1997年5月21日旺角西洋菜南街卡拉OK夜總會命案一名男子與四名友人到卡拉OK夜總會消遣時，其中一名女性朋友與另一客人因碰撞發生爭執，企圖擺平事件時，男子與夜總會內多名「睇場」起衝突，混亂中被人用牛肉刀斬死。 其中一名被通緝疑犯於1998年9月被捕，另一名兇徒潛逃五年後亦落網。 名逸居租盤 1997年5月22日元朗八鄉大窩村命案一名男子殺死小學同學。
約半小時後，所有排隊人士才完成交表，職員也在居屋銷售中心正門貼出申請已截止的告示。 與政府售地予其他私人發展商的安排一樣，根據私人而投得土地的發展商須依照賣地章程內的各項規定，負責設計、建築工程和日後屋苑的管理、保養及維修等工作；而發展商可擁有該土地的業權，並可自由租售屋苑內的車位及商業設施。 居屋是資助公共房屋，業主若要直接出售、出租或加按套現，需要先補地價；如果業主有財政困難需要按揭周轉，可考慮房委會／房屋署的「重新按揭」（加按）計劃。 計劃原意是為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供私人樓宇以外的自置居所選擇。 亦可讓收入相對較高之公屋住戶（公屋富戶）加快騰出公屋單位，供有需要的人入住。 逸意居位於港島太古，鄰近港鐵太古站及康怡廣場，是區內其中一個住宅屋苑，由2座住宅大樓組成，並於1997年落成入伙，為區內提供85個住宅單位。
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房地產促銷策略，是指房地產開發商為了推動房地產租售而面向消費者或使用者傳遞房地產產品資訊的一系列宣傳、說服活動。 通過這些活動幫助消費者認識房地產產品的特點與功能，激發其消費慾望，促進其購買行為，以達到擴大銷售的目的。 房地產營銷促銷略主要可以分為廣告促銷、人員促銷、公共關係、營業推廣。 這樣的調整，每套單元的調整方向和調整幅度都是一致的，是產品對市場總體趨勢的統一應對;差價係數的調整。
冠峰决定拿手上小量的资金开展事业，更决定向嘉乐表明心迹；冠峰经历了许多事情後，终明白丁海要情义兼备的难处，父子关系多年後终得以修补。 蔓华得悉宏瞻为了豪宅计画而以非法手段迫迁旧楼居民，对他大感失望。 炳突然出现在宏瞻的豪宅外，指要为死去的好友报仇，更拿利器袭击宏瞻。
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冠峰心急如焚地等待股价上升，但不消一会股价却向下调；电脑显示冠峰所炒卖的孖展股价狂跌，Sam 即提议他立时补仓。 嘉安一觉醒来忽感腰痛，朗翘劝丈夫往找医生诊治，但嘉安却不以为然。 朗翘欲争取时间温习考试，故常提早回到银行看参考资料；放工时，各同事相约一起去喝酒消遗，但朗翘却以温习为由推却应酬。
- 目前我國房地產行業中，房地產營銷渠道策略可以大致分為企業直接推銷﹑委託代理推銷以及近幾年興起的網路營銷﹑房地產超市等。
- 嘉乐见冠峰拿著电话谈笑风生，不禁心下一沉，明白他与采贻的感情日好。
- 宏瞻突然收到Vincent来电，他表示将放弃与宏瞻竞争收购公关公司，宏瞻看见杂志突然明白一切。
- 嘉安一觉醒来忽感腰痛，朗翘劝丈夫往找医生诊治，但嘉安却不以为然。
- 1999年1月28日旺角聯合廣場燃燒彈縱火案黑幫尋仇擲汽油彈無差異襲擊途人，一死兩危。
嘉康把心一横想再尝试驾驶客货车工作，却又因脚部不灵活而再弄出交通意外，嘉荣收到通知后立即赶医院。 嘉荣不想嘉康面对沉重的经济压力，只好找卜琼相助；卜琼果真顺利助嘉荣获得一份高级会所的工作。 Mike带领公关部各人安排拍摄队在新豪宅楼盘等候，想不到宏瞻竟带同韩国名星Randy出现，嘉乐高兴得眉开眼笑，争着要与Randy合照。
