匯璽項目將於周四截票 周六維持大手優先 加推138伙 本周六第3輪售246伙 新盤積極推，西南九龍… 匯璽料錄逾3,500張入票 超額認購12倍 西南九龍匯璽明日推246伙進行第3輪銷售，昨晚截止… 新地副董事總經理雷霆指，集團昨日業績會公布中港售樓目標400億元，有信心達標，故會努力賣樓，當中匯璽已到最後階段，計劃本周上樓書，由於項目有不少向海單位，故定價將參考同系天璽及瓏璽向海單位價錢，望月中開售。 新地（0016）南昌站匯璽（第2A期）周內公布樓書。
新地副董事總經理雷霆表示，集團今年中港賣樓目標400億元，本年度尚未結束，集團將繼續月月有樓賣，匯璽將於本周上載樓書，月中開售。 他稱，項目提供不少海景單位，價格將參考同系天璽和瓏璽海景單位，雖然近期地價創新高，但與樓價無直接關係，樓價與經濟、收入和失業率有關，目前本港經濟穩定，外圍情況仍然波動，相信仍有不少買家買樓保值。 匯璽本周上樓書月中發售新地副董事總經理雷霆表示，今年繼續月月有盤賣，南昌站匯璽預計周內上載樓書，月中推售。 而匯璽II 於2017年11月2日正式公佈名稱，於11月上旬獲批預售樓花同意書後，在13日上載了售樓說明書及開放示範單位予傳媒參觀。
南昌匯璽平面圖: 匯璽 全盤半數為小型單位 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
同樣今日推出的1A座30樓A室，呎價31,983元，高兩層32樓月初推出時呎價27,492元，前者貴16.3%，再納入樓層及景觀因素，實際加幅約兩成。 新地代理總經理陳漢麟表示，銷售安排方面，周四晚8點截票，周五安排B組抽籤，周六開售。 是次推售的單位為第5，6號價單，涉及246伙，當中包括天鑽匯及月鑽匯的4房大單位。 新地副董事總經理雷霆表示，旗下西南九龍新盤匯璽今日加推第6號價單，涉及138伙。
值得留意的是，露台面積達51平方呎，即使放置椅子及小茶几後，仍有足夠空間。 至於細單位方面，今日推出的1B座41樓B室，實用面積440方呎公屋景兩房單位，定價1,282.6萬元，而首批推出的樓下40樓B室定價1,157.9萬元，兩者相距124.7萬元，加推貴約一成。 今日加推的1A座10樓A室，實用1,503方呎四房海景單位，定價4,281.1萬元，呎價近2.85萬元，月初推出的該座35樓A室，面積一樣、景觀更佳，但呎價只是2.78萬元。
南昌匯璽平面圖: 南昌匯璽III折實2.17萬 入場費613萬 最新價單及討論區 新盤傭金回贈
關於南昌街街名，普遍的觀點是取自江西省的南昌市。 雖然曾有傳媒曾報道南昌街的名稱是來自香港開埠初期的富商陳南昌先生，但有香港史愛好者反駁指出南昌街命名時陳南昌才7歲，故「南昌」不可能是指陳南昌。 南昌匯璽平面圖 南昌站原設有巴士總站（南昌站公共運輸交匯處），因興建上蓋項目而於2012年9月29日停用，由車站外的巴士站（「富昌邨」）取代。 鄰近的巴士總站是深水埗（東京街）巴士總站（現已拆除，由長沙灣（深旺道）臨時巴士總站取代）。
是次第5號價單的單位，價單定價由851.2萬至4,180.5萬元，呎價由30,079元至39,928元。 發展商提供3種付款方法，包括90日付款計劃、180日付款計劃及360日付款計劃，當中90日付款計劃最高可獲20%折扣，另有匯壐Fans 2020折扣優惠。 【Grand Victoria維港匯I揀樓攻略】平面圖，新地旗下南昌站匯璽III昨透過招標售出2伙，成交價4,280萬元，呎價28,288元。
南昌匯璽平面圖: 南昌站匯璽II一房戶 855萬元蝕讓沽出
新地西南九龍匯璽平面圖曝光，開放式單位面積最小267平方呎，細絕市區鐵路項目，全盤半數為1房或以下小型單位，搶佔上車市場。 新地密密軟銷旗下一手全新盤，繼早前沙田雲端、半山區西部巴丙頓山命名後，旗下港鐵南昌站綜合發展項目住宅部分今日正式命名匯璽發展項目，分3期發展，當中第2A期取名匯壐（CULLINAN WEST）。 新地副董事總經理雷霆表示，匯璽正申請預售，希望年底前開賣，價錢參考西南九龍樓盤及鄰近樓盤價錢，形容項目位於南昌站上蓋，享雙鐵優勢，而集團附近的瓏壐及天壐為地標性住宅，希望匯壐可成為新地標性住宅。
- 至於細單位方面，今日推出的1B座41樓B室，實用面積440方呎公屋景兩房單位，定價1,282.6萬元，而首批推出的樓下40樓B室定價1,157.9萬元，兩者相距124.7萬元，加推貴約一成。
- 新地（016）副董事總經理雷霆表示，西南九龍南昌站住宅項目項目匯璽已獲批預售樓花同意書，希望本周內上載售樓說明書，部署本月中開售，項目海景單位價錢參考九龍站天璽、奧運站瓏璽海景單位。
- 設施方面，「銀影池」和「金鏡池」泳池，佔地近2萬平方呎，其中屬室內恆溫池的「銀影池」，兼附設暖水按摩池，讓住戶在寒冷冬日亦可使用。
- 發展商提供3種付款方法，包括90日付款計劃、180日付款計劃及360日付款計劃，當中90日付款計劃最高可獲20%折扣，另有匯壐Fans 2020折扣優惠。
- 天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。
- 首張價單涉及235伙單位，定價介乎767萬至5041.9萬元，呎價由24,985至33,324元，發展商提供最高20%折扣優惠。
【經濟日報專訊】新地（00016）西南九龍匯璽平面圖曝光，開放式單位面積最小267平方呎，細絕市區鐵路項目，全盤半數為1房或以下小型單位，搶佔上車市場。 大型新盤接踵而來，即將推出的匯璽為整個南昌站上蓋大型發展項目的第2A期，涉及單位1,050伙，為今年最矚目新盤之一。 日內公布樓書 月中開售 新地副董事總經理雷霆表示，項目將於日內公布樓書，維持本月中開售的安排，單位的呎數及間隔多元化，首批最少約200多伙，將涵蓋各類戶型。 發展商昨首度展示兩座高座的38樓標準層布局圖，可見以大、細單位為分野，設A、B兩座，各有一個電梯大堂。 全盤不設特色單位，入場戶型為開放式單位，面積最小267平方呎，細絕市區鐵路項目，僅次於元朗朗屏8號的203平方呎，亦為同區新盤中最小。
南昌匯璽平面圖: 中學:深水埗區
新地西南九龍匯璽再度加推207伙，個別4房再加價2%，累計較首批料有1成加幅，次輪312伙本周六（25日）發售，有意大手購3伙4房可最先揀樓。 天璽II其餘部份為 2 區「海鑽璽」（12至38樓）及 1 區「天鑽璽」（67至93樓）。 每個獨立尊座亦設有本身的住客大堂、專屬住戶電梯（由富士達提供）。 雖然越來越多的公司在招聘廣告中提供人工範圍，但許多公司其實不情願這樣做，更多公司甚至看不到要這樣做的原因。 2009年8月16日九龍南綫通車後，原本屬於西鐵綫的南端終點站的南昌站成為了西鐵綫的中途站。
- 瓏璽位於奧運站海輝道10號（中原樓市片區：奧運站）。
- 他稱，項目提供不少海景單位，價格將參考同系天璽和瓏璽海景單位，雖然近期地價創新高，但與樓價無直接關係，樓價與經濟、收入和失業率有關，目前本港經濟穩定，外圍情況仍然波動，相信仍有不少買家買樓保值。
- 儘管此設施有違港鐵附例第27條「嚴禁乘客於收費區內飲食」的原意，乘客還是要留意不可即席飲用，以免誤墮法網。
- 發展商期望在系內西南九龍天璽、瓏璽的配合下，打造「三璽鼎立」之局面。
而且近日股市造好，如果股市一直破頂，「人在股票賺了錢，都會放在樓市，樓價跌的機會也不大。」 這兩天三個新盤混戰，今日輪到收了一萬票的南昌站匯璽， 抽籤揀樓。 現年三十歲、全職炒股及教班的黃敬凱Terence（ 筆名︰摸魚），原來也有入票認購，是他第一次置業。 南昌匯璽平面圖 現時租住柯士甸一個三百多呎單位的Terence， 南昌匯璽平面圖 每月交租二萬元。
