但如果你原本透過A銀行借取按揭貸款，但是加按時，見到B銀行按揭利率較低以及物業估值較高，所以想順道「轉按」至B銀行，那麼手續就跟重新申請樓宇按揭一樣，即是銀行會審視你的入息、還款紀錄、可否通過壓力測試等。 申請過樓宇按揭的你都應該知道，按揭審批過程一般較長，而且涉及贖契和重新簽訂按揭契約等，需時可能要超過一個月。 任何物業準買家向銀行申請按揭計劃時，單位均需先經過銀行進行估價。 銀行在確定物業市場價值後，才會進一步處理按揭申請。
- 至於二按息率方面，首2年息率為2.5厘，其後3-25年則為5厘。
- 大灣區校園應屆畢業生如有意申請來港工作，無須在提出申請時已覓得工作。
- 企业按照工资与效益联动机制确定工资总额，原则上增人不增工资总额、减人不减工资总额，但发生兼并重组、新设企业或机构等情况的，可以合理增加或者减少工资总额。
- 在作出借貸決定前，必須清楚了解自己的財政狀況、日常開支及實際貸款需要，評估自己的還款能力，避免過度借貸。
- 如借款人想將整個當時價值 700 萬元的物業轉至由另一間銀行承造按揭，重新進行物業估價，就叫轉按套現。
- 二按揭貸款法律文件，一般都會由發展商代表律師辦理，但卻需由買方支付相關律師費用及雜費。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 如果申請人尚未年滿16歲，申請表格必須由其父／母或合法監護人簽署。 如果申請人以受養人的身份在港逗留，申請人應同時遞交由保證人填妥的表格ID 481A。 若申請人的保證人為其配偶或其根據締結當地有效的法律締結的同性民事伴侶關係、同性民事結合、“同性婚姻”、異性民事伴侶關係或異性民事結合的另一方，而該身份是締結當地機關合法和官方承認的註，申請人亦須同時填妥表格ID 481B。 有關的表格可向入境事務處總部及各分區辦事處免費索取。
可按: 銀行服務及支付
安信業主私人貸款特色是大額借到足，貸款額按物業估值及個人信貸狀況計算，而且不限物業種類，私樓、唐樓、單幢樓及未補地價居屋的業主均可申請，就算聯名物業，一人申請都可以。 正如上文所說，「加按」是按揭貸款的一種，所以申請的手續及程序，大致與申請樓宇按揭相若，都要滿足金管局的指引。 根據按揭顧問所說，如果是樓契已在業主手的「現契樓」，重新申請按揭貸款套現的話，需時大約1至2個星期。 幫大家一一拆解，另外仲會介紹多一個選擇比大家，就是業主私人貸款，讓有樓人士在比較後，可以揀選更適合自己的套現方法。
在房協的專用安置屋邨入伙前，房協會聯絡所有循「免經濟狀況審查」獲安置在房協或房委會提供的過渡房屋單位的合資格住戶，通知他們專用安置屋邨的相關細節，包括單位資料、租金、售價、編配及銷售安排等。 屆時，住戶可決定是否選擇入住專用安置屋邨，或選擇不遷入專用安置屋邨，而留在現居的過渡房屋單位並申請轉為正式租戶。 如通過有關審核，房協會發信邀請申請者進行親身會面、提交證明文件、簽署相關聲明書／表格。
可按: 交易機制
本意见所称工资总额，是指由企业在一个会计年度内直接支付给与本企业建立劳动关系的全部职工的劳动报酬总额，包括工资、奖金、津贴、补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。 对主业处于充分竞争行业和领域的商业类国有企业，应主要选取利润总额（或净利润）、经济增加值、净资产收益率等反映经济效益、国有资本保值增值和市场竞争能力的指标。 对主业以保障民生、服务社会、提供公共产品和服务为主的公益类国有企业，应主要选取反映成本控制、产品服务质量、营运效率和保障能力等情况的指标，兼顾体现经济效益和国有资本保值增值的指标。
