天電腦、群光電子、三花棉業等，捷運先嗇宮站旁未來還有東森電視總部「三重新媒體園區」將坐落，另外新北第二行政中心也已動工，預定佔地3.2萬坪複合空間，將與新板特區、新莊副都心形成新北行政三大軸心。 ，今日位於二重疏洪道重劃區的「凱風快晴」正式公開，自8月初開賣已售逾5成。 業者指出，該區是離台北市最近的新北第一環重劃區，10分鐘到台北，還有新北第二行政中心議題，將為區域帶來新風貌。 「寶石心富町」位於新北市三重區，由金寶石建設投資興建，全案具有近公園及捷運站等特色與優勢，打造便利的北部生活圈與良好的居住品質。 公設部分包含接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區等，讓您在居住的同時兼顧日常休閒遊憩功能。
- 後來我就把鎖定的目標放寬到新北市，新北市其實有些區域離台北市中心很近，交通也很方便，房價也相對較能負擔。
- 「元信 國翠」家門緊鄰8700坪綠帶及6000坪文小預定地（目前為公園綠地），車程2分鐘上新北環快、3分鐘上中山高、5分鐘過重陽橋到北市、一公里多內含括五華國小、碧華國中、食衣住行育樂已然到位。
- 有別於許多重劃區需等待生活機能到位，塭仔圳重劃區周邊環繞上新莊、下新莊及泰山3大商圈，還有輔大醫療專區，步行800公尺可至機場捷運A5泰山站，生活機能已相當成熟。
- 結構安全方面，淞暘建設堅持採用大廠建材，由台灣水泥與東和鋼鐵採六大耐震工法打造，並由台大地震工程研究中心外審，以確保永續耐震與施工品質。
- 由於生活圈內以工廠、辦公室居多，商業機能較淡，傳統市場等機能須往新莊舊市區或跨越重新橋到三重找尋。
微風吹拂、波光粼粼，坐擁河岸旁最廣闊水域景觀，光用看的就覺得特別愜意，新北三重擁有山河海岸美景，同時又融合都會風情，一直以來都是購屋族鎖定的熱區之一。 房市自去年下半年以來，受到升息、打炒房、國際經濟震盪影響，不少案場人氣不盡理想，不過有網友發現，三重某建案的銷售中心，在過年期間依舊然潮爆滿。 負責銷售的信義代銷專案經理龔仲豪指出，該案開價每坪57~67萬元，2房總價1300萬元起，3房含車位總價2300萬元起，可售戶129戶，自8月初公開至今已售出62戶，將近6成。 本文推薦用電腦版觀看，上半部為圖片，下半部採表格呈現詳細資訊，請善用Ctrl+F搜尋功能，方便查找資訊。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
三重新建案: 新北三重新建案 淞暘建設【淞暘双囍】稀有双併格局 打造尊榮好宅
14家金控元月獲利公布衰退六成後，國內法人最新看法報告今（13）日出爐。 投顧龍頭認為銀行、壽險業獲利二樣情，其中防疫險保單多數4月到期，影響已逐漸淡化，但升息邁入尾聲，美元走貶，壽險業估今年匯兌壓力上看3000億元，銀行受惠台美利差擴大，投資收益表現亮眼，建議買進第一金（2892）、中信金（2891），持有玉山金（2884）與兆豐金（2886）。 「等到聯準會（Fed）開始降息，債券價格有望漲翻天！」2022年底開始大買債券ETF的不敗教主陳重銘，在臉書公開分享美債和公司債的操作術，他直言，2023年是布局債券ETF最好的時機，一旦降息循環啟動，有機會複製2020年債券飆漲超過1成的盛況。 國泰台灣ESG永續高股息ETF基金（00878）將在2月16日進行今年首次除息，國泰投信今（13）日公告實際配息金額，與第一階階段評價結果相同，確定配息0.27元，想參與除息的投資人最慢需在2月15日買進。
