單位保養良好，企理新淨，裝潢簡約，廳房牆身分別髹上橙黃危、青色及粉紅色，別具特色。 廳堂呈長形，客飯廳分明，四正實用，廳區設對流窗，採光度高之餘，更份外通風。 客廳一隅設大窗戶，引入充沛的自然光，外望市景和樹景，開揚清幽。 單位採用單位採2房開則，但已有別於原則間隔，業主將近廳的房間稍為收細，將空間劃入大房作為書房之用，並造有多組層板及工作枱，更有一組大櫃。 兩房均設有大窗連窗台，光猛通爽，可花心思加以善用。
另連租約的三房單位約460萬元起，如若揀交吉戶現叫價約480萬元水平。 上水不少二線屋苑較遠離港鐵站，特別是鄰近北區醫院的多個中低密度的住宅群，名氣雖不及一線私樓，但憑著清幽環境，為上車用家提供另一置業選擇。 惟自2020年受2019冠狀病毒病影響，靠近上水的兩個陸路口岸羅湖管制站及落馬洲支線管制站亦於2020年暫時關閉至今，跨境旅客大減，上水持續多年跨境旅客到訪購物的熱鬧場景不再。
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屋苑居住密度不算高，全數提供實用面積400多平方呎的2房單位，為首置人士提供一個不錯的上車選擇。 代理補充，威尼斯花園遠離市中心，人流稀少，住客步行至港鐵站及市中心約10分鐘，不過一般經商場及天橋到達上水港鐵站及上水廣場等熱點。 住客工餘時間亦可前往北區公園，休憩配套尚算充裕。 美聯物業上水中心分行助理區域經理楊浩鴻，該行剛促成一宗上水威尼斯花園二手成交，一名區內首置客議價後以483萬元承接一個2房單位自住。 事實上，威尼斯花園遠離市中心，人流稀少，住客步行至港鐵站及市中心約10分鐘，不過一般經商場及天橋到達上水港鐵站及上水廣場等熱點。
租戶包括人龍日式燒肉牛角Buffet、甜品店“地荗館”、炙尚串燒、Pacific Coffee、地道東南亞美食、港式懷舊食品和特色飲食小店等。 據悉，原業主於2016年10月，以約450萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約105萬元，物業升值約23%。 茨城吉祥娃娃更親臨監督，布置蜜運打卡勝景，讓美景陪同一對對愛人見證愛情不同階段。 建築署回應指，有關地基工程進行期間，承建商已採用不同措施監測工程對周邊建築物的影響，包括設立實時震動監測點及建築物沉降/傾斜監測點等。 而根據自地基工程開展至今錄得的監測記錄，有關地基工程產生的震動，一直符合屋宇署所頒布的《基礎作業守則》及其相關作業備考的指引標準，建築物沉降/傾斜監測數據未曾出現異常。
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好運中心住宅樓群共有八座，分別為松林閣、榆林閣、棕林閣、椰林閣、楓林閣、柏林閣、竹林閣及桂林閣。 每座樓高22層，每層8伙，合共提供1,400個住宅單位，單位面積由416呎至655呎不等，其中柏林閣的前身命名為梅林閣。 元朗溱栢中層2房套單位獲承接 同區首置客斥758萬元入市自住… 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，元朗溱柏呎價相宜，受買家追捧，該行新近促成一宗成交，同區首置客日前斥75… 威尼斯花園 1座 共有18層，提供144個單位。
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威尼斯花園採雙幢式設計，每層8伙設計，提供逾280個單位，清一色供應2房。 屋苑遠離市中心，但可經商場及天橋到達港鐵上水站及市中心購物圈，方便補給日常生活。 威尼斯花園位於粉嶺保榮路1號（中原樓市片區：粉嶺）。
由于香港岛的北角在当地的童军或其他早期成立的组织里亦被称为“北区”，有时香港人会把“北区”称为“新界北区”，又或索性指明是“上水”、“粉岭”等分区，以免引起混淆。 L4層平台花園也提供了基本設施，包括兒童遊樂場、健身徑及涼亭。 平台部分在2021年至2022年因應商場翻新，進行重鋪防水層工程和更換所有植物。 荃灣海之戀低層2房戶錄成交 區內首置客斥1,000萬元入市自用… 美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮表示，二手交投向好，用家入市步伐持續，該行新近促成一宗荃灣海之戀二… 上水威尼斯花園 首置客承接元朗尚豪庭 低層2房單位655萬元沽出…
