定向債務融資工具註冊金額爲20億元，註冊額度自本通知書落款之日起2年內有效，電建地產在註冊有效期內可分期發行定向債務融資工具，由渤海銀行股份有限公司和東方證券股份有限公司聯席主承銷。 6月24日，當代置業（中國）有限公司公吿稱，收購江蘇連雲港市一幅商住用地。 當代置業全資子公司南昌新建當代房地產開發有限公司，與江蘇珍投實業有限公司及連雲港天行健房地產開發有限公司訂立合作開發協議。 據此，當代置業將以7.83億元，向江蘇珍投收購珍投實業51%股權。 6月28日，華夏幸福基業股份有限公司發佈公吿稱，擬向平安養老保險股份有限公司進行永續債融資，由平安養老設立債權投資計劃，向公司進行合計不超過人民幣50億元的投資，期限爲無固定期限。
此次出讓的爲橫瀝村地塊2020WR019，經過51輪競價，東莞市碧桂園房地產開發有限公司以總價25.87億元斬獲該地塊，折合樓面價約10516元/平方米，溢價率25.16%。 江蘇南通30.54億出讓兩宗商住地 碧桂園、華德地產分食5月27日，江蘇南通通州區出讓兩宗商住地塊，總起拍價爲21.7億元。 兩宗地塊均經過了上百輪競價，最終碧桂園和華德地產「各下一城」，總成交價爲30.54億元。 時代中國6.18億元斬獲東莞中堂2.2萬㎡商住地5月17日上午，中堂鎮豆豉洲2.2萬平方米商住地在東莞市公共資源交易中心掛牌出讓。 7家房企競爭32輪，拉鋸92分鐘後最終被東莞市豐凱房地產投資有限公司（實爲時代中國子公司）以6.18億元斬獲，折合樓面地價9176元/㎡。
卓爾居成交紀錄: 成交記錄
●世紀21奇豐趙詠欣表示，馬鞍山新港城G座低層3室，實用面積約363方呎，兩房間隔，放盤4個月，當時叫價660萬元，減價20萬元，減幅約3%，終以640萬元獲買家承接，呎價約17,631元。 ●利嘉閣鄧惠源透露，西半山駿豪閣低層D室，實用面積約682方呎，套三房間隔，日前以29,500元租出，呎租約43元，業主於2016年7月以約1,138萬元購入，租出享租金回報率約3.1厘。 ●世紀21北山梁淑儀指，北角宏華閣高層A室，實用面積約258方呎，兩房間隔，獲區外首置客以560萬元承接，呎價約21,705元，原業主於2012年4月以343萬元購入上址投資，持貨9年帳面獲利217萬元，期內升值約63%。
●世紀21奇豐張翠珊稱，西貢帝琴灣凱弦居10座高層C室，實用面積約1,031方呎，三房間隔，連車位叫價1,588萬元，放盤半年累減350萬元，終以1,238萬元售出，呎價約12,008元。 原業主於2014年9月以950萬元入市，持貨逾8年帳面獲利288萬元，物業升值約30%。 ●美聯馮根明表示，元朗信發大廈低層D室，實用面積約365方呎，兩房間隔，新買家為外區首置客，原業主開價410萬元，減價5萬元，最終以405萬元成交，呎價約11,096元，原業主於2017年以約350萬元購入，持貨逾6年帳面獲利55萬元。
卓爾居成交紀錄: 物業地圖
北京首都開發股份有限公司、北京金地鴻鵠企業管理諮詢有限公司分別持有上述公司55%、45%股份。 據上海清算所6月23日披露顯示，陽光城集團股份有限公司發佈公吿稱，公司於6月22日發行了「20陽光城MTN001」債券。 上述債券計劃發行總額爲6億元，實際發行總額爲6億元，期限爲2+2年，發行利率爲6.6%，發行價爲100元。 該筆債券簿記管理人、主承銷商均爲中國建設銀行股份有限公司，聯繫主承銷商爲上海浦東發展銀行股份有限公司。 6月21日，中國銀行間市場交易商協會披露文件顯示，電建地產20億定向債務融資工具獲准註冊。
- ●中原程智聰指，長沙灣曉盈11月錄首宗買賣，單位為中層D室，實用面積約512方呎，兩房加儲物房間隔，最初開價940萬元，直到近日減至890萬元即獲洽購，最終以875萬元沽出，呎價約17,090元，新買家為外區客，議價後入市自用。
- 6月22日，上海土地市場公開掛牌浦東新區前灘一涉宅地塊，起始價36.49億元。
- (東方)持牌代理回升至41038人 樓市交投轉旺，地產代理人數亦顯著回升。
