詩詞歌賦有「采菊東籬下 悠然見南山」，但此南山(廬山)不同彼南山(邨)。 於1975年興建的南山邨位於深水埗區，是香港其中一個舊式屋邨，各位不妨到訪南山邨內的老字號冰室，喝杯香濃的南山「邨」咖啡。 受重建/屋邨清拆計劃影響的商戶在局限性投標中，只可競投面積不大於現時所租用商業單位兩倍的街市檔位或室內樓面面積不超過30平方米的街市檔位，以面積較大者為準。 根據勘察結果，共有十二個屋邨（包括問題提及的瀝源邨）通過結構安全及財政可行性評估。
- 邨內處處沙塵滾滾，新建的白田商場和上蓋的樓宇尚未入伙。
- 在首期接收屋邨樓宇竣工兩至三年後，第二批居民將會搬遷到薄扶林道和石排灣道以北的兩個接收屋邨，即雞籠灣北和雞籠灣南。
- 公屋联会主席文裕明表示，旧邨重建会于短期影响公屋轮候时间，但形容只是“短痛”，由于旧屋邨未用尽地积比率，重建可增加居住人口。
- 截至二○二一年七月，政府已覓得足夠土地提供超過15 000個過渡性房屋單位。
- 新一期綠置居預計5月接受申請，將推售鑽石山啟鑽苑、青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位，以及約800伙的租置屋邨貨尾單位。
- 「以前無能力買樓，時間長有感情，現在唔想搬。」不過，眼見家中的陽台及廚房近年多次石屎剝落，廚房窗口及門框附近最近滲水，天花板有一大片水跡，門框也開始生鏽，娣姐坦言，經常維修覺得很麻煩。
新加坡的公共房屋主要是資助出售的組屋，整體更新政策着重翻新。 其翻新政策的特點包括：即使在單位出售10年後，政府仍會一次性負責主要維修開支；容許居民以攤分成本的方式，額外提出個別改善工程；承諾每隔30年就每間組屋進行改善工程。 重建方面，在1995年推出「選擇性整體重建計劃」，對象為重建潛力較高的組屋，政府對現有居民提供優厚的補償方案，並容許最多六個住戶一起預購新單位，保持社區鄰里關係。 【本報訊】本港土地問題被視為市民無法安居樂業、社會深層次矛盾的元兇。 按平民屋宇與市建局的構思，重建後的大坑西邨項目可提供三千三百個單位，較現時增加一倍多，當中包括一千三百個供重置現有租戶的單位，以及二千個由市建局發展的「港人首次置業」單位。
南山邨重建: 重建後單位多一倍
根據這份合作備忘錄，房協按照市建局的政策推行五個位於深水埗及兩個位於筲箕灣的項目，而其後將筲箕灣的工業項目退還市建局。 聯席指，目前公屋輪候情況嚴峻，大規模的重建在短中期內難免會影響輪候情況，但長遠而言，透過重建舊邨，既可改善居住環境，也可進一步增加出租或資助出售房屋的單位供應。 而後五年或較後，以及待定時間，建議重建模範邨、葵盛西邨、彩雲 ( 二 ) 邨、坪石邨、梨木樹 ( 二 ) 邨及象山邨等。 榮昌邨附近有個近年變得很重要的地標：西九龍法院大樓。
民主黨南區區議員嚴駿豪和黎熙琳認為，方案分三期不理想，部分街坊需多等10年才遷往新單位，並不公平，影響生活素質。 他們希望房屋署分兩期完成搬遷，接收屋邨應安置所有原住居民才配房予其他人，以及新單位面積需盡量貼近上限。 房屋署計劃先清拆樓齡較大的樓宇，因應港鐵興建南港島線西段，即將建造華富港鐵站的地段附近樓宇，即華安樓、華樂樓、華昌樓和華泰樓需首批清拆，首批居民2027／2028年陸續入伙，第一期拆卸和華富站建造工程會隨即展開。 「平民屋宇」早前向租戶講解重建細節及時間表，又做過租戶調查，但居民普遍拒絕接受方案，盼獲政府安置上公屋，或者轉購居屋。
南山邨重建: 香港眼科醫院
此外，我們已推出為期三年、涉及非經常開支約80多億元的現金津貼試行計劃，以紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活困難，第一批約10 900個申領住戶已於今年七月底獲發現金津貼。 政府亦已向立法會提交落實劏房租管的法例修訂草案，通過訂立標準租約條款釐清業主和租客的各自權責、為劏房戶提供租住權保障、設立續租租金加幅上限，以及禁止業主濫收費用等。 除了重建，房委會亦積極檢視在現有公共屋邨範圍內或鄰近空置土地加建公營房屋的可行性。 假如這些加建樓宇適合作重建高樓齡公共屋邨的遷置資源，房委會亦會與上述的四個基本原則一併考慮。 政府两年前提出研究迁移毗邻梨木树（二）邨的荃湾配水库，公屋联会建议，腾出的配水库地皮，可用于兴建接收屋邨，启动梨木树（二）邨的重建。 公屋联会社区主任冯卓森称，早前居民意见调查收回约600份问卷，逾九成人支持重建，不少年轻街坊不时追问重建进度，长者也普遍不反对重建，但担心搬得太远，难适应新环境，故支持在配水库地皮建公屋。
首代樓宇建於1969–1979年，現存樓宇分別於1975–2020年間落成。 和石峽尾邨一樣，白田邨也是一個不斷經歷拆卸與重建的大型屋邨。 邨內處處沙塵滾滾，新建的白田商場和上蓋的樓宇尚未入伙。 在南昌220組合屋的附近，見到一列路邊販賣舊物的攤檔。
南山邨重建: 彩虹邨老化問題嚴重 現結構性問題
政府明白，房屋供求失衡、樓價租金高企、公屋輪候時間長等，是香港市民十分關注的問題。 經過多年的努力，政府已覓得330公頃土地興建 個公營房屋單位，可滿足未來十年（即二○二一／二二至二○三○／三一年）約 個公營房屋單位的需求。 這330公頃土地中，約三成半單位供應來自新發展區及大型發展項目，約四成多來自多幅改劃用地，其餘兩成半來自包括棕地在內的其他項目，以上種種都反映政府多管齊下的土地供應策略初見成果。 上述未來十年的公營房屋供應當中的三分之二會於十年期較後時間落成，不少項目存在各種困難和變數，因此我們定必堅持努力，絕不鬆懈。 南山邨重建 重建公共屋邨長遠而言或可增加公屋供應，但重建需時甚久。 以重建中的白田邨（較舊部分）為例，由宣布重建至重建完成需時約15年。
隨著香港製造業的沒落，加上創意產業論述的興起，這兒變成了創意藝術中心。 當然，石峽尾邨內最老資格的，還是第41座美荷樓。 美荷樓是重建項目中刻意保留的歷史建築，現已改為青年旅社，還設有公屋博物館模擬舊徙置大廈的場景，值得一去。 南山邨重建 南山邨最有名的裝飾佈置，肯定是街市樓上的這個小遊樂場。
南山邨重建: 建議分多期進行重建彩虹邨
是次行程包括：南山邨、大坑東邨、大坑西邨、石硤尾邨、白田邨、澤安邨、李鄭屋邨、蘇屋邨、元州邨、幸福邨、麗翠苑、長沙灣邨、麗閣邨、麗安邨、南昌邨、富昌邨、榮昌邨、海達邨、海盈邨，和海麗邨。 官方說法視石峽尾大火為公屋的起點，之前提過其實東區的模範邨的歷史更早。 學術界對香港公屋的起源有很多討論，不限於官方的歌功頌德。
- 民主黨南區區議員嚴駿豪和黎熙琳認為，方案分三期不理想，部分街坊需多等10年才遷往新單位，並不公平，影響生活素質。
- 由伦敦市长在1948年资助成立的香港房屋协会，是香港首个非牟利的建屋组织，在1951年得到了政府的贷款和土地，并在深水埗建成了上李屋。
- 他又指，由於政府把資助出售房屋的訂價改用負擔能力計算，令房協發展有關項目財政壓力大增，故需要與當局討論是否要調整財務上安排。
