另外，區內主要屋苑包括 天巒,翡翠園,GOODWOOD PARK,ST. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,490，年齡中位數為 43.0歲。 政府計劃將古洞北村一帶發展為古洞北新市鎮，佔地498公頃，設計容量為10萬人，最快於2017年初開始發展。 新市鎮南部有港鐵東鐵綫落馬洲支線穿過，並且在新市鎮中心預留古洞站。 2016年3月14日上午約8時，古洞村3間單層村屋突然被夷為平地，鐵皮、家具及全家幅等散落一地，兩戶居住超過60年的住客報警求助。 警員接報到場，於50米外發現3部推土機，相信與事件有關，但相關的司機及工程人員則不見蹤影。
在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能了解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。 景色方面，古洞水塘面積雖少，但風光不俗，於山上更可俯瞰更是心型水塘，算是頗有特色，而麒麟山山頂風景都非常開揚，整體景色不錯。 [NOWnews今日新聞]傳奇巨星王祖賢1987年以電影《倩女幽魂》奠定影壇女神地位，有「亞洲第一美女」封號，直到2004年拍完《美麗上海》決定息影，多年來旅居加拿大潛心修佛，逢年過節或心血來潮會上社…
古洞南: 《預算案》陳茂波：於新界古洞南設立農業園 第一期提供約七公頃農地
到2022年6月30日，鎅木廠社交專頁表示搬遷死線已經屆滿，並指目前有大量木材在廠房內，擔心要送往堆填區棄置，希望能夠延遲清場，事件亦引起公眾關注。 有財團就上水古洞南坑頭大布一幅佔地逾13萬平方呎的住宅地皮，向城規會申建42幢獨立屋。 分店1：上水新豐路111號地下分店2：上水新運路188號地下G10 舖 上水單車匯合中心由「幸運單車」單車進駐，可在元朗交車，租車$80起/日。
而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 另多幅位於未來古洞站的沿線地皮，先後由新地、永泰和會德豐等投標奪得。 嘉里建設以4.978億元購入新界古洞北發展區丈量約份第95約地段共17幅地塊。 買家為區內用家，鍾情屋苑居住環境，見單位價錢合理，即購入單位自住。
古洞南: 北環綫古洞站擬增綠色設計 建造過程趨智能化
落馬洲花園是瞭望深圳的好去處，1980年代曾經是香港遊客必到，因為一窺神州之地。 踩程中第二間打卡豆腐店，你看有多少車友來到打卡？ 原來宋末名人文天祥跟新界文族有一段淵源，失敬失敬！ 雖然要踩入啲，但不要錯過大夫第，試問哪裡會有一座古宅配大草地的景色給遊人任影打卡？
- 擬建的東鐵綫古洞站設於落馬洲站及上水站之間，位處現時馬草壟路與河上鄉路之交界，即將來古洞北新發展區的市中心，鄰近將來區內公共及交通設施。
- 新地亦指，區內只有古洞街市購物中心，難滿足人口需求，故希望放寬密度以增加商業面積，配合未來需要。
- 而古洞有路南行到石崗，出古泂南行過雙魚河到担水坑，向西南經唐公嶺到蓮塘尾，再南行到打石湖，過坳到亞公田，再落係上輋、竹坑、橫台山同石崗。
- 政府大力發展北部都會區，發展商積極改劃內用地發展，其中由財團持有的古洞北一幅住宅地，新近向城規會申請放寬地積比率限制，以興建250伙。
- 公司指，收入下降主要是由於受全球地緣政治風險加劇、能源危機及海外通貨膨脹等外部環境影響，年內全球消費市場整體需求走弱，中小呎吋顯示業務及海外大呎吋顯示業務收入均有下降。
- 原來宋末名人文天祥跟新界文族有一段淵源，失敬失敬！
- 集團對古洞發展區的潛力充滿信心，將充分利用社區營造的經驗，結合大灣區發展機遇，將古洞北發展成為一個優質社區。
- 管理人將按照住戶之興趣及需要而提供各類型之住客休閒活動設施或活動項目，而上述各項設施或活動僅為管理人之構思建議，一切皆以入伙時實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。
唯其中一間完全位於恒基地產的地皮上，並承認其土地上有建築被拆。 大石磨則成為行山愛好者新興線性行程的途經地點，可往來落馬洲、河上鄉、上水華山、打鼓嶺等地。 上述項目位於古洞南坑頭，鄰近雙魚河，周邊較大型的屋苑為天巒、嘉麗山莊。
古洞南: 城市規劃｜恒基中環地王申建3幢商廈 規劃署不反對
【北部都會區概念】位於上水古洞南的大型豪宅建築群「天巒」入伙多年，皆因當時新地品牌兼獨立設計概念，打造落馬洲口岸附近第一個大型豪宅。 天巒位於古洞古洞路28及33號（中原樓市片區：古洞）。 高添強引述68年港大調查稱，香港當年每10間寮屋，8間半無廁所，要落雨才能沖涼。 那時，政府每100個寮屋住客，才開始加建一套簡陋花灑設施，500人始有一條街喉，若能遷入新公屋，人們可謂求之不得。 古洞曾經很繁盛，除了市集外，還有農業和工業發展。 其中有逾70年歷史，位於馬草壟的志記鎅木廠在1983年由港島搬到古洞，被稱為香港碩果僅存的工業之一，同時為全港最後一間鎅木廠。