所以，相對有抵押貸款（如樓宇按揭），無抵押貸款通常利息較高，而貸款年期則會較短。 實際年利率是按年利率展示出銀行產品（例如信用卡、私人貸款等）所收取的利息加上相關費用（例如貸款手續費、服務費等）的一個參考利率。 這樣的話，借款人可以申請保費退款，首年申請的話可退回 40%、兩年 25%、三年 15%。 如申請人的個人資金不足以償還整筆按揭貸款，可以透過完全將物業轉按，使用新承造銀行批出的貸款額，償還原有按揭，從而得到保費退款。 根據聯合科學委員會聯同專家顧問團的最新建議，符合資格的安老及殘疾人士院舍院友應盡快安排接種四劑疫苗，以減低死亡和重症的風險。
可按: 按揭優惠
僱主可根據法院發出的扣押入息令，從僱員的工資中扣除僱員尚未支付的贍養費－僱主須優先扣除 至 項後，才扣除第 項目。 為配合個別駕駛人士的需要 (例如「車輛貼」損壞，未能及時申請全新的「車輛貼」而要使用收費隧道)，我們提供「車種貼」作為一種額外的選擇。 為了讓「易通行」系統能有效識別駛經隧道的車輛類別，以收取所需的隧道費，「車種貼」會涵蓋九款車種，而九款車種目前均在市面使用，車主/駕駛者可以按其駕駛車輛的類別作出選擇。 現時銀行批出的6成以上「高成數按揭貸款」，並非全由銀行支付。 所以準業主或物業買家在向銀行申請9成物業按揭貸款計劃時，當中有3成貸款額，是來自按揭保險。
- 在珠三角地区就业（服务）的，按每人3000元标准给予补贴；在粤东西北地区就业（服务）的，按每人5000元标准给予补贴。
- 若以綠表購買二手沒有補地價居屋，最高可承造9成半銀行樓宇按揭貸款，最長供款期25年。
- 「加按」其實是樓宇按揭的一種，簡單來說，就是將原本已抵押給銀行作物業按揭的物業，再進行多一次按揭貸款安排，申請額外的貸款額。
- 香港特區非永久性居民，不論其國籍或所持旅行證件種類，均無需回港簽證／進入許可進入本港，但其取得香港居民身份的情況必須沒有改變及在有效獲准居留期限內回港。
用戶須攜同香港身份證、需進行實名登記的電話儲值卡及手機，並提供香港身份證上的資料補辦登記。 申請人在上一評稅年度的薪俸稅應評稅入息達港幣200萬元或以上的證明文件，例如由稅務局發出的上一評稅年度之薪俸稅評稅通知書或相關稅務文件（適用於提出根據頂尖人才類別審批其延長逗留期限的申請人#）。 一般來說，非本地應屆畢業生／大灣區校園應屆畢業生如根據非本地畢業生留港／回港就業安排遞交申請，入境處將於收到所有所需文件後約兩星期內完成處理。 至於非本地非應屆畢業生／大灣區校園非應屆畢業生的申請，入境處在收到所有所需文件後，一般需時四星期處理。 處理時間須視乎個別申請及當時收到的申請數目而定。 每年六至八月為申請高峰期，處理簽證申請所需時間可能會較長。
可按: 按揭計算機及評估工具
內地的中國居民倘未獲簽發旅行證件，則可提交其中華人民共和國居民身份證影印本。 除了發展商提供的二按高成數按揭，部份買家也會在購入物業後才向財務公司申請二按，但往往這裡貸款也未必讓一按銀行知道。 提供指定一手自用住宅物業按揭，最高貸款額為1000萬元港幣，還款期長達30年，最高可造6成按揭。 法律文件會由銀行指定的香港及內地律師直接辦理及交收。 當成功獲批，客戶可前往香港律師樓簽文件，完成登記抵押手續後，有關款項都可匯至內地的中銀，客戶屆時要前往指定分行辦貸款手續。 不符合特惠補償或安置資格的住戶的情況包括：住戶擁有香港住宅物業、所居住的構築物屬於違法搭建(即沒有寮屋登記或土地文書紀錄)、或住戶是現有公屋租戶等。
非本地非應屆畢業生如有意返港工作，須在提出申請時先獲得聘用。 在符合一般的入境規定下，他們便可留港24個月，而不受其他逗留條件限制。 非本地畢業生留港／回港就業安排不適用於阿富汗、古巴、老撾、朝鮮及尼泊爾的國民。 本網頁旨在為有意根據非本地畢業生留港／回港就業安排前來／留在香港特別行政區（下稱「香港特區」）就業的專業人士，概述有關的入境安排。 可按 可按 二按揭貸款法律文件，一般都會由發展商代表律師辦理，但卻需由買方支付相關律師費用及雜費。
可按: 輸入工具
