電子印花服務經由「香港政府一站通」提供，你可於網上遞交申請、繳付印花稅及列印印花證明書。 根據稅務條例，只要「母公司」持有「母子公司」超過九成股權，就可以透過「注入資產」方式，把資產注入「母子公司」內，當中可以豁免所有稅項。 下一手買家，可以購入「公司股份」方式向「母子公司」買入資產。 因為「母子公司」只是「轉讓股份」，故只需支付很有限的稅項，變相成為合規避過15%「新住宅從價印花稅」的好方法。 部份人會問，如果本身是繼承遺產的話，需否繳付「從價印花稅」，又或者如果本身已持有物業，但因親人離世要繼承物業，究竟又需要支付「新住宅從價印花稅」呢?
無論捐款多寡，都能幫助HKLII得以繼續運作。 閣下的捐款將由香港大學處理，並全數撥作營運HKLII之用。 一直以來，印花須用人手加蓋在文書正本上，成本較高又費時。 與傳統印花比較，電子印花服務更為方便和快捷。 通常業主都會提供免租期，那就要留意免租期是幾時。 如果租約正式於1月15日生效，而1月1日至1月14日為免租期，即釐印費是由1月15日開始計算，但如果免租期是在租期內，即該月租金會減少的話，就要除1個月日數，再乘免租日數。
印花稅證明書: 申請子女免稅額的規定
沿用之前同一概念，如果採用「提名」方式入市，又能否達到慳稅效果? 例如先由一名永久居民負責簽署簽「臨約」及「正約」，之後待「轉讓契約」時「提名」非香港永久性居民。 根據稅務局規定，不論是否香港永久性居民，只要提名近親簽立轉易契都是以「從價印花稅」方式來計算。
天有不測之風雲，收入不穩定又想貸款或按揭時，有人會想到不如「自製入息證明」，利用左手交右手的方式入帳到自己或朋友的戶口，予人每月有固定收入的感覺。 （適用於未能提供收入證明的受薪人士）茲證明 _______________________ （香港身份證號碼 ______________）乃受僱於本公司，職位是_____________。 電子理財已成主流之下，其實很多銀行已經沒有再推出會發出存摺的「簿仔」戶口，以鼓勵客戶使用電子賬單，現時主要銀行已經可以經網上查閱過往最多7年（84個月）的電子月結單。 相對而言，如果收入非固定，又或入息證明不足者，銀行會將其分類為非穩固收入(Non-Solid Income)。 如TU紀錄不是非常差，又有收入證明，基本上獲批貸款時條款都會有優待，如利息會較低、貸款金額較高等。
印花稅證明書: 香港條例
繳款支票須加劃線，並註明支付「香港特別行政區政府」。 租約、以租賃為目的之協議以及任何其他產生相似效果的文件(包括其複本)(以下統稱「租約」)均須繳納印花稅。 在大部分情況下，雙方都會各自承擔一半的印花稅。 印花稅證明書 由於特許權並無涉及土地權益的轉移，所以特許權立約方毋須繳納印花稅。
在第IV部實施前，第款中證券的定義，須解釋為猶如段及該定義中提述段之處被略去一樣。 如本條例就違反本條例或就某作為訂定以級數表示的罰款，則就該違反情況或作為而適用的罰款款額，等於《刑事訴訟程序條例》(第221章)附表8所示的該級數的罰款款額。 (由2018年第2號第3條增補)附註(無立法效力) ——何謂某買賣協議、非書面買賣協議(第29A條所界定者)或售賣轉易契，是按與先前協議的訂立條款相同的條款而訂立——見第29A條。 (由2020年第231號法律公告及2021年第2號第3條增補)(編輯修訂——2014年第2號編輯修訂紀錄) 編輯附註： # 生效日期：2014年3月3日。 印花稅證明書 問題是，在港的僱員為外地僱主工作是否需要交稅？
印花稅證明書: 怎樣為文件加蓋印花？
因此，如果是做生意或自僱的人士，最好都是準備生意帳目、稅單和銀行戶口結單作為入息證明，面對此類申請，銀行其實都有機制酌情處理，考慮具體情況是否合情合理。 以下列出比較常見的入息證明文件，除了下列的文件，在不同情況下，金融機構都可能要求其他文件作為入息證明。 印花稅證明書 不少自僱人士，例如職業司機、私人補習導師、經營ig網店等等，未必有報稅及強積金供款紀錄，金融機構對他們審批標準便會與受薪人士不同。
如果您正在考慮在香港買賣物業，在簽訂任何臨時買賣協議之前，請務必就您的印花稅責任尋求法律和稅務建議。 總體而言，儘管印花稅會大大改變購置房產的成本，但似乎香港市民對印花稅的接受程度是合理的。 對於希望在其第一個住宅物業上登上階梯的香港永久居民而言，尤其如此，因為這類購房者有資格支付按原先較低的稅率計算的明顯較低的印花稅率（參見AVD稅率表2）。
印花稅證明書: 香港大廈搜尋
「稅務易」帳戶會詳列過往3年內稅務局發出的評稅，可在「稅務狀況」部分檢視及下載有關評稅通知書副本作為入息證明。 對於平日沒有做開財務報告的自僱人士，最難是準備財務報告，不過如果是自僱人士的公司是持續營運及有盈利下，出糧給自己並有報稅，該薪俸稅單就可成為入息證明。 要取得有薪金入賬紀錄的月結單作為入息證明，只需登入銀行的網上理財服務，然後下載所需月份的文件即可。 使用此方法的好處就是，只要有打印機，更可即時獲得實體入息證明。 而一直使用存摺的讀者，其實亦可以即時開立一個網上銀行戶口，查閱月結單服務會即時生效。
在香港，一般僱員都享有上述款項寬免，由於香港跟 55 個國家／地區簽訂定雙重課稅寬免協定，在外地已繳交的稅款可准扣除。 其中簽署協定的國家／地區包括加拿大、英國、法國、印尼、日本、韓國、內地等。 其中需要留意的是，以下地區的雙重課稅還未有寬免： 3.）被派到海外的僱員，強積金如何計算？ 通常，如果被在港註冊的公司聘請、並被派到海外工作一段時間的話，其僱主都應該按照《強積金條例》，繼續為他供款。
印花稅證明書: 電子印花服務的優點
土地註冊處通函第15/96號及第5/05號全面准許六類文件可在未能符合尺寸及顏色規格下，獲接受註冊。 在其他情況下，只有在交契人士同時交付函件，提出充分理由因何不能按照尺寸及顏色規格擬備有關文件，本處才會考慮為不符合規定的文件辦理註冊。 印花證明書內所示受影響各方姓名/處所名稱與文書上的資料不同。 交契人士應確保文書交付本處前已繳交印花稅，以及文書內受影響人士姓名或處所名稱與印花證明書內的資料相同。 這個方法適用於所有類別的文書，包括物業文件及證券交易文件。 申請人須在印花稅署櫃位或以郵遞方式申請，並提交文書正本及其他佐證文件（如有）。
- 天有不測之風雲，收入不穩定又想貸款或按揭時，有人會想到不如「自製入息證明」，利用左手交右手的方式入帳到自己或朋友的戶口，予人每月有固定收入的感覺。
- 依據「個人資料保護法」第三條規定，您得就個人資料依法行使下列權利： 得向本局查詢、請求閱覽或請求製給複製本。
- 只是如果他繼承物業後，他選擇再購入新物業的話，則會視為持有多於一層物業看待，需要繳付劃一15%的「新住宅從價印花稅」。
- 本處會中止為其後文件辦理註冊，直至先前文件交付註冊為止。
- 請在交付文書前，查核其是否屬不可註冊的版本。
- Chrome、Firefox 瀏覽器則可利用鍵盤 Ctrl + (+)放大(-)縮小來改變字型大小， 列印可使用瀏覽器提供的(Ctrl+P)功能。
一般固定受薪的打工仔會有稅單、公司證明、強積金供款紀錄等作為入息憑證，銀行將這類人士分類為有穩固收入，計算供款負擔時較為簡單。 臺中市政府地方稅務局表示，納稅義務人因適用法令錯誤或計算錯誤溢繳之稅款，得自繳納之日起10年內提出具體證明申請退還。 印花稅證明書 有關改變業權的文書，沒有在註冊摘要填寫各方的身分識別號碼。 土地登記冊的處所資料紀錄為”…YYY苑A座13樓2室”，但在文書及註冊摘要把單位資料寫為”1302室”或”13樓1302室”，或把座號寫成”XXX樓”。
印花稅證明書: 贈與稅免稅額是多少？2023最新贈與稅申報、計算工具全解
