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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,龍翔苑,星輝豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。
劍橋花園: 九龍塘花園租盤
劍橋花園2號室及4號室，均由張耀榮於1987年以1,000萬元購入。 中海外於2008年8月先以約4,029萬元購4號室，同月再以5,400萬購入2號室。 若2伙單位成功放售，帳面獲利約1.76億元，升值近2倍。
樓盤將於本周末(3月20、21日)於尖沙咀星光行16樓舉辦獨家展銷會，Ray White今期更特意邀請英國回流物業專家，為客戶解構劍橋生態圈的10大獨有優勢，以及其對市內物業升值潛力的影響。 沈殿霞去世之後，留給了鄭欣宜一半珠寶以及所有現金、九龍塘劍橋花園三分一的業權。 當時鄭欣宜獨自一人留守劍橋花園，可是時間久了，未免睹物思人，於是便將其出售，變現1300多萬港元。 而鄭欣宜就是在那時用這些錢做的投資，雖然沒有翻幾十倍，但卻足夠其消費一生。 市場消息指，中國海外（688）日前放售故藝人「肥姐」沈殿霞故居，劍橋花園4號室，意向呎價分別為2.9萬料總值逾1.3億元。 不過該計劃最終未能成功，中海外於2020年4月份以7,426.3萬元沽出曾由張耀榮持有的2號複式戶，同時又以6,665.4萬元沽出曾由肥姐持有的4號複式戶。
劍橋花園: 物業其他問題
摘要再加之其不常在內地出現，所以很多人認為她是靠着媽媽沈殿霞的遺產過活，殊不知鄭欣宜早就投資有道。 因為在分手後第一天我拍攝這個雜誌的封面，而它告訴我，好似我不需要有一個伴侶去給我信心，因為自信是自己給自己的，當天拍攝時的表現使我非常驕傲。 而在2008年購入「肥姐」及張耀榮單位的買家，為中資發展商中國海外發展（0688），購入價合共約9,429萬元。 據悉，中海外當時有意收購餘下兩伙，希望能成功收購整個項目，以重建作豪宅。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 據了解，2008年離世的肥姐沈殿霞，留下合共約6,000萬的遺產，女兒鄭欣宜是主要繼承人。 遺產當中包括有約值3,000萬的珠寶，及劍橋花園4號室，當單位成功出售後，按肥姐公司三分一股權比例，欣宜亦套現約1,300萬元，繼承了肥姐約4,300萬遺產。 另外，目前欣宜名下持有物業，只有在2009年以「天立集團有限公司」名義，斥資980萬元購入的西半山嘉和苑，實用面積約1093方呎，3房間隔。 劍橋花園位於蘭開夏道1號，設一座，只提供4個複式單位，實用面積介乎4,517至4,568平方呎。 劍橋花園位於九龍塘蘭開夏道1號（中原樓市片區：九龍塘）。
劍橋花園: 劍橋花園評論
另外，跑馬地禮頓山1座中層A室，實用面積1,087平方呎，剛以4,500萬元成交，呎價41,398元。 原業主於2000年以1,133萬元購入單位，易手帳面獲利3,367萬元。 買家東區換樓客，鍾情杏花邨環境清靜，已看樓多月，打風後巿場成交淡靜，原業主於4月份放盤叫價約為1,450萬元，買賣雙方經多次洽談後最終業主減價促成交易。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
上層設有一個工作平台，可供住戶放置少型的家具。 至於該屋苑的2號複式戶，實用面積4,568平方呎，設大花園1,820平方呎，早年由「演唱會之父」張耀榮持有，不過他於2008年以5,400萬元沽出該單位，成交呎價僅約11,821元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
劍橋花園: 劍橋到馬迪拉：其他路線