南昌匯璽平面圖: 樓盤資料
發展商早前表示，由於大部分以海景單位為主，故價錢上有提價空間。 新地代理總經理陳漢麟今表示，是次推出不少高座開放式至三房單位，面積介乎279至1,047平方呎。 入場價單位為6座6樓C室，面積279平方呎，屬開放式間隔，以90日付款計劃計算，折實價為680.96萬元，呎價約24,407元。 匯璽位於南昌站深旺道28號（中原樓市片區：南昌站）。 新地（016）副董事總經理雷霆表示，南昌站匯璽今日加推108伙，折實平均呎價23,906元，強調「唔好同上一張價單直接比較」，因為今次價單納入許多優質單位。
因為樓層太高，每部分均設有獨立住客大堂及住客升降機（由日立提供），以便更好地管理全層樓宇及確保各區各自的私穩，住戶只能透過智能卡識別進入自己所住的專區及樓層。 住宅標準層由9伙至14伙不等，間隔由約800呎的1房單位至逾2,200呎4房單位。 物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。
南昌匯璽平面圖: 南昌匯璽平面圖 Google
【經濟日報專訊】新地（00016）西南九龍匯璽平面圖曝光，全盤半數為1房或以下小型單位，合雄御璟，相關影片介紹以及樓市新聞分析等，基地面積，築樂建案格局，把握入市機會。 中原地產提供全香港各地區屋苑樓盤筍盤，遍佈香港島，九龍及新界。 今次開放的示範單位以第8座38樓A室為藍本，為四房（雙套房）另設工作間連洗手間間隔 ，實用面積1,513平方呎，包含一個51平方呎露台，樓層與樓層之間的高度為3.325米。 單位以一系列明暗變化的金棕色為主要色調，配以金屬藝術裝飾和雲石家具。 新地代理總經理陳漢麟補充，低座單位屬於首次推出，3伙全屬實用1,977方呎天鑽匯單位，相信市場會有正面迴響，好大機會周六會賣樓。 據價單顯示，定價由690.6萬元到6,853.2萬元，呎價介乎24,837元到40,370元。
發展商增設200萬元傢俬禮券優惠予最後3伙山景戶買家，當中12樓D室以連裝修形式發售。 項目在2017年11月16日公佈了首張價單，共涉及238伙單位，間隔包括開放式至4房，定價由709.8萬至4156.9萬元，呎價由24,080至30,610元。 則全數設獨立式廚房，其中1,509平方呎單位還分別設有獨立式及開放式廚房各一，配置的露台的實用面積則由42至52平方呎，部份另設有16或21平方呎工作平台。
南昌匯璽平面圖: 車站結構
價錢將會參考同區附近新樓價錢，部分單位更可享海景。 發展商期望在系內西南九龍天璽、瓏璽的配合下，打造「三璽鼎立」之局面。 嘉華總經理（香港地產）溫偉明表示，嘉匯最快下周上載樓書、sg 開放示範單位，更有機會開價。 嘉匯提供900伙，實用300至2000餘方呎，提供1房至4房間隔，其中1房、2房戶佔項目單位總數約七成。 嘉華已預告，嘉匯售價將以同區中海外（0688）啟德1號作參考，但卻不設港人港樓等限制條款。
售價為678.2萬至7315.6萬，當中出現售價新高，為天鑽匯16樓A，售7315.6萬。 項目大致原價加推，惟4房戶受捧，是次首度推出2A座B室（1,327平方呎），對比首批相若單位料已加價1成。 南昌匯璽平面圖 以2A座20樓B室為例，折實呎價20,899元，較上一批2A座20樓A室（1,342平方呎）貴2.5%，對比首批同類1A座20樓C室（1,367平方呎）折實呎價19,078元，更貴9.5%。
南昌匯璽平面圖: 南昌站上蓋 呎價1.9萬 匯璽臨海佔優 向公路噪音大 ｜ skipped-hk …
