學員可透過課程，了解與會員溝通的重要性，以及了解會員制度的不同模式。 領展計劃以5供1形式，供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格折讓近30%。 領展行政總裁王國龍表示，今次是首次建議以供股方式集資，供股有3個原因，包括預示在加息周期及利率正常化時代，未來一、兩年房地產資產重新定價時，會帶來不少投資機會，有更強資本就有更大能力捕捉機會。 其次是期望透過多元化發展，提升投資組合，更多的資本基礎，就有更充足彈藥及優勢探索與更多資本夥伴的合作。 最後要維持財務融資競爭優勢，強調建議供股完成後，淨負債比率料降至20%以下穩健水平。
- 服務的優質與否已經成為了企業能否長久生存的衡量標準。
- 以上會所相片於2020 年 7 月 23 日於 Club Le Pont 拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
- 除了長實在深水埗的「愛海頌」，位於 掃管笏 的「恒大．珺瓏灣」也即將開售，是中資發展商恒大首個進軍香港項目，不單可測試港人是否已離棄中資外，這個盤最大焦點是究竟發展商能否做到收支平衡。
- 部份設施及 或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或 需額外付款。
- 另外，五座大樓頂層以sky bridge貫通，設有佔地約21,215平方呎空中花園及園林區，種植了四季不同植物。
玖源會所六層西側的健身中心，提供各類常備運動健身器材，使顧客在入住放鬆的同時也擁有了健康的生活機制；位於酒店六層東側的休閒中心專門向客人提供各類棋牌娛樂休閒設施，讓顧客在入住的同時也充分享受生活的樂趣。 玖源會所還提供各類餐點及酒水服務，更加周到地方便了客户多方面需求。 上源 Le Pont項目設有面積約2,997平方呎住客會所，提供包括跑步徑等設施。 另外，項目的五座大樓頂層由sky bridge貫通，設有佔地約21,215平方呎空中花園；還有達73,680平方呎園林區，種植了四季不同植物。
上源會所: 荃灣幼兒學校
|會所/康樂 設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。 部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出 之同意書或許可證或需額外付款。 會所各區域及設 施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣 合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。 以上會所相片於2020 年 7 月 23 日於 Club Le Pont 拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 會所及 或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及 或其他相關政府部門之最 上源會所 終批核為準。
以上相片不構成任何賣方就發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 賣方並不承諾或保證(不論明示或暗示)以上平面圖的內容或其他任何部份依據會所之實際高度、用料、設計、用途、狀況或建築所製造，落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。 萬科置業（香港）有限公司（下稱「萬科香港」）全資推售發展項目「Le Pont 上源」（「發展項目」），自上周五開放展銷廳及示範單位，旋即吸引大量準買家入場參觀。
上源會所: 深水埗綜合家居照顧服務隊
House730搵樓大本營提供上源樓盤放售資訊，若想了解上源買盤和樓價詳情，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 上源北靠新界九逕山，該山自香港之祖山大帽山往西出脈，途經觀音山，起伏頓跌，穿山過峽至下花山分枝劈脈，其中西南方向一路遠至九逕山巔，是以此山直接乘祖山之脈氣。 項目於2016年10月獲批建築圖則，在2017年10月申請預售樓花同意書，於2018年9月獲批預售樓花同意書，並在同月12日上載了售樓說明書，於9月21日公布首張價單，同日開放示範單位及收票。 方面，現時飲食購物選擇較少，一般會到較遠的愛琴海岸商場或黃金海岸商場消費。 不過附近有多間幼稚園及學校，如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學及哈羅香港國際學校等等，方便子女就學。
賣方保留其修改及改變會所/發展項目之設計、規格、特徵，圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。 上源的發展商為萬科置業香港，為內房龍頭之一萬科企業的子公司。 樓盤結集三大國際級設計團隊，務求從外至內到生活每一個細節，都呈獻具世界前瞻的理想生活。 上源會所 上源坐落低密度住宅地段，背倚大欖群山，鄰近黃金海岸，並已於2020年8月收樓。 上源樓盤共設5座，提供標準戶及特色戶2種戶型；另設30座獨立屋，總共提供1,154伙住宅單位。
上源會所: 【詹Sir實測】 Le Pont上源- 會所篇
移民馬來西亞所涉及的資金不小，尤其是MM2H設有高達100萬馬幣（接近200萬港幣）的定期存款申請條件。 有需要匯款時，可以使用網上匯款專家 Wise，以節省香港銀行和馬來西亞銀行兩邊收取的匯款手續費。 Wise 採用真實的市場匯率，即是Google搜尋到的匯率，以及只收取一筆過的匯款手續費。
