與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。 北角居屋面積 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東涌裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 平方呎不等。
不過，買到的單位亦將是全批居屋之中最細，面積僅186平方呎；而售價最貴一伙為驥華苑，457平方呎售531萬元，料每呎售1.1萬元。 【天價新盤】5,100萬買九龍站上蓋兩房 北角居屋面積 有半億可以揀咩? 成交單位為天鑽璽85樓B室，實用面積693平方呎，成交價5,178.36萬元，呎價74,724元。
北角居屋面積: 房屋署圖則查閱網
其餘12個單位則可間房，6、9、17、22、25號單位可間一房，而5、10、11、14、20、21和26室則可間兩房，大部分單位只可望到內園景，但屋苑內設有綠化天台和兒童遊樂區等，景觀尚算開揚。 啟欣苑B座部份單位望向啟德郵輪碼頭方向，故部份高層樓層，每層約有6伙可遠眺海景，涵蓋開放式、一房和兩房單位。 不過要注意的是B座12、13室，向海的一方卻是石屎牆身，無法享受美景，設計飽受抨擊。 該盤另一特點是屋苑有商場，地庫亦會連接未來的啟德地下購物街，配套相當便捷，可以輕鬆購物。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
- 此外，由於海璇樓高只有18層，意味著驥華苑居屋的部份高層單位有機會可以看到維港海景。
- 【明報專訊】消息透露，房委會計劃明年首季推售新一期居屋，涉7個屋苑共8926伙，是自2014年復售居屋後最多一次，當中包括罕有的港島項目北角驥華苑。
- 食衛區回應指，政府對由下而上的具體墟市建議持開放態度，但因建議中路段屬公眾行人及行車道，並由運輸署及路政署負責管理及維修，同時需向食衞署查詢是否需要就建議申請「臨時公眾娛樂場所牌照」。
- 規劃署亦建議預留40%地皮面積用作休憩用途，包括興建一條長約400米的海濱長廊。
- 新一批約8,900個新建居屋單位於2022年2月接受申請。
推售7個新居屋項目，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，共涉8,926伙。 房委會將於2022年推售7個新居屋項目，共涉8,926伙，是復售居屋以來最多，選址亦多元化，當中不乏來自市區核心地段靚盤，包括北角、土瓜灣、啟德、沙田及將軍澳等熱門區域。 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展. 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 今期居屋共有7個新屋苑，涉及共8,926個單位，除樓王北角驥華苑外，亦包括啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，售價由124萬港元至531萬港元不等，以市價51折發售。
北角居屋面積: 新居屋實用面積、單位數目及價錢
《香港經濟日報》消息指，房委會明年初推售新一期居屋單位有8,926伙，還有房委會居屋及房協資助出售房屋27伙餘貨一併推售，總共近9千伙，創2014年復售居屋以來最多。 市區新屋苑有北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑；新界就有東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。
- 相對地，啟欣苑的實用面積亦是最細，有不足200呎的單位供選購。
- 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。
- 今次發售的居屋一共有4個屋苑，分別是啟翔苑、錦駿苑、彩禾苑及山麗苑，總單位數達7,000伙，另有95伙撻訂單位重售。
- 根據價單，其中售價最高的「樓王」為北角驥華苑一個實用面積457方呎的高層單位，售價530.95萬元，平均呎價11,618元；售價最低單位為啟德啟欣苑一個實用面積189呎的單位，售價124.38萬元，平均呎價6,581元。
- 鄰近的英皇道和北角渡輪碼頭公共運輸交匯處亦提供眾多巴士、專線小巴和渡輪路線，方便住戶往來港島、南區和九龍新界各區，交通非常便利。
他估計11月和12月香港整體樓價仍會下挫，反而私樓業主若以九成按揭買樓，很大可能會成為負資產。 值得注意的是，即使今期居屋採取五一折發售，惟北角驥華苑大部分單位呎價都約1萬元，屬於近幾年平均呎價最貴的單位，如其中32樓2室，實用面積僅284平方呎 ，售價284.41萬元，呎價亦高達10,014元。 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。
北角居屋面積: 北角居屋與私樓享海景
另一個同樣備受注目的屋苑是位於啟德新發展區沐禮街6號的啟欣苑，將發售1,840伙。 該屋苑最貴單位為B座39樓15室，實用面積447平方呎，售價478.54萬元，呎價達10,706元。 最便宜單位則為B座1樓8室，實用面積189平方呎，售124.38萬元，呎價達6,581元。 啟欣苑其中一個賣點，是地下設有兩部升降機，通往地庫停車場及已規劃的地下購物街的預留接駁位置，屋苑內也提供零售大樓，並設有兒童遊樂區和草地。 北角邨是香港屋宇建設委員會（後併入香港房屋委員會）於1950年代發展的廉租屋邨之一，由於位處於渣華道，最初稱為渣華道廉租屋邨。 1957年11月25日，當時的香港總督葛量洪爵士主持北角邨的開幕典禮。
北角居屋面積: 香港非永久居民買樓必看介紹
