但小部分業主要求訂立租約，一般為期一年，此情況下業主會要求一至二個月租金按金。 不少人會投資房地產來增加被動收入，但要選擇哪種條件的房子呢？ 一名網友表示，最近考慮要買一間房子出租給別人，可是不確定要不要多買車位，擔心會拉低出租投報率。 對此，信義房屋專家指出，主要看他購買的地點在哪裡，如果是交通方便的地方，不買也沒有問題，反之則要購買車位，也會比較好租。
此 外，除升值方面的潛力外，車位的租金回報率普遍亦算不俗，甚至較樓宇租金為高，但其所需的入場費卻是較低。 名逸居車位 一般而言，車位的價格大概在幾十萬上下，當然是 遠較買樓為低，若能承造按揭的話，如能按5成左右（理論上最高可按7成）則可進一步將入場費降至十多二十萬，門檻因而較低。 不過，近年情況似乎已有改變，尤其是今年以來，經常會聽到某某地區或屋苑的車位成交價再見突破云云，同時成交量亦見迅速上升，這又是為何？ Josh表示，最大的原因在於政府政策轉變，令車位的投資價值有所改變。 車位 – 投資知多啲 早前有報道指，黃竹杭珍寶閣有車位以逾400萬元的超級天價成交，甚至比同屋苑的樓還要貴，引起哄動，今期「理財專題」就和大家探討一下車位的投資價值及要點。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
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名逸居的实用面积由526尺至779尺。 台北房價居高不下，尤其蛋黃區更是驚人。 但一名女網友抱怨，最近有親戚想從中部搬到台北生活，要她幫忙找房子，可是開出的條件很不合理，不僅要大安區3房2廳、距離捷運站近，租金還要低於2.2萬元，讓她相當傻眼.. 名逸居車位 經調查後，警方發現多4人受害，騙款亦增至逾71萬元。 據了解，案中最值錢的證物為多隻勞力士手錶，每隻平均值40萬至50萬元，被捕男子的電腦中有大量虛擬貨幣交易紀錄，騙徒得手後購買奢侈品清洗犯罪得益，不排除案件涉及更多受害人。
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據了解，吳男上次涉車位騙案被捕後已遭落案起訴，正在還押，警方今日到收押所再次拘捕他。 車主租用停車位需留意車位附近是否有渠位、冷氣槽。 名逸居車位 最佳位置是左右沒有其他車位，本身獨立，或單邊靠柱，位於車路通道轉彎位置則屬於高危地區。
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“ParkingHK.com及香港城市停車場的Josh Wong說. 但是當政府於2010年11月宣布，實行懲罰性住宅物業特別印花稅之後，車位投資市場形勢變化很大，有些閒錢湧向車位投資追逐高收益回報。 名逸居車位 車位供應預計於2011年將達至512,800個，於2016年將上升至538,400個。 因此，私家車位投資從來都不及於住宅物業投資的升值步伐。 “投資者未能投資於住宅市場有可能將資金轉移至車位市場, 我有客人於天晉於過往2個月購買了3個車位作自用及投資出租所用,Alvin說.
車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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你可以直接同意業主開價或提出你的心中價錢. 香港地產昂貴皆因山多地少及政府高地價政策使用地供應緊張, 車主數目相對因此低, 但車位數目亦同樣低, 政府數據全港有443,442架私家車,及479,000個私家車位. 香港車位價格現正於歷史新高, 名逸居車位 是香港政府而對美國上月放寬資金措施而實施住宅樓宇市場調控政策的副作用. 以2006年只有約353,120個私家車輛登記推算，車輛每年增長平均約4.3%，未來車位仍然供過於求。 因此，物業的位置將是車位投資的重要指標。
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運輸署記錄顯示, 政府多層停車場位於香港仔, 筲箕灣, 堅尼地城之使用率於1月份之使用率超過70%. 在市區, 平均月租車位約$2,000至$3,000. 在新界, 約$1,000-$2,000租一個月租車位. 他直言，車位是「幾考眼光」的一項投資，投資於一個錯誤的車位會是其中一個重大風險（其他風險因素見另文——「 車位市場太窄」）。 至於怎樣選擇合適的車位，主要還是看供需的情況，例如可參考屋苑內單位對比車位的指標。
- 根據運輸署紀錄，直至2010年12月有414,996部私家車輛登記，但於2006年已經有502,800個私家車位供應，顯然是供過於求。
- 但車位價格至現時而言，已是累積了不少的升幅，或會有一定的高追風險，究竟應該如何抉擇？
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“港幣1佰萬元(US$129,000)在香港是不能買到甚麼東西,你不能購買商舖,你買不到其他物業除卻車位. 因此車位市場只會更加瘋狂.”他說. “最新一輪之買家印花稅只會火上加油, 及使整個車位投資市場失去平衡.