數到近期西屯區的熱賣樓盤，包括世界之心、達麗晶漾、寓上里安、樹禾苑及文華匯。 西屯區達麗晶漾落成僅兩年多，位於逢甲商圈，一個高層兩房單位，面積約1,320平方呎，售價1,388萬元新台幣（約362萬元），每月租金30,000元新台幣（約7,834元）。 文華匯是西屯區另一個樓盤，落成近兩年，其中七期一個兩房單位，建築面積約1,065平方呎，包括一個車位，售價為1,097萬元新台幣（約386萬元），鄰近國家歌劇院、秋紅谷、新光三越、大遠百優質生活圈。 該項目是一手現樓，合共提供36個單位，主要是兩至三房單位，建築面積由146.61平方米（約1,580平方呎）至324.89平方米（約3,500平方呎），價格由約620萬元至接近2,100萬元，平均呎價約4,200元。 陽明悅活設有23,000平方米的園林，3,400平方米的私人會所，設有各種設施供住客使用。 住戶每月繳交物業費用（相當於管理費），每台坪收150元新台幣（即每方呎約1.1元）。
- 他指，台灣租金回報率低，加上樓價平穩，寧願將資金投放在其他投資產品。
- 此外，辦公大樓採用高效能智慧雙層電梯調配系統，電梯直達不需轉乘，由1樓至48樓僅需45秒，有效疏通上下班尖峰時段的人潮。
- 目前為全球第219名的高樓，臺北市第三高樓（僅次於臺北101和台北天空塔）以及臺灣第四高樓（僅次於臺北101及高雄85大樓和台北天空塔），商場部分由微風廣場經營，於2019年1月10日正式開幕。
- 同時，在台灣住民的人口遷移調查中，桃園也在台灣六大都市之首。
- 臺北南山廣場是位於臺灣臺北市信義區的信義計畫區商辦摩天大樓，坐落於松智路與松仁路之間，土地面積約為5,300坪，前身為台北世貿二館。
在台北南港展覽館1館開始營運後，台北世貿二館已功成身退；台北市政府為活化資產提出以設定地上權的方式招商，於2012年由南山人壽取得50年地上權，預計總投資金額超過新臺幣450億元，興建購物廣場、辦公空間及博物館等公共展覽空間。 臺北市政府獲得標金收入近新臺幣270億元，為目前臺北市土地開發金額最高的開發案，超越台北101決標金額新臺幣206億8,889萬元。 此外，臺北市政府未來每年至少有新臺幣兩億元左右的地租收入。
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每戶每月有固定點數，使用時扣除，如點數用完可再購買點數，點數基本夠用。 全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，台北未開發的土地少，都市重建亦緩慢，新住宅供應一直不多。 另一方面，由於台北建設多，工作機會多，學區亦較好，比起其他縣市更容吸引外來人口進駐，令到樓市長期供求失衡。 雖然近幾年因台北樓價高，當地人紛向外遷移，外地人移居亦減緩，因此人口有所減少，但短期內住宅供不應求的情況難以改變。 更大的問題是， 只要台北樓價稍微下跌，人口又會回流，樓價因此一直保持高位。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，台北市近年人口外流嚴重，去年更是出現大遷移，一年間流失4.2萬人。
他們認為，台灣新樓未來供應充足，由於樓價目前已處高位，不少民眾深感不滿，政府亦不容許樓價爆升，如無突發因素，台灣樓價只會緩上或緩落。 台北樓盤 適合人士：對於喜歡追求養生、樂活的香港人而言，台中是一個理想的落戶處。 優點：台中市人口持續增加，消費潛力佳，中部科學工業園區的設立，提供不少就業機會。 本身擁有豐富的自然觀光資源，包括日月潭、清境等觀光點，和新社、鹿港等特色文化小鎮。 與同樣鄰近自然生態區域的台北大安區比較，樓價足足便宜 3 倍。
