資料顯示，上述地盤面積約1.91萬方呎，現劃為「工業」用地，去年10月份申請重建為一幢樓高27層的新式工廈，涉約21.8萬方呎樓面，今年3月已獲批其申請。 金朝陽今年5月再遞交申請，將項目申請重建為1幢20層高（包括1層地庫）的數據中心，總樓面維持21.8萬方呎，預計2025年落成。 至於另外兩宗工廈申請重建個同樣位於葵涌，其中一宗為葵涌華星街13至17號南華冷房工業大廈，地盤面積約1.9萬平方呎，擬重建為一幢樓高20層的數據中心，提供約21.8萬平方呎。 金朝陽（0878）去年10月份就葵涌南華冷房工業大廈，向城規會申請改劃為新式工廈，惟最新再作申請，擬轉軚把工廈重建為數據中心。 由金朝陽持有的葵涌南華冷房工業大廈，新近向城規會申請放寬兩成地積比，以重建一幢樓高20層的數據中心。
該行又指，上述放盤地盤毗鄰多個大型發展工業項目，包括灰窰角街18至32號，將興建連兩層地庫之22層高工廈，以及馬角街14至18號地皮，會興建連兩層地庫的23層高工廈。 至於荃灣市地段428號地皮，則將興建3層地庫之18層高數據中心。 為配合香港作為亞太區內科技及數據中心首選地點的發展策略，嘉民建構這個為客戶而設並融入頂尖設計的全新項目。 而每座大樓均配備高韌性的獨立高壓電源，迎合高端數據中心、資訊科技、通訊及工業行業的需要。
南華冷房工業大廈: 南華大廈
金朝陽與鄧成波家族在今年4月份就上述葵涌工廈物業，以及九龍城衙前塱道大華樓10個住宅單位，進行股份交換協議。 可是在一個月後，金朝陽曾發公告指鄧成波辭世後，相關交易未及完成。 世紀睿科發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得淨虧損不超過2500萬元人民幣，2021年同期淨虧損約6870萬元人民幣。
，向城規會申請放寬地積比率，由原本的12倍地積比率增加兩成至14.4倍，並計劃興建1幢27層高的新式工廈… 興勝創建（00896）宣布，以6.28億沽出觀塘大業街1號禧年工業大廈全幢，持貨2年獲利約1.39億元，而集團亦宣布以約3億元售出柴灣美利倉大廈5成業權，由美資基金AEW購入。 南華冷房工業大廈 希雲大廈於2019年取得逾80%業權，其後不斷增持，並向土地審裁處申請強拍，成金朝陽歷來最大宗商住項目強拍申請，待土審批出項目強拍令。
南華冷房工業大廈: 南華工業大廈附近的大廈
合生創展集團公布，截至2023年2月28日止2個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約35.2億元人民幣(下同)，其中物業合約銷售約33.45億元；及裝修合約銷售約1.75億元。 2023年2月集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約21.93億元，其中物業合約銷售約21.29億元；及裝修合約銷售約6400萬元。 南華冷房工業大廈 截至2023年2月28日止兩個月，集團及其合營公司及聯營公司之物業合約銷售面積為約142,103平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米23,539元。 新達控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損介乎約500萬至700萬元人民幣(下同)，2021年同期虧損約140萬元。 帝國集團旗下位於黃竹坑香葉道22號的甲級商業項目，正式命名為「S22」。 南華冷房工業大廈 項目樓高28層，總樓面面積達163,500平方呎，樓層高約4.55米，平層面積約7,600平方呎。
2010年1月18日金朝陽集團以9,825萬元出售大坑蓮花宮西街8,10,12號、銅鑼灣道98及100號、蓮花宮東街11-15A號給包玉剛家族旗下的包氏基金。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 南華冷房工業大廈 廖創興企業發盈警，預期截至2022年12月31日止年度股東應佔溢利介乎約8000萬至1億元，2021年同期溢利約4.206億元。 溢利減少主要反映截至2022年12月31日止年度的投資物業公平價值收益大幅減少約1.42億元，去年同期則錄得收益約3.79億元，及相較去年同期的淨匯兌收益約2700萬元，去年度錄得淨匯兌虧損約為1.17億元。
