依照我國票據法規定，票據有支票、本票及匯票三種。 票據若具備法律所規定的條件，則持有票據的人即得依據票據上所記載的內容，請求支付一定金額，或將其依背書、交付等方法自由轉讓。 至於執票人取得票據係因買賣、借貸或其他原因，均非所問，此即俗稱「認票不認人」。 【業主減租】拆解印花稅7大疑問 業主與租客訂立租賃協議必須支付印花稅，而近月受新冠肺炎影響，不少業主願意減租紓緩租客負擔，在法例上是否需要更新租約及打釐印？
此時丈夫要先支付「從價印花稅」，即100元。 之後在提名太太成為唯一持有人時，太太要再支付100元。 由1999年4月1日開始，物業轉讓印花稅將根據代價款額或價值的確實金額計算，而非用以往調高至最接近的$100後才計算的方式。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。 「本票」是一張由銀行發出的票據，付款人須先支付交易金額連手續費予銀行購買一張本票，再將本票交給收款人。 任何可予徵收印花稅的文書但未被加蓋適當印花，不得在任何法律程序中被收取為證據，這裡提供更多有關未加蓋印花及不足代價的資料。
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租客/分租客若其發現業主／主租客在通知書上填報的租賃／分租租賃資料，與其所知的不同，可聯絡業主／主租客作出更正。 如業主／主租客未能提交已批署的通知書，小額錢債審裁署有權不受理其追討在有關租約協議下拖欠租金的申請。 若公司註冊處處長（「處長」）沒有收到文件或文件沒有附上正確費用，則該文件不會被視為已遵從《公司條例》提交文件的規定交付處長。
不過, 樓價低於市價，就要提防有詐, 厘印支票抬頭 小心。 如果起租月有免租期，計算此月的租金則較複雜，算式是：該月總承租日（起租月總日數減去免租日數）除以起租月份總日數，再乘月租。 「香港特別行政區政府」將支票、匯票或本票連同繳款單一併寄往：香港告士打道郵政局郵政信箱 28000號 – 庫務署。
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舉例單位連車位價格600萬元的話，買家只需支付600萬X2.25%，相當於135,000元的「從價印花稅」便可以。 反觀如果聯名買樓的一方並非近親，則需要繳付「新住宅從價印花稅」，且還需按需要繳交針對海外人士的「買家印花稅」。 舉例男方本身屬永久性居民、在港沒有持有何物業，但卻聯同一名非香港永久居民的女士，以300萬元購入一個單位，該女士跟男方並非近親。
確認手上的支票是有效支票，印章是否蓋對、日期是否合理、發票人簽章是否沒有問題等，若是無效支票，是無法領取的。 在1992年以前，临时买卖协议及正式买卖协议均不属于售卖转易契的定义范围。 發票人簽發一定金額的支票後，上面所載的受款人或是持有這張支票的人（也就是法律上所謂的「執票人」），可以直接憑著這張支票，請求支票上記載的銀行等金融機構，無條件代替發票人付款。 支票是為了方便流通而設計，主要的功能是為了作為取代大筆現金的支付性工具。 為了能夠取代現金，只要支票的形式要件都具備，銀行就會無條件付款，要獲得兌現與其他種類票據比相對地容易。 而為了避免遭到濫用，只有信用良好的人才有辦法通過金融機構支票帳戶的開戶審核，進而更加保障支票所代表的信用價值。
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如交易金額涉及小數，需完整地填上兩位小數；如交易金額為整數，則需要在金額後填上「00/xx」。 發票人可以再劃上一條長線，以免支票被加上其他數字。 填寫數字時，發票人宜加上千位分隔符號，以免被他人竄改交易金額。 發票人以支票進行交易前，需確保往來戶口有足夠金額，否則銀行會退回支票，以及向發票人收取手續費。
－ 厘印支票抬頭 厘印支票抬頭 抬頭會寫明收款人既姓名(或公司名稱)及劃線，如果你想張支票入落另外一個名的戶口都唔得，因為銀行會核對支票的收款人名稱才過數，而且係唔可以即時提取現金。 簽立租約後，租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花。 代理一般會代為網上打釐印，並為業主及租客雙方各列印一份印花證明書。
