一般來說，大型發展商對於屋苑配套的規劃會比較完備，兼顧住戶交通、消費、娛樂、學校等多元需求。 另一方面，大型發展商具資金優勢，物業地段發展一般相對成熟或具潛力，如巿中心或鄰近地鐵站，無論於生活質素或投資增值方面皆較有保證。 據有關資料，保利大都匯有關單位售價在160萬至190萬元之間，且可滿足居家辦公需要，比起香港納米樓都要三四百萬港元，廣州的樓價真是非常親民。 90後香港青年曾小妹和M仔，來到大灣區內地發展已有一年多時間，兩人與同事共同經營的抖音賬號已有近10萬粉絲，憑借接商業廣告和平台佣金有着可觀的穩定收入。 對於他們來說，隨時隨地進行直播拍攝，展現香港年輕人在內地多元的生活方式，已經成為工作中必不可少的部分，也正是因為這樣，他們希望能夠找到一間能夠同時滿足直播工作和生活起居雙重條件的房子。
公共汽車南沙6路由途經鳳凰大道（鳳凰大道與豐澤東路交匯紅綠燈至進港大道與鳳凰大道交匯紅綠燈）路段，改為行經豐澤東路、環市大道和進港大道後，轉入鳳凰大道、黃閣南路。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 南沙樓盤 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
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隨著越來越多的內地企業來港拓展，管理層及高級管理人員在港置業，都是超級豪宅為首選，不少願意「一擲萬金」，付出高昂的「買家印花稅」以購買優質超級豪宅。 除此之外，新香港人還愛「新」，因此一些新區及新盤受到「港漂」買家的追捧。 南沙樓盤 項目位於南沙自貿區中心蕉門河板塊，是南沙區重點建設項目之一，優享南沙自貿區各項優惠政策，同時位於南沙企業總部聚集區，坐擁南沙千億產業佈局地段，包攬免稅海淘優先兌現區。 廣州南沙粵港合作諮詢委員會在14日(周三)舉行首批委員聘任儀式。 踏入新一年，多個發展商部署推新盤，遠洋集團（3377）在本港首個低密度住宅項目，大嶼山「南嶼嵩林」（Mt. La Vie）昨上載樓書。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 目前在售的項目二期共有8棟住宅，容積率為3.96倍，預計2023年9月交房，與項目配套商業和學校的交付時間相近，均在9月左右。 樓棟設置方面，二期建築為28至33層高層住宅，兩梯五戶設計，主推戶型為89至107平米的三至四房，佔據整體貨量70%至80%。 其中，89平米三房兩廳一廁戶型採用三開間朝南設計，戶型內部採光效果優越，內部空間規劃採用零過道設計，房屋內的空間都能被合理地利用，實用率更高更具有性價比，主人房是小面積段戶型中，少有的帶衣帽間設計。
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時代商業，廣州十大最具競爭力商業地產運營服務商，12.6萬㎡商業綜合體，商業+寫字樓全新業態 百萬方大城，一步即擁繁華。 地理區位：粵港澳大灣區幾何中心；在粵港澳大灣區中可承建珠江東、西岸資金、航運、人 口交流的重要樞紐。 於內地購買住宅，買家需繳付契稅等樓價以外支出，而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等，稅項比率因應各城巿略有不同。 另外需要注意的是，交易時不要把費用存入個人名義的帳戶，必須存入發展商的專用帳戶或買賣雙方共同設立的銀行資金監管帳戶。 限價顧名思義是限制樓價的意思，是政府為了抑制樓價升幅而採取的樓價限制手段，如果發展商定價過高，其預售許可證或現售許可證將不獲批准，無法出售物業。 所以發展商一般只能在政府的價格上限之下申請銷售價格。
南沙科研其本圍繞在新能源汽車、新一代資訊技術、人工智慧、生物醫藥與健康、航空航太、新能源新材料、新型儲能等領域發展，積極佈局發展深海空天、光電子、元宇宙、量子科技、納米科技等未來產業。 深入實施跨境貿易投資高水準開放試點、氣候投融資試點，深化開展合格境外有限合夥人（QFLP）和合格境內有限合夥人（QDLP）試點。 推動籌設粵港澳大灣區國際商業銀行、粵港澳大灣區保險服務中心，加快建設粵港澳大灣區（廣州南沙）跨境理財和資管中心。
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以下大灣區置業及按揭懶人包，協助大家買樓套現前做好充份準備。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 生活配套：作為NBA級球館配套酒店公寓，位於55萬方的地標綜合體上蓋，打造國內首個“地鐵+購物中心+體育館”的酒店式物業；另外，項目處於潭洲會展核心商圈，承接會展百萬人流，更有傢俱產業強力支撐，商機無限。 怡龍灣公寓位於佛山新城核心區，坐擁東平新城千億市政配套以及東平河一線江景。 佛山新城是佛山未來城市的新中心，計畫投入3000億元以高規格標準重點打造，更會彙聚全市最優質的公共服務配套和商務辦公配套，成為城市地標。
