【明報專訊】美國大手加息帶動港元拆息上升，以1個月拆息為利率基準的H按實際利率已升至封頂水平。 匯豐同日推出定息按揭，首年利率定於2.75厘（表2），若銀行如市場預期在9月底加P，屆時定按息將低於H按，市場人士認為今年銀行按揭額按年下跌，匯豐期望在加P前推定按搶佔市場。 由於滙豐銀行提供全面的理財服務，不少人在準備匯款到海外時也會先想到使用滙豐銀行，以確保交易過程順利。 不過，其實市面上還有不少具口碑的匯款選擇，例如 Wise —— 其採用市場匯率，按比例收取一筆過的的匯款手續費，到賬時間及支出款項更透明清晰，是用戶節省匯款成本更精明的選擇。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預期，美國加息周期未完，香港銀行9月調升P機會十分高，並料在銀行調升P前，陸續有銀行先調升新造的H按封頂位，預備在加息時保持利潤空間。 自從2019年頭各大銀行下調H Plan的鎖息封頂，令H Plan及P Plan嘅鎖息上限睇齊。 曾一度受市場擁戴的P Plan瞬間失寵，新造按揭申請重投H Plan的懷抱。 匯豐h按 如目前匯豐、恒生以及中銀的最優惠利率為「細P」5％，而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。 2018年間美國加息後，市場上甚至曾出現三種最優惠利率（5.125%、5.25%、5.5%），造成「3P」局面。 如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。
匯豐h按: 匯款收費
市場上絕大部分銀行都是以香港銀行公會Hibor為作H Plan的基準。 而Hibor亦有分為「隔夜」，「一星期」，「兩星期」及「一個月」等等。 而由於H Plan基本上都是以「一個月Hibor」作為按息的基準，所以只需要留意「一個月Hibor」即可。 不論「大P」或「細P」，其實只是基礎利率，只要計算公式各自調整，最後仍能得出相同／相近的實際利率。
2014年1月21日，滙豐控股旗下中東滙豐銀行出售約旦銀行業務予阿拉伯約旦投資銀行（AJIB）。 截至2013年9月底，約旦銀行業務共有4間分行，總資產值約為12.03億美元（約94億港元）。 2012年10月26日，安聯人壽與滙豐集團達成交易協議，以0.18億美元（約新台幣五．二六億元）現金概括承受滙豐台灣分公司在台的業務。 此外，安聯保險（新加坡）分公司將會支付現金1.005億美元，作為安聯集團旗下以獨家供應商形式，向滙豐集團旗下公司的台灣、印尼和馬來西亞客戶提供壽保險產品之特定代價。
匯豐h按: 網上及理財保安措施
普通分行的營業時間基本上為星期一至五上午9時至下午4時至5時不等，星期六為上午9時至下午1時。 商務分行及卓越理財中心的營業時間大致為星期一至五上午9時至下午5時，星期六、日休息。 匯豐h按 假如你打算透過滙豐匯款，你可以先了解市面有沒有其他更划算的匯款方式。 由於銀行大多採用較市場匯率略高的溢價匯款，變相在匯率中收取「隱藏手續費」。 匯豐h按 相反，一些新興的海外匯款平台，如 Wise 則使用市場中間匯率，及會清楚列明另外收取的手續費，讓你能清楚了解匯款所需的費用以及進行交易的實際金額，使你能節省匯款成本之餘，亦更能掌匯款的實際支出。 現時銀行按揭年期最長只有30年，若然覺得息口會提高每月供款壓力，可善用轉按自制多於30年的按揭年期。
滙豐環球轉賬能讓你即時匯款到海外滙豐戶口，但匯款至非滙豐銀行的帳戶時，由於涉及不同代理銀行，所以通常需時更久，實際到賬日子視乎情況而定，建議在匯款前先向相關銀行查詢。 但是如果是申請人已經接受滙豐銀行貸款批核書條款卻在後來反悔而沒在期限内提取貸款，銀行向業主追討貸款額的0.15%作為取消貸款的手續費。 罰息期是兩年，如果借款人在借款的第一年内提早還清或還一部分貸款，銀行將徵收原來貸款額的1%和收回全數的現金回贈；若是在提取貸款後第2年內收費為全數現金回贈 ; 提取貸款後第3年開始就沒有任何收費。 業主在做決定之前先跟銀行了解所有的罰款和手續費再決定。 窮畢生精力同心機去實現夢想，但可能憑一個傳言，便能摧毀你多年的努力。
匯豐h按: 香港加息2022｜香港最優惠利率跟加
