請參閱以上《有關分期貸款之實際年利率、「78法則」及還款說明及例子》中的E部份。 申請人於核對資料後，可於網上簽名並遞交銀行申請表。 相關銀行按揭部會於收到申請後，主動聯絡申請人收取文件。
2007年，南洋商業銀行轉換新形象，以往是紅色底，寫上中英文全名的招牌，之後更換為和該公司網頁相同的標誌，標誌後先寫英文縮寫，再寫中文全名。 為配合防疫工作，保障客戶及員工健康，本行不時採取適當的措施及調整分行服務。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 摩根大通(JPMorgan 南洋商業銀行 prime rate Chase & Co.)的记录显示，联邦基金利率、伦敦银行间拆放款利率和优惠利率是同步变动的，优惠利率高于3个月期伦敦银行间拆放款利率。
南洋商業銀行 prime rate: 貸款
由於過去的加息或減息周期當中，各大銀行調整最優惠利率的幅度不一，導致了部分銀行最優惠利率較高，而另外部分銀行最優惠利率較低。 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。 此方法特別適用於唐樓或村屋這類嚴重估價不足的物業。 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多，但銀行未必接受申請人僱用的估價行，所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。
- 上述例子乃基於多項假設計算並只作參考用途，有關貸款及優惠之詳情、利率、手續費、實際年利率、一般條款，請向本行職員查詢或參閱申請表。
- 2016年5月30日，雙方聯合公布，有關南洋商業銀行股權轉讓的所有工作全部順利完成，南商即日起成為中國信達旗下公司。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 目前匯豐、恆生、中銀香港、渣打、東亞均設免費網上轉賬服務，可以進行跨行過數，需時大約兩至三個工作日。
自2018年第三季起雖有個別銀行釐定較高息率，市場仍以兩種息率為主。 按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘可享等同樓宇按揭貸款年利率 。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 最優惠利率，簡稱P rate （Prime Rate），是不同類型貸款（例如樓按）的其中一個基準。
南洋商業銀行 prime rate: 股票放大鏡 20/02/2023
目前匯豐、恆生、中銀香港、渣打、東亞均設免費網上轉賬服務，可以進行跨行過數，需時大約兩至三個工作日。 而其他銀行則有可能要收手續費，開立定存戶口前記得要問清楚。 近期港元定存年利率回落，部分投資者會將資金轉向美元高息定存。 敍造定存前，大家仍需留意指定要求，如不少銀行要求用戶存入新資金才可享有關優惠。 比較更多4%$2,0004.1%$4,100／條件：客戶可透過SC Mobile或網上理財，以至少2,000美元新資金開立定期存款。 P按中的P，是指銀行「最優惠利率」 ，最優惠利率並不是一個劃一的利率，不同銀行的P亦會不同。
最優惠利率並不是一個劃一的利率，市面上有兩個最常採用的最優惠利率水平，一個是5厘（又稱細P ，由幾家主要大銀行提供），一個是5.25厘（又稱大P ，其餘大部份銀行）。 信銀國際CITICfirst的開戶門檻為HK$100萬，完成開戶及投資等指定要求可享高達HK$113,000迎新獎賞。 換句話說，若大家本身未有任何美元，就需要先將港元兌換成美元，再將美元存入至銀行戶口，才可以享有美元高息定存。
南洋商業銀行 prime rate: 【美國加息】美元定期存款 銀行利率比較（2023.3更新）
Prime rate构成了大多数其他利率的基础或起点（包括可调利率贷款、只付利息的抵押贷款、信用卡利率、小企业贷款或个人贷款的利率）。 雖然就按揭制度下已有較低水的HIBOR，現時已較少按揭人士會使用P按，但這仍然是香港銀行，以至金管局的指標。 因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。
在美國今年9月加息後，渣打銀行亦將其息率改為5.375厘。 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。 南洋商業銀行 prime rate 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。
南洋商業銀行 prime rate: 南洋商業銀行按揭計劃
估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。
除了P按及H按之外，定息按揭亦曾佔市場一定比例，定息按揭即在指定年期內供款利率固定不變，比較適合追求穩定的借款人，定息按揭的定息期一般在1至3年左右。 P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」，不論是P -x%或H +x%，「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。 但P及H本身會浮動，最優惠利率 最近一次上調時間為2019年，而拆息 天天可、、都可能出現變化。 ▲ 比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 而且，由即日起至2023年3月31日，新客戶首60日內可就HK$500,000或以下的存款享高達6%港幣活存年利率。 ▲要免費入機場貴賓室其實不難，原因是不少信用卡均有提供相關優惠，方便大家上機前稍事休息、輕嚐小食。