- 6月22日，廣州天河成功出讓一宗商地，該地塊爲天河廣氮AT 地塊，由廣州益的產業投資有限公司以底價2.02億元拿下，折合樓面價9516元/平方米。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，今期項目由兩座住宅大樓組成，提供400伙，一房及兩房戶型佔整體約九成。 一手續錄成交，信和置業的馬鞍山Silversands，以2,650萬元沽2座3樓A室，屬實用面積1,111方呎單位，呎價約23,852元。 華潤置地（海外）及保利置業集團合作發展、位於啟德跑道區澐璟，最新售出8座29樓B室，實用面積1,187方呎，成交價4,810.3萬元，呎價約40,525元。 雨後下周開價 料推67伙 星星地產旗下元朗朗屏雨後的示範單位昨首度曝光。 該公司主席及首席執行官陳文輝稱，項目將於下周公布首張價單，提供不少於67伙，戶型涵蓋開放式至三房，並計劃本月內開售。
卓爾居成交紀錄: 「白居二」上車客入市 屯門翠鳴臺2房戶428萬元成交
上述商業地位處於旺角洗衣街及亞皆老街交界，鄰近旺角及旺角東站。 地盤面積約12.4萬方呎，涉及可建總樓面約152.4萬方呎，是近年九龍區罕有商業地新供應。 據賣地章程，中標財團須負責興建指定政府社會服務設施、長者中心，青少年及幼兒中心，亦要興建行人天橋通道接駁附近建築物及公眾停車場等，而政府物業並不計算總樓面內。 最終，經過28輪加價，福建永林房地產開發有限公司以2.43億元成功競得編號連地拍賣〔2020〕03號地塊，成交樓面價約5822元/平方米，溢價率28.57%。 連地拍賣〔2020〕03號地塊 ，位於連江縣青塘南路西側、新址縣醫院東北側，土地面積20870平方米（合31.30畝），容積率大於等於1.5小於等於2.0，起價1.89億元。 6月23日，浙江無錫集中出讓7宗地塊，編號爲錫國土（經） 號至36號（下稱：30號至36號），出讓總面積爲52.89萬㎡，建築面積97.96萬㎡，總起價約87.68億元。
他也看好今年上半年樓價，料有約10%升幅，展望3月，一手成交有望達2,000宗，按月增長以倍數計。 (星島)啟朗每呎1.52萬膺綠表居屋王 樓市氣氛好轉，未補地價居屋造價亦跟隨回升。 卓爾居成交紀錄 啟德新晉居屋啟朗苑，其中B座啟逸閣一個中層單位，1月份以綠表價680萬易手，呎價高見15246元，成交呎價創全港綠表居屋新高紀錄。
卓爾居成交紀錄: 樓盤編號# 2563435
原業主於2010年1月以245萬元購入單位，持貨13年帳面獲利455萬元，升值逾1.8倍。 卓爾居成交紀錄 ●美聯黃少明表示，將軍澳新都城本月錄約21宗買賣，平均呎價約14,671元，屋苑2期9座高層C室，實用面積約363方呎，兩房間隔，原叫價728萬元，累減至635萬元成交，呎價約17,493元。 ●中原柯勇表示，將軍澳天晉IIIA第2B座中層C室，實用面積約735方呎，三房連套房間隔，以1,398萬元易手，呎價約19,020元。 原業主於2014年10月以910萬元購入上址，持貨8年多帳面獲利488萬元，單位升值54%。
華潤置地（海外）、保利（0119）合作的啟德跑道區澐璟，新售出第8座29樓B室，實用1187方呎3房連套間隔，連車位成交價4810.3萬元，實呎4.05萬元。 保利同系油塘朗譽，亦以668.55萬元售出第1座20樓E室，屬實用337方呎1房戶、實呎1.98萬元。 本木特色戶實呎3.24萬破頂 恒地（0012）旗下毗鄰港鐵佐敦站、已屆現樓的本木，新售出23樓A2室3房特色戶，實用752方呎連天台，成交價2438萬元、實呎3.24萬元，創項目成交價及3房戶呎價雙新高。 同系大角嘴利奧坊‧壹隅加推88伙，屬實用209至405方呎開放式到2房戶，折實價459.17萬元起，周日（3月5日）發售15伙。 永義（1218）旗下已屆現樓的九龍塘延文禮士道雋睿，錄今年首宗成交，售出第2座2樓A室，實用616方呎3房戶，成交價1710萬元，實呎2.77萬元。
卓爾居成交紀錄: 面積(實/建)
6月24日上午，港龍中國地產集團有限公司上市申請已通過港交所聆訊。 此前港龍地產於2019年10月22日向港交所遞交招股書，至2020年4月22日屆滿六個月失效。 招股書顯示，港龍地產的收益來自四個城市的9個開發項目的物業開發及銷售。 截至2019年12月31日止三個年度，物業開發及銷售收益分別爲4.34億元、16.6億元及19.78億元，複合年增長率爲113.5%。
