為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。 但澳洲各州對各類文書（即書面文件）和相關交易徵收印花稅。 各州採用不同的印花稅率，文件和交易類型不同，稅率也會有所差別。
- 事實上，不少餐飲、旅遊及運輸等行業在迎接經濟重啟的同時，卻面對勞動力供應不足，結果只能提高薪金招聘人手。
- 財政部5日舉辦「流金稅月」檔案展記者會，官員會後受訪指出，印花稅法廢正案遲未排審，可能要等到中央與地方達到共識才會推行，短期內將維持現制。
- 3、营业账簿印花税税率从原先按对“实收资本和资本公积合计”的万分之五降低为万分之二点五，将财税〔2018〕50号规定直接纳入立法。
- 市場傳出美國政府開始放行中國太陽能板進口的消息，對此中國相關企業表示，從去年第 3 季起都正常了，機構對太陽能板清關情況也持較樂觀態度。
- 他指出，自2021年港府將股票印花稅稅率由0.10%上調至0.13%後，港股成交量明顯減少。
- 退款申請期限為購買新物業約後的兩年、或者出售舊有物業簽署了轉契後的兩個月，以後者為準。
無論買賣一手樓或二手樓，當我們簽署「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」後，在物業正式轉讓至買方手上時，我們要多簽一份「轉讓契約」。 「臨約」及「正約」只說明我們有買入物業權利，但真正作為證明物業轉讓文件卻是「轉讓契約」。 這份文件會在土地註冊處註冊，需進行俗稱「打釐印」的方式來確立其認受性。 各類文件的加蓋印花的期限均有所不同，一般由2天至30天不等。 另外你可申請延期繳交住宅物業交易的印花稅，延期最長可至首份合約簽立日期後3年。
取消印花稅: 銀行估價兩月內不改
如果掉轉是「先賣後買」形式換樓，例如買入$800萬物業，15%從價印花稅支出為$120萬，而第2標準稅率從價印花稅支出則只需$30萬（3.75%），這有助減低現金流需求。 不過一樣要小心買家撻訂，以致自己未能在1年限期內成功出售舊物業，變相要硬食15%賣家印花稅。 取消印花稅 在二手未補地價居屋方面，印花稅的計算方法和私樓印花稅一樣。 如先賣一層，再買，然後賣第二層，這樣都可退15％印花稅。
就印花稅而言，「住宅物業」及「非住宅物業」的分類是按照批准用途而非實際用途或給予物業的標簽或描述而定。 除非有文件(例如政府租契或佔用許可證等)證明該物業不可作住宅用途，否則，所有由非香港永久性居民作為買家購入物業所簽立的文書均須繳納「買家印花稅」。 另外，如您符合豁免繳納「新AVD」及「買家印花稅」的條件，在申請豁免時，您需要作出符合香港法例第11章《宣誓及聲明條例》所規定的法定聲明以及提供相關的證明文件。
取消印花稅: 印花稅何時需要繳納？
值得留意，合資格外來人才居港滿 7 年，成為香港永久性居民後，就其首次購買的住宅物業，可申請退回已繳付的買家印花稅。 車位理應計算在「非住宅」的「印花稅」範圍，但如果同住宅一併購入又怎處理呢? 大前提就要視乎是用同一份文書來處理，還是分開兩份文書來處理。 如果買家是香港永久性居民、且在香港並沒有持有物業，購買一個住宅單位連一個車位時，只需按「從價印花稅」計算便可以。 舉例單位連車位價格600萬元的話，買家只需支付600萬X2.25%，相當於135,000元的「從價印花稅」便可以。 對於換樓人士來說，無論是「雙倍印花稅」及「新住宅從價印花稅」也屬於壞消息，只因如果他們選擇「先買後賣」的話，由於同時間會持有兩層物業，新購入的物業就需要繳交高達15%的「新住宅從價印花稅」。
如換樓客現以聯名方式持有第一個單位，可採用轉名或除名恢復首置的身份，再購買新單位以避免繳交15%的雙倍印花稅。 不過，就算樓宇轉名，亦需要於簽署臨時買賣合約後的一個月內，繳交印花稅。 在推出升級SSD的同時，政府同時推出辣招第二式「買家印花稅」，希望遏止炒風。 此招針對非香港永久居民及公司買家，他們於購買住宅物業時，除了要繳付一般印花稅，亦要再繳付樓價15%的買家印花稅。 各界都對撤辣表示支持，香港貿易發展局主席林建岳認為有助中小企走出當前困局，對於現金流緊張的中小企，撤銷非住宅雙倍印花稅，將可令企業財政周轉更靈活。
取消印花稅: 重點8: 持有非住宅、海外樓、車位 = 視作香港住宅?
答：若果買方在簽署臨時買賣合約後決定取消交易，賣方便會沒收細訂，兼且買方需要繳付雙方代理佣金共2%。 從以上5個例子，無論一、二手樓買賣，若果簽署合約後取消交易，買家所賠償的數額不算低，最高也要100多萬元，可見置業決定不能太倉卒。 特別是買一手樓，買家容易受到售樓處氣氛影響而未有深思熟慮，於是下了決定，之後盤算過後才放棄交易。 買樓撻訂｜如買一手樓、二手樓，不論簽了臨時買賣合約或正式買賣合約後取消交易，買方需要承担後果不小，「無樓」之餘並會白白引致金錢上損失。 居屋申請人按現有資產限額計算，理應為首置客，因此需要以居屋原價價值，按首置從價印花稅第二標準以計算。
在一項物業轉易的交易， 印花稅 一般由買方支付；但有時候，發展商為吸引買家買新樓，或會提供印花稅代繳優惠，但要留意該優惠是直接扣減樓價，或是以折實樓價後去計算。 印花稅法並不是取消了印花稅，2022年股票印花稅的稅率還是1‰。 大家應該清楚知道，印花稅是有兩種申報方式，一種是按次申報，一種是按期申報。 官員指出，財政部原在本會期有意提出四大稅法修正，包括證券交易稅條例、復康巴士貨物稅、稅捐稽徵法與印花稅條例。
取消印花稅: 工商舖鬆綁 樓市拒撤辣 經濟復甦難
目前，關於年印花稅的政策有兩大變化，分別是： 《中華人民共和國印花稅法》正式頒佈，將於2022年7月1日正式執行。 對於即將在7月1日執行的條例很多人以為是取消了印花稅，下面我們就新《印花稅法》與舊《印花稅暫行條例》相比， 有哪些重大變化做一個說明。 新修訂以第一份文書劃線，如在2023年2月22日早上11時前已簽首份買賣協議，都要按舊首置印花稅稅階繳交。
政府為了激活換樓鏈，故容許換樓人士可申請退稅，在新購入物業簽定「轉讓契約」後的一年內沽出舊有物業，就可以申請退還多繳的稅項。 沿用之前同一概念，如果採用「提名」方式入市，又能否達到慳稅效果? 例如先由一名永久居民負責簽署簽「臨約」及「正約」，之後待「轉讓契約」時「提名」非香港永久性居民。 根據稅務局規定，不論是否香港永久性居民，只要提名近親簽立轉易契都是以「從價印花稅」方式來計算。
取消印花稅: 物業轉名勿低於市價20%
物業買賣，如果是先賣後買，可以免15%印花稅，用舊稅率計印花稅。 蘇院長進一步指出，過去民眾的切身生活中，一定有被印花稅重複課徵的例子。 比如：統一發票中1萬元以上，要兌領獎金時，除了要被扣繳所得稅2,000元，還要再扣取40元的印花稅。 此外，彩券中獎、領取獎助學金、裝假牙、保險理賠、買賣房地產或汽車、室內裝潢等；另外，小孩送安親班、幼兒園、補習班，生小孩送月子中心，長輩送安養中心的費用收據等，都要繳印花稅，如果能夠廢除，全民皆可受惠。 1.可到郵局購買，面額有 1 、 3 、 4 、 5 、10、12、20、50、100、 200 元不等的印花稅票黏貼於應稅憑證上。
買家印花稅（Buyer’s Stamp Duty，BSD）屬於專門為應對非本地買家及公司轉讓的印花稅。 目前只要是非香港永久居民，或是以公司名義購買物業，均需劃一支付15％印花稅。 在上述例子，乙先生會被視為在 2012 年 10 月 27 日或以後從甲先生購入業權。 由於乙先生並非甲先生的近親，該項交易不可獲豁免「買家印花稅」。 「買家印花稅」須按物業的代價或價值(以較高者為準)來徵收。
取消印花稅: 住宅印花稅種類
如果應納稅額巨大，不方便用印花稅票者，可以向地方税稽徵機構申請開立繳款書，稅額3萬元以下可於便利商店繳納，其他也可以網路繳款或是向公庫繳納。 打算上訴的納稅人如要申請延期繳交印花稅，必須在評稅日期起計14天內，書面向署長提出。 申請書上須載明他有意提出上訴，並提出足夠的保證（通常是銀行擔保），以擔保他的申請。 任何人如對印花稅署署長（署長）作出的評稅感到不滿，可向地方法院提出上訴，有關上訴須於評稅日期起計1個月內向地方法院司法常務主任提出。 取消印花稅 經評定的印花稅須在上訴前繳付，除非印花稅署署長同意延期繳付全部或部分印花稅（但須繳付未獲准延期繳交的印花稅），或法庭另有命令，則屬例外。
不贊成 “一刀切”取消所有物業交易印花稅，相信建議措施的稅率比較合理。 本報早前獨家披露，港府在各界促請下決定撤銷工商舖的辣招稅，即買方毋須支付雙倍印花稅。 業界人士均認為，取消工商舖物業辣招稅有助刺激市場氣氛，交投會有顯著增長。
取消印花稅: 【按揭擔保人】懶人包: 按揭擔保人關係、負責與風險，一文解決你樓宇按揭擔保疑難!