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北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 好運中心住宅部份曾於1992年為大廈進行外牆清洗工程。 到了2007年展開大維修工程，工程包括外牆維修、翻新地下及四樓升降機大堂、升降機艙並更新電力系統等，工程在2008年4月完成。
）位於沙田市中心橫壆街1-15號，由華懋集團發展，於1983年至1984年分階段入伙。 好運中心鄰近新城市廣場及沙田公園，並且設有蓋天橋連接沙田街市、沙田中心及瀝源邨。 好運中心可分為商場及住宅兩部份，地下為銀行，茶餐廳及停車場，2樓為停車場，3樓為各種小型商店及百佳超級廣場。 威尼斯花園位於上水市中心南面，與港鐵上水站約8分鐘步程。 上水威尼斯花園 距離不遠，却少了份熙來攘往，居住環境相對寧靜。
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新春過後，用家入市意欲不減，不乏首置客加快入市，美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行剛促成一宗元朗尚豪庭… 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 本人已查閱貴公司的 上水威尼斯花園 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 政府早年公布預留2,000億元撥款，推行10年醫院發展計劃，包括在前上水石湖墟田料米業商會公立學校空置校舍（近太平邨）興建北區社區健康中心。 近日上址正為健康中心施工，有區議員表示，不少附近的街坊均表示，家中牆上開始出現大大小小的裂紋，懷疑與打樁工程有關，擔心影響樓宇安全。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。
- 而1990年代中開業的香港賽馬會投注站亦已經在2022年5月30日結業。
- 維也納花園樓齡逾二十年，是3座只樓高12層的中密度屋苑，格局與市中心密集式設計的大型屋苑大有不同，提供不足300伙，有寧謐的居住環境，樂得清幽。
- 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。
- 到2013年起，因區內商場高檔化，業主亦大幅加租，開業多年的漫畫店「龍城」於同年12月結業。
- 商场设有展览场，经常举办大型活动，为顾客提供更多消闲选择。
- 樓市向好，上車客入市趨積極，美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行新近促成一宗Yoho Midtown二手…
- 上水與粉嶺、打鼓嶺和沙頭角同屬於1979年成立的北區行政區。
乃根據風水學說追尋「龍脈」，選定龍口地形像鳳之處，合力鑿池（即護城河）築城，建成「圍內村」（今上水鄉老圍）；號召廖氏三房子孫盡徙圍內居住。 上水威尼斯花園 由於圍內村立於梧桐河之上，廖氏族人便稱其為「上水鄉」，漸漸「上水」便成了附近一帶地方的名稱。 上水與粉嶺、打鼓嶺和沙頭角同屬於1979年成立的北區行政區。 上水發展主要是在港鐵上水站一帶的市中心，由附近屋邨前往鐵路車站一般都在15分鐘步行時間內。 雖然現在上水已經發展成為新市鎮，但由於石湖墟鄰近鐵路車站及巴士總站，所以並沒有因為發展而衰落，人流反而更多。 尤其自由行政策後，經常有自由行旅客和水貨客往來上水及深圳購買日用品和走運水貨。
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好運中心在1980年代已經有多間銀行進駐，其中以恆生銀行歷史最悠久，此外三樓當年設有佔地30,000尺的好運酒樓、佛寶齋素食中心、富聲桌球會和遊戲機中心等。 上水威尼斯花園 到了1990年代，不少翻版店舖在三樓進駐，使治安惡化。 當時亦有大量售賣電子遊戲、漫畫店、模型店等民生店舖。
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