●中原侯惠良稱，沙田第一城11月暫錄約13宗成交，對比上月同期錄約5宗成交明顯增加，其中8座中層G室，實用面積約327方呎，兩房間隔，議價後以583萬元易手，呎價約17,829元。 ●中原胡耀祖指，馬鞍山翠擁華庭7座高層A室，實用面積約757方呎，套三房間隔，以1,000萬元易手，呎價約13,210元，新買家為用家，原業主於2011年以480萬元購入，持貨10年帳面獲利約520萬元，單位升值約1.08倍。 ●世紀21奇豐黃宗信指，馬鞍山新港城F座中層5室，實用面積約519方呎，三房間隔，單位放盤1個月，當時叫價870萬元，終以868萬元獲買家承接，呎價約16,724元。 ●中原柯勇稱，將軍澳廣場3A座低層F室，實用面積約456方呎，兩房間隔，最新以787萬元易手，呎價約17,259元，上址原業主於2007年12月以229萬元買入，持貨近14年帳面獲利558萬元離場，單位期內升值逾2.4倍。 ●利嘉閣溫錦華表示，將軍澳CAPRI第10A座高層B室，實用面積約544方呎，兩房間隔，以998萬元易手，呎價約18,346元，原業主於2015年11月以約705.4萬元購入，持貨約6年帳面獲利約292.6萬元，物業升值約41%。 ●世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳居屋富康花園7座高層D室，實用面積約592方呎，三房間隔，上月於未補價第二市場放盤叫價630萬元，獲買家即睇即議價，最終獲減價30萬元，獲區外綠表買家以600萬元承接，呎價約10,135元。
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6月23日，據第一太平戴維斯官微披露，在其促成下，摩根士丹利對上海市浦東新區張江園區內美恩生物科技廣場進行整體收購。 美恩生物科技廣場總建築面積爲14,086.28平方米，由兩棟科研辦公建築組成；項目位於上海張江北區核心板塊，產業聚集效應明顯，住宅及商業配套完善。 第一太平戴維斯表示，摩根士丹利此次出手購入該項目，後續將通過項目的整體改造升級，有望爲其帶來豐厚的投資回報。 6月24日，上海市掛牌了一宗楊浦區宅地，總起價50.03億元，採用招掛複合的出讓方式。
●世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳居屋康盛花園5座中層B室，實用面積約589方呎，兩房間隔，累減85萬元或約14%，以495萬元已補價自由市場價沽出，呎價約8,404元。 原業主於2016年1月以400萬元購入物業，現帳面獲利95萬元。 ●世紀21奇豐鄭達昌表示，馬鞍山新港城H座低層6室，實用面積約363方呎，兩房間隔，開價630萬元，減至610萬元成交，呎價約16,804元。 原業主於2015年1月以453萬元購入上址，持貨8年帳面獲利157萬元，單位升值35%。 ●世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田欣廷軒2座低層H室，實用面積約393方呎，兩房間隔，放盤1年累減137萬元，成交價663萬元，呎價約16,870元。 原業主於2011年7月購入單位，當時作價345萬元，持貨至今帳面獲利318萬元，單位升值92%。
卓爾居成交紀錄: 成交
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 ●祥益林偉光稱，屯門新屯門中心10座中層A室，實用面積約501方呎，兩房間隔，區內準婚客，考慮到屋苑鄰近家人居所，方便照應，加上有1,000元的議價空間，最終以11,500元即睇即租，呎租約23元。 ●祥益黃文樂表示，屯門豐連1座高層G室，實用面積約302方呎，一房間隔，見業主允許飼養狗隻，在零議租的情況下租客決定以月租12,500元租入，呎租約41.4元。 ●中原王勤學指，元朗YOHO MIDTOWN第7座高層B室，實用面積約520方呎，兩房間隔，叫價950萬元，微減4萬元，以946萬元沽出，呎價約18,192元，屬屋苑兩房單位歷來第三高價。 ●中原李美賢表示，元朗帝庭居5座頂層單位，實用面積約467方呎，兩房間隔，連天台，開價640萬元，經議價後，以625萬元沽出，呎價13,383元，新買家為同區換樓客，早前認購區內新盤未有中籤，便回流區內二手市場入市。