中古房市部分，洪銘鴻表示，由於捷運先嗇宮站生活圈以辦公室、工廠為主，新大樓較少，住宅市場以華廈、公寓為主，華廈屋齡約在25年左右，每坪約30萬元；公寓屋齡30~40年，每坪20~23萬元。 指標建案有捷運先嗇宮站共構大樓「冠德美麗新境」，屋齡約7年，主推總價千萬以下小坪數住家，以16~18坪、總價700~800萬元套房最受歡迎，每坪約42~46萬元。 最新進場的有日本三井不動產及PANASONIC合作推出的「三松M PARK」，兩大品牌合作成立三松建設，首發個案選在三重推出，規劃25~46坪，打出全日本製造，每坪開價60~65萬元。 負責銷售的聯碩地產特助周宗盟說，此案是三井在台灣第一個案子，力求做到最好，25坪可做到2+1房，2房衛浴配有4件式，廚房還是ㄇ字型規劃，室內尺度相當舒服。 目前在新北市三重的重劃區推案的有三重仁義段重劃區的茂德建設「仁仁愛」，柯達機構、東森建設推出 81 戶住宅、6 戶店面的預售案「日日東森」，而達麗建設在今年的預估推案 135 億元中，董事長謝志長也表明，將在下半年在三重仁義段重劃區推出兩筆總銷達 30 三重新建案 億元的住宅預售建案。
三重新建案: 預售
本案屬都市計畫變更後辦理都市更新案件，依「新北市都市計畫變更後申請辦理都市更新之處理原則」規定，應捐贈都市更新基金達1.11億元，可有效用於地區相關建設使用。 本案原依都市計畫變更協議書內容應提供圖書館空間為530㎡，因產權為新北市府所有，管理單位為新北市政府文化局，後實施者為提昇公益性，並配合後續接管單位新北市立圖書館使用需求，同意增加捐贈圖書館使用面積為1,030㎡，並捐贈管理維護經費5,439萬元及室內裝修費1,504萬元。 而後10月「變更三重都市計畫(部分工業區為住宅區、公園用地、道路用地)(二重埔段中興小段148地號等11筆土地)(修訂實施進度)」案及「變更三重都市計畫(二重埔段中興小段148地號等11筆土地)細部計畫(修訂事業及財務計畫)」案也公告實施。 本案刻正辦理事業計畫及權利變換計畫核定事宜，預計於今（2018）年12月核定公告。
湖口鄉位於新竹縣北部，擁有新竹工業區(舊稱湖口工業區)，總面積517公頃，占地廣大，就業人口帶動附近重劃區的發展，商圈集中於火車站周圍，生活機能良好，交通有湖口火車站及國道1號湖口交流道，比起新竹市房價相對的便宜，重劃區內多數案件落在1字頭即可入手，吸引周圍人口進駐。 對雙北市35~45歲的白領雙薪家庭來說，交通仍希望「逐捷運而居」，在職場上累積了多年經驗及積蓄，都會族期待擁有更好的生活品質、更大的活動空間，而台北橋畔的「昕彤觀瀾」會是理想選擇。 專案經理曾詩傑表示，有別於三重段規劃偏重商業發展，五谷王段則偏向以住宅區為主，吸引偏好單純住宅環境的消費者。
三重新建案: 不等重劃區了 房價高更要住在市中心
「久年.水玥」位於新北市三重區的「二重疏洪道重劃區」，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由久年置地所興建，規劃2-3房25-36坪的房型，地點就在忠孝路三段上，2022年開賣時每坪牌價約61-66萬元起。 高雄楠梓區新建案也有讓利6.1％的幅度，排名第7，是這次唯一進榜的南部區域，楠梓區從前年下半年迎來推案潮高峰，目前尚有不少預售量體待消化，也使得建商主力在銷售餘屋，價格向下修求加速去化。 三重新建案 第6名為台中太平區，新建案比中古屋便宜8％，該區舊市區生活機能強，自住買盤力道十足，新建案集中在交通、生活機能均佳的新光重劃區，為求去化，該區建案紛紛打出低總價價格戰。 〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市三重區大同南路民辦都更案，過去涉及土地盜賣的私權糾紛與冗長的民事訴訟程序，案件停滯13年，引發迫遷爭議，新北市都市更新及爭議處理審議會今年10月29日通過都更案，預計明年2月動工，但至今仍有1名住戶不同意，市府將請實施者與該住戶協商安置方案。 群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅…