另一個成交較多的豪宅峰景，則靠近寶雲道公園，單位數目只有45個，一層僅有兩伙，其中有約11個為特色單位，屋苑標準單位面積約為1,916方呎，全部屬於三房設計，當中以A室更因位處單邊，景觀開揚。 匯豪閣 至於坐落富匯豪庭旁邊，外形時尚的寶雲山莊，只有82個單位，面積分別有1,100餘方呎及1,700方呎兩種，分別為兩房和三房戶。 小時候玩大富翁，中半山的堅尼地道、麥當勞道和寶雲道，都是「必買」之地。
大公文匯全媒體報道：時裝界名媛、譚仔米線創辦人的媳婦蔡天鳳（Abby Choi）因「奪宅殺機」而慘遭前夫一家肢解烹屍。 繼前夫一家相繼被捕後，死者前家翁「球哥」的47歲情婦涉嫌租用凱旋門一單位以窩藏死者鄺姓前夫，昨日（26日）亦落網。 有傳媒引述資深房產代理透露，上述窩藏死者前夫的單位，為凱旋門朝日閣極低層A室。 時裝界名媛、譚仔米線創辦人的媳婦蔡天鳳（Abby Choi）因「奪宅殺機」而慘遭前夫一家肢解烹屍。 資深物業投資者伍冠流專門投資「事故單位」（又稱「凶宅」），他表示，今次此單「碎屍案」太出名、太轟動了，給人印象深刻，相信龍尾村單位涉案物業短期很難出租及出售，造價估計要打六折，甚至五折。 他又指，涉案龍尾村單位旁邊的村屋物業也會被殃及，料樓價跌至少一成以上，視乎買家的接受程度。
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由於鄰近核心商業區、交通方便，家居於此曾經是華人的富有的地位象徵。 匯豪閣 財爺陳茂波發表今屆政府首份財政預算案，整體內容配合封面暖系黃色，有「糖」派，市民穩袋5000 港元消費券，亦有各種稅項及差餉寬免。 此外，港府亦鎖定香港的「中外文化藝術交流中心」定位，將舉辦多項大型宣傳…
伍氏補充，單位淪為「凶宅」後，業主會請法師到單位超渡亡靈，全屋重新翻新後才再安排放租或放售。 然而他認為，村屋全幢拆了重建更好，且外觀、間隔都要改頭換面。 似乎近期既樓市淡風並無發生係西半山, 我座大廈成交價先啱啱創咗新高, 我估係因為呢區業主比較有實力, 而且炒家數量唔多, 冇急切出貨需要, 所以個價可以maintain 到… 黃國然又指，1月份同樣是低層C室單位的成交額為1,325萬元，而上述成交單位附有裝修，造價屬理想水平。 此乃匯豪閣本月首宗二手成交個案，現時屋苑暫有8個二手盤源提供，最低入場價由1,500萬元起。
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現實中，該幾段路的確是香港數一數二矜貴的地段，其中，寶雲道的物業，樓價動輒亦要逾千萬元。 沿着寶雲道前行，整條路頗為狹窄，但平坦易行，兩旁綠樹成蔭，在溫暖的日光照耀下，感覺分外幽靜。 傲立於此的物業，私隱度高，不少高層單位，景色璀璨，可眺望中區市景，以至維港海景，自然吸引高官、名人擇居於此。
據代理透露，該單位業主現正身處內地，「遙距」出租單位，未知新租客的身份、工作背景乃至性別。 有區內地產代理指，涉事單位樓上的住戶、或者旁邊數幢村屋，樓價都會受到影響，會出現跌幅。 但無論遠近，都肯定會讓周邊的人產生心理陰影，因事件可能為龍尾村帶來負面的印象，準買家即使正在尋找大埔村屋盤，對龍尾村也會避而遠之。 中原西半山明德山分行副分區聯席董事林耀昌透露，分行促成成交單位為匯豪閣中層C室，實用面積660平方呎，建築面積895平方呎，2房套間隔，向南，望樓景。 業主以1325萬元將單位易手，折合平均實用呎價20… 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。
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單位放盤至今約8個月，原開價1,500萬元，日前最終以1,380萬元以交吉形式易手，減價120萬元或約8%，折合實用面積呎價約20,909元，折合建築面積呎價約15,419元。 以上資料由代理放盤資料，及千居由樓盤官方網站公布之大廈公契整合所得，僅供參考之用。 千居鼓勵住戶向物業管理處查詢，以確認大廈對飼養寵物的限制。 港島東區受養狗人士歡迎的屋苑，例如寶馬山花園，單位實用面積由518呎至3,075呎，屬於傳統大型屋苑之選。 北角近年較多新盤落成，例如維峯‧浚匯、維港頌等，維港頌提供1房至4房間隔，面積432至1,595平方呎，其中48伙為4房連雙套房間隔，適合多人家庭、或中大型犬的狗主們。 而且大部分住宅單位均可欣賞迷人海景，海景單位佔總數逾90%，景觀開揚。
美聯物業沈厚莉透露，「碎屍案」消息出現後，九龍站豪宅屋苑交投氣氛暫未有受到影響，畢竟不是直接涉及命案的單位。 她指，2月份九龍站錄得約20多宗成交，大部分以人名購買，其中擎天半島佔7宗，成交呎價介乎2.3萬至3萬元，而凱旋門佔4宗，成交呎價介乎3萬至4萬元。 沈厚莉補充，目前凱旋門約有140個買賣放盤，其中一房入場價由1,300萬元起；而擎天半島最細兩房則由1,700萬元起。 利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，市場新近錄得西半山匯豪閣低層C室單位的二手成交，實用面積約660方呎，建築面積約895方呎，為兩房套間隔，外望城市景觀。