奈何掃管笏屋苑車位比例不足，好像「恒大．珺瓏灣」全盤1,982個單位，就只有157個車位，差不多近十三戶才有一戶有車位用。 新盤混戰：上源加推310伙周六發售 萬科置業(香港)旗下屯門上源剛以原價加推第3號價單共310伙，扣除16%總折扣及1%提早付清樓價回贈後，折實平均呎價11,500港元…… 項目周四(20日)開放3個交樓標準示範單位予傳媒參觀，他指出，早前該團隊前往日本考察，其中兩房戶的浴室參考日式乾濕分離的設計，把淋浴、坐廁及洗手盤劃分為3個獨立空間，可供多人同時使用。 單位面積方面，上源標準戶及特色戶的實用面積介乎321至2,454平方呎；獨立屋則介乎2,711至4,880平方呎不等。 上源提供1房至4房單位，樓盤主打1及2房戶，而獨立屋則以4房起跳，最大有5房3廳，因此放售的選擇相當多元化。 由乾宮西北方到坎宮北方再到艮宮東北方，都是九逕山山嶺，儘管該山山勢嵯峨，卻非大局詳和之靈鐘山嶽，翠綠樹林當中每每見到奇巖怪石，對宅中人丁例如子嗣、健康與養育方面做成負面影響。
上源會所: ERB 服務點（九龍西）統籌機構
南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群指出，將軍澳日出康城LP6上載新銷售安排，落實下周二發售707伙，由於上輪銷售選購3至4伙買家不多，故不設大手買家組別，每人可選購1至2伙，將於周日截票，下周一進行抽籤，項目至今收約2,300票。 新地代理總經理陳漢麟表示，旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova，今日(9月20日)售出第29座地下B室複式戶，實用面積1,702方呎，成交價3,344.43萬元，創項目各期次高紀錄，呎價19,650元。 社會需求上升，會所亦日趨多元化，種類遍及社交、娛樂、健體、美容、旅遊及消閒等範疇，而會所管理已變得更繁複、更具挑戰性。 香港管理專業協會（HKMA）開辦「會所管理證書課程」，就為有志入行者提供全面的會所知識，及專業管理技能訓練。 私人住宅會所、健體中心、美容中心等，均實施不同的會員制度，修讀會所管理，可學懂處理會所中的大小事務。 上源會所 除了「星堤」有村屋可前往荃灣，其他屋苑村巴最遠只能到「黃金海岸」商場，住客也只能依賴班次極為稀疏的巴士，要不然就要搶到屋苑車位才可以揸車。
配套方面，住戶可到愛琴海岸商場或黃金海岸商場可供生活所需，屋苑鄰近國際學校及多家學校方便子女就學。 交通方面，屋苑附近有接駁巴士路線至西鐵屯門站至輕鐵。 上源由五座住宅大樓及30座洋房組成，合共提供1,154個單位，住宅大樓樓高19至20層，實用面積由343至1,288平方呎；30座洋房實用面積2,711至4,880平方呎不等，預計入伙日期為2020年6月。 萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧在2021年12月上旬表示，項目30間洋房至今已售出20間，套現逾10億元。 發展商於2018年3月22日正式公佈項目中英文名稱。 據發展商表示，項目中文名稱來自唐代詩人嚴維的詩句｢絕壑開花界，耶溪極上源｣，而當中的｢上｣亦蘊含居高臨下之意，反映項目位處之地地勢較高；外文名稱則源自法語｢橋樑｣之意，引申項目連繫住戶不同層面的生活所需。
上源會所: 樓盤編號# 2517851
周到的開牀服務甚至會為客人送上玖源會所親制的甜點和手寫問候卡，讓顧客體驗真正貼心的高品質服務。 浴室用品方面，玖源會所也選用全天然抗護膚品牌品，堅持從客户需求出發，走精品化道路。 以全方位的服務最大化地滿足了客户的需求，使玖源會所不僅僅是會所如此簡單，更變成了精品化服務一條龍的領軍行業。 玖源會所除了在裝修風格上走人性化理念外，在服務方便也積極主動的去發現目標客户羣的喜好和興趣點。 為此，玖源會所開創了集餐飲、商務、旅遊、票務等配套設施於一體的新會所服務機制，切實地滿足了客户全方位多角度的個性化需求。
詹sir大讚單位質素好好，最後更獲94分高分，雖然需要修繕的地方不多，不過詹Sir對單位內的個別設計也有微言。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 上源位於掃管笏掃管笏路99號（中原樓市片區：掃管笏）。 上源會所 上源共有10座， 洋房30間，提供1154個單位。 以上會所相片於 2020 年 7 月 23 日於 Club Le Pont 拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
上源會所: 發展商 : 萬科置業
珺瓏灣於2021年中入伙，近期不少出租盤海嘯式湧現，出現人踩人情況。 有兩房業主以10500元出租單位，卻慘遭網民恥笑。 玖源會所劉經理表示，“商務酒店會所總能在在細微之處打動人心，從外觀，到大堂，從裝修，到配飾，到客房傢俱,甚至一個用品，都以設計的文化、個性、風格為主；它有‘管家式’服務，為賓客創造出乎意料的驚喜。 ”玖源會所正是以其精品化和人性化服務理念，開創了會所行業新的傳奇。
萬科置業(香港)業務部副總裁(市場營銷)周銘禧指出，旗下屯門新盤上源將於周五(21日)公布首張價單，同時開放示範單位予公眾參觀及開始收票。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 項目設有2,997平方呎住客會所，設施包括跑步徑等。
上源會所: 香港大廈搜尋