在打釐印/繳交印花稅的時候，最可靠的做法是替業主與租客各一份的租約正本加蓋印花，以便雙方都有法律認可的租約，以及有效的印花證明書，待各自保存。 不過比起聯權買入的方式，需支付15%「新住宅從價印花稅」及15%「買家印花稅」慳了一點。 舉例，男方為香港永久居民、在香港也沒有物業，購入了一層300萬元的物業，其後在簽訂「正式買賣合約」時加入一名女方，成為其中一半業權人。
不論試用期長短（三個月或是半年），即使該僱員試用期未能順利通過，僱主仍須在60自然日內安排登記參加強積金（MPF）計劃，亦請別在支付第一期供款時才登記參加，很可能會因為超過手續期限而觸犯法例。 步驟四：強積金（MPF）計劃受託人收到及完成申請時，僱主亦應履行責任向僱員發出通知。 如有任何有關勞工法、會計、強積金（MPF）的疑問，我們歡迎閣下的查詢。 一旦沒有遞交此表格，「業主或租客可能無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金」。 業主與租客訂立租賃協議必須支付印花稅，在指定日子內加蓋印花（俗稱「打釐印」），不論作為業主或租客，都需要注意印花稅的費用分擔。
印花稅證明書: 申請書表及範例下載
印花證明書可由申請人或印花稅署列印，視乎遞交加蓋印花申請的方式而定。 如選用網上付款，可在以電子方式付款後立即下載印花證明書。 如選擇離線付款，可在稅務局收到稅款後2個工作天內下載印花證明書。 憑證名稱說明銀錢收據指收到銀錢所立之單據、簿、摺。
如對工傷存有疑問，可於辦公時間致電聯絡處方。 如有任何有關報稅、會計的疑問，我們歡迎閣下的查詢。 只是部份人在買香港住宅時，很多時會連同車位一併購入。 車位理應計算在「非住宅」的「印花稅」範圍，但如果同住宅一併購入又怎處理呢? 大前提就要視乎是用同一份文書來處理，還是分開兩份文書來處理。
印花稅證明書: 印花稅什麼時候適用？
由於「提名」人是近親，買賣只需依從「從價印花稅」。 如果提名的近親本身沒有持有物業，只需繳付100元的印花稅。 如以一層300萬元的物業作例子，先生繳稅100元，相當於200元便可以。 一般準則，在置業時其中一方沒有持有物業，但另一方持有物業，稅局不會視乎持有物業的一方是否「近親」，一律視為「已持有多於一層香港住宅物業」看待，故他們需繳交更高稅階，即「新住宅從價印花稅」。
印花稅證明書: 怎樣判斷受傷／意外屬於「工傷」？萬一對工傷存有爭議該怎麼辦？
但是，最近在2016年引入了針對非住宅的印花稅，這引起了一些企業的關注。 最初引入印花稅是為了支付在處理房地產交易時產生的書面法律文件（有時稱為“書面文書”）的管理費用。 例如，書面法律文件可以包括財產的所有權標題，或突出顯示數據庫搜索以確保某人正在從合適的人購買正確的財產的文件。
印花稅證明書: 房屋部分供營業，可「按比例」適用地價優惠稅率
因為根據條例規定，任何人以「遺囑」或「無遺囑」的情況下，繼承了物業並不需繳付「印花稅」。 對於換樓人士來說，無論是「雙倍印花稅」及「新住宅從價印花稅」也屬於壞消息，只因如果他們選擇「先買後賣」的話，由於同時間會持有兩層物業，新購入的物業就需要繳交高達15%的「新住宅從價印花稅」。 政府為了激活換樓鏈，故容許換樓人士可申請退稅，在新購入物業簽定「轉讓契約」後的一年內沽出舊有物業，就可以申請退還多繳的稅項。
由印花稅署署長發出的印花證明書與文書上的傳統印花，有相同的法律效力。 你可在網上核對證明書的真確性(/estamping) 。 加拿大不單止要求新移民要有良民證，更加要求在加拿大留學超過6個月以上人士要出示良民證才會批簽證。 在英國，除了BNO申請人不需要有良民證之外，其他的申請人都需要有良民證，此外如果要從事某些工作，例如教師和與兒童有關的工作，申請人也必須出示良民證。 「證件翻譯」自助服務可將證件信息存儲到我公司的數據庫。 老客戶第二次過來翻譯時，僅需提供姓名或聯絡方式，即可調出此前的翻譯本。