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換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。 比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有戶外滑水梯。 恒基地產（00012）主席四叔李兆基姻親，即徐子淇父母亦居於此。 據悉，現任立法會議員葉劉淑儀，九七年樓市高峰時，曾購入寶雲閣一個單位，原用作收租，現作自住用途。
物業共有104個單位，全部為面積逾2,500方呎的四房戶，部分高層戶可以避過前臨的物業，配合弧形落地玻璃窗，外望壯闊的維港全景。 利嘉閣經理蘇偉國表示，富匯豪庭為寶雲道的地標，相對同段其他物業，成交量較頻密，樓價亦是該路段之冠。 上月就有一名投資者購入第一座一個相連戶，面積5,219方呎，成交價逾1.3億元。 匯豪閣 現在要一嘗入住富匯豪庭滋味，入場費起碼也要5,100萬元。 據悉，上述單位業主為一名內地客，早在2009年底以約1,640萬元買入上述凱旋門單位，早前透過代理把單位放租，於今年2月中旬以約4萬元租出。 據了解，相關單位可外望海景，實用面積953平方呎，三房一套間隔，月租約4萬港元，呎租約42元，與市價相去無幾。
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黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 1997年10月14日，恒基兆業地產當時以56億元購入大埔船灣臨時房屋區地皮，建成大埔比華利山別墅。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
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參考地產代理放盤網頁，龍尾村買賣盤約有30個，分層放盤建築面積劃一為700方呎，售價介乎300多萬至680萬元不等；至於全幢放盤，建築面積2,100方呎，則叫價約1,500萬元。 ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展。 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。 該名資深代理表示，上述單位的租客正是蔡天鳳前家翁的情婦。 該情婦據報藝名「容容」，在深水埗一家按摩店任職「骨妹」，間中會到九龍城另一水療中心上班，不時兩邊走。
- 內地導演馮小剛與徐帆，於去年四月份就以5,800萬元，聯名購入富匯豪庭一個面積逾2,600方呎單位。
- 薄扶林豪宅盤碧瑤灣同樣主打大戶單位，主要提供面積由1020至2700平方呎的1房至3房間隔，即使飼養大型狗狗都足夠有餘。
- 然而他認為，村屋全幢拆了重建更好，且外觀、間隔都要改頭換面。
- 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
- 中西區有不少外籍人士區住，大部分都有養狗習慣，因此常常可以在大街小巷上遇到遛狗人士。
- 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。
- ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展。
- 現實中，該幾段路的確是香港數一數二矜貴的地段，其中，寶雲道的物業，樓價動輒亦要逾千萬元。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 匯豪閣位於西半山干德道傳統地段，距半山行人自動扶手電梯僅數分鐘步程，前往中區相當便捷。 是次精選該盤3房1套放盤，全屋裝潢有型有格，實用面積803方呎，從單位外望可眺維港美景，屬市場少有源，最新叫價2238萬。
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中西區有不少外籍人士區住，大部分都有養狗習慣，因此常常可以在大街小巷上遇到遛狗人士。 中半山的樓盤選擇更多，想空間更寬闊的有御花園，單位實用面積由1,094呎至3,166呎不等，可以讓狗狗有足夠的活動空間。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 提起寶雲道的豪宅，最具名氣的莫過於富匯豪庭，因屋苑是整段路最新的物業，樓齡約9年。
壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產，成交備受市場關注，顯示超級豪宅市場仍有需求。 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。 在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能了解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。 匯豪閣 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
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在港島半山區西南邊斜坡，鋪設一條主輸水管，在世紀末，建成一條馬路，名為 Conduit Road，當中的 Conduit 即是輸水管之意，中文則音譯為干讀道（後改譯作干德道）。 在1911年，太古洋行買辦莫幹生在干德道41號（現址為聯邦花園）興建一座宮殿式豪宅。 ），舊稱干讀道，是香港西半山的一條主要道路，位於海拔約140米，東端連接香雪道及己連拿利交界，西端連接旭龢道及克頓道交界。 干德道20號是中環至半山自動扶梯系統的最南端半山區出口。 左岸，單位面積介乎1681至2728方呎，主打3至4房大戶型單位，為養狗人士提供充足空間，讓狗狗可以在家中都有活動空間。
匯豪閣: 匯豪閣兩房一廳單位出售
【本報訊】薄扶林貝沙灣今個月交投氣氛理想，屋苑本月已經錄得約10宗成交，已較上月全月6宗為多，新近錄得一宗4房大單位成交，作價7,700萬元。 高層1956呎 7700萬售 中原地產高級聯席董事陳… 中原顏燦城表示，西半山匯豪閣低層A室，實用面積829呎，建築面積1,089呎，3房（連套房）間隔，向北望樓景，以1,900萬易手，實用呎價22,919。 原業主於2009年11月以990萬買入單位，現帳…
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根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 新盤推售不停步，新地發展的屯門NOVO LAND第2B期，暫收逾6000票，今日將公佈最新銷售部署，料於本周末首輪銷售。 由會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO連日收票理想，該盤累收逾5500票，以周…
據悉，單位於2019年以7,280萬元購入，以目前叫價計，賬面蝕580萬元放售，貶值8%。 雖然狗公園配套不足，但區內多豪宅，大部分都可以養狗，因此區內可養狗的屋苑選擇都較多。 例子有大坑的瑞士花園、渣甸豪庭等，瑞士花園的實用面積由1,248呎至1,265呎，雖然樓齡較高，低屬傳統豪宅盤，空間闊落，可以讓愛犬有更大活動空間。 匯豪閣 其他受養狗人士歡迎的亦有禮頓山 The Leighton Hill、名門、御駿居等。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
匯豪閣: 匯豪閣附近學校
凱旋門為九龍站知名地標式豪宅，不少名人曾購入屋苑單位，如藝人蔡少芬、國際家居零售（1373）主席、日本城創辦人劉栢輝及有關人士以及許晉亨家族等。 屋苑的成交呎價曾創下亞洲分層戶新高紀錄，摩天閣極高層A至C室，於2014年時以共逾5.2億元沽出，以單位總實用面積約6,124方呎計，平均呎價為8.63萬元，為當年亞洲新高紀錄。 匯豪閣 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 有九龍站代理指出，Abby前夫藏身的單位，該類單位月租介乎4萬至5萬元，近日租務成交如朝日閣低層A室，實用面積953方呎，屬3房套單位望海景，早前以4萬元租出，呎租約42元。 此外，摩天閣中層C室，實用面積950方呎，同樣擁海景，新近以4.5萬元租出，呎租47.4元。 從地產八卦角度而言，相信是用作肢解屍首的大埔龍尾村單位最受影響。
匯豪閣: 匯豪閣23個車位
薄扶林豪宅盤碧瑤灣同樣主打大戶單位，主要提供面積由1020至2700平方呎的1房至3房間隔，即使飼養大型狗狗都足夠有餘。 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
匯豪閣位於西半山干德道傳統地段，距半山自動扶手電梯僅數分鐘步程，前往中區相當便捷。 是次精選該盤3房1套放盤，備型格品味裝潢，實用面積803方呎，眺維港美景，市場少有同類型盤源。
匯豪閣: 匯豪閣出租樓盤
寶雲道歷史悠久，貴為傳統豪宅地段，入住的名人當然不少。 內地導演馮小剛與徐帆，於去年四月份就以5,800萬元，聯名購入富匯豪庭一個面積逾2,600方呎單位。 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。 半山區是香港的一個大型中產住宅區，位於太平山山頂及中環之間。
匯豪閣: 峰景惜售 成交淡靜
我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。