項目獲准建5幢18至22層分層住宅，另設1幢4層高會所，該些建築物均設3至4層地庫，項目總樓面約435561方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 半山波老道 半山波老道 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2022年3月，长实集团宣布以7.29亿英镑（约60亿元），出售持有的英国伦敦办公楼。 长实获得的预期收益，约为1.08亿英镑（约8.96亿元）。 此外，運輸署計劃在波老路近寶德臺的彎位路段加設24小時不准停車的限制區，並在適當彎位加設「開始減速」的交通標誌，以提醒駕駛人士注意行車安全。
【新盘追击】半山罕有新供应 坚道CAINE HILL单身贵族首选！ 【on.cc东网专讯】想生活节奏急速的香港，哪一区物业可以提供绿意恬静的生活环境，以及快速往返核心商业区的便利？ 项目由长江实业打造，长江实业已有70余年打造高端豪宅的专业经验，作品遍及国内多个城市及新加坡、英国等，它的品牌就等同于豪宅品质保障。 莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒指出，当下的低息环境，有限的未来供应，以及有望通关的预期，进一步推高了市场对豪宅的估值。 8月12日，莱坊今年第二季《全球城市豪宅指数》显示，中国香港的豪宅楼价于今年第二季上升5.6%，跑赢所有国内一线城市的豪宅楼价升幅。
半山波老道: 房产要闻
2011年6月，长江实业集团有限公司以116.5亿港元的总价，拿下中半山的波老道地块，每尺楼面地价26763港元，成为当时香港第二高价地块。 值得一提的是，作为粤港澳大湾区四大核心城市之一的香港，豪宅市场一直暖如春日。 长实地产的西半山波老道21号豪宅全新盘21 BORRETT ROAD第1期位置坐落豪宅地段，销售安排已公布，将于年初二﹙2月13日﹚推1伙单位招标。 21 BORRETT ROAD整个发展项目每呎楼面地价约2.67万。 项目分两期发展，由5座物业组成，提供181伙分层单位，其中第一期率先推售，涉及115伙，间隔以四、五房为主，实用面积介乎2075至3378方呎。
- 整个项目建有三幢住宅大厦，楼高23或26层，每层各设1—2间住宅，共提供181个单位。
- 标准户共有106伙，实用面积为2,154至2,945平方呎，户户配置63或64平方呎露台、24至34平方呎空调机房；多数单位另设有16平方呎工作平台。
- 目前未悉新买家是否打算将物业长线收租或是个别单位出售短线图利。
- 住宅设有独立的7.2米高迎宾大堂，门口是上下车区域，进一步凸显主人的尊贵。
- 消息人士表示，對買家而言，以「大手優惠」價購入座落於香港最珍罕地段的頂級豪宅，環顧現今市場亦難有可媲美的優質物業，具高投資值博率，當香港全面開關後，項目之升值潛力應甚理想。
- 继内地富豪尹曦以4.6亿（13.6万尺价）买入该屋苑天池屋刷新亚洲楼王记录，以及李宁妻子陈永妍购入后，腾讯创办人刚刚也斥资1.7亿港元入伙。
- 就現時因迎頭大型車輛未能同時駛過波老道近寶德臺的狹窄路段而偶爾造成的交通阻塞情況，運輸署正積極跟進。
此外，该盘20楼1号室，面积2945方呎，今年6月中连两个车位以逾2亿7000万成交，呎价高见9万1896元，成交价及呎价均为项目标准分层户新高。 半山波老道 李嘉诚近年来一直在抛售内地和香港的资产，据不完全统计，包括出售香港中环中心、屈臣氏股权等交易在内，李嘉诚卖掉的资产规模金额至少已经超过2500亿元。 此外，港岛半山及山顶国际学校簇拥，包括香港犹太教国际学校、 德瑞国际学校、港岛中学、己连拿小学及白普理小学，让下一代承袭优良教养与教育，成就未来菁英。 是次住宅單位的成交呎價為6.2萬元，較近兩年售出的33伙的成交呎價6.9萬至13.6萬元為低。
半山波老道: 捷途旅行者首发 提供5和7座/搭1.5T和2.0T
长实更会为就本次交易向对方提供融资，本金额不多于103.83亿。 「波老道21号（21 BORRETT ROAD）」是由长江实业地产发展的分层屋苑项目，位于港岛西半山波老道。 项目所在地为传统豪宅地段，顶级名校及其他配套齐全，商贾名人云集，拥有由发展商精心打造的「波老道21号」意义非凡。 半山波老道 「波老道21号（21BORRETT ROAD）」是由长江实业地产发展的分层屋苑项目，位于港岛西半山波老道。 作为长实旗下的超级豪宅项目，半山波老道21号第1期曾在去年2月以招标形式售出全屋苑首个单位，涉及23楼1号室天池屋（含3个车位），实用面积3378方呎（313.82平方米）。 房屋总销售价格达到4.6亿港元，呎价达13.6万港元（每平方米146.3万港元），创亚洲一手分层呎价新高。
