如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ）是位於香港九龍何文田勝利道的單幢住宅，物業樓高共26層，由永義國際發展（以明熹發展有限公司為名），永義物業管理管理，已於2011年8月入伙。 勝利道7號 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
「芳菲」命名蘊含花草芳香、妍麗的意境，集團把項目融入大自然元素，希望突顯天人合一、綠意蔥蘢的特點，寓意生活如繁花般盛放，為住戶營造馨香如斯的低密度生活居所。 項目周邊交通配套完善，享雙站優勢，鄰近港鐵旺角站及旺角東站，芳菲 坐擁 3 線優勢，未來東鐵線延線通車後，2 站直達港島。 簡東拿到碧咸，再到C朗，「7」號球衣這神聖地位得到完美的接合。
勝利道7號: 樓盤資料
創立於1948年，協成行發展有限公司（協成行）一直在努力不懈中蛻變，由傳統地產商，重新出發成為一間富有時代感及充滿活力的企業。 「芳菲」傲立九龍核心交通樞紐，盡享兩站匯聚、三綫優勢2。 項目注入都會生活 格調，讓住客可於最短時間內往返公司，或者前往各消閒熱點，與友人歡聚，實行「認真工作，盡情娛樂」 的生活態度。 項目隸屬34校網，為傳統名校網之一，書卷氛圍濃厚。 此外，項目亦設有私人會所，讓住戶享受輕鬆自在的歡樂時光。 鄰近旺角港鐵站、巴士、小巴，瞬間往來九龍塘、中環、以至銅鑼灣，完善交通網絡，無間斷連繫都市核心，分秒間拉近距離。
共有67伙，實用面積介乎286至481平方呎，間隔包括一至二房，普遍單位配置22平方呎露台及16平方呎工作平台；A室另設有1平方呎窗台。 勝利道7號 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 恒地昨透過強拍，以底價7.513億元，成功統一何文田勝利道7至7G號地盤，恒地執行董事黃浩明指，將發展商住物業，料總投資額約12億元，提供200伙，料3年內落成，最快明年賣樓。
勝利道7號: 勝利道7號底價成交
另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 樓高23層，共60伙標準單位加3伙特色單位。 步行約5分鐘到達旺角地鐵站、附近也有小巴及巴士站，直達港九新界。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 甫入屋即抵客廳，由於是開放式設計，廳與房二合為一，客廳呈梯形長13.8呎，末端連接露台，加上四門歸心設計，要放置睡床實在有難度。
- 董事會認為，有關變動乃主要由於該年度內錄得以下虧損所致：有關集團長期未收回應收賬款的預期信貸虧損撥備；及集團現金產生單位可能在公平值評估測試下出現進一步重大減值虧損。
- 2022年度的溢利減少主要由於新型冠狀病毒的封鎖措施及其他社交距離措施令集團的生產及銷售活動受干擾；及預期信貸虧損模式下已確認的減值虧損增加。
- 發展商在2016年9月8日舉行了記者會，除了正式宣佈項目名稱外，並透露樓盤之取名來自靠近加多利山，而軒則是「精品」的意思。
- 方面，樓盤單位或坐西向東（A至F室）或坐東向西（G至K室），主要望附近樓景。
年聯賽揭幕戰對陣保頓，C朗後備入替並首次為曼聯上陣，那時全世界都質疑這個只有18歲的小伙子，真的有能力揹起「7」號球衣嗎？ 就這一場，只有20分鐘左右的時間，C朗就證明了這件球衣非他莫屬。 總之，到佢離開曼聯時，「7」號球衣已上到難以觸摸的神聖地位，亦因為這7號仔勁到無人有，所以他要離開時，大家就反轉豬肚就是屎，因愛成恨。 我們按著歷史去說，其實早在60年代，曼聯「7」號的傳奇故事正式由佐治貝斯展開。
勝利道7號: 勝利道1號
）是香港西部的一條主要幹線，亦是香港其中一條高速幹線，幹線長度為香港第3（過海幹線則是最長）。 它連接香港島的西營盤干諾道西和新界的元朗。 當中包括兩條收費及一條免費隧道：西區海底隧道（收費）、長青隧道（免費）及大欖隧道（收費）。 它是連接香港島、九龍西和新界西的主要幹道。
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勝利道7號: 勝利路275號