據巿場消息指，中海外（0688）近日於巿場放售九龍塘蘭開夏道劍橋花園兩個單位，分別為藝人「肥姐」沈殿霞及「演唱會之父」張耀榮的故居。 除了發展商提供首年租金保障計劃，買家亦可享延長後的印花稅豁免優惠。 「肥姐」沈殿霞的故居4號室為複式單位，實用面積約4,517方呎，包括2個天台各約2,400方呎及1個車位。 劍橋花園 劍橋花園 單位以白色為主色調，配合黑色窗框，氣氛簡潔舒適，大廳有兩條大柱作大廈的承托，少許影響大廳空間感。
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由於有大量高收入專才在橋劍生活，加上每年亦有大批大學尖子前往留學，帶動租務需求不斷上升。 同時，劍橋設有多個保育區及建築限制，令該市盤源短缺，供不應求下物業有更佳的升值前景。 劍橋花園 事實上，市內接近一半的工作人口，都是在科研、科技領域工作。 劍橋花園 在劍橋資訊科技行業的平均薪金為全英最高，達51,000多元英鎊，比全英同行業的平均薪金39,000元英鎊，高出接近3成，反映在劍橋工作的專才，租金負擔能力更高。
劍橋市中心的街道以磚石及鵝卵石鋪砌而成，漫步市內，舒適愜意。 沿著不同狹道，探索畫廊、時裝店、酒吧及教堂等旅遊休閒地。 參觀市內其中一座年代最久遠的建築 ── 十二世紀的圓形教堂。 再踏上富有中世紀韻味的梯級，走至聖瑪麗大教堂塔樓，俯瞰令人讚歎不已的迷人全景。 另外，亦要到劍橋的酒吧感受歡鬧的氣氛，其中 Pickerel 劍橋花園 Inn 已有 500 年歷史，別具懷舊氣息。
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毗鄰同屬低密度豪宅，包括九龍塘花園、牛津道一號及九龍塘別墅等，人流稀少，私隱度充足，斜角為九龍塘宣道小學，上課下課時段，較多校巴停泊於蘭開夏道及劍橋道。 交通方面，由劍橋花園步行至九龍塘港鐵站約 11 分鐘，附近設有 10、103、170 等等的巴士路線，往來不同地區。 至於該屋苑的3號複式戶，實用面積4,517平方呎，則由生產快譯通辭典機著名的的權智（國際）董事、曾任傑志體育會會長譚偉豪等人持有，暫未有放售資料。 據最新資料顯示，曾由肥姐持有的4號複式戶，去年獲由一名陳姓人士向中海外購入，今年2月16日再轉售予一位胡姓人士，成交價6,600萬元。
劍橋花園: 劍橋花園 CAMBRIDGE GARDEN
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- 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,龍翔苑,星輝豪庭。
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Cambridge Muslim Welfare … 英國劍橋大學是全球最頂級學府，每年吸引大批精英到當地留學及工作，但該城市在各種房屋限制下供應極為稀少、一盤難求。 Ray White今期推介罕有劍橋複式連花園戶型準現樓項目，香港獨家開賣4伙，售價僅由約36萬元英鎊起，首年更可享5厘租金保障計劃，樓盤鄰近劍橋大學及科技園，尖子專才租客優質，投資前景看俏。 該屋苑最出名的住戶為已故藝人「肥姐」沈殿霞，她於1992年透過公司名義以1,275萬元購入屋苑的4號複式戶，實用面積4,517平方呎，設天台約2,400平方呎。 不過肥姐在2008年去世後，該複式戶於同年以4,029萬元易手，成交呎價僅約8,920元。 據報其女兒鄭欣宜當時獲得當中約1,300萬元，佔成交價約三分之一。
劍橋花園: 香港樓宇目錄
【明報專訊】疫市下傳統豪宅區的九龍塘亦錄得豪宅劈價成交，令區內樓價時光倒流。 劍橋花園（Cambridge Garden）位於香港九龍塘蘭開夏道1號，於 1990 年 5 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 劍橋花園 4 個單位。 位於蘭開夏道1號的劍橋花園，只設一座提供4個複式單位，實用面積介乎4,517至4,568平方，於1990年入伙。