跟購買未補價二手居屋一樣，準買家和業主先要得到房署許可，前者需要持有購買資格證明書 (准買證)，後者亦要有可供出售證明書 (准賣證)。 委託代理放盤搵樓，促成交易後，買賣雙方均須繳付樓價 1% 為代理佣金。 「批准信」發出 4 可供出售證明書幾耐 周內，白表中籤者須填妥附帶確認書，並郵寄或親身遞交至負責小組，以申領「購買資格證明書」。
綠表人士擁有房屋署的「購買資格證明書」後，需要在證明書簽發日期起計六個月內購買居屋第二市場單位，購買日期以簽訂臨時買賣合約當日為準。 而買賣雙方於達成買賣協議前，除買方需要持有有效的「購買資格證明書」外，賣方也同時要持有「可供出售證明書」，雙方才可簽訂臨時買賣合約。 如買方的僱主設有正式的僱員購屋貸款計劃，而所購得的居屋第二市場單位又可獲得該項計劃的按揭貸款，在辦理上述按揭前，買方應事先以書面向房屋署署長申請批准。 由於處理僱員購屋按揭貸款之申請，大約需要最少14個工作天，因此，買方訂定日期簽訂買賣合約及樓契時，必須考慮此因素。 居屋第二市場單位的買賣手續中，準買家必須在簽署臨時買賣合約前清楚查核業主的身份。
可供出售證明書幾耐: 【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + 居屋計劃 | 2022輪候公屋人士必讀
業主應先向房屋署申請補地價，現時的申請費用為$4,020（不定期調整）。 業主在預備好樓契副本後，可親身或由物業代理代表，把資料交到分區租約事務辦事處。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。
綠表就係有間公屋，白表無公屋，但唔過入息上限可以抽，政府會撥20% 俾白表人士。 去申請”評估補價申請書”先, 無記錯得3個月定半年有效. 你可透過『綜合註冊資訊系統』瀏覽，下載或訂購土地登記冊或文件副本，每宗交易可訂購多達 30 項土地紀錄。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
可供出售證明書幾耐: 資助房屋售價具折扣
只要符合入息要求，一樣可以抽一手居屋或以綠表價購買居屋。 倘「白居二」買家購買「出售居者有其屋計劃單位2019」或以後銷售計劃的單位，而該單位仍然在十年限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 未來加入5,000名合資格白表申請人競逐這個供應偏低的市場只屬增加對未補地價居屋的剛性需求，能否增加居屋的流動性尚要視乎現有居屋業主是否願意出售。
成功申請按揭，銀行就會通知買家獲批的貸款額、利率、現金回贈及其他優惠等等。 銀行會根據每年的1月1日當天的按揭利率（一般為 Hibor 可供出售證明書幾耐 Rate 或 Prime Rate）結合貸款人剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，計算月供。 補地價後不需急於賣樓，而該單位就被視為一般私人住宅，可隨時在公開市場出售、放租或以其他方式轉讓單位。 所以， 業主如果遺失了樓契， 便需要小心做核證副本及出售物業的時間， 中間不能相距太短， 否則律師樓便有可能不會為你簽good title。
可供出售證明書幾耐: 1 遺產承辦處的辦公時間是甚麼？
另一方面，輪候公屋時間長，正申請公屋的市民如欲「轉租為買」，可以申請綠表資格證明書，購買房署旗下資助房屋。 可供出售證明書幾耐 反之，擁有任何類型物業人士，以及曾經受惠政府任何房屋資助計劃，即使有關業主已把單位出售或已清還貸款不可再度申請。 同時，如配偶曾經受惠政府任何房屋資助計劃，即使已把單位出售或已清還貸款不可再度申請。 當房委會發出批准信後，申請人需要申領「購買資格證明書」，持有相關證明書才能簽署臨時買賣合約。 批准信中會註明可以申請兩款「購買資格證明書」，第一款用作申請房委會居屋，第二款用作申請房協居屋，每張「購買資格證明書」收費為$750。 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。