- 深水埗作為香港其中一個最窮的社區，同時又處於市區黃金地段，土地問題特別突出。
- 和模範邨一樣，大坑西邨因為不是房委或房協轄下，重建也出了問題，到最近才落實由市區重建局介入。
根據原先安排，整個屋邨需要以「螞蟻搬家」方式進行重建，即先清拆其中兩幢樓宇，將二百個家庭搬遷至剩餘的六幢樓宇，待六至七年完成重建後，再將全部一千多個家庭搬遷至新落成單位，才開始重建剩餘樓宇，需時最少十四年才能完成整個重建。 聯席表示，在1991年以前，規劃的公屋的發展密度是以每公頃土地的居住人數計算，介乎每公頃土地可居住2,500至3,000人，並不採用發展比率。 自2000年中開始，房委會已採用地積比率規劃租住公屋的發展密度。 若參考美東邨重建項目住宅發展密度，以每公頃平均可建公營房屋單位約 1,300 個計算，重建 14 條舊屋邨，最多可新增單位 3.6 萬個。 考慮到居民遷後需重新適應新居住環境的問題；故此，研究報告提出的遷置資源，大多數都是位於原區，而”區”是根據區議會的劃界而定。
南山邨重建: 香港房屋委員會及房屋署
近年政府在古墓頂上方增設塑料天幕，避免水土流失。 香港還有不少過千年的古蹟，不少還是最近才被發現的，例如小西灣的黑頭角石刻竟然要到了二零一八年才被發現，說不定香港各處還埋藏了許多歷史遺跡。 小時候從沙田坐巴士出九龍，常常經過澤安邨，總是很好奇這條邨是怎樣的。 轉個彎，還有一個關於石峽尾公屋歷史的地點要說一下。
普通科門診的新症預約可利用各間普通科門診的電話預約，或手機程式「HA Go」內的「預約普通科門診」功能，預約未來 24 小時的診症時間。 此外，市建局亦準備向租戶提供另一筆「特惠搬遷津貼」，用以支援租戶遷出及回遷時的費用各一次；對於不選擇回遷安排的租戶，他們更可獲得一筆過按照特惠租金津貼為基礎計算的特惠永久退回單位津貼。 市建局將會繼續履行《市區重建局條例》所賦予的法定責任。 房協則負責項目所需的物業收購工作、安置受影響的租客，以及建造和處置新建物業。
南山邨重建: 時間：2021-07-23 04:23:58來源：大公报
他举例，在高龄屋邨名单上的南山邨、长青邨、彩虹邨、和乐邨等，附近都有新公营房屋项目落成，可用作接收屋邨。 （二）一九九八年公布的「香港長遠房屋策略白皮書」制訂了新的公屋屋邨重建策略。 隨着「整體重建計劃」的完成，日後的重建工作會視乎個別屋邨的實際狀況而按需要進行。
房屋署向華富邨居民發出的通訊《重建路上》公布重建方案，港鐵計劃發展南港島線西段，而華富站會坐落在華安樓、華樂樓附近，故房屋署建議首期清拆華安樓、華樂樓、華昌樓和華泰樓，騰空土地讓華富站工程可一併展開。 方案亦建議毗鄰學校的華建樓首批清拆，以減少日後施工對學校的影響。 而石硤尾後山山脊上的白田邨，現正進行重建的最後階段。
南山邨重建: 立即下載 Yahoo 新聞 app
房委會於去年年底，已完成22個業權全屬房委會的高樓齡屋邨重建潛力研究，包括模範邨、彩虹邨、褔來邨、南山邨、漁灣邨等（見表）。 香港要告別劏房，就需要建大量公屋，解決方案必須有破格新思維。 有研究顯示，重建老舊公屋可增建近14萬個單位，但尋覓新地安置受重建影響居民則成為最大難題。 重建的第一步是為受影響的居民物色調遷地點，以原區或附近社區最為理想，現正著手開展的重建項目分別是位於筲箕灣的明華大廈、香港仔的漁光村及觀塘的觀塘花園大廈第二期。 報告同時建議，房委會重啟「整體重建計劃」，以五為期和每年向前滾動的模式，分批將舊屋邨逐步拆卸並重建；撥款設立公屋重建基金，用作應付重建及安置等龐大開支；盡用地積比及放寬高度限制，以提供盡量多的公屋單位等。 關注團體認為，啟動舊邨重建的最大難題是尋找合適接收屋邨，安置受影響居民，建議政府抓緊當前合適的遷置資源，同時要改變思維，透過「區域重建」、「一地多用」等新招，創造更多遷置資源。