南華冷房工業大廈: 南華冷房工業大廈 South China Cold Storage Building
另外，目前，集團正推售旗下葵涌打磚坪街111號iCITY工廈。 據了解，今番成交價進取，假如以重建住宅計算，地積比率只有9倍，可建樓面約11.835萬方呎，樓面呎價高達2.71萬。 希雲大廈現時舊樓現址鋪位及住宅，總面積約為85928方呎，不論重建商廈或住宅，皆具有潛力。 （星島日報報道）疫市下大手買賣活躍，舊樓重建項目受捧，金朝陽沽售銅鑼灣希雲大廈舊樓，作價32.1億，平均樓面呎價1.62萬，買家為中資發展商，並以中洲置業呼聲高，料將重建商業項目。 2012年1月20日金朝陽集團以0.94億元出售其位灣仔慶雲街17及19號地盤給獨立第三方，該地面積約1,317方呎，項目可建總樓面面積約16,000平方呎。
2015年7月28日金朝陽集團和謝氏家族以4.038億元向英皇集團出售摩羅廟街8、8A、10及10A號之住宅大廈。 該物業現時為一幢樓高6層之住宅大廈，淨地盤面積約4,028平方呎，總樓面面積約14,103平方呎，可重建樓面面積約32,227平方呎，呎價約12,531元。 2012年10月15日金朝陽集團以1.8億元出售北角水星街13及15號物業給獨立第三方，整個項目合計地盤面積約2,574平方呎，可建地積比率最高可達15倍，樓面面積可達38,600平方呎。 項目地盤面積約19134方呎，申請放寬地積比率約20%發展，由9.5倍增加至11.4倍，以重建為一幢20層高的數據中心（包括1層地庫停車場），可建總樓面約218129方呎。
南華冷房工業大廈: 金朝陽2億增購葵涌南華冷房大廈
2010年11月24日金朝陽集團以3.25億元完成出售九龍紅磡新圍街1至11A號地盤給遠東發展有限公司。 此外，由財團持有的觀塘偉業街兆富工廠大廈亦提出活化申請，申請增加兩成地積比率至14.4倍發展，重建一幢29層高的商業大廈，可建總樓面約14.51萬方呎，亦獲規劃署不反對有關申請，料可順利通過。 於同日，集團向由鄧成波遺產持有的萬利威收購葵涌南華冷房工業大廈之地庫、地下底層以及3樓平台部分，代價1.3億元。 董事認為收購事項為集團擴展其於工業物業投資及改善集團物業組合之良機，以穩定擴展業務規模。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
集團擬將出售事項所得款項淨額約6800萬元用作一般營運資金。 新一輪工廈活化措施重建申請的3年期限快將屆滿，工廈業主紛加快申請步伐，城市規劃委員會一口氣收到3宗葵涌工廈同類申請個案，涉及總重建樓面超過74萬方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 展望將來，本公司將一面爭取更多政府工程，一面鞏固私人項目的業務，為長遠發展奠定更穩固的基礎。 亨得利發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得股東應佔虧損不低於8000萬元人民幣，2021年同期溢利約2628.2萬元人民幣。
南華冷房工業大廈: 南華冷房大廈 (香港)
金朝陽集團主席傅金珠，持有金朝陽集團已發行股票量的74.29%。 嘉民集團大中華區首席執行官夏偉奇指，嘉民荃灣西項目不但體現了我們致力於市區改造的努力，同時也滿足本地和亞太區對高端數據中心、科技基礎建設及減碳排放目標不斷增長的需求。 本發展項目以人和科技為本，通過不斷優化物業以兼顧兩者需求，並建構基礎設施以塑造香港和大灣區數碼經濟發展。 最後一宗為葵涌葵定路10至16號羅氏美光發展大廈，地盤面積約14,870平方呎，早前已計劃重建為新式工廈，但新近提出新方案，擬重建一幢包括辦公室、商舖及食肆等用途的28層高綜合型商廈，總樓面約21萬平方呎。 翻查資料，上述地盤在去年10月份申請重建為一幢樓高27層的新式工廈，涉建總樓面約21.8萬平方呎，規模與最新方案相若。 另外，旗下完成收購的葵涌華星街13至17號南華冷房工業大廈，申請作活化工廈，預計總樓面逾21萬方呎。