新盤屬舊契項目，不受預售樓花限制影響，可隨時出撃，預計最快於7月初上載樓書，隨即開放示範單位及開賣，示範單位將會提供一個示範單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 勝利道（Victory Avenue）巴士站，位於九龍九龍城區何文田窩打老道67A-67B號東南大樓外、香港培正小學斜對面，介乎勝利道與太平道之間，屬單向北行路邊中途站。
則有4伙，分別位於2樓A、F、J、K室，樓底高度為2.825至3.125米，實用面積介乎190至354平方呎，間隔亦有開放式、1房2廳（連套房）、2房2廳等3種。 共有244伙，分佈於2至30樓，樓底高度由3.125至3.5米，實用面積為161至390平方呎，設有開放式、1房2廳（連套房）、2房2廳等3種間隔。 除了2樓B至E室及3樓J室外，戶戶配置22平方呎露台。 其中2房戶（A及F室）另設有16平方呎工作平台。 除了三尖八角的客廳外，單位另一個騎呢位於廁所。 廁所位於客廳右方盡頭成五角形，當中沐浴位置呈梯形約7平方呎，範圍之細及奇形怪狀，令用戶沖涼時難以轉身。
勝利道7號: 旺角勝利道勝利大廈地舖成交1420萬
九龍勝利道7至7G號物業下周二根據土地(為重新發展而強制售賣)條例，以公開拍賣方式出售，底價7.513億元。 據報道，恆基地產(00012.HK)已取得物業超過80%業權，而是次申請強拍的申請人亦是與恆地有關。 芳菲價單1號首推30伙，包括1房及2房單位，實用面積286至465平方呎。 價單定價755.6萬至1,505.5萬元，價單呎價25,766至32,376元，90天即供最高10%折扣，折實價680萬至1,355萬元，折實呎價23,188至29,140元。 由於項目位於名校網34區及兩鐵三綫優勢，將吸引家庭客及投資客。 項目可養寵物，亦設有會所，含城市生活元素，適合年青人實行work hard play hard生活。
方面，項目於1樓設有總面積約4,409平方呎住客會所，提供包括泳池、健身室等基本康樂設施。 另於1樓有佔地約1,689平方呎之室內外公共花園及園景區。 這個由多邊形組成的四門歸心單位，在放置家具上極巧住戶心思，特別是床的位置。 不過，隨著近年蚊形盤及納米盤大行其道，用家對這類奇則容忍程度或有所提升。
勝利道7號: 勝利道1號的交通站點
本出口位於西區海底隧道範圍，需要在收費站前選定行車綫，進入出口，經佐敦道往尖沙咀及九龍站，按照現時出口編號的規則，應為出口1C。 基地錦標發盈警，預期將於截至2022年12月31日止年度錄得不超過約700萬元之淨虧損（須經審核），而2021年度錄得淨溢利約60萬元。 預期虧損主要是由於因COVID-19疫情爆發導致若干項目進度延遲；貿易應收款項及合約資產的減值撥備；及因未取得香港政府設立的防疫抗疫基金下的就業支援計劃補貼導致其他收入減少。
勝利道勝利道7號、7號A至G號項目，早前連續錄得18個住宅單位成交，成交額由1,060萬元至1,260萬元，涉資逾1.96億元。 該7個地舖幾乎同步轉手，收購價介乎740萬元至1,060萬元，成交總額達6,550萬元。 住宅的平均收購呎價則約1.1萬元，總額約為6億元。 勝利道7號 另外，三個連天台單位，則以合共2,220萬元售出，涉資2.84億元。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
勝利道7號: 中學:九龍城區
經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 | 發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。
勝利道7號: 成交紀錄
2022年度的溢利減少主要由於新型冠狀病毒的封鎖措施及其他社交距離措施令集團的生產及銷售活動受干擾；及預期信貸虧損模式下已確認的減值虧損增加。 34校網雖傳統名校網，包括：拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 項目距離港鐵旺角站或東鐵旺角東站分別約5分鐘步程。 同時於亞皆老街、窩打老道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地區。