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不少人入市時，都會希望低價買入，但若資金許可，其實應優先選擇較佳地段，而不是選擇低價區，否則樓市盤整頓時，樓價容易受到衝擊，保值性較差。 例如在松山區，光復北路、敦化南路一段因都更計畫改變，地價均上漲，但民權東路五段及撫遠街松山機場一帶，因位處松山區邊陲，且受機場噪音影響，故地價下跌。 到了台中，更感開拓足球這板塊不容易，「當時完全沒有足球雜誌，Yahoo都沒有足球這一版。」大半年後，霍志明承包了一份報章的足球版，得到穩定收入，逐步寫更多專欄和在電視台講波，並創辦一本足球季刊。
投資者須留意，一般的台灣物業年期是永久的，但市場仍會有部分物業屬於非永久年期，稱為「地上權」，年限一般是五十年，到期後政府便會回收土地，購買這些物業就等同租住政府的土地，相對較沒有保障。 然而，台北市仍是唯一匯聚政治、文化、經濟、醫療的核心地區，此區的樓盤難以被其他地段的樓盤所取代，而且台北市的土地供應買少見少，所以每年推出的新建房屋數量有限，只要樓價稍為下降，便會吸引更多市民上車。 台北樓盤 台灣不同地區的樓價和租金水平有頗大的差距，以大台北地區最高，台中或南部會比較便宜。 她以台北市內湖區為例，平均樓價大概每方呎約4,500至6,000港元，三房單位的租金大約50,000至60,000元新台幣(約1.4萬至1.68萬港元)。 周永輝稱，台灣土地所有權為永久的，但台北近年出現一些五十年或七十年所有權的物業，由於位置接近台北車站及「大巨蛋」，曾有港人斥約200萬元買下Studio式單位「散租」予旅客，回報達6至7%，高於一般住宅租金回報的2至3%。
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他指，台灣租金回報率低，加上樓價平穩，寧願將資金投放在其他投資產品。 回想當年，為尋覓另一半，他透過配對公司活動，在一年內與超過60個女生見面，最終遇上心儀的女生。 近年金管局再度加辣，並收緊按揭成數，他分析指，政府一直表示樓價高企，卻未能成功打壓樓市，政府其實是最了解市場資金流的機構，他們知道資金陸續流走，才提示銀行收緊按揭成數。 臺北南山廣場位處信義計畫區的樞紐，步行到捷運站或開車到國道都只要3分鐘。
【2020置業新稅制】英國VS香港大比拼 BNO明年起需支付額外2%稅！ 英國政府日前推出推出BNO升級方案，使得不少港人考慮移民置業。 台北信義區 台北樓盤 是台北市重點的發展區域，投資價值極高，連鎖大型品牌臨立。 不過，數據顯示，去年全台灣的樓市交易量卻是按年回升8.6%至26.6萬戶，而台北市的交易量則由2016年的2.15萬戶，增至去年的2.35萬戶，按年升9.3%。 有分析認為，台灣的樓價有機會在2019年底將會見底回升。 其實，相對台北區的核心，如今鄰近桃園的物業，似乎更值得尋寶。
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雖然台北市中心樓價去年升達17%，平均樓價達566萬元（港幣‧下同），平均呎價近4,900元，但距離台北車站數個捷運站的新北市（台北市周邊地區），住宅平均呎價僅2,500元。 平均斥300萬元已可買下1,200方呎單位，難怪令港人動心。 台灣房屋集團觀察，去年台北市百坪以上的一樓帶地下室店面交易有五筆，總價最高的是中山區民權東路三段1~2樓加地下室店面，共147.5坪，因在主幹道上正門牌，成交價達2.45億元，目前一樓由銀行業者承租中。
若未來有居住需要，今天先買樓為明天做準備，一來可更早買得心頭好，二來也有賺價的效果。 相比起近年升幅驚人的台北市和鄰近的新北市，機場所在的桃園市可能是一個不錯的選擇。 以他豐厚身家，可透過投資移民方式移居英國或澳洲等西方國家，但他卻鍾情台灣。 另外，由於一家人希望遠離香港這個繁囂城市，過簡單生活，故選擇生活較純樸的高雄作落腳地，而不是與港生活節奏相若的台北。 金融界出身的施鵬貴憑着炒股買樓致富，先後擁逾多個本地及海外物業，他認定樓價不會無止境癲升，故決定趁高位沽貨，套現數千萬元。 出售香港物業後，他選擇與家人移居台灣高雄，隨後又買債券收息，如今印印腳坐享每月平均8萬港元被動收入，過着悠閒的退休生活。
