根據住建部最新政策,“十四五”時期,全國初步計劃建設籌集保障性租賃住房近900萬套(間),預計可解決2600多萬新市民青年人的住房困難。 相比去年提出的40個重點城市計劃籌集建設保障性租賃住房650萬套(間),後又增加70萬套後,最新指標又增加了250萬套。 分城市來看,北上廣深四個一線城市及重慶的供應目標超過40萬間,大部分新一線城市的供應目標超過15萬間,強二線城市的供目標也超過5萬間。
在擴大REITs資產規模的同時,為管理平台提供更多的在管項目,提升資產管理規模,進一步實現高水平運營、可持續發展。 光大興隴信託有限責任公司轉讓杭州祥義公寓管理有限公司50%股份,祥生地產集團有限公司接盤。 上海龍智冠寓商業管理有限公司成立,由冠寓商業管理有限公司100%持股,註冊資本為1億元,經營範圍包括商業綜合體管理服務;企業管理;酒店管理;餐飲管理等。 “瑾家”是南京市屬國企安居集團旗下頤悦公司推出的高品質租賃社區及長租公寓品牌,此次開業的兩家門店是瑾家首次進駐鼓樓區及玄武區,將為南京新青年、新市民提供255套房源。 該項目由4座樓宇依山而建,擁有186間客房,覆蓋單房到三房複式套房等8種房型。
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隨着長租公寓市場的逐步成熟,交易類型及買家類型也更具多元化,未來長租公寓市場的交易會更趨於活躍。 根據亞洲旅宿大數據研究院的監測數據,自2020年4月基礎設施REITs試點啓動以來,截至今年11月底,我國共批准基礎設施REITs產品24只,已上市22只,募集資金超過750億元,總市值約830億元。 我國REITs潛在市場規模預計為6.1-8.4萬億元,其中租賃住房REITs市值預計可達1.1-.5萬億元。 下一步,證監會將繼續推動更多優質項目發行上市,擴大REITs試點範圍,儘快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎設施領域,打造REITS市場的保障性租賃住房板塊,研究推動試點範圍拓展到市場化的長租房及商業不動產等領域。 新媒體指數:新媒體指數主要得分集中在各省市年底保障性租賃住房衝刺數據成績、新店開業、新興品牌推介等活動方面。
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指數TOP5分別為微信、抖音、小紅書、B站、微博。 上環租屋 如天津港兩大保租房項目開工總投資約17億元、The Koko入市 破局大灣區深圳前海高端公寓租住市場、綠城旗下長租公寓品牌“蕅寓”入駐上海等在新媒體領域傳播分析類指數提升較快等。 搜索指數:搜索熱度TOP5,分別是雅詩閣、萬科泊寓、鉑頓國際公寓、華潤有巢公寓、龍湖冠寓。 本月搜索熱度主要集中新店開業簽約、新品牌發佈等方面,如華潤有巢租賃住房REIT正式上市、龍湖注資1億元成立上海龍智冠寓商管公司、鉑頓國際公寓佛山花卉世界潭洲會展店開業等一度成為行業上榜熱搜事件。
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三是朗詩綠色生活擬超2億元收購北海朗潤商業管理全部股權。 據此,目標集團成員公司將向上海朗詩寓集團成員公司提供公寓長期租賃經營及管理服務。 西半山優質樓盤罕有放租, 單位剛完成翻新, 企理新淨. 適合往返中上環上班人事, 步行數分鐘便到半山登山電梯. ~ 住宅 私人屋苑 黃金置頂盤 4 日前 刊登 瀏覽人次#154 有裝修 連傢電 單位特色 雅緻裝修 冷氣機 洗衣… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
目前世面上不少長租公寓品牌還處於虧損或者微利狀態,特別是房企系長租公寓品牌,已對外公佈盈利的房企系長租公寓有龍湖冠寓和招商伊敦。 其中,龍湖冠寓於2021年開始盈利,2021全年租金收入22.3億元,盈利1.4億元。 上環租屋 綜述:2022年12月,公寓市場的搜索指數和新媒體指數處於平穩位置,監測均分分別達到達到58.49、98.73。
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夏朗德省、上維埃納省、維埃納省、康塔爾省幾個城市的租金也非常低。 35個城市的租金排名中,温哥華仍然是加拿大租金最貴的城市,一居室單元的平均價格為每月2,596加元。 多倫多排在第二位,一居室的價格為2,457加元,其次是BC省的本拿比(2,450加元),多倫多的怡陶碧谷地區(2,172加元)和安大略省的米西索加(2,145加元)。 在全國範圍內,一居室的平均租金在2022年12月上漲了7.9%,達到1,681加元,但兩居室的租金同比漲幅最大,為9.4%,達到2,044加元。 加拿大市場,根據亞洲旅宿大數據研究院監測顯示,12月的加拿大全國平均租金為2,005加元,與2021年12月相比, 上環租屋 同比增長了12%以上。