要加强舆论宣传和政策解读，引导全社会正确理解和支持改革，营造良好社会环境。 人力资源社会保障部门会同财政、国资监管等部门，定期对国有企业执行国家工资收入分配政策情况开展监督检查，及时查处违规发放工资、滥发工资外收入等行为。 加强与出资人监管和审计、税务、纪检监察、巡视等监督的协同，建立工作会商和资源共享机制，提高监督效能，形成监督合力。 （十三）落实履行出资人职责机构的国有企业工资分配监管职责。
一次過「寮屋住戶自願登記計劃」的登記資格準則可參考問題 6。 如果一個受政府發展清拆影響的持牌或已登記寮屋／合法住宅物業中已有不同的核心住戶（核心住戶必須在經濟及社會上獨立），而這些核心住戶欲與同住的家人／其他合法分租戶／其他佔用人分開申請安置 (俗稱「分戶」)，可向地政總署提出申請。 房委會為受政府發展清拆影響的寮屋住戶提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的寮屋住戶入住房委會轄下的公屋單位。 房協則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的寮屋住戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。
可按: 選擇樓宇按揭計劃 留意回贈優惠
不過，因為他們的職業沒有固定收入，對銀行來說風險較高，故處理這類人士的按揭貸款申請時，銀行較為謹慎，申請人亦難獲批出9成的高成數按揭貸款。 香港公務員置業時，可按職級申請供樓津貼，並納入薪金中，變相令每月收入提升，更易通過申請物業按揭貸款時的壓力測試。 在銀行審批樓宇按揭貸款時，倘若申請屬於「樓換樓」按揭類型，銀行便需對貸款申請人進行信貸紀錄調查，以了解貸款申請者舊有物業的信貸紀錄，是否仍存於「環聯信貸紀錄」中。
同时，履行出资人职责机构可按规定将有关情况直接报告同级人民政府。 在新退休金計劃下，任何紀律部隊人員在按照根據《退休金利益條例》(第99章)第10條作出的命令於年屆訂明的退休年齡，以工作需要為理由必須退休，其可供計算退休金的服務期須根據該條例列明的比率及條件增加。 紀律部隊職系首長級人員，其訂明退休年齡為55或57歲；而其他紀律部隊人員，其訂明退休年齡為55歲。
可按: 輸入法 (IME)
以上例子說明，透過「加按」套現資金的話，貸款額多少就視乎你持有的物業價值，以及你已經清還了多少原有的按揭貸款，所以這對有特定金額要求的借貸人來說，有一定的限制。 由於風險較大，二按的利率會比加按高，但利率高同時按揭成數亦會較高，而且往往不需要入息證明，手續簡單。 不過申請二按都要獲得一按銀行同意，市面上亦有三按、四按、五按，但由於風險太大，已經不太流行。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
此計算結果不應被視為財務意見，閣下應諮詢專業人士意見及不應以此計算結果作為任何財務決定的依據。 本行並不會就任何該等資料、公式或計算的準確性、可靠性或完整性而作出任何保證，本行不會就任何人士因依賴該等資料招致損失而承擔任何責任。 閣下不應依賴此計算結果或認為銀行將按此計算結果正式批核按揭貸款申請，所有按揭申請需以本行正式批核為準。 在申請私人貸款前，應清楚了解貸款的條款及細則，包括貸款的類別、年期、還款期數、每月還款額、利率、利息的計算方法及其他收費。 如有需要，可向銀行職員查詢或要求以模擬借貸金額計算相關費用。 根據「銀行營運守則」的規定，銀行服務的廣告宣傳資料如提及利率，須在合適情況下列明年利率、其他有關費用及收費，並須應要求提供詳盡的章則及條款。
可按: 使用按揭保險新制 (林鄭Plan)，可否加按？