M仔也表示，因為工作原因自己時常要往返於廣州和深圳，像保利大都匯這樣靠近廣州南站，又有多條地鐵線的樓盤，對時間相對自由又要多地出差的人來說非常合適。 諮委會日前在南沙召開第一次工作會議，會上就南沙未來的整體規劃交換意見，據報兩地委員特別關注如何在生活配套上吸到香港以及國際優才。 生活配套：周圍設有華師附幼、英東中學、華匯廣場 、灣區水岸風情休閒商業街、南沙中心醫院、中山大學附屬第六醫院南沙分院等生活配套，更有臨近黃山魯森林公園、海濱公園等。
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轉讓環節稅費：轉讓方在本轉讓環節繳納的印花稅、城建稅、教育費附加，以及轉讓房地產支付的交易服務費、仲介費。 香港的大學和科研機構在內地設立的分校、醫院或分支機構如能符合特定條件，可列為試點單位，獨立申請人類遺傳資源出境來港。 新措施向通過互認或考試取得內地建築及相關工程等領域專業資格的香港專業人士在廣東、廣西、福建享受的相關優惠措施，擴展至內地全境。 延續已到期的專業資格，以及讓具有香港專業學會會員資格的香港建築師、結構工程師與內地相應協會（學會）會員開展資格互認工作。 司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問，允許符合資格的香港法律執業者通過特定考試取得大灣區珠三角九市的執業資質，從事一定範圍的內地法律事務。 從申請方面來說，優才和專才的區別主要是，香港優才由申請人本人申請，人才類型包括行業翹楚、精英人才及世界冠軍。
項目南瞰約11.5萬方山體自然風光，推窗見綠，悠然見山，樂享“森”呼吸，生態“林”距離。 南區的貝沙灣@中原樓市片區，區內共2,752個私人住宅單位，涉及人口共9,267人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 120,000，年齡中位數為 37.5歲。 在港前大道北蘆灣村站與虎門渡口站之間新增南沙灣御苑站，增設站點後，南沙3路、18路、19路、53路及62路停靠。
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新地此次在南沙慶盛片區佈局的大型交通樞紐綜合體新項目，總投資額預計為60億元人民幣。 南沙慶盛樞紐區塊位於粵港澳大灣區的地理中心、中國（廣東）自由貿易試驗區、廣州唯一規劃城市副中心——南沙區，擁有港口碼頭、高鐵、地鐵、高速公路等交通基礎設施，緊密連接大灣區內各個城市。 項目不但鄰近今年4月初開通的南沙大橋，更具備「四線交匯」優勢，接連已開通的廣深港高鐵慶盛站和廣州地鐵4號線慶盛站，而規劃中的地鐵22號線和知南線也會在該處設站。
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- 有委員提出，生兒育女後需要外傭代為照顧，要解決聘用外傭制度，連在樓宇設計如何配合也有觸及；而港人生活社區更要有「香港味」，以滿足到港人的日常生活需求。
- 生活配套：坐享千億市政配套—世紀蓮體育中心、文化坊塔佛山大劇院、佛山圖書館、佛山科學館、佛山傳媒集團、中歐中心(佛山理工大學)、東平小學、露天泳場、國際體育文化演藝中心、潭州國際會展中心、佛山婦幼保健院、八公里濱江綠道等。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 120,000，年齡中位數為 37.5歲。
- 同時便利境外人才和重點發展領域急需人才在南沙購買自住商品房。
新鴻基慶盛樞紐綜合體、香港科技大學等重磅項目相繼落戶。 橫向佈局，視野疏朗開闊，風光尺度無限延伸，N+1靈動空間戶型設計，隨心所享，自由規劃。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 珠江大道與新廣四路交叉口以東70米道路雙向新增珠江源昌花園站，增設站點後，南沙14路往龍珠新村方向和南沙G2路雙向停靠該站。 該線路從蕉門地鐵站開出後走進港大道、環市大道中、環市大道西、鳧洲大橋後到龍穴島，沿線至少有數十個樓盤受惠。 綜合而言，南沙經過20年的“大力”發展，已經比20年前的配套大有進步。