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冠峰与嘉乐逛街时看见名店陈列了一双漂亮的鞋子，於是冠峰便带女友内进试穿。 嘉乐试穿了高跟鞋及连身裙，但看了价钱后不禁乍舌，决定不买，只要求冠峰替自己拍照留念。 嘉乐与冠峰改在平价鞋店买鞋，嘉乐发现与名店差不多款式的高跟鞋，立即购下更心情大乐。 名逸居租盤 嘉乐与冠峰约会完毕，便走到街角欲乘小巴回家；这时宏瞻驶车经过，竟差点撞向嘉乐，大惊下的嘉乐因此跌在地上。 宏瞻上前察看发现嘉乐并无大碍而松一口气，定过神来的嘉乐则发现新买的鞋子报销，不觉欲哭无泪。 宏瞻见嘉乐紧张鞋子，即写下万元支票赔偿予她，之后便绝尘而去。
朗翘以为忠伟与她商谈升职一事，岂料忠伟竟借酒意向朗翘示爱，令她尴尬得不知所措；朗翘看著酒醉而步履不稳的忠伟，只好送他回家。 嘉安担心妻子安全而到餐厅找她，却惊见朗翘与忠伟依偎一起离开，不禁怒火中烧。 嘉安板著脸在家中等候妻子回来，当朗翘回到家中被嘉安严厉质问，不禁大感诧异。
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嘉乐不再像以往般抗拒宏瞻，更让他到自己居所探访，宏瞻不禁高兴非常。 宏瞻回到家中看到妻子满脸怒气，自知理亏，只得以甜言蜜语安抚蔓华一番。 宏瞻为作补偿，特意陪蔓华到珠宝店购物，希望能得到妻子原谅。 蔓华选取了与嘉乐同样款式的钻石链，宏瞻即借意指不相配，而替她另选别款。 冠峰向宏瞻提议投地建屋，宏瞻了解後大感兴趣，更决定全权由冠峰负责。
1972年，香港政府推行十年建屋計劃，增加公共房屋的單位數量。 1976年開始推行私人參建居屋的試驗計劃，並選出油塘、屯門及柴灣，分別位於港九新界的三幅土地作該計劃。 名逸居租盤 由於試驗計劃的成功，私人參建居屋計劃便成了居屋計劃的一部份，到1980年首個私人參建居屋屋苑油塘中心亦告落成入伙。
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蔓华呕吐不止，宏瞻紧张得立即请医生到家中为妻子看诊，医生证实蔓华已成功稳固了胎儿，蔓华与宏瞻得悉後均高兴不已；宏瞻安顿好妻子後，不禁想起近来对嘉乐的忽视，不禁对嘉乐更感挂念。 嘉乐收到宏瞻来电，没有心情接听；嘉乐自看见冠峰与采贻相拥後，彷佛已认清自己心中最爱是谁。 采贻希望自己不再靠家人供养而独立，冠峰只得尊重她的决定。 经过一夜拆腾後，冠峰始发现早前嘉乐留在他家门外的礼物；冠峰猜出嘉乐应是看见采贻离家出走前来寻找自己的情景，才会放下礼物悄然离去，冠峰的内心不禁既忐忑又激动。 宏瞻发现妹妹出走後，轻易便找上了暂居在小酒店内的采贻；宏瞻要求妹妹跟随自己回家，但采贻态度坚决地表示不会离开冠峰，宏瞻对一向柔顺的妹妹性格大变而感到愕然。 冠峰离开鼎瞻集团後四出寻找工作，但因遭宏瞻的封杀而未能在地产界立足；冠峰明白宏瞻要迫他离开采贻，但他拒绝就范。
被告辯稱，由於女友不斷刺激他，令他極度憤怒而喪失理智，以致錯手插死她。 1999年12月11日元朗大旗嶺村膠桶英泥藏屍案男子胡清河（22歲）被誘騙到元朗大旗嶺村一村屋行劫，交出財物後被人勒死，再以膠桶藏屍，灌以英泥後棄於一條明渠的橋底。 2001年7月15日，陪審團裁定3名被告陳文輝、方耀良、陳瑋瑤謀殺罪名不成立，但誤殺罪名成立，高院法官阮雲道於7月23日判誤殺及阻止合法埋葬罪成的陳文輝有期徒刑16年，方耀良及陳瑋瑤則各判囚3年零4個月。 1999年12月18日沙田瀝源邨榮瑞樓5樓燒屍案劉嘉寧（27歲）勒死同居女友，再以火水燒屍。 出獄後打劫女經紀及打劫強暴15歲女生，2009年9月24日在高等法院再被判入獄10年。 2019年，劉嘉寧再因打劫性工作者和搶劫粥店被判入獄80個月。