定按的息率固定不變，不受加減息周期影響，不過申請人需注意定按的息口最多有效三年的息率，而且一般相對P或H按貴，因此較少人選擇。 滙豐香港區行政總裁林慧虹表示，市場已普遍預期港元最優惠利率將會上調，今天的公布標誌著本港加息周期的開始。 針對是次利率調整的幅度，該行已仔細考慮多項因素，包括宏觀經濟環境、港元拆息趨勢,以及對於本港經濟和社會的影響。 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。
馬耳他滙豐銀行有限公司－前稱Mid-Med Bank plc，於1999年由米特蘭銀行收購70.03%股權。 滙豐私人銀行（瑞士）有限公司－前稱利寶銀行（瑞士），於瑞士日內瓦創立，加入滙豐集團之前原本是利寶銀行集團的附屬公司。 HSBC Bank AS－1990年在土耳其創立，原本是米特蘭銀行的附屬公司。
匯豐h按: 加息周期延長樓市痛苦
1866年经济危机，港英政府陷入财务泥潭，滙理銀行为港府提供了10万港币的紧急贷款。 港府马上授权了滙理銀行处理香港政府的对外支付，还赐予了发行港币待遇。 拥有发钞权后十年，滙理钞票发行量占到四大英资发钞行的51%，超过拥有30年发钞历史的丽如银行四倍。 1866年，滙豐在日本横濱開設分行，成為日本政府的咨詢顧問。
銀行跟買家簽定「按揭契」時，會容許買家如選取了「H按」的話，在合約期內更改一次選項，轉回「P按」，不過「最優惠利率」的P減水平，則可能需再按當時市場環境而定，反之亦然。 所謂「封頂息率」，就是當拆息突然抽升，而觸及「封頂息率」時，銀行會自動以「封頂息率」來計算按揭息率。 匯豐h按 鑑於銀行在按揭業務上的競爭激烈，很多時「封頂息率」也跟「P按」看齊，變相「H按」一度成為申請按揭的主流。 匯豐h按 問題是，一旦遇著拆息突然大幅抽高，例如因新股孖展反應熱烈，或市場大量走資，而導致銀行某一天的資金成本緊張，而拆息突然抽升，業主豈不是要捱下很貴的息口? 只因銀行在提供「拆息按揭」時，往往會提供一個「封頂息率」(或稱「鎖息上限」) 給準業主。
匯豐h按: 原來「香港銀行同業拆息 (HIBOR)」都有三個，咁我應該睇邊個？
王認為，銀行未來會否需要追加P，較取決於未來拆息升幅。 HSBC滙豐（00005）宣布，由周五（23日）起，上調最優惠利率（P）0.125厘，由5厘調升至5.125厘，是滙豐自2018年9月以來首次加最優惠利率，今次幅度較當年加息0.125厘相同，較外界主流估計加P 0.25厘為少。 除非申請人可以提供名下的資產證明如物業、股票、債券或現金。 選擇定息按揭計劃的客戶，需要在於12月15日或之前提取貸款。 曹德明表示，若年底前P增加半厘，每月供款比現時封頂位增1,000多元，對供樓人士負擔未算有太大影響。
滙豐控股的股份在倫敦、香港、紐約、巴黎及百慕達證券交易所掛牌買賣，股東大約有22萬名，來自全球120個國家和地區。 現時，滙豐控股屬於香港恒生指數及英國富時100指數成分股之一。 2021年8月，滙豐宣布斥資 匯豐h按 5.75 億美元收購 AXA 安盛新加坡業務，藉此擴大在當地的保險及財富管理業務。 2018年11月，披露易資料顯示，中國平安旗下中國平安資產管理已超越貝萊德，成為滙豐第一大股東，持股比例達7.01%，而貝萊德持股為6.95%。 平安資管早前以平均價65.1153元掃入537.6萬股滙豐，總值約3.5億元，使其持股量由6.98%增至7.01%，總持股價值相當於929億港元。 2012年8月27日，滙控保險集團（亞太），將以約2200萬美元現金，向旗下合營韓國壽險企業Hana HSBC Life注資。
匯豐h按: 網上估價系統：有
至1900年，滙豐在遠東其他地區，如印度、新加坡等地也设立了分行。 到了20世紀初，滙豐已經成為遠東地區第一大銀行，由滙豐经手买卖的外滙经常佔上海外滙市场成交量的60%-70%。 」，1881年中文名稱改為「香港上海滙豐銀行」，发行的钞票上由曾國藩之長子、时任清朝外交官毅勇侯曾纪泽题写了“滙豐”两个汉字，赐名“汇丰银行”。 「滙豐」這兩個字據說是由華人買辦古應春於測算過筆劃吉凶之後建議的，取其「滙款豐裕」之意。 2020年11月2日，滙豐控股公佈，因應對交易量、成本及行政要求的考慮，計劃從位於巴黎的泛歐交易所退市。
- 曹德明預測，本港銀行於下月議息會議後或再調升P，加息幅度約0.25厘或以上，即料今年本港銀行合共加息或超過0.625厘。
- 在1984年，總部遷至首爾，之後擴展業務至仁川、大田及大邱。
- 現時銀行的轉按現金回贈介乎 1.2至1.8%，即每100萬貸款額可取約1.2萬至1.8萬現金，交了申請表後即可鎖定較低的按息及封頂息率。