今天蘇屋邨在2019年宣告重建完成後，依然是當紅炸子雞，政府新聞公報亦有提及，備受觸目。 「蘇屋三寶」包括燕子亭的弧形天花壁畫、賣火水的小白屋及屋邨的金漆招牌統統被保留，就連舊屋邨辦事處都保留改成郵政局，讓遊客到來有「迹」可尋，有「卡」可打，可謂用心良苦。 （中央走廊式，連接I）粗體表示該樓宇曾牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準（而強度大約只有10.38MPa），但遲至1990年代初才被揭發，由於情況並不嚴重，故此一直未列入「整體重建計劃」。 屬於穩定個案的病人可以自行選擇輪候時間較短的聯網預約專科門診新症，但醫護人員在安排預約專科門診服務時，亦會考慮病人的病況及所需服務。 就診的病人應帶同身份証明文件到診所辦理登記手續，如要改期求診／覆診，普通科門診可透過手機程式「HA Go」隨時查詢或取消診期，輕鬆管理就診安排。
南山邨重建: 南山邨南堯樓 Nam Yiu House, Nam Shan Estate
落成於1975年的荃灣梨木樹（二）邨，正是重建無期的舊屋邨之一。 另外，曾有區議員建議將建築結構狀況惡劣的大興邨列為「具重建潛力的屋邨」，但房委會指重建該邨「涉及較為複雜因素」。 本研社發現，大興邨的公共設施早已成為領展物業，質疑政府似乎已經失去重建該屋邨的主導權。
南山邨重建: 大坑东邨
房協針對位於香港仔的漁光村重建工作，進行了初步可行性研究，正待啟動。 該項目需要進一步規劃，包括輕微放寬高度限制並重新調整樓面面積，以配合政府有關的政策，必須預留相當於住宅總樓面面積約百分之五以作福利設施。 除了進行重建，房協亦會於部分結構良好的高齡屋邨進行復修，減少對居民的影響。 荃灣滿樂大廈於2006年完成全面復修工程，包括加建升降機、提升保安系統及消防系統、以及改善外牆及大堂外觀。 隨後，房協分別在2010年及2011年完成明華大廈及觀龍樓第二期的復修工程。 房協亦同時為多個屋邨安裝升降機及無障礙設施，改善居住環境。
南山邨重建: 香港大廈搜尋
一般而言，合資格的定期租約商戶會獲發特惠津貼，金額相等於該商戶在宣布重建/屋邨清拆時租約所載的每月淨額租金的15倍。 谈到重建该邨，娣姐说，就算自己有生之年未必见到新公屋，但不反对重建，“如果可以起多啲单位，帮吓年轻人都好。 ”她说，若落实重建，最好原邨安置，因为“环境、街坊都好熟”。
公屋聯會代表於今日（27日）聯同屬會梨木樹二邨多名居民，出席房委會委員交流會，要求房委會研究樓齡達44年的梨木樹二邨重建規劃，改善居住環境。 南山邨重建 公屋聯會主席文裕明表示，舊邨重建會於短期影響公屋輪候時間，但形容只是「短痛」，由於舊屋邨未用盡地積比率，重建可增加居住人口。 房協轄下位於土瓜灣的樂民新村及馬頭圍真善美村，樓齡已超過40及50年，房協早前亦表明希望優先重建這兩個屋邨，今次政府批地相信可以令有關重建計劃能夠啟動。
