重申我是想拆僭建物, 但只因死約未過, 所以不能收回樓做清拆. 合法天台儲物櫃 INABA (稻葉牌)產品是採用優質鋼材，經電鍍防銹，然後噴上一層鹽化丙烯樹脂來製成，所以不怕日曬雨淋。 而雙層結構的產品，在內層加上了礦物纖維板，因此更有隔熱的功能。
組合屋在日本行銷二十多年，日文名為「物置」或「假設House」。 三餘堂有限公司 於1993年率先把稻葉牌組合屋引進香港，而且將日文「物置」譯寫成「全天候活動組合屋(儲物櫃)」。 僭建除了違法，更可導致被釘契、影響樓宇按揭、樓價等，而且一旦發生家居意外，保險公司亦有權拒絕賠償，後果可大可小，業主切勿以身試法！ 因此各位業主及租客在添置新裝置時，必須做足功課，向裝修公司及相關部門詳細諮詢。 11月15日，明報揭發了著名皮膚科醫生兼新民黨黨員史泰祖，在上水雙魚河附近的「天倫小築」霸佔了8000呎官地，並在農地擅自興建泳池和圍牆。 8月29日，曾經獲得特區政府頒授銀紫荊星章的會計師李文彬，被揭發在山頂的住宅，擅自把音樂廳加建兩層高洋房。
合法天台儲物櫃: 產品尺寸
5月25日，有「玩具大王」之稱的蔡志明，他的親友被南華早報揭發在兩年前（2009年）於大埔松仔園購得第33約多個地段後，擅自興建了一幢3層高和1.1萬平方呎住宅，同時在上址興建噴水池及花園，並建立圍牆；但部份地方有霸佔官地之嫌。 屋宇署和地政總署就這宗個案首次合作，向該建築物發出清拆令；並發出聯合聲明。 最後，他在6月4日接通屋宇署的通知，要求他清拆僭建物；但他在翌日發脾氣，指控屋宇署選擇性執法，並聲言向申訴專員公署投訴。 自由黨在5月16日被明報揭發，在青磚圍的住所內擅自加建了一座天台屋。 合法天台儲物櫃 鍾偉平荃灣區獨立現任荃灣區議會副主席，在5月16日被明報揭發，在海壩新村的住所內同樣擅自加建了一座天台屋。 羅舜泉大埔區獨立被揭發其大埔村屋寓所前一幅逾百呎官地，興建私家花園。
- 裝設在屋頂上的光伏系統連支架的高度，由天台地台起計至該系統連支架所有部份的最高點，不得超過2.5米。
- 朱沛坤補充，即使有剩餘可建樓面，亦要衡量有關建構物是否合乎結構及消防安全等。
- 測量師解釋，木製棚架亦是結構，需要屋宇署審批，而儲物櫃則要考慮其體積大小，以及是否鞏固安裝在建築物之上。
- 儲物櫃本身當然是用來儲物，但除此以外，它們是可以兼顧到房間裡其他功能呢！
- 根據屋宇署網站，業主須要先獲得屋宇署批准，才可以在主天台、平台或天井搭建預製的構築物，包括體積超過3立方米，或高度超過2米﹝如有護牆，則不可超過護牆高度，較低者為準﹞的活動屋、大型貯物櫃或玻璃屋。
- 地櫃上面也可以選擇再放更多的儲物箱，或直接放置常用的物件。
2011年香港樓宇僭建風波是發生於2011年5月的香港，多個知名人物被揭發於他們的住所有僭建物，而涉嫌違反法律。 香港中文大學政治與行政學系副教授馬嶽認為政府高官接連捲入僭建事件，不但反映高官的政治意識不足，更反映高官個人操守有問題，富有卻貪小便宜，明知有政治後果卻心存僥倖。 他強調屋宇署如果未能一視同仁，同時檢控僭建的高官和市民，會嚴重削弱大眾對政府的管治信心。
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他說，法例並無寫明何謂僭建物，只有原則，業主若質疑屋宇署專業判斷可以上訴。 按有關規定，村屋業主在裝設太陽能光伏系統前，須清拆天台上的現存僭建物，包括屋宇署就新界豁免管制屋宇僭建物所推行的僭建物申報計劃之中，已申報並被屋宇署確認的僭建物，亦必須清拆。 合法天台儲物櫃 拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。