第一期農業園可提供約7公頃農地，以每斗種（約7,260平方呎）1000元的年租金出租，租期為5年，最快明年接受申請，預計吸納約30名農民參與，每日可生產1公噸蔬菜。 古洞南 古洞南 漁護署相信，農業園提供穩定的生產環境、現代化科技及灌溉設施等，對農民而言是吸引的項目。 夏思義稱，當黑社會及其建築公司57至63年強行收取古洞青山公路一帶土地，大舉發展成市場、寮屋和工廠圖利，農戶倒也樂於放棄貧瘠田地，改為租舖從商賺錢。
古洞南: 粉嶺,上水及元朗東規劃處
比起60、70年代缺電缺水、偶處陡坡的鐵皮木板屋，他預料今次要遷拆古洞村混凝土寮屋，發展成高樓、公園，「肯定遠更困難」。 今日古洞村，經已唔係原居民村，面積都幾大，村屋都幾散下，佢北便同馬草壟交接，東北便接河上鄉，東便接燕崗，東南便接金錢。 家下分為兩村，一北一南，分界響河上鄉路同青山公路洲頭段。 條村響上水到新田兩大村路上正中間，條路由上水向西南行到松柏塱，轉西行，過雙魚河到古洞，古洞向西行，過坳再向西行就到新田。 而古洞有路南行到石崗，出古泂南行過雙魚河到担水坑，向西南經唐公嶺到蓮塘尾，再南行到打石湖，過坳到亞公田，再落係上輋、竹坑、橫台山同石崗。
不過，古洞北新發展區內擬建的交通交匯迴旋處，影響到項目東北面的邊界，令地盤面積減少約1,076方呎。 地盤面積約47265方呎，包括14435方呎政府土地，地積比率由3.5倍申請放寬至4.2倍發展，計畫興建1幢樓高25層(包括1層地庫)的住宅，共提供250伙，涉及可建總樓面約198510方呎。 政府計劃在新界古洞南設立農業園，首階段先斥資1.766億元興建一條約900米車路和行人路，通往農業園第一期，另涉5.1億元收地費，有關工程令16名農民受影響。
古洞南: 發展
他指，本地物業發展方面，公司於大圍站上蓋的「The Wai圍方」及黃竹坑站上蓋的「THE SOUTHSIDE」兩個新商場，預計會於今年開業。 視乎市場情況，未來12個月預期會為小蠔灣項目第1期及第2期，以及東涌東站第1期的發展項目進行招標。 視乎施工及售樓進度，公司預期會為「日出康城」第11期，「港島南岸」第4期以及何文田站第2期項目的物業發展利潤初步入賬。
河水雖淺，但在施工地點附近，能夠出「工程」而不染。 若是後者，可以選擇進入鄉間小徑，沿途會經過蕉徑村民的祖屋、田壢、農莊。 要到蕉徑親親大自然，大家先要克服內心對「入大西北」的恐懼，皆因行程起點為上水港鐵站對出的小巴站。 幸而受封關影響，現時上水的水貨活動大減，大家亦不必擔心被拖喼碌腳。 另一幅古洞南金坑路的用地，則位於南金坑路丈量約份第92約地段等、即上述申建住宅單位用地的東面，最新亦申建提供150張床位的安老院舍。
古洞南: 公司歷史
另外，由財團持有的上水古洞南坑頭大布丈量約份第94約多個地段，亦向城規會申請略為放寬地積比率限制作准許的住宅發展，以興建42幢樓高2至3層的洋房，涉及可建總樓面約62517方呎。 政府大力發展北部都會區，發展商積極改劃內用地發展，其中由財團持有的古洞北一幅住宅地，新近向城規會申請放寬地積比率限制，以興建250伙。 他指，有關申請將由年底成立的諮詢委員會討論申請計分指標，評估申請者的技術水平、耕種經驗、是否採用可持續生產方法等，預計最快明年接受申請，第一期可吸納約30名農戶參與，整個項目合共可吸納200至300名農戶。 地塊現屬農地儲備，待完成相關程序後，計劃部分土地將發展為私人住宅物業。 嘉里建設又指，地塊鄰近未來北環線古洞站，具備交通可達性。 集團對古洞發展區的潛力充滿信心，將充分利用社區營造的經驗，結合大灣區發展機遇，將古洞北發展成為一個優質社區。
- 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。
- 未來，透過北環綫，古洞站將連接東鐵綫落馬洲支綫及屯馬綫，屆時乘客可更輕鬆轉乘東鐵綫及屯馬綫。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
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- 在小巴站左方行入彭屋村內，看見公廁後繼續沿左方石屎路直行約三至五分鐘，舉眼望向不遠處便會見到椰樹群。