新地（00016）过去数天连续公布NOVO LAND三批共352个单位的售价，而自上周尾开始接受认购登记至今，已录逾7000票。 新地代理总经理陈汉麟表示，最快今日公布楼盘的首轮销售安排，有机会于本周末悉数推售首3批单位。 该盘登记的人士，约半是来自同区，三成是其他新界地区，港九共只占约两成。 土地注册处数据显示买家为尹曦（YIN XI），虽未有其身份信息，不过从拼音可见出生于中国内地。
半山波老道: 香港半山，湾区财富新极点
该物业包括发展项目(即半山波老道21号超级豪宅项目)中的152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位。 该项目位于香港西半山波老道21号，在该土地上已兴建或正在兴建名为“21 BORRETT ROAD”的发展项目。 公开信息显示，该项目位于香港西半山豪宅地段，全部为大户型设计。 207亿港元具体包括：住宅单位(每个住宅单位附带1个住宅停车位)总面积约327853平方英尺 ，每平方英尺62000港元；额外的86个住宅停车位，每个500万港元 ；以及31个电单车停车位，每个30万港元。
长江实业执行董事赵国雄透露，港岛中半山的一手供应本已极少，波老道更已十多年没有新盘供应，故物以稀为贵。 【郑重声明】倍可亲刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为提供更多信息，也不构成任何投资或其他建议。 本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责；部分内容经社区和论坛转载，原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除或更新作者。 半山波老道 半山波老道 据彭博亿万富豪指数，李嘉诚年内资产缩水22.3亿美元（约161亿元人民币），以270亿美元（约2000亿人民币）在香港地区排名列第二。
半山波老道: 房产
该项目不仅是启德跑道前排最后的临海宅地，更是唯一一块临近维港景致及毗邻未来都会公园的单边地皮，未来将发展为海景豪宅。 吃喝玩乐更精彩，往山顶走便有凌霄阁等著名景点，往山下走便有多个大型购物商场，包括金钟太古广场、中环置地广场及IFC Mall等；中上环苏豪区更近在咫尺，有各式酒吧及餐厅。 购物、饮食、娱乐、文化热点触手可及，qing’s掌握金融中心的高端生活节奏。 2022年3月，长实宣布以7.29亿英镑（约60亿人民币）出售持有的英国伦敦办公楼。 长实从该出售事项获得的预期收益约为1.08亿英镑(约合人民币8.96亿元)。
今年上半年，长实集团总收入476.2亿港元，同比增长44.03%；净利润129.36亿港元，同比增长54.83%。 长实集团与合营企业的物业销售总额203.97亿港元，占比约42.83%。 其中集团物业销售203.49亿港元，同比增长37.88%；合营企业物业销售4800万港元，同比增长60%。 根据香港市区重建局的分析，按照合作发展协议条款，发展商所占的楼面面积约11万平方英尺，按此计算，每平方英尺楼面地价为1.05万港元，与同区崇庆里项目在8月批出时每平方英尺楼面地价1.3万港元相比，下跌接近两成。 此前有消息称，长实集团将以210亿港元向新加坡金融机构Sino-Suisse出售香港房地产项目；长实集团还于2022年9月27日斥资约6294.32万港元回购127.25万股，回购价为每股49港元至49.8港元。
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【on.cc東網專訊】港島中半山是傳統豪宅地段，居高臨下，背山面海，而且鄰近中環政經核心，一直是城中權貴聚居地，能進駐該地段，絕對是身位地位象徵。 要數中半山近期最矚目的物業，必定是長實地產旗下波老道新盤21 BORRETT ROAD，由發展商當年投地，至今項目以現樓形式登場，前後足足醞釀近10年，令人引頸以待。 此外，由星资华瑞资本持有的中半山波老道豪宅21 半山波老道 BORRETT ROAD，刚以招标方式售出12楼02室4房单位，实用面积2154方呎，连2个车位的成交价约1.455亿元。
其後的工程亦將於本年內陸續開展，整項工程預計可於二○二一年年中完成。 據公告稱，長實同時應新加坡買家要求，向其提供最多約103.8億元貸款，作為交易完成時應付予長實資金或部分融資。 消息人士指，是次交易對買賣雙方均屬公平有利，並締造雙贏局面，而物業發展與銷售一向是長實的核心業務，而且長實日常以「貨如輪轉」的策略營運，相信是次長實向單一買家全數出售波老道尚待推出之單位，能有效率地鎖定可觀利潤。