風季將至，朱沛坤表示由於裝修工程水準參差，不排除有些玻璃屋結構不敵颱風，而過去風後亦不時可見玻璃屋被毀的新聞，提醒業主要定期安排專業人士評估僭建物安全。 如果買入連天台的村屋單位，就可以享有私人的室外空間，假日一家人燒烤、或成為子女玩樂天地。 不過，天台裝修時要特別注意加建物尺寸，小心跌入僭建陷阱。 村屋的面積寬敞，可以改動、規劃的空間都相對大，所以設計師裝修時，都會經常改動村屋間隔，希望打通空間，貼合業主需要。 村屋空間大、環境幽靜，加上愈來愈多新型村屋裝修設計，村屋都可以打造成獨立屋豪宅。
合法天台儲物櫃: 政府高層官員
此外，另一個僭建面積較大的跑馬地德信花園，其頂層3F單位，由節領投資有限公司於2011年以960萬買入，航拍可見天台有兩個僭建物，採取封閉式設計，難以從外觀上得知用途，所涉面積約為200呎。 屋宇署曾於2010年向鄭氏發出清拆通知，表示業主已違反《建築物條例》，於45樓的平台加建1個搭建物，要求擁有人於2011年2月拆卸，惟事隔已逾6年，涉事單位仍未有清拆違例建築物。 《香港01》以電郵向鄭錫鴻查詢事件，惟截稿前仍未獲回覆；屋宇署則確認光明臺2座A室有僭建物。
如將一些邊櫃的掩門放下來，可以成為桌子，假如家中沒地方擺放書檯的話，不妨考慮一下這種靈活方案。 合法天台儲物櫃 此外，有些地櫃或邊櫃更會連同桌面，這樣桌面便能夠拉長延伸擺放位置的地方。 我也曾試過被釘契,因僭建了間玻璃屋,鄰居也有收到order,我一直維持了很久至後來連清拆令賣了,買家也打算連清拆令住,即不拆了,因他只有20+多歲已有4個細佬,但仍打算再生,還有3條大狗(隨便8卦下),跟本不夠住囉.
合法天台儲物櫃: 組合屋在日本行銷二十多年，日文名為「物置」或「假設House」。三餘堂有限公司 於1993年率先把稻葉牌組合屋引進香港，而且將日文「物置」譯寫成「全天候活動組合屋(儲物櫃)」。所以三餘堂有限公司是無愧於香港組合屋之父的稱號。
《香港01》以電郵方式向周慧生查詢事件，對方書面回應，指8月22日收到屋宇署的清拆通知，指天台放置未經批准的建築物。 不過，他稱天台內的樓梯已入則改建，並聘請認可人士向署方上訴；屋字署則回覆指該單位有僭建物，由於該等僭建物屬於新的搭建物，已按《建築物條例》第24條，向有關業主發出清拆命令。 合法天台儲物櫃 記者發現，光明臺第1座頂層的複式單位B室，天台空間被改建成花園，設有一個呈波浪型水池，惟拍攝當天未有放水，旁放置一個約50呎的大型儲物櫃；至於上落的樓梯，則改裝成螺旋型鐵梯，上述大部份都屬於僭建物。
香港現今樓價貴地方少，連住既空間都無，仲點樣擺放你既雜物? 近年一些可移動的組合屋開始興起，不但裝置方便，更是十分多功能及實用，定能滿足住戶的生活需求。 全新的KALKNAS儲物櫃能展示內裡的物品（當然也能藏起不想展示的物品)。儲物櫃採用精美的壓紋趟門，更可輕易加裝櫃內照明，本身的風格已非常出眾。 6月14日，由中原地產創辦人之一兼董事施永青開辦的免費報章AM730接獲讀者投訴，指位於北角清華街的一幢用作員工宿舍的大廈，在一樓平台擅自加建了大型簷篷。 郭富城：其位於大坑道一個3000多呎頂樓連天台的單位，建有一個千呎的私家籃球場，並以綠色帆布包圍，被指涉嫌僭建，他事後澄清絕無此事。 除了在假天花水平設置活動開口，亦可考慮垂直設於房間的門頂，更方便取放物品。
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因此，如果村屋的原有圖則中，沒有內建樓梯，在裝修加建工程前，記得要向裝修公司問清楚，並向屋宇署提交申請，以免違規。 不少村屋業主會將三層單位分租出去，所以會設有一條公用樓梯。 如果租買兩層或以上單位，為了方便上落一般會內建一條樓梯，打通上下層單位。
首次買入村屋的業主，就要細讀千居為你撰寫的村屋裝修攻略，教你3個村屋裝修最常被忽略的注意位，以及裝修預算費用，和村屋天台裝修的僭建問題。 地台床也有很多好處，除了增加儲物空間，亦可改善家居裝潢的風格，所以地台床才會這樣受大眾歡迎，但其實並不是每個單位都可以建造地台的，要訂造儲物地台，你需要注意下面幾點。 一方面，他們覺得這個做法可以更好地利用空間，另一方面，他們卻覺得天花吊櫃放置物品很容易跌落並且造成人員傷害。