影像於2020年3月10日在發展項目第9座25樓A單位攝製，並經過電腦修飾處理。 影像內的設施、佈局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、 設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景（如適用）及其他物件等僅供參考，並非交樓標準，且未必會在單位買賣成交時提供或出現在單位之内。 影像展示的景觀亦僅供參考，未必適用於所有發展項目所有住宅物業。 單位景觀受單位所處層數、方向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。 賣方保留權利修改以上任何或全部項目，一切以相關政府部門最後批准者作準。
古洞南: 上水蕉徑半日遊︱玻璃屋cafe歎有機午餐、椰樹林秘境打卡
據城規會文件顯示，上述項目位於古洞南金坑路丈量約份第92約地段第959號等餘段，鄰近粉嶺公路，私樓嘉麗山莊對出；目前屬「農業」及「康樂」地帶申請改劃為「住宅(乙類)」地帶。 項目位於古洞北丈量約份第95約地段第95號A分段餘段(部分)等，及毗連政府土地，目前屬「住宅(乙類)」及顯示為「道路」的地方，申請擬議略為放寬地積比率限制以作准許的住宅發展。 馬惠忠說，已與16名受第一期工程影響的農戶溝通，政府亦有足夠技術保護園內土地肥力，提供現代化灌溉設施，確保土地穩定性，相信有助鼓勵農民放心「投資、投身、投心」。 第一期農業園約7公頃（每公頃約15斗種）的農地，他期望在積極生產下，每日可生產約1公噸的農產品；即使農戶短時間未能達標，會提供足夠技術支援，若長期不達標或被拒續租。 【本報訊】北區區議會下星期討論在古洞南設立農業園第二期發展計劃，農業園第二期佔地約82公頃，當中約68公頃為農地，即整個農業園約八成為農地面積。
除了透過自然生態公園展示耕作活動與自然保育和諧共融的一面，其北部和南部約45公頃的土地亦會保留作農業用途。 該項目地盤面積約33.42萬方呎，將以不多於地積比率3倍發展兩個地盤，A地盤涉及7幢住宅，提供67.74萬方呎，涉971伙；B地盤涉及3幢住宅，提供32.52萬方呎，涉456伙，每幢樓高17至20層。 兩地盤合共提供100.26萬方呎住宅樓面，共1,427伙。
古洞南: 上水天巒單號屋 以5600萬元獲承接
建議大家同時下載這兩個程式，因兩個程式各有對方沒有的資料。 行過一陣子，會經過窄長的水壩路，之後就可以欣賞水塘全景。 不過水壩路亦是個幾好的打卡位，有樹蔭又有水塘景。
古洞南: 麒麟山．古洞水塘
位於古洞市中心，於八十年代末建成，包括街市，商店及食肆，滿足區內居民的需求。 地下店舖是售賣食材、日用品；第二層的食肆則提供地道的港式食物及中餐，配合充滿懷舊感的裝修，氣氛休閒。 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。
古洞南: 打卡位1：水壩路
根據該模式，政府會收回計劃需要的土地，同時在符合相關準則及條件的情況下，容許處理土地業權人為個別規劃作私人發展的用地所提出的換地申請。 貫通市中心南北及東西的休憩用地，是該區的主要行人走廊，連接南面的古洞南現有社區及東面的河上鄉和燕崗。 該區亦規劃了一個完善的單車徑網絡，連接區內主要活動地點，以及粉嶺／上水地區現有的單車徑網絡，和粉嶺北新發展區的擬議單車徑網絡，為當地社區提供方便的接駁通道。 地區：發展項目的所在位置不屬任何於《一手住宅物業銷售條例》第19 條及第73條所述關乎該項目的圖則所覆蓋。 古洞南 在發展項目之北面及東面的地方屬粉嶺/上水分區計劃大綱圖，在其西北面的地方屬古洞北分區計劃大綱圖，在其西面及西南面的地方屬古洞南分區計劃大綱圖，及在其南面的地方屬丙崗分區計劃大綱圖。 創天傳承宣布，已獲以TGG Group為首介紹的投資者，包括ACCP Global Limited及其聯屬人士通知，在公開市場收購合共1970萬股公司股份。
離開水塘後，沿水塘邊的小路步行，進入泥沙地，不過時不時會有樹木擋在路中心，需要跨過，大家要注意安全。 古洞南 沿著泥沙地行，途中都會有幾個開揚的位置，可以邊走邊拍照。 要看心形湖不用去到日本北海道，香港也有港版心形湖。 今天介紹的路線是古洞水塘，它本來是灌溉用水塘，但現今已變成供救火用的水塘。
古洞南: 市場觀點
農業園選址為古洞南一組包括常耕及荒置農地，當中大部分屬私人土地，亦包括小量政府土地。 古洞南為一個傳統蔬菜種植區，選址位置屬「農業」地帶，其土壤及附近的水源等配套，適合農產品種植。 農業園第二期佔地約82公頃，當中約66公頃屬私人土地。 當局計劃根據《收回土地條例》及其他相關條例收回有關土地，並會按有關政策及法例向被收回土地的業權人及受影響人士補償。 為確保適時有序地發展元朗南計劃，政府會參考古洞北和粉嶺北新發展區的實施模式，考慮採用「加強版的傳統新市鎮發展模式」。