新地副董事總經理雷霆表示，項目將於日內公布樓書，維持本月中開售的安排，單位的呎數及間隔多元化，首批最少約200多伙，將涵蓋各類戶型。 上述成交單位實用面積1,254平方呎，向西北享昂船洲海景，屬四房兩套間隔。 該單位在去年10月開始交吉放盤，當時已經以「蝕讓價」3,400萬元放售，直至近日減價至2,800萬元易手，累減600萬元或17%，成交呎價22,328元。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
南昌匯璽平面圖: 匯璽 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
浴室內設有兩道簾，住戶如廁、淋浴前要先關門、再落兩道簾，麻煩又無私隱。 至於新地旗下南昌站匯璽，亦已批出售樓紙，正準備部署出擊，市場指，項目的樓書可望在短期內正式上載。 新地副董事總經理雷霆昨午表示，南昌站匯璽現正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為2018年8月底，盼年底開售。 新地代理總經理陳漢麟補充，匯璽由兩幢高座及五幢低座樓宇組成，合共提供1,050伙，間隔由開放式到四房戶，面積及其他資料容後公佈。
南昌匯璽平面圖: 南昌匯璽平面圖 名匯地產 – Yxhsa
發展商相繼啟動開盤攻勢，新鴻基地產旗下西南九龍匯璽的樓盤網站已正式開通，項目共提供1,050伙，早前已獲批出預售樓花同意書，料快將展開軟銷。 新地及港鐵南昌站上蓋項目匯璽III，今公布首份價單，發展商推出235伙，最細275平方呎開放式單位，折實入場價約614萬元。 是次推出的首張價單，實用面積275至1513平方呎，間隔由開放式至四房，價單定價767萬至5041.9萬元，價單呎價24，985至33，324元。
新地副董事總經理雷霆說，項目剛完成交樓程序，至今仍有217伙未推售，預計短期內推售。 對於上周六為數不少有意購買兩伙或更多的大手客白行一趟，新地副董事總經理雷霆表示，「匯璽客戶揀樓嘅反應，我哋要睇完先知道。今次（周六賣樓）睇到喇、知道喇，稍後會有合適嘅安排」。 有傳發展商會要求最先揀樓的大手客必須購買更多四房單位，惟一切以往後公佈的銷售安排作準。
南昌匯璽平面圖: 九龍南綫
而原本只作為落客用途的2號月台也成為前往紅磡站（現隨著屯馬綫全面開通延伸至烏溪沙站）的月台。 南昌站設有4個側式月台，而當中1、4號月台之間的牆壁則設有轉乘通道相互連接，而所有月台亦設有月台幕門。 睡房分布客飯廳左右兩側，與廳區景觀一致，且間隔方正實用。
但扣除最多逾23%折扣後，折實價約4,660萬元，呎價3.1萬元。 另外，發展商今日公佈匯璽新價單，加推138伙，折實平均呎價逾2.5萬元。 南昌匯璽平面圖 新地地副董事總經理雷霆表示，今批單位不少高層戶有優質景觀，加上推出不少低座的大單位，故價錢不能與過往價單直接比較。
南昌匯璽平面圖: 南昌站 匯璽 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則
中籤後，幸運兒們入去挑選心儀單位，「好像攤位遊戲，排隊，全部人企哂係度」。 至於旗下九龍灣工廈活化項目創豪坊，已售出193個單位，最高建築呎價1.6萬元，平均建築呎價1萬元，套現約12億元。 此外，恒地下季將部署推出北角民新街及西環大樓兩個港島盤，分別提供約500個及700個單位，有機會同步推出。 新地副董事總經理雷霆表示，匯璽昨日再加推138伙，即供平均呎價25,009元，買家再獲樓價1.5%現金回贈。 發展商亦把單位提價一成，其中26樓B室定價由3,290.7萬元調高至3,619.8萬元，25樓B室定價則由3,274.2萬元調高至3601.6萬元。 常務董事黃光耀表示，有信心再度沽清，很大機會即晚加推並加價5%或以上。