南洋商業銀行 prime rate: 產品服務
富邦銀行推出全年外幣定期存款優惠，其中兌換美元及同時開立1星期之定期存款戶口，可享7.88%特惠定期存款年利率，最低存款金額為HK$100,000或等值。 透過滙豐銀行流動理財「外幣兌換及定期存款優惠」，以外幣兌換美元，金額達等值$2,000美元或以上，可享定期存款年利率優惠。 但各位需留意，金管局目前亦有指引規定：「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，在計算按揭成數時，則須將整筆回贈包括在貸款額內」。
- 目前基本利率定於當前美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點，或隔夜及1個月香港銀行同業拆息5天移動平均數的平均值，以較高者為準。
- 因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。
- 從前樓按一般以P 作基礎，但後來市場興起以香港銀行同業拆息（Hibor）為基礎的按揭後，因為後者一般實際利率更優惠，P 按就變得不再熱門。
- 第一年 罰息是1%+全數現金回贈，而第二年 罰息是全數現金回贈。
- 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
- 另外，申請人經本網以專屬優惠碼「2MH2301」成功開立信銀國際inMotion動感銀行戶口，可享MoneyHero獨家優惠。
現時市場上主要有兩個最常採用的最優惠利率水平，分為「大P」 (5.25%)及「細P」 (5%)。 使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，大P則為其他銀行採用。 由即日起至2023年2月28日，白金外匯會員或優先私人理財客戶於渣打銀行兌換美元並開立一星期美元定期存款，可享高達9%特惠年利率 。 目前，香港雖然處於加息周期，但各大銀行按揭息口尚算穩定，不論P按及H按，息口大致維持於2.375厘至2.475厘，因此若有意轉按，可先比較不同銀行的P按及H按所提供的水平。
南洋商業銀行 prime rate: 物業估值
MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 莊世平是潮州人，在1934年畢業於北京中國大學經濟學系，之後旅居泰國。 1947年到香港，籌辦南洋商業銀行及澳門南通銀行。
根據第三者條例的規定，本行的董事、職員、僱員、附屬公司、代理人或任何本行的關聯方可以行使本宣傳品和/或本條款中已明確授予其的權利。 「理財貸輕鬆」稅季優惠貸款的貸款額最少為港幣1萬元，最高可達月入12倍或港幣200萬元(以低者為準)。 客戶可以每月償還固定金額，但需留意如果在罰息期內客戶提早還款，不論是全數或是部份按揭金額，都需要支付罰款，有機會得不償失。
南洋商業銀行 prime rate: 南洋商業銀行按揭樓宇類別
信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 南洋商業銀行 prime rate 南洋商業銀行 prime rate 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 當選好用邊間銀行開立定期存款後，存款人或需要用到跨行轉賬，將大筆存款轉賬至所選銀行。
然而，各間銀行的定存年利率各有不同，部分更有指定起存金額和存款長度。 除了定期存款之外，客戶亦可以選擇將資金作活期存款，又或是存放至股票戶口，大家可以按自己的需要再決定將資金存放在哪一個戶口。 開戶門檻方面，滙豐尚玉理財及滙豐卓越理財客戶分別為HK$780萬及HK$100萬。 4%$2,0004.1%$4,100條件：透過網上以新資金開立定期存款，存款金額為2,000美元或以上。
南洋商業銀行 prime rate: 有關環聯
3.9%$1,9504.1%$4,100條件：選用「綜合理財服務」的個人客戶經網上銀行或手機銀行以等值HK$1萬或以上開立3、6或12個月「新資金特優定期存款」。 中銀客戶開立6個月及12個月美元定期存款，分別可享3.9%及4.1%年利率。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
南洋商業銀行 prime rate: 按揭存款掛鈎服務
滙豐尚玉理財及滙豐卓越理財客戶均可享6個月美元定存4%年利率，12個月美元定存則可享4.1%年利率；滙豐One和其他客戶則分別可享6個月及12個月美元定存3.8%及3.9%年利率。 南洋商業銀行雖然由莊世平以個人名義創辦，但是其資本確是國家全權所有，莊是中國共產黨在香港的線人，莊代替中共（或者說國家）持有銀行的股權，並代管理南商。 南洋商業銀行 prime rate 這點與中銀香港在性質上不同，中國銀行在1912年成立之初其就有一半的商股（即私股），在中共接手中國銀行的官股後的初期仍有大量私股。 在1950年，奉中共之命在香港剛成立不久南洋商業銀行陷入經營困境，香港中國銀行的鄭鐵如伸出援手借出200萬港元。 1950年下半年机构调整，福建省银行并入南洋商业银行。 中信銀行(國際)的12個月美元定期存款為4.7%，屬提供較高年利率的銀行。