業主最穩妥的做法，就是在收到解除轉讓限制證明書後，儘快在土地註冊處登記，但亦可於日後售樓時交予律師樓代辦。 向房委會總辦事處第2座1樓支援服務第四組，或所屬的租務事務管理處提交評估補價申請書。 本報早已多番建議將運輸及房屋局拆局，改以專局處理本港房屋問題，有議員明言支持拆局，將規劃、土地及房屋事宜集中處理，令更多港人早日安居樂業。 未 幾 ， 代 理 介 紹 她 看 了 一 個 單 位 ， 她 也 感 到 相 當 滿 意 。 可供出售證明書幾耐 居屋第二市場又稱綠表市場，當一手居屋業主過了禁售期後，可免補地價賣出單位，如果白表人士有白居二名額，都可有資格以綠表購入單位，惟這些未補地價的居屋在轉讓、按接等都受限制。
可供出售證明書幾耐: 遺產承辦物業10大分析
根據《人事登記條例》，身份證持有人可申請《登記事項證明書》以證明其身份證紀錄上已登記的事項，例如：姓名、住址、出生日期及地點、婚姻狀況及配偶姓名等。 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 要確定是否有人已就死者的遺產提出申請及／或取得授予書，你可以前來遺產承辦處進行電腦紀錄搜查（鍵入死者的姓名或前綴簡稱為“HCAG”或“HCCV”的遺產承辦處檔案編號）。 香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第19條規定了可提出申請授予書的人士的優先次序。 不過，要解答上述問題，還是要對規則中的一些專門名詞有所理解，以及對有關的遺囑加以詮釋。 如果你急需用錢以支付殯殮費或提供生活費給死者生前所供養的人，或遺產全部只包含金錢而數額又不超過50,000元，你亦應依照民政事務總署所印發的有關小冊子內的程序尋求協助。
自動系統發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得淨溢利約1.016億元，較2021年同期溢利增加約23.8億。 此外，2021年同期有錄得因GDH認股權證之行使而攤薄擁有GDH權益的影響﹔及2021年同期有錄得因出售部份GDH股份所產生的一次性除稅後收益(約1.427億元)。 答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 / 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。
可供出售證明書幾耐: 遺產承辦處會回覆我的來信嗎？
有測量師預期，下個財政年度的賣地收益，未必能夠維持現有高水平。 假設居屋的自由市場價600萬元，現有按揭100萬元，折扣率30％。 補地價金額＝ 600萬 x 30％ ＝ 180萬元。 銀行估價大幅低於房署：銀行或會根據該行估價計算貸款額。 例如房署估800萬元，銀行估700萬元，銀行或以700萬元計算貸款額。
當居屋攪珠成功「中籤」被抽中的白表申請人，才能夠購買二手居屋。 順帶一提，是申請白居二時，只需填妥基本資料，暫未提交入息和資產證明，要留待中籤後才會審查，屆時需向房委會提交入息資產證明文件。 【二手居屋2021】本文討論申請居屋第二市場事宜，包括申請未補地價居屋資格、如何買賣未補地價居屋、如何申請補地價，以及申請未補地價居屋按揭須知。 經考慮後，如登記官信納你的要求與設立香港結婚紀錄的目的相符，你會收到領取翻查結果及／或核證副本的通知。 當收齊所需文件及費用後，處理無結婚紀錄證明書申請一般需時7個工作天(工作天是指星期一至五，公眾假期除外)。
可供出售證明書幾耐: 1 授予書需要多久才能發出？
綠表持有人，包括公屋住戶、持有由房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員、房委會「長者租金津貼計劃」受惠者。 雖然合資格的公屋申請人，可轉租為買，但無論是公屋，或其他公營自置居所，皆求過於供，輪候需時，如有置業需要，不妨同步上千居物色各區筍盤，總有一個啱心水。 全名為綠表置居計劃，銷售對象只有綠表人士，以新樓形式出售，價錢比私樓及居屋低，單位面積偏細，詳情可參考 綠置居懶人包 文章。 經白居二購入單位 2 年內不得出售，房委或房協亦不會回購單位。