在上述例子，乙女士會被視為在 2012 年 10 月 27 日或以後從甲先生購入部分的業權。 由於乙女士並非甲先生的近親 ，該項交易不可獲豁免「買家印花稅」。 不論乙女士所佔物業的業權多寡，均須就該物業的總購入價或價值(以較高者為準)，繳納「買家印花稅」。
- 由於受經濟下行及疫情不明朗等因素影響，非住宅物業的售價和成交量在過去一段時間已顯著回落，需求有所縮減。
- 非住宅物業成交量在過去一段時間顯著回落，2020 年施政報告宣佈撤銷非住宅的雙倍印花稅，並於 2020 年 11 月 26 日起，沿用「首置印花稅」的稅率，適用於所有個人或公司購買非住宅物業的交易。
- 但要留意，如先賣第一層的買家撻訂，政府就會視換樓人士仍然有兩層樓未放賣，那麼便不能退稅。
- 商廈方面，上月中區(包括上環、中環、金鐘)甲廈空置率創2008年金融海嘯後的新高紀錄；商舖方面，第三季四核心區街舖空置率更創下本行有紀錄以來新高。
《香港法例》指定一些文件必須向香港稅務局交付印花稅，否則文件在香港不具法律效力，例如在法律訴訟時，法庭不會受理。 以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所課徵的稅。 印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。
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然而，當時財政司司長反駁，認為不會影響到，並引用實施幾日後的數據，以作解辯。 如果買方在簽署買賣合約後未有完成交易，發展商同樣會沒收其訂金，並可能追討物業重售後的差價。 不過，謝天良指出，雖然發展商可以向買家追討差價，但這亦要視乎樓價下跌的幅度而定。 取消印花稅 他說，97年後兩年內樓價曾大跌六成，故發展商要追討差價。
取消印花稅: 重點10: 公司股份轉讓仍能合規避稅
2010 年 11 月 20 日或之後取得，並在36 個月或以內，以確認人身分轉售(俗稱「摸售」)的住宅物業交易。 如物業是在 2012 年10 月27日或之後取得按不同的物業持有期繳付額外印花稅，限6個月內出售，稅率為20%，超過6個月到12個月為15%，超過12個月到36個月為10%。 自2021年8月1日起，將股票交易印花稅從價稅率由成交額的0.2%，調高至0.26%(買賣雙方各付一半)，粗略推算，在港交所進行股票買賣的主要證券交易項及收費合計為0.2797%，為主要國際金融中心當中最高。 較高的交易稅費，對香港全球金融中心地位影響負面，散戶投資者尤其即日鮮股票交投量更明顯降低，試想單日200萬元交易，單是印花稅支出就是2,600元，明顯打擊散戶入市意欲。
取消印花稅: 財政部因應嚴重特殊傳染性肺炎專區
因合約雙方均為立據人，應分別就所持有之合約書負責貼用印花稅票。 答：印花稅以計至通用貨幣元為止，應納印花稅之憑證，其應納稅額依逐件憑證計算，經計算後之印花稅額不足通用貨幣 1 元及應納稅額尾數不足通用貨幣 1 元之部分，均免予繳納。 他指出，自2021年港府將股票印花稅稅率由0.10%上調至0.13%後，港股成交量明顯減少。 根據港交所的數據顯示，2022年港股總成交為30.7萬億港元，較2021年減少25.4%。 這不單令政府原本希望調高股票印花稅稅率以增加庫房收入的如意算盤打不響，更令本就表現不佳的港股市場進一步惡化，導致市場整體持續低迷，對政府來說這無疑是因小失大的做法。
取消印花稅: 銀行調低估價借足不易