由樓盤步行約300米已經可以來到「渣華道市政大廈」，內裡除了設有濕貨、乾貨外，還設有一些食肆，以及室內運動場，日常生活配套並不缺。 北角居屋面積 零售樓面約有14.5萬呎，連同酒店地盤約7萬呎商場，總樓面約為22萬呎，內設153間商舖，還有一田超市，以及戲院等。 運輸署早前有進行交通改善措施，例如在「電照街近兒童遊樂場」增設燈號行人過路處，方便市民前往重置球場，對日後「驥華苑」的居民也方便，日後前往「北角匯」也更方便。
北角居屋面積: 北角渣華道居屋樓盤資料
提供約284個單位，單幢設計，規模比較細，但一定搶手，定價248萬至531萬元，平均呎價高達9,950元，即是新居屋中最貴一夥在此誕生。 攪珠日期定於2022年6月13日，由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持。 房委會發言人表示，「居屋2022」及「白居二2022」將分別進行攪珠，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。 整個攪珠過程將在房委會的Facebook專頁及YouTube頻道上直播。 居屋頭5個號碼分別為00、47、08、11、29；第6至第10個號碼為16、09、72、64、36。
北角居屋面積: 北角 , 炮台山 最新租屋樓盤搜尋結果
根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000，資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000，資產限額$1,850,000。 更重要的是，今年入息與資產限制方面，白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元，但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。 至於啟德啟欣苑，則夾在港鐵啟德站與宋皇臺站中間，高層單位有機會避過前方啟德體育園，望向啟德跑道海景，由於其最細單位只有186呎，故入場費低至124萬元，換言之白表客首期只需12.4萬元，綠表客首期只需6.2萬元。
北角居屋面積: 申請方法及費用
元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
北角居屋面積: 北角最新二手成交│城市花園三房1035萬易手
即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。
北角居屋面積: 北角海景居屋驥華苑
而買家購入單位滿15年後，就可以已補地價形式，在公開市場轉售。 座落被網民喻為「返工最惡夢的地區」之一的觀塘，安秀苑位於位處九龍山腰的安達臣新發展區，距離地鐵站遙遠，生活配套亦還未完善，需要依賴附近屋邨的商場配套。 看似方圓百里甚麼都沒有，但只要一程小巴或巴士就可以落到四通八達的觀塘或九龍灣。
北角居屋面積: 北角驥華苑簡介
在「居屋2022」下推售的單位分四類，包括新居屋單位，即七個新建居屋發展項目共8,926個單位，而今期居屋是以51折推售，即是私樓的半價，售價由124萬元至531萬元不等。 124萬元，今時今日連車位都未必買到；即使是531萬元，都只是僅僅買到市區開放式私樓單位。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 北角居屋面積 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 不過，屋苑鄰近西九龍公路，或面對噪音問題；同時，屋苑雖然位處臨海地段，惟向海前方將有私人的酒店及住宅項目興建，日後部分單位於景觀及通風方面將大打折扣。 屋苑第一及第二期工程正興建共5幢居屋大樓，分別提供800伙及1,700伙，分別預計於2018年11月及2019年第三季落成。
房屋政策評議會總幹事葉肖萍認為，女戶主不應用過激的手法去爭取編配單位權益，但批評房署在事件中處理不當，因為重建收樓應該盡量去滿足原住客的基本要求。 計劃涉及的7大屋苑分別為東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、啟德啟欣苑，最平$124萬就可以上車。 北角居屋面積 【居屋指南】2019新居屋揀樓懶人包 今年新居屋預計將於本月內揀樓，何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、葵涌尚文苑、長沙灣凱德苑、沙田旭禾苑及馬鞍山錦暉苑6大全新居屋屋苑，地理位置優越又… 事實上，居屋項目正正對面的海璇，海璇絕對可以稱得上是北角區的新地標，當年開賣時，準買家要參觀現樓單位，要提供200萬元本票，十分巴閉。
北角居屋面積: 沙田愉德苑簡介
根據政府公布，今期新居屋將於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，第二季攪珠，第四季揀樓，一旦開放申請，《胡‧說樓市》會為大家密切跟進，並全面分析七大屋苑的優缺點。 值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。 他分析，房委會今次推售的7個屋苑位置不俗，交通比較方便，但部分單位面積較小，不排除售出的速度會較慢。 他以啟德啟欣苑為例，其面積最小的單位雖僅得189方呎，但位置接近港鐵宋皇臺站，社區發展亦越見成熟，預料亦不乏買家選擇。 安秀苑遠離港鐵站，除了寶琳路有小巴接駁至觀塘、新蒲崗或九龍灣外，寶達邨及秀茂坪邨亦有多條巴士線經過，接駁金鐘、尖沙咀及將軍澳等地。 當局擬於石礦場用地內的北端興建公共運輸總站，以提供巴士及專線小巴服務，料入伙初期可提供服務。