上季有三個地段以私人協約方式批出，其中一幅位於香港仔，批予香港房屋協會作公共租住屋邨發展用途、而另一幅位於馬鞍山，批予香港房屋委員會作公營房屋發展用地、第三幅位於青衣，批作動物福利中心發展用途。 房署同意補地價申請後，會委託測量師行到單位驗樓及估價，大約一個月後便會發出評估補價通知書，通知業主須繳補的地價。 居屋業主要補地價，首先要等待轉讓限制期屆滿，例如今年的居屋，最快要到2030年才能申請補地價。 不過，值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。
可供出售證明書幾耐: 資助出售房屋計劃
你倆到港後，須與婚姻監禮人會面或於辦公時間內前往婚姻登記事務及紀錄辦事處，出示你們的香港身份證或有效旅行證件，及先前遞交的所有文件的正本。 遞交通知書的一方並須在登記官前或婚姻監禮人前作出誓章，表明該宗婚姻並無任何血親或姻親關係的障礙，亦無其他法律上的阻礙。 可供出售證明書幾耐 如由婚姻監禮人監誓，請預留足夠時間讓婚姻監禮人將有關文件送交登記官，以簽發「婚姻登記官證明書」。 請留意，如未獲發「婚姻登記官證明書」，婚禮不能在特許禮拜場所舉行或由婚姻監禮人主持。 如你們打算在婚姻登記處舉行婚禮，請在資料表上註明擬舉行婚禮的日期及婚姻登記處。 在收妥經認證的通知書、有關訂明費用及證明文件後，你會獲發信確認預約詳情。
- 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。
- 在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。
- 不過，這些簡化程序不適用於遺產涉及土地權益、業務權益、股票（在香港聯合交易所上市的股票除外）或準備進行訴訟。
- 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。
- 一般的貸款產品包括私人貸款、循環貸款、結餘轉戶貸款、業主貸款、按揭貸款、一按、二按、單邊按揭、空中釘及中小企貸款等等。
- 未補地價公營房屋買賣，業主和購買人士需事先向房委會申請領取相關買賣證書，然後才可以在第二市場買賣。
【近5,000伙供應】綠置居2022 油塘、馬鞍山、上水 有無你心水? 資助房屋一向受大眾高度關注，是在樓價高企之中的上車希望。 不是所有公屋都是租置單位，現時全港有39條租置計劃的公共屋邨，可參考房委會網站上的可供購買的租置計劃屋邨。 租置計劃早於 1997 年推出，讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，以協助有能力公屋戶上車。
可供出售證明書幾耐: 物業轉按計算機詳解
法律並無限制授予書的申請須於死者去世後何時提出，所以理論上死者去世後任何時間你都可以申請授予書。 但是，你應在相關指明表格上向法院解釋為何延遲提出申請。 你必須親臨遺產承辦處申請授予書，因為香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4條不容許以郵遞方式申請。 我們建議你仔細閱讀由高等法院司法常務官發出的《指明表格使用指引》。 租罝單位是向房署購入，最高可敘造 可供出售證明書幾耐 10 成按揭貸款，即零首期，準買家只需提交 $2,500 銀行本票，作為購買意向金，即可上車。
可供出售證明書幾耐: 住戶因健康清拆等因素調遷
但要留意，申領准買證必須在期限前遞交，亦即在批准信發出日期起計6星期內，連同批准信副本、填妥確認書正本、劃線支票或銀行本票 (770元)，郵寄至相關部門。 每當有新一批白居二中籤者入市，未補價居屋成交宗數相應增加。 合資格的白表申請者，需經抽籤程序以獲得限定配額 ，2020年白居二名額有4,500個，家庭申請者佔4,050個，一人申請者佔450 個。 經攪珠抽籤後，次序較優先的申請者，需持有指定文件，才可進行二手居屋買賣。 至於少於 $150,000 的小額遺產會有不同的處理程序。
可供出售證明書幾耐: 3 遺產承辦處的傳真號碼是甚麽？
申請人應向遺產管理官查詢遺產承辦處會否非正式管理該份遺產。 可供出售證明書幾耐 不過，該等簡化程序不適用於包括任何業務或土地權益的遺產。 某些價值不超逾 $400,000 的小額遺產可根據簡化程序申報。 不過，這些簡化程序不適用於遺產涉及土地權益、業務權益、股票（在香港聯合交易所上市的股票除外）或準備進行訴訟。