香港樓宇買賣中，最常見以及最基本的印花稅，即為「從價印花稅」。 顧名思義，即為樓宇買賣過程中，依從樓價價值而得出的印花稅。 如繳款單印有條碼，你可攜同繳款單到全港任何一間 7-Eleven 便利店、OK 便利店、VanGO 便利店及U購 select以現金繳付税款、商業登記費和電子印花税款。
因一名確診市民曾於1月13日至28日多次到壁屋懲教所探訪在囚人士 ，該懲教所探訪室設施今日會停止運作以進行徹底清潔和消毒。 常見租約為期 印花稅署電話 印花稅署電話 2 年，釐印費即為年租的 0.5% ，另加複印本 $5，多數由業主及租客共同公平支付。 租約打過釐印，即正式成為具法律效力的文件，如日後遇有租務糾紛，租約中的協定就成為參考的基礎，能夠作為證據，是對雙方的一個保障。 未經打釐印的租約則不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主或租霸，問題就難以辯明。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
印花稅署電話: 稅務局明起只供必須公共服務 繳付稅款等限期不會順延
由6月15日起，抽獎活動大使將於香港各處的指定物業的指定櫃位協助公眾進行網上登記。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，一般買家會在律師樓辦理「簽買賣合約、樓契，再報釐印」的程序，對事件感莫名其妙。 大律師陸偉雄指，代理律師理應替買家辦理，惟現時不少行家以低價律師費招徠，「哪些（服務）包、哪些不包，或令律師與買家存有誤會」，他提醒買家在買樓時不能掉以輕心，須確保完成所有程序及聲明。 印花稅署電話 他指，涉事買家應盡快聯絡稅局，補辦法定聲明，應能豁免罰款。 局方表示，由於繳付稅款、提出反對及暫緩繳納暫繳稅申請、提交報稅表或其他資料等事宜，可透過沒有社交接觸的方式處理，有關限期將不會順延。
- 這種以「提名人」增持物業的做法，比起一起首由太太自己購入物業，要支付劃一15%的「新住宅從價印花稅」為低，可以說是條例賦予兩夫婦走灰色地帶慳稅的一種手法。
- 有關其他可接受的付款方法，請參閱稅務局印花稅署所發出的繳費須知。
- 換言之，鄺球在持有加多利山豪宅後，仍以綠表人士身份，到房署揀樓及購入涉事居屋單位。
- 至於今次「NOVOLAND」，只要買家需支付的印花稅低於3.75%，選用「印花稅直送」就可賺到差額，也就是說樓價低於2,000萬元物業都會受惠，故買家在揀付款辧法時，緊記必須選擇「印花稅直送」。
- 所以其中一個方法就是他們可採用「提名」方式來進行買賣。
- 而且一旦買家有轉按、加按、贖樓、或違約，相關計劃都馬上終止。
普遍來說，考慮到業主一般對租務較為熟悉，加上有租客的按金在手，委託業主打釐印會較為方便。 1988年4月1日至2010年3月31日期間的印花稅率以下連結載有計算由2010年4月1日起買賣或不動產轉易契的印花稅例子及常見問題。 收到印花易帳戶申請表後，印花稅署會通知該機構其印花易帳戶帳號。 如果你本身在一個物業上有「實益權益」或「佔有部份業權」，法律上已視為擁有物業。 《財政預算案2023》公布自2023年2月22日早上11時起調整首置印花稅稅階(下表)，但關於實施時間仍待釐清，我們向稅局查詢後，綜合部份FAQ跟大家分享。
印花稅署電話: 稅務海關總署
詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。 如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件，相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》〝集團內部寬免〞。
居民如在開放時間以外有任何查詢或需要協助，可致電管理處提供的聯絡電話，職員會盡量提供協助。 由2月4日至11日，期間將會以投遞箱方式接收在《建築物條例》下有關圖則審批的樓宇監管申請，以及小型工程監管制度、強制驗樓計劃和強制驗窗計劃下需呈交的指明表格和附加文件。 印花稅署電話 在完成審批後，審查組會預約申請人取回已獲處理的圖則及文件。 申請人可於星期一至五上午9時30分至下午4時30分，把該等申請及文件投入設於黃大仙龍翔道龍翔辦公大樓8樓獨立審查組的投遞箱內。 居屋印花稅的計算與一般私樓物業無異，而因應大部分居屋買家照理為香港居民及首置客，所以只須按照從價印花稅（第二標準）繳交印花稅。
印花稅署電話: 【NOVOLAND 2B期價單分析】拆解付款辦法， 「光豬價」、「合約價」、「樓價」有乜分別?
