然而，若按照樓書平面圖所提供的尺寸去訂造傢俬就要注意，當中的尺寸並不包括牆身批盪及裝修物料，因此業主最好實際還是要到單位或示範單位度尺，或在訂造傢具時預留一些空間。 而雙連單位之間的間隔牆面積亦會由牆身的中線開始量度，平均由兩個單位攤分。 直至目前為止，我們發現當使用物業資訊網服務的網上付款功能時，卡巴斯基安全軟體會顯示轉換爲保護模式的選項，若用戶選擇保護模式，系統最終會出現[PAY-E-0000]錯誤訊息。 我們建議用戶參考以下連結，先將物業資訊網網上服務的網頁新增至卡巴斯基安全軟體內，然後才使用網上付款功能。 現時公屋單位共有四種標準設計，以「室內樓面面積」計算，分別為一至二人的約14平方米，二至三人的約21平方米，三至四人的約31平方米，以及四至五人的約35平方米。
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建築測量師張文滔：「現時量度出來後，約162呎，中間也大約不見了兩成多，這些消失的地方從何而來，最主要是牆身位置，包括外牆還有一些內牆位置也有厚度，這些計算入去，但實際住客入到來，這些位置用不到。」。 的呎價比較，正好反映地產代理，因為業務競爭，而盡力為客戶提供的市場資訊，亦可以幫助消費者作出合適的決定。 可用面積實用面積 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，被美國監管機構關閉，由聯邦存款保險公司接管，是自2008年金融危機以來，美國最大宗銀行倒閉事件。
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為協調處理程序，相關部門已設立中央處理機制，建築事務監督會於審批建築圖則的過程中，聯絡有關部門和徵詢規劃署的意見，以確保建築計劃符合有關大綱圖或規劃許可的規定及參數。 Charlene 說，原來裝修就像跳舞生涯，都要未雨綢繆。 可用面積實用面積 原本的廚房獨立有門，客人與師傅決定把其門及牆都拆掉，改造成半開放式廚房。
「室內樓面面積」與《一手住宅物業銷售條例》（《條例》）所定義的「實用面積」不同。 「實用面積」包括單位的圍封牆；而「室內樓面面積」則不包括單位圍封牆。 早期在建築面積及實用面積上是沒有統一的定義和明確的指引加上以前建成的屋苑沒有露台及工作平台，所以樓齡較久的實用面積會更寬闊一些。 可用面積實用面積 可用面積實用面積 這也解釋到，為何一手樓與二手樓的實用面積明明是一樣，不過真正可使用的空間有出入，以致讓人感覺二手樓比較實用。 實用面積即由牆壁圍繞單位的樓面面積，包括露台、工作平台及騎樓（Verandah），並由本身的露台、工作平台或騎樓圍牆外圍起計算。
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如任何圍封牆將住宅物業、露台、工作平台或陽台與毗鄰的住宅物業、露台、工作平台或陽台分隔，須從該牆壁的中間開始量度。 因為如果設計未如人意的話，市場就不會接受，這就自然影響他們的商業回報，他們就自然會向現實低頭，做一些受市場歡迎的設計。 舉一個現實的例子，香港曾經出現鑽石型的客廳，目的是希望避免樓宇之間對望的情況，但是由於客廳三尖八角，極不好用，因此被市場離棄，亦因此在歷史的舞台中消失了。 從我自己的經驗來說，如果是商業大廈、酒店或者商場等長遠營運的建築，他們都會仔細考慮人流、車流等東西，而且空間的高度、闊度、光亮度、空調溫度還有嚴格的要求。 在其他國家熱賣的樓盤多數都是因為其地理位置、景觀、四周環境和交通配套等因素來得到大眾的垂青，而致勝之道往往在於其間格和建築設計。 可用面積實用面積 通常低層單位的的牆身會比高層單位較厚，因為低層結構需要更強承重力。
上述租出單位為GRANDE MONACO 1B座高層A室，實用面積約573平方呎，屬3房間隔，向東北望開揚景。 吳仁傑指，業主以約$2.7萬放租約3個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價約$3,000或減幅約11.1%，以$2.4萬成交，實用呎租約$41.9。 據悉，新租客為未婚夫婦，心儀單位屬全新樓、加上間隔實用，故睇樓數次即決定承租。 中原吳日榮表示，新買家為上車客，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，把握機會入市單位自住。 據了解，原業主於2018年以$492萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面蝕讓約$57萬離場，單位期內貶值約11.6%。
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物業資訊網是差餉物業估價署 (差估署) 提供的網上服務，可找到住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途（不包括村屋）。 在未有較統一的實用面積標準前，住宅單位只提供建築面積，但其後規定要以實用面積標示，本來沒有實用面積的單位，便索性以一個實用率約數來計算大約的實用面積，亦即建築面積乘以實用率，等於實用面積。 但問題是，建築面積本身沒有統一標準，實用率又只是約數，所以計出來也不算準確。 此份文件可透過土地查冊取得，從中找出物業的實用面積，可使用土地註冊處的「綜合註冊資訊系統」或由代理代為提供，但一定要是首份轉讓的買賣協議。
有關規定只要求代理提供面積時，必須有實用面積，但沒有要求提供呎價。 如代理提供呎價，須說明是用實用面積還是建築面積計算，以避免誤導。 過往發展商經常把一些公用面積計算入「建築面積」內，例如停車場、公共走廊、會所等，令單位內櫳出現低實用率，導致出現1,000呎建築面積的單位，實際可用空間或只有500至600平方呎。
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據了解，業主早前以$830萬放售單位，新近略減$7萬，以$823萬沽出，折合實用呎價約$18,789。 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，市場氣氛近月持續向好，業主議價空間有限，新近該行促成將軍澳君傲灣兩房戶交投，單位減價不足1%，獲區內用家以$823萬承接。 另外，平台也加了一道木屏風，除了因為本身平台跟鄰居的平台超近，想保留私隱外，加了屏風後，在視覺上也好似把對面大廈的距離拉遠了一樣。
一般重新安裝企缸，都會預留80cm的闊度，而企缸最理想尺寸為80cm (長) x 80cm (闊)。 高度標準為190cm至195cm，視乎住宅本身高度而決定。 實用面積除了標示單位可住空間及比較不同單位面積外，亦與管理費有關。
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