其中，華星街13至17號南華冷房工業大廈，佔地約1.9萬方呎，現劃為工業地帶，申請人要求以約11.4倍地積比率，重建為一幢樓高20層的數據中心，包括1層地庫，總樓面約21.8萬方呎。 金朝陽早前向「舖王」鄧成波家族購入的葵涌南華冷房工業大廈，新近向城規會略為放寬兩成地積比率限制，以重建一幢樓高27層的新式工廈，涉建總樓面約21.8萬方呎。 工廈活化措施備受市場歡迎，再有3宗工廈重建申請於周五(4日)交由城市規劃委員會審議，項目分布於長沙灣、觀塘及葵涌，將作商業大廈及新式工廈發展，涉及重建樓面合共接近144萬方呎。 2014年4月24日，萬科置業（香港）以8.6億元向金朝陽集團購入灣仔聯發街12至24號商住項目，每方呎樓面地價約1.36萬元，項目地盤面積7,100方呎，可重建為商住項目，以地積比率9倍計算，總樓面約6.3萬方呎。 據土地註冊處資料顯示，鄧成波兒子鄧耀昇旗下萬利威集團有限公司，在8月下旬以1.3億元，售出葵涌華星街南華泠房大廈地庫、低層地下及3樓平台物業。 新買家為騰翠有限公司，公司董事分別為陳慧苓及傅金珠，兩人分別是金朝陽執行董事及集團主席兼執行董事。
南華冷房工業大廈: 活力午餐疑再爆出食物衞生問題 九龍塘基華小學44學生急性腸胃炎
私募基金豐泰地產持有的荃灣灰窰角街工廈地盤，出放售，估值3.3億元。 中原（工商舖）工商部高級分區營業董事林子健表示，上述地盤位於荃灣灰窰角街46至48號，地盤面積約6,382平方呎，地皮於2020年9月曾獲屋宇署批准興建為一幢樓高21層及兩層地庫之新型工廈，涉及面積約72,755平方呎。 翻查資料，外資基金安祖高頓早於2015年購入上述工廈物業，隨後花費高達逾億元翻新為活化工廈項目EDGE，並在2017年啟用。 是次重建新方案提供的樓面約31.31萬平方呎，較現時提供的20萬平方呎，多出56%。 的規模較大，項目由基金凱龍瑞在2020年底以9.65億元購入的，將獲批建一幢25層高新式工廈，涉及24.24萬平方呎，當時是政府「撤辣」後市場上最大宗非住宅二手成交… 希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至138號，希雲街2至28號，由4組物業組成，已經收購約87.8至100%業權，總收購成本約21.017億，金朝陽今番出售物業，獲利可觀，帳面獲利逾10億。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2017年10月16日金朝陽集團以3.5億港元購入荃灣半山街18至20號的慶豐印染廠，上述地盤面積約2.5萬方呎，總樓面面積約58,446方呎，成交價計，呎價約5,988元。 2007年4月22日份金朝陽集團以2.3億元出售其位於銅鑼灣寶靈頓道30、32、34、36號，38及40號兩項相連物業予華美達酒店有限公司。 天津發展發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔綜合淨溢利，較2021年同期減少約20%至30%。 預期減少主要由於截至2022年12月31日止年度應佔天津港發展控股淨溢利減少；天津生物化學製藥就出售 23 價肺炎球菌多糖疫苗項目相關的房產及輔助配套設備錄得出售虧損約4200萬元；及與2021年錄得匯兌收益淨額相比，去年度錄得匯兌虧損淨額所致。
南華冷房工業大廈: 南華冷房工業大廈的交通站點
不過，鑑於鄧成波於5月14日離世，有關交易尚未完成，並正尋求法律意見。 而陞域集團發言人早前亦指，雙方正在積極洽商解決方案，相信交易會於不久將來完成。 另外，金朝陽早於2019年購入該廈的2樓A室及3樓全層，當時成交價為1.18億元。 葵涌華星街13至17號南華冷房大廈地下、1樓、2樓B室及4個車位，近日以2億元成交。 新買家為騰翠有限公司（MASTER GREEN LIMITED），公司董事為陳慧苓（CHAN WAI LING）及傅金珠（FOO KAM 南華冷房工業大廈 CHU GRACE），兩人分別為金朝陽執行董事及集團主席兼執行董事。 金朝陽（0878）持有的葵涌華星街13至17號南華冷房大廈，原以獲批建新式工廈，今年5月再向城規會申請重建為數據中心，涉21.81萬方呎，規劃署不反對有關申請，料可獲開綠燈。
- 金朝陽持有葵涌南華冷房工業大廈，去年10月曾向城規會申建新式工廈，最新該公司再提交新發展方案，改為一幢20層高數據中心發展，可建總維持樓面約21.81萬方呎不變，最新獲城規會在有附帶條件下批准。
- 集團2022年度淨虧損明顯收窄，主要原因是集團在2022年度的整體開支與2021年度相比有較大減少。
- 2023年2月集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約21.93億元，其中物業合約銷售約21.29億元；及裝修合約銷售約6400萬元。