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由於有聲音認為境外資金是本港樓價高企的主因之一，故特區政府在2012年10月27日起，針對境外買家徵收買家印花稅 。 所有非香港永久性居民在簽訂住宅物業的買賣合約時，便要額外繳交15%的買家印花稅 ，但根據《施政報告2022》的最新指引，合資格外來人才，成為香港永久居民後，首置物業可退還買家印花稅。 坐落香港的不動產買賣或轉讓文書、不動產租約及香港證券的轉讓文書須繳付不同稅率的印花稅，你可在這裏獲得有關印花稅稅率的詳盡資料。 為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。 以紙張形式申請物業印花，可以在印花稅署櫃位遞交申請表，不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本（須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外）。 這個方法適用於所有類別的文書，包括物業文件及證券交易文件。
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就非住宅物业来说，确定价值是以转让日为准。 证券转让的印花税值是按所转让证券的净值计算。 在确定印花税值时，印花税署署长一般会根据有关公司近期的账项，重新评估该公司资产在证券转让时的市值。 因為支票是一種委託金融機構代為付款的票據，所以想要開立支票的人，必須先向任一家金融機構申請開立支票帳戶。 同上面所述，只有信用良好的人才能通過開戶審核，而拿到銀行自行印製的空白支票簿。 賣方把所有業權契據（顯示該單位擁有權的業權文件）交給其代表律師，並由賣方律師轉交買方律師審閱。
- 以證券戶口為例，客戶以郵寄方式開戶及存入資金時，均需要發出印有客戶本人姓名及本人簽署的銀行支票，才可以完成交易，減低客戶被冒用戶口的風險。
- 一般而言，在簽署正約後，買方才開始檢驗業權是否良好，如業權存有問題，而買方的理據充分，便可進行踢契，一旦踢契成功，賣方則須退還訂金，取消交易，甚或至需賠償其他捐失予買方。
- 印花稅沒有特別註明什麼為之「單一物業」，但有說明如果「物業」本身涉及「天台」、「平台」及「花園」，一般來說會視為一個物業看待。
- 此時持票人就要攜帶雙證件、支票、存摺到銀行辦理兌現存入銀行帳戶。
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- 舉例男方本身屬永久性居民、在港沒有持有何物業，但卻聯同一名非香港永久居民的女士，以300萬元購入一個單位，該女士跟男方並非近親。
如果所有契據均存放在現有按揭之承按人（通常是銀行），賣方律師便要安排銀行發放有關契據並轉交買方律師。 簽署臨時或正式買賣合約後，買方應考慮為物業購買保險（例如火險）以防有意外導致物業受到破壞或降價。 當臨時買賣合約或正式買賣合約簽訂後，買方便要承受該單位的風險（例如因意外而導致的損失）。 買方律師向買方解釋正式買賣合約的條款，買方簽署一式兩份的合約。 簽署正式合約當天，買方須以銀行本票或其代表律師事務所簽發的支票繳付加付訂金。 在一般情況下，臨時訂金及加付訂金的總和通常是樓價的 10% 。
厘印支票抬頭: 支票數字寫法
本文內容包括部分常用的瀏覽器，但提及某一個瀏覽器並沒有暗示任何認可或建議的意思。 如果超過30天仍沒打釐印而需補打，除需補交原有稅項外，更有機會被罰交更重稅款，最高可達10倍（見表2）。 幸好，大家仍可向印花稅署署長申請減免罰款，署方將視個別情況作處理。 當然，部份人為免在遺產繼承上引起不必要的麻煩，很多人買樓時已傾向用「長命契」，即所謂「聯權共有」的方式來持有物業。 假如如果兩夫婦共同以「長命契」形式持有物業的話，雙方的業權及權益是一樣的，當其中一方去世，物業權益會自動轉移至其他聯權持有人身上，變相無須處理遺產承辦的問題。 至於怎樣為之「沒有擁有其他香港住宅物業」?