財政預算案亦有可取之處，政府提出引入公司遷冊機制，方便在外地註冊的公司，特別是業務與亞太區為核心的企業將註冊地遷至香港，可進一步帶動香港專業服務發展。 另一方面，政府亦重啟「資本投資者入境計劃」，申請者將一定金額的資產，投放在本地市場，但不包括物業投資，此舉有助吸引新資金及加強人才流入，資本市場亦可望受惠。 取消印花稅 香港政府為打擊樓市炒賣風氣，因此勒令規定所有持有一項物業或以上的非首置客人士，購買物業時，必須繳交樓價15％的印花稅。 如果為首置人士置業（即置業時未持有任何物業），則可以按「第二標準」稅率繳交印花稅即可，屬於較為優惠的稅率，以「分段式」計算。 為了減輕首次置業的負擔，2023財政預算案宣佈即日起調整印花稅，降低首次置業人士從價印花稅額，如下表所見，450萬以下物業，印花稅即為樓價的1.5%，最高至逾二千萬物業，首置人士的從價印花稅率亦只為4.25%。
取消印花稅: 印花稅—問答實例
由於該住宅物業在 2012 年 10 月 27 日之前已取得，因此，他無須就該項交易繳納「買家印花稅」。 除非出售物業的臨約簽署日期早於新買入物業，那就不需繳付15％，否則仍需付首置印花稅。 但要留意，若接手物業的新買家突然撻訂，那換樓人士需要即時補交15％印花稅的差價。 印花稅的繳納方式：到郵局購買印花稅票貼於憑證上、金額大者可個案申請繳款、數量多者可申請按期彙總繳款。
取消印花稅: 印花稅廢止將落空 立院來不及審
政府派錢對大部分人來說肯定是「歡迎」，政府派發消費券希望刺激消費，幫助企業及中低收入人士，但目前勞工市場並非面對供應過剩問題，反而是出現人手短缺，以及工資上升問題。 筆者對政府沿用新冠疫情期間的派發消費券措施，真有點摸不着頭腦，一次性紓困措施的提振效果短暫，而一般家庭對政府派發消費券已不如過往迫切，只要這批職工能夠重返勞動市場，薪金應可回復至疫情前水平。 香港樓宇買賣中，最常見以及最基本的印花稅，即為「從價印花稅」。 顧名思義，即為樓宇買賣過程中，依從樓價價值而得出的印花稅。 然而，如申請人基於合理原因而未能於2014年4月30日或之前提交法定聲明，申請人可以書面向印花稅署提出延期申請，印花稅署會根據每個個案的情況而考慮延長提交法定聲明的時限。 如果該聲明的實質內容沒有被更改; 並且該聲明沒有包含「草稿」、「樣本」、「範本」，或類似含義的詞彙，印花稅署會接受該聲明為證明文件。
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政府規定如果業主購買新物業後，在1年內賣出舊物業，並正式完成該項交易，手上只持有一項物業，即可申請退回之前支付的從價印花稅款項。 由於張女士並非李先生的近親，有關交易不獲豁免「買家印花稅」，因此李先生及張女士須按物業的總代價或價值(以較高者為準)，繳納「買家印花稅」。 款額為 750,000 元 (即 500 萬元 x 15 % )。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
取消印花稅: 個人或公司常使用的印花稅情境
簽署臨時合約後14日內，買賣雙方簽署正式買賣合約，買方需向賣方支付大訂，通常是樓價10%(細訂加大訂)。 財政司長陳茂波發表2023至24年度財政預算案，當中繼續維持派發消費券、寬減利得稅、薪俸稅及差餉，以及補貼電費和交通津貼等，合共支出逾600億元。 雖然今年整體經濟環境亦有望改善，但預算案並未有顯眼的開源收入，主要是預期個人及利得稅收入增加6.4%，印花稅及賣地收入增長兩成多，新增收入是向馬會徵收24億元額外足球博彩稅，其餘又再靠發債。 若經濟及投資市場未如預期般改善，2023至24年度財政赤字高於預期的544億元機會甚大。 居屋印花稅的計算與一般私樓物業無異，而因應大部分居屋買家照理為香港居民及首置客，所以只須按照從價印花稅（第二標準）繳交印花稅。