知情人士則指出，中洲置業董事長及創辦人黃光苗，早於七年前購入火炭貨倉項目，透過補價重建住宅，去年賣樓銷情不俗，預計項目為他帶來約100億利潤，因此，今番趁市況低迷出手，再下一城奪取希雲大廈，出價進取。 2017年6月7日金朝陽集團以4.5562億港元出售旗下銅鑼灣書館街18號COHO全幢住宅43伙（扣除3伙已於一手市場售出單位，包括5樓B室、8樓A室及9樓A室除外)給華融置業。 2010年6月8日金朝陽集團以1.68億出售北角電氣道118號至120號地下至4樓與相關物業給新興集團。
南華冷房工業大廈: 人民幣
2013年1月4日，拆售旗下銅鑼灣霎東街11至13號THE SHARP全幢29層樓面，即日售罄，呎價介乎33,567元至4.81萬元，套現15億元。
南華冷房工業大廈: 葵涌餅店遭5黑衣惡漢持棍施襲 3人受傷1人被捕
至於葵榮路30至34號EDGE，地盤面積約2.7萬方呎，擬議地積比率約11.4倍，提出重建為一幢22層高新式工廈，總樓面約31.3萬方呎。 葵涌工廈區即將大變天，區內有三幢工廈同時向城規會申請重建，合共涉及總樓面多達約74萬平方呎。 其中由外資基金安祖高頓持有的葵涌活化工廈「EDGE」，約4至5年前已花逾億元進行翻新活化，最新也向城規會申請重建為一幢新式工廈，若成功獲批樓面將提高56%。 成交價約9.65億元，買家撤辣後入市節省約4,100萬元印花稅，以及荃灣橫窩仔街的卓悅集團中心總部，以約8億元沽出，可見大型工業項目成為市場焦點所在… 據悉，該廈地盤面積約5,780平方呎，現址為一幢14層高工廈，總樓面面積約6.28萬平方呎，按成交價計，呎價約1萬元，現時物業每月租金收入約96.7萬元。 疫市持續下，有中資發展商卻蓄勢增加土儲，金朝陽多年來成功併購的希雲大廈，剛以32.1億易手，市場消息透露，買家為中資發展商，並以中洲置業呼聲高，該舊樓佔地約13150方呎，以商業地積比15倍計算，可建總樓面約19.725萬方呎，平均樓面呎價1.62萬。
南華冷房工業大廈: 南華工業大廈
除此之外，由金朝陽持有的葵涌南華冷房工業大廈，新近向城規會申請放寬兩成地積比，以重建一幢樓高20層的數據中心，目前獲規劃署不反對有關申請，料今日城規會審議後將通過。 而地盤西面部分提供一座1層高的建築作零售用途，涉及總樓面約107.66萬方呎。 土地註冊處資料顯示，葵涌華星街13至17號南華冷房大廈地下、1樓、2樓B室及4個車位，近日以2億港元登記成交。 南華冷房工業大廈 新買家是騰翠有限公司，據公司註冊處資料，公司董事包括陳慧苓和傅金珠，兩人與金朝陽集團的執行董事、主席及執行董事同名。
我們一手包辦所有工程（絕非外判工程），客戶不用到處尋找不同的承建商，避免不同承建商之間的溝通不協調。 我們嚴謹遵守《建築物條例》，絕不偷工減料，說道做到，我們肯定是讓你安枕無憂的工程公司。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
虧損減少主要是由於集團自2019年開始布局的新媒體服務業務板塊，在報告期間迎來重大發展，陸續與抖音電商、交個朋友達成重大合作，對集團業績貢獻顯著。 慶鈴汽車股份發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得除稅前虧損約為3500萬元至4500萬元人民幣。 該公司認為，預期出現除稅前虧損主要是由於持續性的新型冠狀病毒疫情爆發，加上原材料價格上漲、高溫限電、斷供停工等疊加因素，對市場氣氛及營商環境帶來一定的負面衝擊，影響集團於2022年度的整體銷量表現。 興證國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得稅後淨虧損在2.8億元至3億元之間，2021年同期純利約4009萬元。 轉盈為虧主要歸因於受全球貨幣政策收緊、地緣政治以及疫情等諸多不利因素的影響，股權及債券投資公允價值發生變動而產生虧損；及香港資本市場持續低迷，保證金貸款產生之應收賬款的預期信貸虧損進一步增加，而該預期信貸虧損並非實際已發生損失。 新豐泰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止母公司所有人應佔利潤約8120萬元人民幣(下同)，較2021年同期利潤下降約77%。
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