所有電郵詢問均不會以電郵作答，如查詢人要求以電郵回覆，則屬例外，但必須具備認可的公開密碼匙以供加密。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 當然，部份人為免在遺產繼承上引起不必要的麻煩，很多人買樓時已傾向用「長命契」，即所謂「聯權共有」的方式來持有物業。
由於女方並不是男方的近親、也不是香港永久性居民，但卻按業權比例繳付15%「新住宅從價印花稅」， 相當於「300萬X15%/2」，相當於225,000元，另繳付15%的「買家印花稅」450,000元。 不過比起聯權買入的方式，需支付15%「新住宅從價印花稅」及15%「買家印花稅」慳了一點。 一般準則，在置業時其中一方沒有持有物業，但另一方持有物業，稅局不會視乎持有物業的一方是否「近親」，一律視為「已持有多於一層香港住宅物業」看待，故他們需繳交更高稅階，即「新住宅從價印花稅」。 舉例兩夫婦聯名購入一層300萬元的物業，其中一方已持有本港住宅物業，他們需要繳付15%的「新住宅從價印花稅」，即45萬元。
印花稅署電話: 公務員WFH在家工作擴大 受影響服務全覽 稅務局：交稅不可順延
之後在提名太太成為唯一持有人時，只需繳付100元印花稅便可以。 因為稅務局有特殊豁免，其中只要「提名」一個在香港擁有住宅物業的近親簽定「轉讓契約」，不論他本身是否香港永久性居民，均只需繳交「從價印花稅」，而不是15%的「新住宅從價印花稅」。 值得注意，「近親」是有定義的，必須是「配偶」、「父母」、「子女」、「兄弟姊妹」方受理。 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請，並沒有減免罰款的要求，也可使用本服務，在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。
所謂「香港永久居民」，很直接就是只要你持有「香港永久居民身份證」就可以；但如果你仍待入境處核實身份，而持有「核實香港永久性居民身分證資格申請結果通知」則不屬於永久性居民。 財政部南區國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地申報個人房地合一稅時，應以「實際支付金額」為取得成本。 該局提醒民眾接到稅單或法務部行政執行署的傳繳通知，不要放著不管，有問題可依稅單或傳繳通知書上的電話聯絡，以維護自身權益。 公屋聯會主席文裕明認為，如公屋住戶手持私人物業，仍能享有出租公屋等公共資源，更用來以綠表買居屋，是管理機制出現的大漏洞「成為笑話」。
印花稅署電話: 什麼是「從價印花稅」、「雙倍印花稅」、「新住宅從價印花稅」、「買家印花稅」?
問題是，如果提名人並不是香港永久居民，而不是近親，又會怎樣處理呢? 根據稅局規定，稅局容許買家在簽立轉讓契時提名一名近親，且該名近親不一定是香港永久性居，而僅需要支付「從價印花稅」。 但由於獲提名一方並不是「近親」，故並不跌入「從價印花稅」界別，且因本身屬「非永久性居民」，還需繳交針對海外客的「買家印花稅」。 問題是，既然聯名入市時，即一方為香港永久居民、而另一方非香港永久居民，只要大家是近親，也沒有持有物業，就可以用「從價印花稅」來計算，買家並不需採用相關「提名」方式入市而已。 沿用之前同一概念，如果採用「提名」方式入市，又能否達到慳稅效果?
金鐘、長沙灣、觀塘及沙田的牌照事務處將會暫停即時申請的櫃位服務，但會繼續處理已在網上登記預約的櫃位服務，及經投遞箱、郵寄或網上遞交的申請。 你可攜同繳款通知書親臨商業登記署以現金、支票或「易辦事」繳付商業登記費，如欲查詢商業登記署的地址及辦公時間，請瀏覽税務局的網頁。 無論是業主抑或是租客進行這個步驟，均要記得，最穩陣的做法是為雙方的租約正本（租約一般一方一份正本）加蓋印花，雙方各自保存一份有效的印花證明書。 自行放租的業主，或租住業主自讓盤的租客，雙方皆可使用個人的「稅務易」帳戶，網上打釐印。
印花稅署電話: 印花稅攻略:印花稅攻略:即睇印花稅計算方法、類型及繳交時間
下一手買家，可以購入「公司股份」方式向「母子公司」買入資產。 因為「母子公司」只是「轉讓股份」，故只需支付很有限的稅項，變相成為合規避過15%「新住宅從價印花稅」的好方法。 部份人可能會問，本身持有工商鋪、海外物業、或車位，究竟在條例下，會否視為物業一部份，在購入香港住宅時需要繳付劃一15%的「新住宅從價印花稅」，而非較低稅階的「從價印花稅」。 稅局不會計算工商鋪、海外物業及車位為「香港住宅」一部份，故只要在香港沒有持有「住宅物業」就可用「從價印花稅」的稅階計算。