集團以「公共交通導向模式」（TOD）發展該大型綜合項目，未來設有巴士、小巴和過境巴士總站，駁通全港各區以至大灣區城市；另提供800個車位。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，地價相對較低，由於商業市道未完全復甦，政府推出貴重商業地要作出取捨，在環境低迷時推地變相令政府長遠收益會減少。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，中標發展商要投入過百億的建築成本和利息支出，低地價亦無可厚非。 項目需建小巴交匯處，公共停車場及社福設備等，增加項目長建築期，大大加重項目的發展成本。 業界：低價入標測政府底價 卓爾居成交紀錄 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明指，旺角洗衣街商業地，中標價低於預期。 雖然地皮地理位置好，屬於市中心發展成熟的區域，但考慮到地契條款附帶比較多條件，例如要興建各類型社區設施，對發展商來說成本相對高，從而降低成交地價。
卓爾居成交紀錄: 樓盤編號# 2563234
每呎樓面地價3103元 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，集團對香港前景充滿信心，是繼去年11月投得西九文化區藝術商業大樓後，再次以行動投下信心一票。 隨着本港經濟正踏上復甦之路，是次投得標誌性大型商業項目將與新世紀廣場項目發揮巨大協同聯動作用，幫助推動香港繼續向前發展。 郭炳聯指出，新項目可建總樓面152萬方呎，樓高達320米，為九龍第二高的地標式商廈，項目會興建連接旺角東站的行人通道，發揮聯動效益，連同集團毗鄰的項目，共提供逾270萬呎商業樓面，成區內最大型地標式寫字樓商場組合。 郭炳聯補充，新項目頂層設區內唯一的公眾觀景台，以及大量綠化休閒空間，可為旺角區市民與遊人提供嶄新消閒體驗。
卓爾居成交紀錄: 屯門卓爾居高層2房戶 享開揚球場景 上車客「翻睇」1次拍板以685萬元承接
該期計劃名爲融僑集團股份有限公司公開發行2020年公司債券（第一期），發行規模爲20億元，期限爲5年期，利率6.5%。 同日，融僑集團宣佈不調整2016年發行的一期20億公司債的利率，延續去年定下的6.5%的利率。 據上交所債券信息6月22日顯示，「紅星美凱龍控股集團有限公司公開發行2020年公司債券（第三期）」項目狀態更新爲「已受理」。 上述債券品種爲小公募，擬發行金額100億元，發行人爲紅星美凱龍控股集團有限公司，承銷商/管理人爲中山證券有限責任公司。
卓爾居成交紀錄: 地產代理公司資料
6月24日，金科地產集團股份有限公司公吿稱，公司控股子公司首次公開發行股份申請材料獲中國證監會受理。 公吿顯示，5月14日，公司2020年第五次臨時股東大會審議通過了公司控股子公司金科智慧服務首次公開發行境外上市外資股(H股)並於香港聯交所主板上市等相關事項。 金科股份表示，金科智慧服務境外上市事項尚需取得中國證監會、香港聯交所及其他有關監管機構的批准。 繼合景悠活、榮萬家之後，又一家內地房企遞交了物業公司的上市招股書。
卓爾居成交紀錄: 中學:屯門區