对企业存在超提、超发工资总额及其他违规行为的，扣回违规发放的工资总额，并视违规情形对企业负责人和相关责任人员依照有关规定给予经济处罚和纪律处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 履行出资人职责机构、国有企业每年定期将企业工资总额和职工平均工资水平等相关信息向社会披露，接受社会公众监督。 国有企业董事会应依照法定程序决定工资分配事项，加强对工资分配决议执行情况的监督。 将企业职工工资收入分配情况作为厂务公开的重要内容，定期向职工公开，接受职工监督。 履行出资人职责机构应加强对所监管企业执行工资总额预算情况的动态监控和指导，并对预算执行结果进行清算。
可按: 【加按套現？】有樓人士資金周轉大法 比較加按 / 業主私人貸款
持有人須註冊並通過「易通行」戶口按指示支付隧道費。 （一）流動應用程式：車主/代理人可事先把車輛和商用車司機資料輸入「易通行」戶口，商用車司機也開立屬於自己的「易通行」戶口。 商用車司機在開工時，通過流動應用程式配對需要駕駛的車輛，並保持登入，當使用收費隧道時，隧道費便會自動在其戶口中扣除。 「易通行」是推動「智慧出行」重要的一步，有助提升更順暢的路面體驗。 政府呼籲駕駛人士盡早登記使用「車輛貼」，以盡享「易通行」帶來的便利。 「車輛貼」的運作會受外來因素 (例如接觸/抺表面、挖、撕「車輛貼」；是否按安裝指引穩妥地貼上；與其他標籤之間的距離等) 及氣溫 (如長期曝曬)影響。
可按: 公司持有物業最多借5成
對中醫學有深入的研究，擅於把中醫學融入現代生活當中，常於其Facebook專頁中醫師徐澤昌博士以淺白的文字分享中醫知識給普羅大眾。 耳鳴，最可怕是發作於夜闌人靜之時，在過完疲憊的一日，準備入睡時，耳鳴發作，使人難以入眠。 即使進入睡眠亦會處於十分淺的睡眠狀態，得不到很好的休息。 半夜耳鳴更令人煩躁不安，輾轉難眠，影響整個人的精神狀態。 耳鳴是一種主觀感受，是聽覺器官的一種幻覺，在中醫學角度又叫「聊秋」。 現代都市人壓力大，很多人都或多或少有過一次或多次的耳鳴經歷，連一眾明星藝人如鄭融、洪卓立、古巨基、徐若瑄等等都曾受耳鳴困擾，由於病症會有時在休息一下後自動消失，很多人亦不以為然。
香港特區非永久性居民，不論其國籍或所持旅行證件種類，均無需回港簽證／進入許可進入本港，但其取得香港居民身份的情況必須沒有改變及在有效獲准居留期限內回港。 倘若有隨行受養人，每名受養人須填妥及簽署申請表ID 990A的乙部。 如受養人為16歲以下，表格須由其父／母或合法監護人簽署。 大灣區校園畢業生如在畢業日期（即畢業證書所載日期）起計的六個月內向入境處遞交來港就業申請，屬於大灣區校園應屆畢業生類別。
可按: 按揭慳程式
兩級制利得税率只適用於其中一個已作出選擇的獨資經營業務。 可按 其他獨資經營業務（及其他有關連實體）將按税率15%或16.5%課税（按情況而定）。 該納税實體的所有應評税利潤將以16.5%或15%課税（按情況而定）。
小编提醒离婚父母，在离婚时，不能不顾子女的生活实际需要，无端地抬高抚养费要求，以此作为离婚的条件，这是不适当的。 转让房地产所取得的收入为外国货币的，以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算应纳土地增值税税额。 第十六条纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。 具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。 （一）纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 条例第九条（三）项所称的转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由，是指纳税人申报的转让房地产的实际成交价低于房地产评估机构评定的交易价，纳税人又不能提供凭据或无正当理由的行为。