此外，項目將斥資逾1,000萬元，為每個單位引入高清觸控式屏幕的智能鏡，可讓住戶接收生活資訊及預訂會所設施等。 上源的住戶會所面積逾3.2萬平方呎，提供33米室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室和一公里健康緩跑徑等近20項設施。 交通方面，上源位處粵港澳「一小時生活圈」內，前往深圳只需約20分鐘、約41分鐘可抵澳門及珠海、約24分鐘即達機場；要往返九龍至港島核心商業地帶，駕車半小時內可達。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
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- 會所家居、文化元素和時尚的燈光、色彩相輔相成，將法式文化魅力與商務酒店設計結合完美結合，使玖源會所從裏到外都洋溢着法蘭西的藝術色彩。
- 其中第2A座8樓A室，面積357方呎，屬一房間隔，採開放式廚房設計。
- 展示的戶型分為標準戶和特色戶，提供1房至4房單位間隔，實用面積由321至2,454平方呎不等。
王國龍說，供股有利建立更多元化資本，部份集資所得用作還債，減低利息資出及融資成本，有助提高未來派息能力，又指供股可容許所有股東公平參與。 他強調領展不會為融資而融資、為收購而收購、為出售而出售，強調有強勁財政紀律，會審慎衡量每個財務決定。 領展行政總裁王國龍表示，過去幾年進行收購百分百以借貸融資方式，認為未來有不同投資機會出現，若先預留資金，令集團在投資市場更有競爭力，而集資所得並非即時投入新項目，因此資金會先用作減債，部份放在存款或其他短線投資，一找到項目會盡快投資，以提升回報。 上源會所 他表示，雖然供股對派息有影響，但節省支出，亦有投資或利息收人，若盡快做到投資項目，而有可觀回報的話，希望令單位持有人回報有長線增長。
上源會所: 樓盤資料
Wise 標榜透明度高，匯款前可預先確認匯率、服務費及預計匯款時間，更可鎖定收款金額，令你的移居大計更有預算。 如果有意以第二家園計劃移居大馬，匯款前記得先比較收費和匯率。 由於馬來西亞令吉並非香港銀行常用貨幣，銀行未必有清楚列明匯率，匯款時亦可能會有額外收費。 網上匯款專家 Wise 使用市場匯率，只收取一筆過的手續費，又可以鎖定收款金額，服務透明方便，可能更切合你所需。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
上源會所: 上源將以現樓形式推售單位 會所設施有圖睇！
他又說，今次供股集資可讓所有基金單位持有人都有機會參與領展3.0策略，與尋找投資物業夥伴無衝突，兩者同時進行，若有相關合作就會即時公布。 領展去年12月底公布以約125億港元，收購兩個新加坡零售資產。 王國龍說今次供股與新加坡收購項目無直接關係，現時當地銀行會貸款予領展，而項目引入資本夥伴仍進行中，亦有部分正在商討，但仍未落實。 「上源」有不同類型的單位，例如1房、2房、3房、私人花園3房或洋房都有。 1或2座是較好的選擇，因為有單位向南，而且不用靠山。
上源會所: 香港島
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀稱，樓盤由8座14層高的大樓及2座4層高的低座組成，涵蓋一至四房的住宅單位，共提供723伙。 大樓採用落地玻璃設計，配以嶄新的建築風格，將成為區內全新地標。
上源會所: 會所管理新角度
而根據批地條款，發展商需負責興建幼稚園及維修斜坡，還要移除地盤內的排污設施，因此亦扯高建築成本。 上源屬屯門第56區掃管笏路項目，地盤面積約為27,000平方米，由發展商於2015年7月初以逾38億元投得，創當時區內地價新高，亦為集團首幅獨資投得的官地，每呎樓面地價為約4,541元。 方面，掃管笏環境清幽僻靜，不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸，預料向西單位景觀會以樓景為主。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
上車攻略
部份設施及 或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或 需額外付款。 會所各區域及設 施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、 或其他業權契據中顯示。 以上會所相片於2020年7月23日於Club Le Pont拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
上源會所: Wise – 智能創新的匯款方式。
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上源會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
方面，附近現時只有K53巴士路線，接駁西鐵線屯門站及輕鐵，途經恒褔, 安定, 三聖, 兆置, 屯門市中心, 友愛北等區內地方。 貫通，設有佔地約21,215平方呎空中花園；還有達73,680平方呎園林區，設有燒烤場、瑜珈區及有機耕作園，住戶可以在耕作園種植蔬菜。 「Sky 上源會所 Bridge」薈萃了多項高臨天際的園林區及公共設施，予住戶隨 時享受觀星、燒烤和耕種等郊遊逸趣體驗，從個人至親子同樂，各適 其適。
上源會所: 上源快將落成 會所率先曝光
上源設有10座分層樓宇及30座獨立屋，提供1,154個單位。 近年，位於屯門青山公路及掃管笏一帶有不少新住宅項目落成。 其中，掃管笏路99號為萬科置業的上源，上月起陸續收樓。 記者與資深驗樓師詹濟南（詹Sir）及其徒弟陳智康（康Sir）驗收一個面積約700呎的三房單位。