該等屋邨每個單位所需的維修費用平均低於兩萬元，而保留蘇屋邨及東頭（一）邨每個單位需要約為五萬元的維修費用。 因此，我們的結論是保留該十二個屋邨符合經濟效益。 南山邨重建 他認為，由於重建過程中房屋供應並沒有增加，短期內無助改善短缺，故港府對屋邨重建一直採「拖字訣」，促請政府就10年內重建屋邨定時間表，按部就班落實重建。 20條屋邨樓齡介乎34至61年，然而，受制於原區安置居民用地或單位缺乏，要落實重建有一定難度；有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。
南山邨重建: 南山邨．情繫舊屋邨
再加上寮屋区中夹杂着不少小型工厂，工场里可能存有易燃的物体，且寮屋又是用木材搭建，寮屋区火灾成为当时香港社会的普遍现象。 由於該邨當時位處偏遠，交通只倚靠狹窄的薄扶林道，加上屋邨原址為雞籠灣墳場及日治時期的亂葬崗，如1880年東華醫院已在此設立「遭風義塚」，安葬1874年颶風侵襲的遇難者，到1959年才遷往和合石。 這數十年華富邨鬼故多籮籮，如瀑布灣有水鬼找小孩做替身、升降機有著軍服的屍體、居民協會對上巴士站有副不能移走的棺材等等，信不信由你，反正這令華富邨落成之初未有太多市民申請入住，也想不到後來會愈住愈多人，至今人口老化，真是滄海桑田。 2009年的髹油工程，為這座老齡公屋髹上一份童真。 為方便車輛出入，屋建會更特地興建連接域多利道及西環邨中央的加惠民道。 行出少少加惠民道，便可躲開高樓大廈，看到維港硫磺海峽的景色。
例子包括九龍西的南山邨（建議撥作安置屋邨的新落成公屋為九龍西的白田邨第十三期公屋）、九龍東的富山邨（建議撥作安置屋邨的新落成公屋為九龍東的美東邨公屋）等。 公屋聯會轄下關注公屋重建聯席日前召開記者會，公佈《舊邨重建藍圖研究報告》。 分別就房委會及房協轄下的 14條舊屋邨，進行重建可行性的方案研究，具體提出善用及創造安置居民的土地及房屋資源建議，以及重建的具體方式。 南山邨重建 看到這條邨不叫「邨」而叫「苑」，得知又是一個入伙前幾經轉折的地方。 這兒本來是舊的長沙灣邨，拆卸後土地空置，然後租了出去作哥爾夫球練習場。 後來這兒規劃為出租公屋，然後又加入綠置居，名字改來改去，終於變成現在的麗翠苑，其中四座出售，兩座出租。
當然，這過程也有一定的選擇性，讓我想起牛頭角下邨的保育，呈現的也是經過淨化的舊日子。 走到邨內，發現今天的澤安邨似乎是一條典型的老人邨，邨內經濟活動不多，就連以前應該是食肆的冬菇亭也變成了閱報室。 南山邨重建 畢竟這兒對外交通也不太好，人口有限亦不能支撐很多商店，商場不少位置現在更已轉租給大學作夜校。 邨內現存最老的一座大樓是第13座，落成於1975年，屬第七型徙置大廈。
南山邨重建: 落成
香港房屋委員會（房委會）第一輪「全面結構勘察計劃」（勘察計劃）於二○○五年展開，涵蓋42個樓齡達至40年或以上的公共屋邨，合共272幢樓宇，涉及 個公共租住房屋（公屋）單位，歷時13年，於二○一八年完成。 第二輪勘察計劃涵蓋71個樓齡達至40年或以上的公共屋邨，合共519幢樓宇，涉及 個公屋單位，已於二○一八年年底展開。 目前，房委會已完成11個公共屋邨的勘察工程，涵蓋90幢樓宇和約42 000個公屋單位。 房委會已增撥資源加快進行有關工作，預計可於二○三二年前分階段完成整個第二輪勘察計劃。 房委會於二○○五年九月確認此重建的原則及通過了持續保存現有高樓齡公屋屋邨的策略，並展開全面結構勘察計劃，目的在於了解樓齡較高屋邨的樓宇狀況，以確定樓宇在結構上是否安全，及決定進行修葺及鞏固工程以保留有關樓宇是否符合經濟效益。 房委會並透過執行屋邨改善計劃以確保現存公營房屋在安全、建築質素、居所質素、生活方式和居住標準各方面的可持續性。