- 2020年11月2日，滙豐控股公布，因應對交易量、成本及行政要求的考慮，計劃從位於巴黎的泛歐交易所退市。
- 新盤買家在加息周期下，選用即供付款計劃，會較建期付款計劃划算。
- 2013年退出當地零售銀行業務及財富管理（RBWM）業務，轉移重心至環球及資本市場（GBM）業務。
- 滙豐定息計劃在貸款期的第一年固定按揭息率為2.75厘，變相可助新客減去首年加P風險。
例如，如果「大P」為5.25%，P按計劃為「P-2.75%」，實際按息為「2.5％」；而「細P」為「5％」，而P按計劃為「P-2.5%」，則兩者的實際按息同樣為2.5%。 MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部，讓你的申請更快獲得銀行回覆，加快批核需時。 此外，您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。
匯豐h按: 理財達人
▲信用卡免息分期 於豐澤、蘇寧、百老匯、中原及AEON Stores有優惠。 多家銀行包括恒生銀行、DBS星展銀行、中國銀行，正進行信用卡購買電器推廣，令消費者可免息分期付款之餘，同時享有其他折扣優惠或現金回贈。 接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。
由於銀行一般不會單邊加P而是上調存貸息率，尤以具指標性的大型銀行亦會顧及上調存息的成本上升壓力，故此實際加P時間視乎銀行衡量資金成本而定。 (過往於2018年9月，當銀行結餘降至千億元以下水平以及1個月拆息顯著升至1.8厘，港P開始上調)。 事實上，反映銀行資金成本的3個月拆息亦已處於2.5%，同時香港銀行體系結餘已跌至1,200億的水平，各項數據都顯示出香港銀行加息的壓力正在增加。 匯豐上調 H按的鎖息上限0.25厘，至P減2.25%，令到實際按息升至2.75%。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，是次上調屬預期之內，早前亦已有多家中小型銀行上調了H按鎖息上限，已試了市場水溫，相信繼匯豐之後，短期內會相繼有其他大型銀行跟隨上調鎖息上限。 1）慎防偽冒短訊、電郵、來電及欺詐網站，我們絕不會透過手機短訊或電郵提供任何連結要求您登入滙豐網上理財或要求您重置流動保安編碼。
匯豐h按: 美元
例如你可以免費註冊Wise，即能以實際匯率在網絡或手機輕鬆進行匯款，不用擔心會收取額外的手續費，過程及手續快捷透明。 舉例來說，如果你是滙豐One客戶，打算從 HSBC HK轉錢HSBC UK，你便可以使用滙豐環球轉賬服務，零手續費完成海外匯款。 你也可以透過匯豐匯款到大陸，透過滙豐網上理財和滙豐流動理財以人民幣電匯至中國內地滙豐集團成員/分行同樣免收手續費。 他提醒，現時銀行所提供的現金回贈仍有上升趨勢，有意轉按人士應把握其他大銀行未上調封頂息率前，趕及尾班車轉按，賺取現金回贈。 匯豐h按 現時銀行的轉按現金回贈介乎1.2%至1.8%，即每100萬貸款額可取約1.2至1.8萬現金，交了申請表後即可鎖定較低的按息及封頂息率。
匯豐h按: 投資
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 舉個簡單的加息例子，假設上車盤市值HK$550萬，首期20%，即HK$110萬，承造八成按揭借HK$440萬，供款期25年。 加息前P按實際利率為2.25%，每月供約HK$19,190；現時選用滙豐銀行P按，如加息12.5個點子至2.375%，每月供HK$19,463，即每月供多HK$273；較8月中旬銀行業上調P按利率前則供多HK$490。 對不同按揭產品有了初步了解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。
匯豐h按: 香港－中西區
所以準買家在選擇「P按」時，除了要留意「P減」後方的「固定點子」外，還要留意銀行所採用的「最優惠利率」才能計算到息口的高低。 舉例，渣打銀行提供予買家的「P按」息率為「最優惠利率-2.5厘」，表面上比起匯豐銀行的條款吸引。 但由於渣打銀行所採用的「最優惠利率」為5.875厘，故「5.875厘-2.5厘」下，買家的按揭息率為3.125厘，實際上跟匯豐銀行並沒有分別。 H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 根據經絡早前預測，相信9月調升P機會十分高，幅度約為25點子。