合法天台儲物櫃: 政府機構、公司集團亦紛紛採用，達到地盡其用的效果。
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目前好多人會在家中的走廊和玄關建造儲物天花，在其它地方就比較少。 按現行規定，如不損害樓宇結構、不會阻塞樓宇的走火通道、不會損害樓宇的排水系統、不會影響天台承重能力問題，可以不用入則在天台搭建體積不超過3立方米及高度不超過2米的預製貯物櫃。 一般人會在天台擺放幾張桌椅和燒烤設備，或者種植一些小型的花草盆栽，只要符合以上原則，也是可以的。 有些物件一兩年也不會使用一次，但還是捨不得丟掉；而有些經常需要使用的物件卻忘了放了在哪，這時候按照物件的使用頻率分類便顯得很重要了。 一些較少使用的物件，可以整齊的放在地櫃裡面，既可以最大化空間的使用效率，在需要使用時也能清楚記得放在了哪裡。 而一些經常會取用的物件，則可以放在無櫃門的儲物櫃上，一方面令取用和存放更為方便；另一方面，在需要取用的時候，也可以一眼看到自己究竟是放在了哪裡。
合法天台儲物櫃: 自由組合儲物櫃
稻葉牌組合屋裝拆方便，穩健扎實，大小尺寸超逾600種，分有隔熱及無隔熱兩大系列，適用於花園、平台、天台。 遇上經濟困難的業主可根據屋宇署推行的”樓宇安全貸款計劃”申請貸款，以支付為遵從清拆令而進行所需工程的費用。 10月19日，東方日報和太陽報揭發了貫通大埔區、北區和元朗區的林錦公路、粉錦公路和錦田公路，有人分別在該三條道路上擅自加建了招牌。 6月5日，位於太子彌敦道142號港鐵（前地鐵）太子站旁的旺角警署，被揭發在該警署內的西九龍衝鋒隊基地涉嫌在面向彌敦道一方三個疑似露台位置擅自加裝了鐵皮屋；不過警務處指該建築物屬政府的，不受建築物條例監管。 6月2日，蘋果日報「自爆」位於將軍澳工業邨的壹傳媒大樓，在該大廈的三樓和五樓分別擅自加裝了活動簷篷和玻璃溫室；不過他們在五日後（6月7日）就立即移除僭建物了。
村屋業主在裝設太陽能光伏系統前，須按有關規定清拆天台上的現存僭建物，包括屋宇署就新界豁免管制屋宇僭建物所推行的僭建物申報計劃之中，已申報並被屋宇署確認的僭建物，亦必須清拆。 因此，安裝在天台僭建物上的太陽能光伏系統，會被視為不符合有關規定。 屋宇署會按新界豁免管制屋宇僭建物的加強執法策略，採取執法行動。 系統必須妥善安裝，及不可影響屋宇結構安全；由天台地台起計超過1.5米高的系統須經由根據《建築物條例》註冊的認可人士核證，及提交有關安全證明書+予地政總署備存。 醫院管理局前主席他在5月18日被蘋果日報揭發，位於山頂加列山道8號的寓所天台被指涉嫌僭建。 周紹和小額錢債審裁處主任審裁官在6月24日被揭發其位於碧瑤灣的住所平台上被指僭建了木製棚架及巨型儲物櫃。。
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及後他多次以「違規就是違規」為由，拒絕回應記者有關僭建地庫之大小，以及是否如報道所指擁有酒窖及日式澡堂等設施。 相比地面，我們對天花的關注度低很多，尤其是走廊和玄關這些「交通樞紐」的位置，所以在這些地方造天花吊櫃是最適合不過的，而且天花吊櫃的的隱形活門「隱身度」夠高，不易被看見，所以絕對是「看不見但用得到」的收納空間。 由發展商新鴻基興建的富景花園，雖然樓高僅30層，但由於位處半山干德道，高層視野可越過前方樓群，遙望西九龍一帶維港海景。 位於1座頂層30D室，連天台面積約1,081呎，於2016年以2,650萬成交，買家為周慧生，翻查紀錄，應為新世界附屬公司董事。 屋宇署則回覆指，光明臺1座44至45樓B室確有僭建，會透過「日後大規模行動向業主發清拆命令」，並發信予業主要求自行清拆。