勝利道7號: 人民幣
相信很多年輕的球迷，其實甚至老一輩的球迷都未必認識，但如果你是曼聯死忠，至少都聽過這名字：佐治貝斯。 1963年，他以17歲之齡正式為曼聯上陣，效力超過10年，曾幫助曼聯奪得1965年及1967年的英格蘭甲組聯賽冠軍，1968年更協助球隊首次奪得歐洲冠軍球會盃！ 另外樓盤網頁已於2016年9月15日下午上載了售樓說明書，並於9月23日公佈首張價單，共涉及68伙單位。 定價由394.4萬至851.6萬元；呎價則由19,354元至24,232元。
勝利道7號: 勝利道一號
賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該單位、發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方對本發展項目期數周邊環境或景觀並無作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 協成行發展有限公司董事總經理方文雄先生（左三）及協成行發展有限公司總經理方添輝先生（右二）與團隊合照，突顯策劃「芳菲」背後，團隊精神的重要性。 繼推出極受買家讚賞的住宅項目「遠晴」後，協成行再度與著名的西班牙室內設計公司Lagranja Design傾力合作，透過西班牙風情，重新演繹零煩擾的簡約生活。 本廣告 / 宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及 / 或可能經過電腦修飾處理。
而於亞皆老街、窩打老道沿線以至港鐵旺角站一帶有多間商場、民生商店、食肆、酒店及診所，亦有多間酒店及銀行。 項目附近有太平道遊樂場、培正遊樂場及麥花臣遊樂場，區內另有文福道花園、常盛街公園、巴富街運動場及足球場、籃球場可供公眾使用。 勝利道1號位於勝利道1號，入伙時間由09/2011開始。 方面，樓盤地下設有總面積約8,800平方呎商舖。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
勝利道7號: 勝利道1號附近醫院
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 所有抽樓用的訂金本票抬頭必需為發展商指定的律師行，安全可靠。 若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。 若你未能成功購買該新盤，本票將不會過戶發展商會退回給你。 我們的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
勝利道7號: 勝利股份
2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 勝利道7號 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。
由於物業位於傳統住宅區何文田，及鄰近購物區旺角，開售呎價由$10,000起。 及後於2007年，發展商終成功收購餘下2個單位，以1.5億港元完成收購整個項目，無須進行強制拍賣。 發展商把其興建為商住項目，即「勝利道1號」。 發展商在2016年9月8日舉行了記者會，除了正式宣佈項目名稱外，並透露樓盤之取名來自靠近加多利山，而軒則是「精品」的意思。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 勝利道20號位於何文田勝利道20號（中原樓市片區：何文田）。
勝利道7號: 勝利道7-7G號物業下周強拍 傳恆地擁逾80%業權
上述實呎的單位今年便曾以410萬元成交，證明有價有市。 項目的地盤面積約4,915平方呎，如以地皮的可按地積比9倍進行重建，可重建樓面約4.42萬平方呎，協成行購入的物業業權的樓面呎價約為1.11萬元。 勝利道5A至5D號項目前身為一幢樓齡60年之舊樓，樓高8層。 據了解樓字合共有36份業權，其中34份由「小巴大王」馬亞木持有，於2016年11月政府辣招推出前，以4.6億元售予發展商協成行。 方面，樓盤地下設有面積約4,621平方呎商業樓面面積。 而亞皆老街沿線民生商店及食肆林立，亦座落多間酒店及銀行。