●中原葉津榮稱，屯門卓爾居6座高層A室，實用面積約525方呎，兩房間隔，去年8月底開價760萬元，近日交吉，有匙可睇樓，速獲買家洽購，減至685萬元沽出，呎價約13,048元，新買家為上車客。 ●中原余俊文指，荃灣麗城花園3期5座中層A室，實用面積約728方呎，套三房間隔，享山景，開價790萬元，外區買家即睇即買，減價30萬，即以760萬元沽出，呎價約10,440元，荃灣區2月份累錄約188宗二手買賣，追貼1月218宗紀錄。 ●利嘉閣梁均耀表示，青衣曉峰園3座低層C室，實用面積約546方呎，兩房間隔，望山景，以590萬元易手，呎價約10,806元，單位原先開價600萬元，放盤9日僅減10萬元即售出。 ●美聯黃俊傑稱，青衣盈翠半島11座高層H室，實用面積約522方呎，兩房間隔，原業主放售單位套現，議價20萬元，獲以880萬元購入，呎價約16,858元，原業主於2017年以710萬元購入，持貨近6年帳面獲利170萬元。 ●中原陳偉業稱，東涌東堤灣畔9座中層F室，實用面積約592方呎，兩房間隔，享開揚山景，叫價715萬元，外區上車客以705萬元承接，呎價約11,909元。
卓爾居成交紀錄: 新聞及文章分析
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 另外，區內主要屋苑包括 卓爾居成交紀錄 大興花園,澤豐花園,卓爾居,新圍苑,良景邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 卓爾居成交紀錄 17,130，年齡中位數為 45.4歲。
卓爾居成交紀錄: 單位特色
該公司高級副總裁潘銳民稱，目前客源包括換樓客及分支家庭客，有望月內加推及銷售。 卓爾居成交紀錄 該盤夥拍美聯物業及經絡按揭轉介，為買家提供「高成數高回贈H按優惠」，按揭成數最高達九成，銀行同業拆息加1.3厘，現金回贈2.3%。 長實集團及新地合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第2期，部署下周上載樓書，有機會本月開售。
6月22日，電建地產發佈喜報稱，其中南區域成功摘得山西晉中市榆次區北部新城 B-01-17、B-01-20地塊。 於2019年，中國電建地產全年新獲取13個項目（含股權收購），新增土地儲備建築面積321.96萬平方米，新增土地投資合同額344.2億元。 此外，6月19日，中國電力建設股份有限公司發佈公吿，披露關於以資產認購南國置業股份有限公司發行股份相關事宜。 6月24日，杭州燚樂實業投資有限公司（越秀）經過22輪競價，以總價11.65億元競得杭州臨安一宗宅地，樓面價10370元/平方米，溢價率22.00%。 該地塊爲雙林高校單元B-10-04地塊，是一宗住宅用地，地塊北至萬錦山莊，東至回龍村村委，南至武肅街，西至馬溪路。
卓爾居成交紀錄: 樓盤編號# 2561257
恒基地產的旺角利奧坊‧壹隅，昨公布價單第7號，提供88伙，折實平均呎價約23,440元。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，折實售價459.17萬至1,041.34萬元。 同系尖沙咀本木昨以2,438萬元創項目新高價，沽23樓A2室頂層連天台特色戶。 Bal Residence暫超購一倍 多個新盤相繼籌備月內開售。 麗新發展及市建局的觀塘Bal Residence，自上周推出首張涉及56伙的價單後，昨公布已經錄超額認購約一倍。
卓爾居成交紀錄: 新界西住宅
本次土拍未設置土地成交上限價格，以「價高者得」方式拍賣出讓。 資料顯示，該地塊編號爲J2020P01，位於集美區11-14環東海域新城片區濱海西大道與東安路交叉口西南側。 地塊佔地約2.34萬平方米，總建築面積約爲7.48萬平方米，計價總建面約爲7.41萬平方米，容積率3.2。
卓爾居成交紀錄: 屯門北 @中原樓市片區
地產代理監管局昨公布最新數字顯示，截至2月底持牌代理人數錄41,038人，按月上升231人，終止連續5個月的跌勢。 據該局數據，上月代理分行數目上升至7,055間，按月增加43間，為連挫3個月後反彈，增長數量為2021年11月後的15個月最多。 中原指，2月整體樓宇買賣登記量有5,969宗，為自去年6月後的8個月新高，按月回升約34.8%，依此計算，平均約6.9個代理爭奪一張單，為2022年6月後最理想。 該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行2月的佣金收入約4.3億元，較1月約3.2億元增加逾三成。