樓高 67 層，是區內罕有住宅新盤及最高的大廈。 名鑄為一綜合發展項目，集購物商場K11、五星級凱悅酒店及豪宅於一身。 名鑄位於香港的核心商業區及旅遊區——九龍油尖旺區尖沙咀河內道 18 號，由新世界發展和市區重建局耗資 30 億元合作開發，作為河內道重建項目中的住宅部分。
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名鑄租: 名鑄 – 樓盤 物業出售
根據地產代理資料，現時放盤約 24 個，叫價介乎 2,000 萬元至 1.7 億元，實用面積呎價介乎 25,824 至 74,369 元不等。 K11名鑄租盤現時大約只有 11 個，放盤叫租 50,000 至 300,000 元，平均呎租約 49 至 131 元。 屋苑為 K11 發展項目住宅部分， 樓則為香港凱悅酒店，基座為大型商場 K11，齊備各種商店，生活配套完善。
近期疫情升溫，失業率高企，經濟情況未如理想。 即便如此，地產代理界未完全看淡名鑄未來的樓價走勢。 有地產代理指，第六波疫情對名鑄租金未造成太大影響。 由於此豪宅位於尖沙咀核心區，業主持貨力強，物業的優點可減低不利因素的影響。 市場預期，待疫情穩定後，年底樓價會升 5%。 雖然目前名鑄租金落後大市，不過預計年底租金將會上升一至兩成。
名鑄租: 成交紀錄
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 名鑄租 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 據差估署資料，截至今年4月份，實用面積1,722平方呎或以上的E類單位，平均租金回報為1.8厘。 位於九龍尖沙嘴河內道18號, 物業於2009年落成，住宅單位位處於二十七至六十七樓，設有一房、兩房、三房單位及頂層複式單位，面積介乎816 至3333平方呎 (即75.8至309.6 平方米)。 單位設計時尚寬敞，大部份單位更擁有維多利亞港的優美景致。
標準單位共297個，位於27至57樓，每層皆設11個單位，實用面積介乎586至1474平方呎，間隔有一房、兩房或三房選擇。 最高樓層（58至67樓）設48個特色大戶，當中兩端的單位，附設180度弧形玻璃窗，坐擁超廣角全景，氣勢磅礡非凡！ 特色大戶設有兩款：相連大戶於58至62樓，每層6伙，實用面積由1713至2957平方呎；複式大戶則位於63至67樓，每層9伙，實用面積從1977至3824平方呎。 酒店式豪華會所位於8樓，設施包括室外泳池、兒童嬉水池、日光曬台、戶外按摩池、健身室、蒸氣浴室、桌球室及兒童遊樂場地等，9及47樓則設空中花園，讓住戶煥發身心。 名鑄（The Masterpiece）位於香港尖沙咀河內道18號，由市建局和新世界發展，於 2009 年 1 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 345 個單位。
名鑄租: 樓盤廣告
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 雖然近期疫情升溫，而且失業率趨升，經濟情況仍然不理想，但地產代理未完全看淡未來物業的樓價走勢。 葉永康分析指，今趟疫情未必差過2、3月，始終防疫措施做得好，其次，經濟情況未及2、3月時差，股市水位高過這兩個月，利淡因素開始淡化，而且名鑄位於尖沙咀核心區，業主持貨力強，物業的優點可抵銷利淡因素。
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- 發展商在2018年以招標形式售出洋房，介乎2.18億至3.34億元，平均呎價高達7萬至9.8萬。
- 首張價單即供折實平均呎價達約3.2萬元，為何文田最貴的住宅。
- 名鑄屬於綜合式商業項目的其中一環，其基座是尖沙咀凱悅酒店和 K11 購物藝術館，集酒店、商場和豪宅於一身，亦為豪宅少見地增添文娛、藝術的氣息。