根據稅務條例，只要「母公司」持有「母子公司」超過九成股權，就可以透過「注入資產」方式，把資產注入「母子公司」內，當中可以豁免所有稅項。 下一手買家，可以購入「公司股份」方式向「母子公司」買入資產。 因為「母子公司」只是「轉讓股份」，故只需支付很有限的稅項，變相成為合規避過15%「新住宅從價印花稅」的好方法。
厘印支票抬頭: 印花稅收費
但若是約定「自付款提示日起後之利息」的利率，就會是有效的。 A.付款的到期日：因為支票都是屬於「見票即付」，也就是說執票人一拿到就可以立即兌現，所以不能約定付款的到期日。 厘印支票抬頭 Ｂ.背書加註條件：若支票背書加註「請領租金專用」等文字，僅該項條件不生票據法法上之效力，但背書文字（即背書人之名稱），仍具有背書之效力。 以下我們將用淺顯易懂的文字說明，讓大家快速地對支票有更正確的了解。 另一方面，租客自行將租約打釐印，業主日後也會收到通知，當業主得悉租客私下打釐印，有機會發生爭拗，導致雙方關係惡化，日後租約完結後，業主也有機會拒絕續租，這方面亦要多加考慮。 簽臨約是一個重要關口，代表正式落實購入單位，反悔不買會招致很大損失，做這個決定前，一定要多做資料搜集，搜尋盤源及勤睇樓，即上千居尋找各區筍盤。
- 稅務局會要求你繳交「雙倍印花稅」或「新從價印花稅」。
- 只是部份人在買香港住宅時，很多時會連同車位一併購入。
- 至於執票人取得票據係因買賣、借貸或其他原因，均非所問，此即俗稱「認票不認人」。
- 有一些银行有综合户口，当中已经包括了支票户口。
- 客戶成功開立滙豐卓越理財戶口及完成指定要求，可享高達HK$4.8萬迎新優惠，當中包括開戶、出糧戶口、投保等優惠。
- 收到印花易帳戶申請表後，印花稅署會通知該機構其印花易帳戶帳號。
普遍來說，考慮到業主一般對租務較為熟悉，加上有租客的按金在手，委託業主打釐印會較為方便。 Citi Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。 申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 客戶可以24小時使用手機入票服務，不但節省排隊時間之餘，同時不受銀行分行暫停營業影響，更可減少新冠疫情社交傳播風險。 厘印支票抬頭 恒生對上述營業日的定義，是指當日的截票時間（即下午5時30分）至下一個營業日的下午5時29分。 假設客戶在星期五的截票時間後打算使用手機入票，那麼他在星期五的下午5時30分至下星期一下午5時29分期間，就只可以最多存入20張合共HK$10萬的支票。
厘印支票抬頭: 業主不想報稅或非法出租
遞交”郵費錶每週紀錄表”不論您曾否使用郵資蓋印機，務必在每星期最後工作天經您於香港郵政投寄易網上平台開立的帳戶遞交一份列載每日最後付郵時之郵費錶讀數的郵費錶每週紀錄表。 準時寄件郵資蓋印郵件應於郵資印上的日期及在當天截郵時間前交往指定的郵政局投寄，詳情可參閱郵政局門外告示板的有關資料。 倘未能趕在截郵時間前投寄，請把郵資印上的日期調校至下一個工作天。 無論是業主抑或是租客進行這個步驟，均要記得，最穩陣的做法是為雙方的租約正本（租約一般一方一份正本）加蓋印花，雙方各自保存一份有效的印花證明書。 租約打過釐印，即正式成為具法律效力的文件，如日後遇有租務糾紛，租約中的協定就成為參考的基礎，能夠作為證據，是對雙方的一個保障。
厘印支票抬頭: 付款收據及查詢
我在香港一间银行工作，经常有客户朋友问我有关开支票的问题，因此我特意整理了一下资料，希望能帮助大家。 如果当中有疑问，亦不妨提出，让我有改善的机会。 若稿件上印有 QR code 或 Barcode 條碼，本公司不能保證條碼內的資料能讀取正常。
厘印支票抬頭: 我們的服務
第1标准第1部税率适用于住宅物业，而第1标准第2部税率适用于非住宅物业及某些在2013年2月23日或之后但在2016年11月5日前就取得住宅物业所签立的文书。 印花税是就文书征收的税种，纳税人为签立了应税文书的双方或多方，而双方或多方需共同及个别地负责缴纳印花税。 纳税人无论是个人或是公司，处于香港境内或是境外，只要所书立的文书属于《印花税条例》附表1所示的四个类别，需就书立的应税文书缴纳印花税。
如果能提前知道帳戶餘額不足的話，雙方就可以協商，以換票延期的方式，以避免支票退票而無法領取。 厘印支票抬頭 如果這張支票有抬頭，但沒有禁止背書轉讓，表示這張支票可以轉讓給其他人，由指定的轉讓人領取。 厘印支票抬頭 一般來說，支票如果有寫抬頭，通常會加上禁止背書轉讓。 售卖及购买于基金互认安排下的香港互认基金单位的非交易转移被视为有关证券的买卖，投资者须签立成交单据，并在加盖印花的期限内课缴印花税。
當然，為了確保支票可以被兌換，最好重新填寫以減低被退票的風險。 發票人可選擇以中文大寫或英文填寫支票上的金額。 如以英文填寫支票，可選擇全部英文字以大楷填寫，或只在每個字的第一個字母以大楷填寫。 由印花稅署署長發出的印花證明書與文書上的傳統印花，有相同的法律效力。