業主於2017年4月以約1047.9萬購入上述單位。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享開揚景觀，而且價錢便宜，故睇樓2次後決定承租上述單位。 向南單位 業主於2007年8月以約141萬購入上述單位，現享租金回報逾10厘。 我們以最細的開放式單位作為例子闡述供款，單位為7A座7樓E室，實用面積264呎的單位，訂價為726.1萬元。
啟德區新屋苑天寰提供類似單位，曾錄得成交。 這類單位多數位於在大廈一至二樓低層，連同平台，是另一種特色户。 陳大偉指，近10至20年，高密度住宅多提供連平台單位，既然多了地方使用，其呎價會較一般分層單位高。 而該區有意化解運程之人士，龍震天指應多參考根據個別單位的大門方向、單位格局或馬路方位而設的擺設指南。 向東或東南的單位早上入陽光，於下午屋子開始散熱。
向南單位: 網民熱話：網民求問買樓揀座向意見
面積清一色663呎，清一色向南望獅子山方向，清一色樓下為車公廟路或有噪音，表面上沒有太大分別，但原來只有夾在中間的「2B座B室」及「3A座A室」並非黑廁類，所以在四柱之中，這兩柱的間隔上是最吸引的。 柏傲莊一期共有300個三房單位，面積介乎 向南單位 呎。 除了是全數都是三房一套都提供了這個樓盤，在價單中應該怎樣選擇呢? 全盤只提供一柱三房一套連工人房的設計，就是2A座A室，835呎，所以如果你對工人房有需求，無疑你都一定只有這個選擇。 首批都有推出9個，售價介乎1,743-1,994萬元。 可以比個參考大家名城及溱岸8號的三房一套連儲物房或工作房，現時二手入場價分別1,200萬及1,560萬。
另外，買樓時不妨多加留意住宅設計的結構，例如U型、天井型，或兩個相鄰單位的外牆形成的直角，均會令讓鄰居產生的聲浪透過多重反射或繞射傳入單位，造成滋擾。 向南單位 想知道單位會否受噪音滋擾，首先要明白聲音傳播原理。 湯博士指，空氣對流為降低單位溫度的主要方法，惟本港高樓大廈林立，城市熱空氣難以散開，積聚於城市中心，造成熱島效應，將熱空氣傳入單位；而高層單位周圍通常較少樓宇，容易讓空氣對流，因此高層單位會較涼爽。
向南單位: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 買樓亦是一樣，若果樓宇質素好，有口碑，物業價值就會高。 本地發展商如新鴻基地產、太古等經常在排名榜的十大之內，新鴻基地產通常名列前茅。 龍震天解釋，這與子午線有關，「子」代表北，「午」代表南。
不少人認同西南偏南是最好，只向西就太熱，但是房間也不能沒有陽光，所以西南最好。 最差的座向正西同正北，沒有太陽，長年累月都陰陰暗暗，影響心情。 雖然有網民認為向西樓，西斜好熱， 向南單位 更有人稱自己熱到出熱痱，冬天就要在屋內穿羽絨。
向南單位: 向西單位夠晒乾爽？但就算開冷氣都仲會好熱？ 網民熱議：究竟向西樓買唔買得過？
極高層單位應可高於大部份工廈而享全維港遠景。 向南單位 蝶翠苑位於柴灣道388號，步行往柴灣港鐵站大約需時15分鐘。 屋苑全部單位均屬開放式單位，分別有216個激細開放式、180個無露台開放式、432個有露台開放式單位及72個有露台凸廳開放式單位，售價介乎976,700元至2,072,000元之間。
三房戶的實用面積介乎489至761平方呎；建築面積由676至1026平方呎。 向南單位 單位間隔包括二房及三房，當中分為：2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間、3房2廳(連套房)及工作間連廁等多種。 楊聰永補充指，項目部分單位已於早前更新價單，並推出389伙發售，當中306伙以價單方式銷售，另83伙則採用招標形式發售，銷情持續熾熱，本月已沽出10伙，合共套現逾1.6億元。 迎接夏季高溫，就連居家裝修也需特別留意高溫帶來的影響，專家表示，夏季高溫需注意裝修材料的防火、防潮、防霉、空氣流通、熱脹冷縮5個重點，減少可能的風險，讓裝修過程可以更順利。
向南單位: 一張圖秒懂 房屋不同坐向有什麼優缺點
中洲置業行政總裁陳志興透露，項目已累售879伙，套現近90億元。 陳超國解釋，根據一手住宅銷售條例，單位內業主獨自使用的都可以納入實用面積，發展商推售洋房時，會把原先政府豁免的樓面也納入實用面積內，如機房是豁免，但賣樓時計入實用面積內，於是實用率高於100%。 因為發展商並不提供高成數按揭計劃，究竟在目前的付款辦法下，有幾多種上會計劃呢? 我們就用最平例子來闡述一下，講一講應該怎樣揀選。 最平單位為2A座8樓E室，面積322呎，入場價訂價786.2萬，如果選用即供，折扣額最高20%，所以樓價629萬元。 首期連同律師釐印支出就大約要273.5萬才可以入場。
【香港樓市2022】置業是人生大事，有需要之餘亦希望可以保值。 向南單位 以下9款可供參考，但未必完全可以一概而論。 如果覺得方向太抽象，從太陽入屋時間便知道坐向，如早上入陽即表示窗戶向東或東南；下午入陽窗便是向西或西南戶了。
向南單位: 首置客睇後即入市嘉湖山莊 高層3房戶628萬元獲承接
信義居家提醒，新家大掃除容易有4大「盲區」，包括水垢與油垢、難以搬動的家具底下、裝潢後的粉塵、五金類等都不好清潔，若覺得自己清掃太吃力，也有專門的清潔業者可提供服務。 在風水學上，南方是明亮度較不足的方位，必要時可以在門楣上方加裝照明設備，至於門內則最好用木雕人像、或是供奉信仰的神靈，就可以發揮吉相的效果。 南方也代表「名譽、權力」，所以，大門像南方，要保持清潔明亮，對於個人的名譽有加分效果。 向南單位 從風水學上的角度，北方是冷空氣的發源地，大門向北，直接迎面來的就是凜冽的「冷」，會使得屋宅內的夫妻、親子間的關係變得淡薄，在居住上是不好的，破解的方法則是在朝北的大門裝個屏風，或者掛上門簾。
- 兩者分別於2015年底和2017年底開業，合共可供逾二百輛私家車/客貨車/保姆車停泊。
- 規劃大綱指出，為免對基建設施做成過份影響，需等粉嶺繞道東段落成通車時才可發展，但足以對這幾座的景觀構成影響。
- 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，九龍城御・豪門中層A室，面積1014方呎，屬3房1套連士多房間隔，放盤2個月，零議價以33000元租出，呎租約32.5元。
- 望海單位即是面對機場，無可避免會受到受大的飛機噪音滋擾。
佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。 佢又話，世界上最重要嘅關係就係中美關係，但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。 筆者根據座向製作了一個消耗表，一般屋苑，越高層單位的評分越好，不過蝶翠苑高層向南單位望墳景(5至11室)，中低層反而「無咁應」，因此高層評分反而較低。
向南單位: 香港樓市2022｜（三）連平台單位：高密度住宅較多
於2015年7月下旬的一單買賣更曾創出元朗區分層單位呎價新高，足以媲美同期九龍市區新盤開放式單位呎價。 香港著名驗樓師詹濟南於香港有線電視《樓盤傳真》節目內到溱柏現場驗樓，只能找到些微瑕疵。 詹給予溱柏單位交樓質素評分95分，屬A級(表現極佳)。 其後，詹濟南更於其在2015年5月出版之著作《做業主的第一堂驗樓課》中以顯著篇幅介紹溱柏交樓水準令其印象深刻。