即使疫情來襲，加上各種政治因素，社會上對於香港前景眾說紛紜，不過回顧上半年樓市，整體來說仍見興旺。 身為「大好友」的祥益地產總裁汪敦敬亦看好香港樓市前景，於4月購入位於尖沙嘴河內道的名鑄複式單位，單位為63樓及65樓F室，實用面積2,108平方呎，成交金額為1.26億元，呎價達60,000元。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 名鑄租 「樓市大好友」、祥益地產總裁汪敦敬去年斥1.26億元買入尖沙咀名鑄複式單位，新近獲香港理工大學以每月12.5萬元承租，呎租逾59元，惟租金回報僅約1.18厘。
名鑄租: 豪宅招租
天鑄共527伙，車位卻只有370個，供應有限。 翻查租務市場，天鑄車位自用比率極高，一向甚少車位二手放租，如有車位放租，普遍月租叫價萬元以上。 土地註冊處顯示，天鑄一個車位，2020年7月以660萬成交，曾經創下全港最貴的住宅車位紀錄。
發展商在2018年以招標形式售出洋房，介乎2.18億至3.34億元，平均呎價高達7萬至9.8萬。 根據土地註冊處的成交記錄，7個業主姓名全是普通話拼音，並且以公司名義購入。 單位享維港九龍市區景名鑄位於尖沙咀河內道18號，於2009年11月入伙，樓齡近11年，合共提供345個單位，單位實用面積由586至4600平方呎，間隔由一房單套至四房雙套不等。 不過，這宗成交未有令二手市場的其他業主調高叫價。
名鑄租: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
目前名鑄特色單位的租金最高可達每月十萬，以高層 C 室為例，每月租金為 102,000 萬元，面積約 2,062 平方呎，三房間隔，平均呎租約 49 元。 差估署數據顯示，實用面積 1,722 平方呎或以上的 E 名鑄租 類單位，平均租金回報為 1.8 厘。 一般而言，豪宅租金回報都不會太高，但名鑄單位的實際租金回報與目前息口相若，屬合理投資。 名鑄正正座落在 K11 購物藝術館的上蓋，位處尖沙咀的核心地帶，四周林立著購物消閒、食肆、酒吧和娛樂場所。 K11 商場是名鑄的基座，內設大型超市，鄰近還有大型休憩園林、公眾泳池及室內體育館。 名鑄屬於綜合式商業項目的其中一環，其基座是尖沙咀凱悅酒店和 K11 購物藝術館，集酒店、商場和豪宅於一身，亦為豪宅少見地增添文娛、藝術的氣息。
- 不過，這宗成交未有令二手市場的其他業主調高叫價。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。
- 早年有炒作指啟德將會興建豪宅，並且呎價將可與半山地段的豪宅較量，就此，市場不少地產專家指「不可能」，不是因為啟德的景觀或者配套有缺憾，而是位置問題。
- 1樓設宴會廳、餐廳、遊戲室、桌球室、微型電影院及多用途房。
- 名鑄正正座落在 K11 購物藝術館的上蓋，位處尖沙咀的核心地帶，四周林立著購物消閒、食肆、酒吧和娛樂場所。
- 汪敦敬在2020年5月透過首置名義斥1.2648億元購入上述單位。
- 最高樓層（58至67樓）設48個特色大戶，當中兩端的單位，附設180度弧形玻璃窗，坐擁超廣角全景，氣勢磅礡非凡！
他又說，目前名鑄租金落後大市，較九龍區部分新入伙的屋苑還要低，估計至年底租金升1%至2%。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
名鑄租: 名鑄 – 樓盤 物業出租
名鑄自 2009 年開售，發展商惜售特色戶，將單位分批放出銷售，並屢屢創下新高成交價。 現時該項目最貴成交價為頂層複式戶 66 樓 H 室，實用面積 3,855 平方呎，在 2019 年一月以 2.2 億元招標形式沽出，實用呎價 5.7 萬元，創項目成交價新高。 名鑄租 此外，名鑄還有另一種特色單位， 那就是 63 至 67 樓（不設 64 樓）的複式單位。 名鑄這一類特色單位每層有九伙，建築面積為 2,743 平方呎至 5,260 平方呎不等，其中一種間隔是三房三套房連工人套房，另一種間隔則是四房四套房連雙工人套房。 名鑄設標準戶和特色單位，標準分層單位有 307 伙，特色單位包括相連單位及高層複式單位則有 38 個。