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地產代理則稱，碧瑤灣過往有些頂層單位建有天台玻璃屋，但已被管理處要求清拆。 碧瑤灣現有百分之五單位放租或放售，即約六十至七十個，平均呎價逾萬元，而類似周紹和附有平台的單位，建築面積一千五百九十方呎（不計平台），三房兩廳，約值二千萬元。 立法會樓宇安全及相關事宜小組委員會昨日討論加強樓宇安全措施。 發展局估計，現時本港有四十萬個僭建物和非單梯樓宇內的天台僭建物。 當局建議修訂法例，讓屋宇署根據《建築物條例》向法庭申請手令，以便「入屋」執法。 安裝系統的屋頂或樓梯頂篷上，不可有任何僭建物，包括屋宇署就新界豁免管制屋宇僭建物所推行的僭建物申報計劃之中，已申報並被屋宇署確認的僭建物，亦必須清拆。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 工業樓宇的違例天台搭建物不應改作住用用途，此舉與樓宇的原訂用途不符。 根據現行政策，屋宇署採取執法行動以取締工業樓宇內作居住用途的違例天台搭建物時，房屋署不會向受影響的佔用人提供房屋安置。 不過，屋宇署會與房屋署聯絡，為有急切住屋需要的人安排臨時收容中心的床位。
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口罩令今日正式解除，維持近2年半嘅規例終於撤銷，不過今早街頭仍然有大部人都選擇繼續戴口罩。 政府專家顧問孔繁毅就建議政府，整個「公共衞生緊急狀態」都可以取消。 孔繁毅話，政府嘅決定正確，宜家嘅時機成熟，流感高峰期喺3月已過，新冠病毒都唔需要擔心，社區上有好高嘅混合免疫。 合法天台儲物櫃 不過口罩令解除第一日，街上大部分市民都繼續戴口罩，有人話會先觀望一段時間，大部分人唔戴先會除，亦有市民話，喺人多嘅地方先會戴。
合法天台儲物櫃: 香港僭建風波
現時樓盤有部分單位連天台，天台呢個位置除咗可以作為增加儲物空間之餘仲可以設計為私人花園，種植花草、私家燒烤場真係輕鬆寫意。 朱沛坤補充，即使有剩餘可建樓面，亦要衡量有關建構物是否合乎結構及消防安全等。 他又指在村屋天台加建活動帳篷及放置大型儲物櫃等是否合法，確實存在灰色地帶，但不認同坊間有說法單純以沒有密封或屬可隨時拆卸的組合屋去判定是否屬僭建，擔心容易導致業主誤墮法網，提醒業主留意。 如光伏系統涉及可伸縮的活動式構件，則以其完全張開後的總覆蓋面積計算。 換言之，若以連續覆蓋方式安裝於可伸縮的活動式構件上的光伏系統，在構件張開時導致其覆蓋範圍超過有蓋面積的一半，會被視為不符合有關規定。 業主亦必須注意及確保這些可伸構件的結構及電力裝置的安全。
合法天台儲物櫃: 儲物櫃都可以有好多種類！
一般村屋的主力牆都在樓梯兩側及四邊，亦可以嘗試用手敲打，如果聲音比其他牆身低沉，很大機會是主力牆。 裝修想打通間隔，就要注意避開主力牆，以免影響樓宇結構安全。 承重力也是天花吊櫃建造時候需要特別注意的一個點，如果做了儲物天花，基於承重力會有一定限制，最好不要擺放過重的物件於儲物天花吊櫃內。
合法天台儲物櫃: SMK – 戶外隔熱型組合屋
近年有團體如 Rooftop Republic提倡利用天台耕種有機農作物，是值得推動的環保和創意項目，可惜法例沒有配合得到，如利用天台大面積種植，還是要向屋宇署申請審批，導致改造成本變得相當高。 這時候可以選擇一些較矮的地櫃設計，即使沒有入牆也不需要害怕會傾倒。 地櫃上面也可以選擇再放更多的儲物箱，或直接放置常用的物件。 如有關設備安裝在屋頂上，該設備的平均荷載不得超過每平方米150公斤；如有關設備安裝在樓梯頂篷上，該設備的平均荷載不得超過每平方米75公斤。 一些指定的小型環保及適意設施，無論是現存於新界村屋的或日後在新建和現存村屋加建，只要村屋是按《建築物條例（新界適用）條例》獲得豁免的新界豁免管制屋宇，均可繼續保留或於日後隨時加建，無須經由地政總署或屋宇署批准。