由於「盛世」的樓高地高達47層高，基本上由單位的客飯廳至睡房外望，左手邊也會被「盛世」樓景所擋，而該方位還有機會望向「富山火葬場」及「寶福紀念館」。 屋苑南面是迎禧路，與對面的海珀名邸相距近200米遠，景觀開揚。 西面是東涌喜來登酒店，高限只有70mPD，有95mPD高限的裕雅苑最高的約6層單位可享遠景，E座1至3及F座10至11室更可直望機場後勤區及夕陽。 屋苑正北方是公園及高限只有20mPD的政府設施，唯一憂慮的是用作興建垃圾轉運站。
向南單位: 推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
以風來說，因為香港的盛行風是東風，向東的方向較為當風。 相反，因較少吹西風且風力較弱，故此「向西樓」少有清風送爽的感覺。 他又表示，現時香港的手機發射站電磁波輻射符合「國際非電離輻射防護委員會」（ICNIRP）所訂立標準，因此不會對住戶產生「即時影響」，不過若長期身處電磁波輻射的地方則未有定論。 即使窗口對着大馬路，高層單位的噪音是否較少？
發展商剛公布首張價單，首批發售180伙，扣除最高20%的折扣優惠，折實平均呎價18,922元，較同系同區項目「溱岸8號」的二手呎價高約2%。 項目將於10月10日早上11時開放示範單位及收票 (示範單位地址：荃灣愉景新城商場3樓)，最快下周開售。 「柏傲莊」有高度優勢，基本上第一期的所有中、高層單位，都能享有開揚山景與河景，唯獨3B座F室是異類。 此柱扭向北邊，將會對正第8座，雖然中間有內園相隔，但對比其他單位，景觀明顯輸蝕，變相投資價值亦會打折扣。 所謂「則王」，就是2A座的A室，因為這柱單位享有全盤最好的景觀，就是城門河景，因為前方沒有遮檔，遠至沙田海都可以望到，而且單位向東，無論廳房都可以望城門河日出。 當然，這個單位也將會是同層最貴的一柱，因為開則最大，有835呎，屬於唯一的三房一套連士多房的戶型。
向南單位: 項目背景及特色
樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 【MyGoNews編輯部/綜合報導】在風水上，大門主導一家的「氣」，是屋宅與外界互動最直接的一個管道，門戶方位的吉凶也就變得很重要，不過，很多人也許搞不清楚，現代家居的「門」，該如何看風水？ 基本上，大門的風水，以自家門戶為主要考量，以大樓門廳為次要考量，如果無法兩全齊美都符合自己的八字，那就先以自家門戶大門方位為優先。 方正、無缺角的，是為最理想；長條形、「工」字形、H形及香港常見的鑽石形屋，都屬缺角，傳統風水學上代表缺了氣，這對屋主及家人的健康及運勢都不大好；若缺角位置剛巧落在「財位」、「桃花位」，問題更不言而喻了。
向南單位: 【買樓理財】千金難買向南樓 向南樓一定無敵？
一般而言，買樓租樓最好揀「向南樓」，因與地理氣象有關。 香港位於北半球，在冬季，「向南樓」背向北，較少受到寒冷的東北季候風影響。 在夏季，則受到來自南面的清風影響，不太炎熱之餘，還感到涼快。 因此，「向南樓」是冬暖夏涼，不難受到追捧，售價較其他方向的單位高。 港置首席聯席董事曾家輝表示，受利奧坊同系新盤開賣，帶動租務市場升溫，利奧坊． 凱岸1座低層E室，面積309方呎，屬1房連儲物室間隔，向南望市景，業主以約1.5萬放租約1個月，吸引同區客減價至1.3萬承租，呎租約42.1元。
向南單位: 單位向南冬暖 西斜吸熱
從前不少發展商都著重對流窗，若設對流窗，可減少有關影響，惟近年部分新盤都忽略對流窗設計。 樓價高企，千辛萬苦上車，自然期望物業保值，老一輩有不少保值法則，惟要小心拆解細節。 傳統智慧說，買樓要買向南樓，皆因涉及氣象問題。