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資料顯示，台灣今年首季物業買賣移轉幢數超過6.2萬，按年增加16.5%，其中以台中市和高雄市按年升約兩成較多。 數據顯示，8月台北的住宅及商業物業成交量跌至16年以來同期最低，受到經濟及股市震盪拖累影響，以及與政府出手壓制樓價的措施有關。 台北樓盤 台北樓盤 蘇啟榮稱，台灣人仍抱「有土斯有財」觀念，只要負擔得起，大多希望擁有自己的房子，相當多年輕人買樓時首期要靠長輩幫忙。 台北市樓價已遠超一般年輕人所能負擔，因此新北市（台北市周邊地區），甚至桃園近年成為「上車」族首選，但台北市租金相對仍算便宜，年輕人仍有能力留在市內。 台灣的足球氣氛不及香港，他離開香港前先做好準備，大概掌握台灣的足球市場，又在香港與友人合資百多萬元，在西環買入單位收租，補貼初到台中、未有收入的生活費。
對外並將以地下連通道和人行空橋串連周邊建築，讓企業人員進出不受車流、燈號和天氣限制。 此外，辦公大樓採用高效能智慧雙層電梯調配系統，電梯直達不需轉乘，由1樓至48樓僅需45秒，有效疏通上下班尖峰時段的人潮。 臺灣因地理位置和地形關係，頻繁遭受颱風和地震威脅，因此安全性成為選擇辦公大樓的首要考量。 臺北南山廣場以最高規格的結構設計，將基樁打至岩盤，並裝置兩顆阻尼器，搭配全亞洲最安全可抗16級風壓之大樓外牆帷幕，一方面減低大樓受高空強風和颱風吹拂造成的搖晃，另一方面減少地震對大樓的影響，獲得臺灣建築中心耐震標章。
台北樓盤: 【台灣樓盤】台北陽明山千呎單位370萬起 台中買樓放租回報約3厘
南棟用於辦公，北棟用於住宅，之上的中棟是飯店，飯店以前由君鴻國際酒店營運，但因債務問題於2019年停業。 大樓74層設有觀景台，但已和酒店一併歇業（與新冠疫情無關）。 J2節目《大夢想家》每節都會介紹移民到台灣創業嘅香港人，最新一集嘅主角Karen兩年前到台灣開展烘焙坊，最近與朋友以租住2500呎嘅獨棟屋，六房兩廳連埋天台都只係6000多港元，十分超值。 不過，由於獨棟屋位於桃園，車程到台北最快都要45分鐘，所以真係一分錢一分貨。 優點：新北市就像香港的新界區，不少地方已有捷運到達，交通方便，且有雙海港（台北港、基隆港）、雙空港（桃園國際機場、松山機場）的優勢，極具發展潛力，與台北市並列「經濟力」第一，但樓價相對台北低。
香港人最喜歡買樓，台灣樓價比香港平一大橛，要實現置業夢比香港易得多。 不過，台灣樓價近年一直向上，就算新冠肺炎疫情的影響也很有限。 優點：台南市在明清兩朝，曾是台灣政治、經濟、文化中心，自今仍是教育重鎮。 適合人士：如你需要考慮事業發展、子女升學等方面，又習慣繁忙的都市生活，要是不介意樓價高，台北市是比較適合香港人的。 優點：台北城市發展成熟，商業活動、教育、社福、資訊服務等軟件都較其他縣市優勝，且工作機會多、薪資水準較高。
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此區樓盤擁有交通優勢，樓價水平較高，屬中產水平，絕對是中產置業首選。 信義區是台北市近年重點發展的新興區份，新樓盤附近有眾多大型商場、品牌及商業機構進駐，而且周邊有多個捷運站，包括市政府站、國父紀念館站及信義安和站等，因而令區內樓盤價格急升，更出現市值近億元新台幣的分層單位。 如想物色平價的台灣樓盤，則可考慮中和區及永和區，兩者均位於台北南端，雖有中和線連接，但區內規劃較老舊，大型商戶較少，樓價相對較低。 離開台中，在較繁華的台灣北部，除了有港人較熟悉的台北市，還有多個新發展區的新北市，兩地有捷運連接。 對於不會在當地駕車的港人「新移民」，捷運站附近物業是不二之選，但台北市的樓價不比香港低很多，以在小巨蛋附近一帶的中山區為例，一個800多平方呎的單位，約售近600萬港元。 上期介紹過，港人移民台灣，只須投資150萬元、居住一年已可做當地人。