其後，陳小姐證實已接獲稅局書面回覆，指職員發現租約副本的簽立日期被更改後曾致電要求補交資料，但未獲回覆，遂於今年5月再發信。 就電話無人接聽一事，陳指稅局解釋王小姐於部分時間會在櫃位工作，故未必能親自接聽電話，已安排職員輪流當值接聽。 有關修訂命令/遺產管理委任書/遺囑認證，在註冊摘要的”文書日期”格內沒有填寫修訂日期。 應填寫為”(命令的原本日期)於(修訂日期)修訂”。 印花稅證明書 在註冊摘要內填寫的物業中文地址不詳盡，例如只有街道名稱，但沒有全部地址，包括座號、層數及單位的資料。
除非另有豁免，否則在36個月內購買並轉售房地產時均應支付特別印花稅（SSD）。 長期（即超過36個月）購買和持有財產的財產所有者將不受特別印花稅（SSD）的影響。 印花稅證明書 無論如何，鑑於香港對各種類型的房地產的需求很高，再加上香港政府為開發新房地產而持續提供的土地短缺，這一新措施是否以及如何有效遏制仍有待觀察。 印花稅證明書 不用收費，「香港政府一站通」網站(/estamping)的“印花證明書列印”功能是免費的。 傳統的證件翻譯/公證方式：翻譯公司翻譯完一份證件，僅保存成Word文檔。 老客戶第二次過來翻譯時，即便是相同或類似的證件（如第二個子女的出生紙），傳統翻譯公司需要從新翻譯一次，因為很難再找出來此前的翻譯本。
印花稅證明書: 香港住宅買家印花稅圖-適用什麼印花稅率表？
夫妻相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，但再移轉時，是以該土地第一次不課徵土地增值稅的原規定地價，或最近一次課徵土地增值稅時核定的申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額。 依契稅條例規定，不動產因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。 如不動產移轉發生糾紛，務必於法院判決確定之日起30日內，向稽徵機關申報契稅，以免逾期申報加徵怠報金。 但如以管理委員會名義向外收取金錢所開立收據，依印花稅法第5條第2款之規定，其收到銀錢所立之收據，為印花稅課徵範圍，故應每件按金額4‰，由立據人貼印花稅票。 留意，一般租約都是分生約及死約，印花稅是計算固定期(死約)，即如果死約為2年，雖然租客可向業主續約，但釐印費都是只計該2年年期。 印花稅證明書 如果對釐印費有疑問，可向印花稅署就個案查詢。
在不斷上漲的房地產市場中，房屋翻轉可能導致房價不斷上漲，在這種情況下，房地產每次都以越來越高的價格出售，並達到只有富人有能力購買或投資房地產的地步。 在這種情況下，徵收印花稅會減慢家庭流動性，阻止人們因額外費用而搬家，從而使房地產市場能夠以較慢且更易於管理的方式上漲，並使更多人更容易擁有房屋。 印花易帳戶是方便公司客戶（例如律師行、物業代理公司等）使用電子印花服務，作核實身分之用。
在註冊摘要的”文書的性質及目的”格內，只填寫文書的性質(如信件、合約、契據等)，遺漏了文書的目的。 請在交付文書前，確保已在註冊摘要內同時填寫文書的目的。 如文書只載有舊處所編號及街道名稱，應在註冊摘要的地址格上，填寫舊處所編號及街道名稱後，加上”現稱為(正確的處所編號及街道名稱)”。 電子印花系統已於2019年7月1日起全面取代印花機，會員請按此觀看電子印花徵費系統的教學影片，學習操作的方法。 如你的通訊地址與所列的不同，請劃去該地址並寫上你的最新回郵地址。 如你的通訊地址有任何變更，請填寫及交回IR1249表格，以便更新有關記錄。
近月受新冠肺炎影響，不少業主願意減租紓緩租客負擔，在法例上是否需要更新租約及打釐印？ 經絡按揭轉介一次過解答大家有關租約印花稅的問題。 由購買屋苑連車位的這個議題，引伸出同一份文書購多於一個單位又怎辦? 尤其是如果買家本身屬於香港永久居民，用同一份文書跟發展商大手入貨，變相就能夠以首置客的名義迴避高達15%的稅項。 舉例，如果丈夫買入的單位為300萬元，而丈夫本身是香港永久性居民，且買樓前並沒有持有任何香港住宅物業，他在簽署「轉讓契約」時，提名太太持有物業，而太太成為唯一持有物業的人士。