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作為分多期開發的大盤項目，也是黃閣目前舊改體量最大的項目，項目總規劃88棟高層住宅，配建約20萬平米的商業綜合體（包含兩棟公寓、三棟寫字樓、一座購物中心），並引入了九年一貫制廣鐵一中。 近日南沙區最新官方檔指，將於本年內推動地鐵15號線、22號線南延段、26號線欖核段等專案納入新一輪地鐵建設，並同時加快南沙大道、進港大道快速化改造。 南沙樓盤 同時亦推動南沙郵輪母港成為新的免簽口岸，開設口岸出境免稅店，謀劃建設南沙離岸金融中心平台。 前段時間，總規模達2000億元的兩大母基金落戶南沙靈山島中交匯通，將以投促引、以投促產、以投促創，助力南沙打造具有世界級競爭力的戰略性新興產業集群。 根據去年印發的《廣州南沙新區創建國際化人才特區實施方案》，圍繞南沙重點發展的新一代信息技術、人工智能、海洋科學與工程等產業領域，實施海外高層次人才精准引進計劃。
如買家申請按揭，不動產權證書需在國土資源局進行抵押登記，並由銀行保管。 中央政府計劃在符合相關法律法規下，實施便利生物材料入境通關的措施，簡化審批程式，壓縮審批時間等，便利香港的大學和科研機構在內地進行動物實驗。 中央政府支持內地保險公司在港澳市場發行巨災債券，放寬對他們在港澳設立特殊目的保險公司時所受到的限制。 保障港澳居民或居民隨遷子女按規定享受居住地學前教育服務，以及落實港澳居民子女按當地隨遷子女有關政策參加中考，入讀高中。 穩步試點內地銀行可通過其香港分支機構或同一法人集團的控股銀行,採用異地見證方式,為香港居民開立內地銀行,便利香港居民在內地使用移動支付。
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目前有南沙資訊科技園、南沙客運港、香港科技大學霍英東研究院等30多個粵港澳合作項目紮根於此，並持續引入眾多中大型科創型產業進駐，推動南沙灣成為面向世界的重大戰略性平台。 未來，南沙灣規劃形成「一心兩帶三片四核多廊」的發展布局，打造20公里黃金濱海岸線，引進約24萬高素質人口，發力海上門戶郵輪版圖。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
諮委會由全國政協副主席、前特首梁振英擔任顧問，大灣區香港中心董事丶中國銀行（香港）有限公司原副董事長兼總裁岳毅擔任諮委會主任委員。 南沙樓盤 據了解，委員會已召開第一次工作會議，關注如何在生活配套上吸到香港以及國際優才，有委員提出，港人生活社區要有「香港味」，以滿足到港人的日常生活需求。 需留意，部分城市商務公寓港人不能以個人名義購買，但可以以內地公司名義買入。 一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。
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估計受項目位處地勢所限，地盤的形狀、以至洋房的開則甚為奇特。 生活配套：坐享千億市政配套—世紀蓮體育中心、文化坊塔佛山大劇院、佛山圖書館、佛山科學館、佛山傳媒集團、中歐中心(佛山理工大學)、東平小學、露天泳場、國際體育文化演藝中心、潭州國際會展中心、佛山婦幼保健院、八公里濱江綠道等。 广州房产网,为您提供新开广州楼盘信息,广州新房房源信息。
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可以趁現在無咩人氣時買入（如果符合資格買的話），20年後可能非常繁華，到時就想買都買唔起呀。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 龍湖集團發展的啟德尚‧珒溋開售至今累沽606伙，套現逾113億港元。 該集團香港高級營銷總監關靜如稱，項目平均成交呎價近2.8萬元，尚餘單位中，有34伙屬低座大宅，其中1伙連家具及裝修的低… 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，繼昨日對傳媒開放現樓會所後，周五(3日)再開放一個連裝修現樓示範單位。 該公司(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，項目最新再沽兩伙，累計已售出649伙，套現逾…
現有個別銀行與灣區母行接軌，港人可於香港分行辦理按揭申請及批核，或將現契套現、購買一手樓，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。 南沙樓盤 當買家收到發展商入伙通知書，便可在指定時間內辦理收樓手續。 中央政府取消香港服務提供者在內地設立保險公估機構的經營年期要求，允許他們按照與內地保險公估機構相同的監管標準進行業務備案。 為持有香港永久性居民身份證的外國人提供在粵港澳大灣區內地九市停留、居留便利，讓他們可向內地當局申請辦理有效期兩至五年以內的簽證或居留許可。 香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。