居屋申請人按現有資產限額計算，理應為首置客，因此需要以居屋原價價值，按首置從價印花稅第二標準以計算。 二、物業價值：印花稅依據物業價值而定，目前非首置從價印花稅、買家印花稅、從價印花稅，稅率均是15％，如果屬於首置客，則須按從價印花稅第二標準繳交。 此外，稅務局宣布，所有於七月二十日至八月二日到期的繳付稅款、提出反對及暫緩繳納暫繳稅申請、提交報稅表或其他資料等事宜的限期將會自動順延至八月三日。 因為人們只需要把印花稅署廣告電話擋掉就好，至於它背後是詐騙還是廣告，是銀行促銷還是美容、健身，對消費者而言一點也不重要。 但從管理資料庫的角度來看就不是了，用戶舉報這個號碼後，還得確認其身份並加上說明，工作量大而且吃力不討好。 業主須為租金繳納個人入息稅 印花稅署電話 / 物業稅，但若不打釐印，就不必向差估署遞表（CR109）， 藉此不向政府披露出租事宜，以達致逃稅目的。
印花稅署電話: 「辣招」維持 印花稅降 料不會刺激樓價升
單位有可能是非法出租 (如未補地價居屋、租住公屋、劏房等)，租約有機會不受政府加蓋印花肯定。 此外，稅務局宣布，所有於七月二十日至七月二十六日到期的繳付稅款、提出反對及暫緩繳納暫繳稅申請、提交報稅表或其他資料等事宜的限期將會自動順延至七月二十七日。 稅務局希望公眾理解有關服務的規模會比平常縮減，市民應準備需等候較長時間才可獲得服務。
- 因為人們只需要把印花稅署廣告電話擋掉就好，至於它背後是詐騙還是廣告，是銀行促銷還是美容、健身，對消費者而言一點也不重要。
- 此外，稅務局宣布，所有於七月二十日至七月二十六日到期的繳付稅款、提出反對及暫緩繳納暫繳稅申請、提交報稅表或其他資料等事宜的限期將會自動順延至七月二十七日。
- 差餉物業估價署表示，由明日至本月11日，詢問處的櫃位開放時間為星期一至五上午8時30分至下午3時，為市民提供必須的櫃位服務。
- 第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。
- 為了應對過去樓價高企的狀況，政府將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。
- 在簽訂「轉讓契約」前，丈夫決定提名太太成為聯名業主，而太太本身有物業的話，就，就需要按物業持有一半業權繳交「從價印花稅」，計法是「300萬X1.5% / 2」，相當於100元的印花稅。
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印花稅署電話: 印花稅
翻查資料，該豪宅單位於2019年7月斥資約7,280萬元購入，呎價約4萬元，同年10月單位付清樓價，無按揭紀錄。 （星島日報報道）按照現行機制，當懸掛八號風球及黑色暴雨警告信號，香港便會停股市。 港交所行政總裁歐冠昇曾指對打風停市的安排大惑不解，而新一份財政預算案提及，港交所將探討優化交易機制，包括探索市場在惡劣天氣下繼續運作的安排，即意味着未來八號風球及黑雨，市民都有機會在風雨中「股繼續炒」。 有證券商表示支持該安排，因為可以讓投資者繼續交易；惟亦有業界人士憂慮銀行、過戶處等業界未必可以配合，又建議須「按部就班」，待業界準備好才實施。 財政司司長陳茂波昨日提及，港交所將探討一系列優化交易機制的建議，包括探索市場在惡劣天氣下繼續運作的安排、檢視自行成交防範功能及相關限制，以便利投資者交易和配合市場發展趨勢。
印花稅署電話: 印花稅表
請在印花稅署櫃位遞交申請，並提交文書正本及所需證明文件。 當然除了上述方法可合規避稅後，部份買家就索性用公司轉讓方式來避稅，只要把資產注入子公司後，再以「公司股份」轉讓形式出售公司就可以。 由於業權人只是購買公司的股份，不屬於物業買賣，故只要支付牽涉「資產值」的0.2%印花稅及5元「轉讓書」便可以。 在簽訂「轉讓契約」前，丈夫決定提名太太成為聯名業主，而太太本身有物業的話，就，就需要按物業持有一半業權繳交「從價印花稅」，計法是「300萬X1.5% / 2」，相當於100元的印花稅。 總之，提名近親只會用「從價印花稅」來看待，而不是更高稅階的劃一15%的「新住宅從價印花稅」。
印花稅署電話: 印花稅幾時交
不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 而且一旦買家有轉按、加按、贖樓、或違約，相關計劃都馬上終止。 另外利息差價補貼是以年結的，買家要自行記低申請補貼的日期，逾時不候。