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忠伟拿出一部颇新款的手电电脑交予朗翘，表示自己想买新电脑，所以可将旧的转借给她使用，朗翘虽又忧又喜，但仍对忠伟的帮忙表示感激。 Annie把一切看在眼中，即向忠伟试探是否仍对朗翘有意，忠伟不置可否。 蔓华与宏瞻巡视业务时，见嘉安腰患发作，蔓华即提议他到自己开设的美容健康中心作职业治疗。 朗翘带着忠伟送的电脑回家，嘉安禁不住问有关电脑的来历，朗翘只得如实相告。 嘉安要朗翘代自己上网搜查甚麼是职业治疗，朗翘才意识到丈夫的腰痛又再发作，立即着紧地为嘉安按摩。 朗翘欲与各同事融洽相处，答应与众人到酒吧消遣，趁机将同事介绍予嘉安认识。
1997年7月27日大埔工業邨劫殺案死者紀維香（46歲）在大埔工業邨滙豐銀行提款後遇劫，被兇徒殺害後棄屍花圃。 1997年7月29日元朗大乪村倫常慘案69歲男子與40歲妻子發生爭執，被妻子用斧頭殺死。 1997年8月4日大埔廣場停車場男童被殺案12歲男童羅偉言被生母的男朋友誘騙到大埔，在大埔廣場停車場用吸塵機電線勒斃，棄屍三門仔垃圾站。
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蔓华欲释除自己的疑虑，向卓先生查问宏瞻的行踪，但卓先生亦察觉不出宏瞻有外遇。 采贻在街上遇上烂醉如泥的冠峰，采贻不想冠峰在街上流连，只好奋力带他到一高级酒店休息。 冠峰酒醉未醒，迷糊间误将采贻当是嘉乐般紧紧拥抱着；被冠峰的举动吓得不知如何是好的采贻，在心底却泛起了异样的感觉。 此時前來看房和參觀售樓處的人相應增多，此時廣告投其所好，不失時機地擴大市場佔有率。 對發展商來說，是挑戰，從規劃設計的難度，建築容積的降低，園林景觀的增設造成的成本增加，未來物業管理服務的升級，都要求發展商投入更多的人力物力財力。
案發日期案件簡介1997年1月25日尖沙咀卡拉OK縱火案黑吃黑事件。 1997年1月26日沙田沙角邨縱火案當日約凌晨4時，沙角邨雲雀樓604室被人用鐵鏈鎖上，隨後縱火，屋內一名24歲李姓青年被燒死。 1997年2月12日香港仔石排灣邨第4座4樓弒母案精神病人劉榮華因長期拒絕服藥及受電視劇中殺人片段刺激，在家中毒打其76歲母親至肋骨斷裂，再持菜刀將她的頭顱斬下，把頭拋出街外，警員到場時發現他正在洗刀，於是將之拘捕。 劉榮華罪成被判於小欖精神病治療中心接受等同終身監禁的無限期醫院令，但翌年9月於獄中離奇猝死。
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康和單向型Concord Single Aspect 東濤苑映濤閣、愉翠苑愉能閣、錦泰苑錦文閣康和單向型以康和一型為藍本，於1998年至2001年「八萬五」房屋時期出現，每層只設有6個單位，一般40層高。 位於樓宇最接近噪音來源兩旁的2個單位向外打斜展開，以把噪音反彈回噪音源頭，減低噪音對住客的滋擾。 新十字型New Cruciform東濤苑曉濤閣、油翠苑、瓊軒苑、富強苑、嘉強苑、嘉隆苑、曉翠苑、錦英苑、兆麟苑和寶珮苑一般樓高35至41層，提供2房2廳，3房2廳及3房2廳（連儲物室）單位。 其中一對翼比另一對為長，較長的翼共有3個單位，而短翼則共有2個單位，一層合共有10個單位。 其中富強苑及嘉強苑嘉滙閣因遷就有舊機場高度限制的地盤，以新十字型作藍本，當中取消一至兩部升降機而用作大廈服務設施，而原本的大廈服務設施的空間則騰出作加大部份住宅單位之用，高度較一般新十字型矮，只有14至27層。 同時為了在有限樓宇高度下，用盡地盤發展潛力以增加單位供應，建築師把升降機機房置於頂層而非天台，所以該等大廈的升降機不到頂層。