- 台中市的租屋市場亦相對火熱，因為許多週邊城市的年輕人湧進該市工作，樓齡十年的兩房單位，租金約20,000元新台幣（約5,223元）。
- 台北南山廣場是台北第二高樓，位於台北信義區，和台北101一樣矗立在信義廣場邊上，離台北101僅一百多米遠，並有人行空橋和地下道與其連接。
- 桃園市長鄭文燦表示，機場捷運正進行A21環北站至A23中壢車站的延伸線工程，今年將辦理A23站及中壢車站鐵路地下化的開工典禮。
- 但由於台北發展較早，目前剩下的可建土地極少，再加上舊樓改建困難，因此每年推出的新樓盤，不論面積或數量都很少，新盤的建築成本高，光是土地成本已佔房屋售價的六成以上，建築成本和利潤則佔餘下的四成以下。
- 台北信義區 是台北市重點的發展區域，投資價值極高，連鎖大型品牌臨立。
- 以下是2022年台灣最高的10座高樓，根據建築的標準高度由高到低順位排名，其他高度如天線高度、屋頂高度也列出供參考。
而坪數最大是信義區松德路213.56坪店面，地下室就佔了185坪左右，因此總價也最低，僅5,930萬元，之前曾由餐飲業租用。 而最初抵埗時，仍未持有當地身份證，還未能買入物業，加上若打算在當地長住，須慢慢睇樓搵心水盤，研究各區市場及配套等，故選擇先租後買。 他每月以約1.2萬港元租住面積2,000多方呎的單位，惟以同樣租金，只能在香港新界租入面積300多方呎的蝸居。
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六都當中，新北、桃園、台中、台南、高雄住宅數量均比家庭數量多，新北市多出16萬間，為六都之中最多，台南差距較少，亦有5.3萬間。 位於新北市板橋區的百揚大樓是新北市最高樓和大台北都會區第5高樓。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，中山區不乏特色餐廳及酒吧，且天津街鄰近捷運中山站，交通機能便利，大店面隔成兩間店面出租，多能提高投報率，依照該路段承租行情，保守估算投報率至少有2.5%以上。 適合人士：習慣都市生活的香港人，如果想落戶桃園，建議選擇桃園區和中壢區；其他如龜山、新屋等鄉鎮地區，除非你是喜歡恬靜的小城生活，否則，不宜港人長居。 在香港，移民越來越熱門，而鄰近香港的台灣，當然成為大家不二之選。 不過移民就唔同旅行，要注意的事項就更加多，好像應該在邊區落腳，都是大家經常會煩惱的問題。
台北樓盤: 捷運裝潢景觀三房
台灣內政部公布全台的最新住宅數量逼近900萬間，對比全島834萬戶家庭，多出約64萬間住宅。 有分析指，雖然台北近年人口外流嚴重，但新住宅供應數量更少，因此樓價長期高企。 建成於1992年7月的長谷世貿聯合國大樓是台灣境內第一座超200米的摩天大樓，以及第一座達到50層的樓，另外也是台灣第二早建成的摩天大樓，竣工時間僅比台灣最早建成的摩天大樓宏總亞太財經廣場僅遲約三個月。 大樓由李祖原設計，樓的造型借鑒了古中國的古塔，樓的平面呈八角形，這種設計有效提高了樓體的抗震和抗風能力。 台北101是台灣第一高樓，也是2004年至2009年間的世界第一高樓，後被杜拜的哈里發塔超越，目前在世界排名第12（截至2022年）。 以台北市的中山區為例，當時價位約在每坪115萬至120萬（台灣的面積以坪計，一坪約於香港35.6平方呎），目前則落到85萬至90萬，而2008年至2010年，中山區的價位僅約每坪80萬上下。