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案發日期案件簡介1998年荔枝角道大東電器行命案一名男子死亡。 1998年2月15日柴灣怡翠花園A座命案丈夫被妻笑「唔得」盛怒下勒死妻子。 陪審團一致裁定陳強明搶劫、非法禁錮、強姦共八項罪成，加上他於1999年承認阻止屍體得到合法埋葬罪，法官認為陳是一個邪惡的人，懂得支配別人，將屍體斬件令人感到不安，但卻毫無悔意，判他入獄18年。 元朗邨於2001年拆卸，原址現建成朗晴邨和私人屋苑世宙。 1995年6月20日大埔富亨邨長者住屋三屍案一名70歲何姓長者因共用廚廁問題而爭執，繼而殺死兩同居老翁後上吊自殺。 及後，社會福利署被批評安置綜援長者住戶政策不當，間接釀成此事。
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冠峰与嘉乐逛街时，终认真地问嘉乐为何有结婚的冲动，嘉乐看见男友一脸情深，不敢向他说出真相；两人在玩具店外看见大屋模型，不禁憧憬未来美满的婚姻生活，享受甜蜜的温馨时光。 宏瞻看见冠峰送嘉乐上班，而嘉乐的冷漠令宏瞻明白她刻意要与自己保持距离。 嘉乐明白既然在宏瞻的公司工作，总要认真面对宏瞻，嘉乐暗自警惕只能把宏瞻视作上司。 宏瞻见嘉乐当前事没有发生，更与自己疏远的态度，感到既难过又心痛。 蔓华发现丈夫不像往日般积极陪卓先生等富豪到夜总会应酬，心中不禁大感疑惑。
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家中各人对摆放婴儿床一事颇有微言，嘉康劝笑兰把床退回，但笑兰却不肯就范;笑兰以将诞下关家第一个男孙为由，更要留下婴儿床，美玲为顺从笑兰意思终答应她的要求。 夜深时份，笑兰见嘉乐一人，即劝她搬出与冠峰同居，嘉乐却明白笑兰别有用心;笑兰未能劝服嘉乐搬走，即气结地回到房中向丈夫诉苦，表示儿子出世后连放床的地方也没有。 笑兰看到嘉康表示现状就是如此，随即一脸认真地提出想嘉安一家搬出自行租房居住，嘉康见妻子竟生出如此无良的念头即大力反对。 笑兰故意大吵大闹引起各人注意，嘉安为了安抚笑兰，答应翌日助她收拾杂物。 原来笑兰趁朗翘不在家时把她的物品丢弃，而将自己的杂物搬到朗翘房间内;朗翘忍无可忍与她理论，但美玲又再偏帮笑兰令朗翘气愤不已。 嘉安回家时发现房间内杂物多得寸步难行，朗翘只有把一切告知丈夫。
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朗翘见兄妹两人情绪激动，只好劝说让嘉乐在其套房中暂住以平伏心情，嘉安无奈离开。 嘉乐休息後终平伏下来，亦明白冠峰已伤痛得不会再接受这段感情。 朗翘提议嘉乐向冠峰解释真相，但嘉乐不想伤害冠峰的自尊而拒绝，更要朗翘助她保守秘密。
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嘉安一家高兴地入住新居时，却突然遇上律师楼发出封屋信；嘉乐回公司上班时，闻得宏瞻遇上堕机事故而失去联络，即心下一沉。 冠峰为助嘉乐筹钱，结果炒输了孖展，更因此欠下了财务公司大笔债项，冠峰只好与嘉乐到离岛避债。 冠峰以嘉乐名义借钱，令她不停收到追债电话而吓得惊慌不已。
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按綠、白表的六比四編配比例，白表單位配額只有864個，申請者平均97人爭奪一個單位。 時任房屋署副署長馮宜萱於2017年接受訪問時透露，新居屋交樓標準與公屋一樣，目的是增加靈活性，可視乎市道情況，讓居屋及公屋可以互換，而且發展成本較低，但未有回應是否會提升交樓標準。 2014年7月，傳媒報導房委會計劃於該年12月，發售首批復建居屋，包括5個居屋屋苑共2160個單位。 故此，在居屋第23期甲後，下一期為第24期甲，而沒有第23期乙。 九龍城區中何文田分區的居屋以「冠」字起名，如冠暉苑、冠德苑、冠熹苑（早期發展的俊民苑例外），及後擴展至土瓜灣分區唯一的居屋冠山苑。 另外，位於鑽石山的啟翔苑及啟鑽苑，由於鄰近屬九龍西區域的啟德，加上在日佔時期大磡村曾為啟德機場範圍，故採用與啟德發展區相同的「啟」字共通字。