君柏位於何文田亞皆老街204號（中原樓市片區：何文田）。 該公司旗下已屆現樓的元朗錦田北PARK YOHO Bologna，最新以448.44萬元沽出第8B座11樓D室開放式戶，單位實用面積279方呎，成交呎價約16,073元。 該項目提供164伙，由今年10月底起展開銷售，項目暫累沽116伙，已套現逾7.5億元。
世紀睿科發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得淨虧損不超過2500萬元人民幣，2021年同期淨虧損約6870萬元人民幣。 虧損減少主要是由於集團自2019年開始布局的新媒體服務業務板塊，在報告期間迎來重大發展，陸續與抖音電商、交個朋友達成重大合作，對集團業績貢獻顯著。 合生創展集團公布，截至2023年2月28日止2個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約35.2億元人民幣(下同)，其中物業合約銷售約33.45億元；及裝修合約銷售約1.75億元。 2023年2月集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約21.93億元，其中物業合約銷售約21.29億元；及裝修合約銷售約6400萬元。
君柏成交: 服務
大發地產公布，截至2023年2月28日止兩個月實現累計合同銷售金額約為7.04億元人民幣(下同)；累計合同銷售面積為38,090平方米；平均銷售價格為每平方米約18,483元。 君柏成交 智傲控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得虧損淨額介乎約1200萬元至約1400萬元，2021年同期淨溢利約60萬元。 由淨溢利轉為淨虧損之預期變動主要歸因於相比2021年同期集團特許手機遊戲及自主╱共同研發手機遊戲收益貢獻減少27%；及管理費用增長約41%。 除此之外，信和置業（00083）的觀塘凱滙，以960萬元售出第2座55樓C室一房單位，實用面積452方呎，連314方呎天台，成交呎價約21,239元。 協成行旗下何文田芳菲，近日交投步伐略為加快，月內已沽4伙，共涉2,994.1萬元。 最新沽出11樓B室一房單位，實用面積286方呎，成交價755.8萬元，呎價約26,427元。
單位為15樓B室，實用面積1,132方呎，採三房連工作間間隔，連一個車位，呎價約34,187元。 資料顯示，該單位曾為現樓示範戶，屬連家具及裝置發售的單位。 項目全盤提供73伙，去年3月開售至昨日悉數沽清，套現逾10.4億元。
君柏成交: 成交記錄
他指出，昨推出的23伙中，19伙可選用先住後付計劃，買家須付樓價20%首期，180天即可入住，可享138個月先住後付款，期間每月需支付成交金額0.25%，至二○二八年成交時付清成交金額餘款45.5%。 價單顯示，君柏全新Z138先住後付計劃，買家須同時支付入住費。 君柏 主題大廈 The Zumurud 君柏, 君柏成交 位於亞皆老街204號。 項目由6座組成，分別為1、2、3、5、6及7座，合共提供228個單位，均採4房間隔。
- 智傲控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得虧損淨額介乎約1200萬元至約1400萬元，2021年同期淨溢利約60萬元。
- 長實2016年重推君柏的現樓貨尾，並首度引入「先住後付」計劃，只需付兩成樓價即可入住單位，成交期長達12年，即2028年才完成交易，為新盤史上最長的成交期。
- 事實上，一手交投持續萎縮下，取消交易或撻訂個案卻持續上升。
- 世紀睿科發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得淨虧損不超過2500萬元人民幣，2021年同期淨虧損約6870萬元人民幣。
- 長實地產投資董事黃思聰說，是次價單當中，以1座2樓B室的價單售價為3,323.4萬港元最低，實用呎價19,288元，折實即供售價2,824.9萬元，呎價16,395元。
- 除此之外，信和置業（00083）的觀塘凱滙，以960萬元售出第2座55樓C室一房單位，實用面積452方呎，連314方呎天台，成交呎價約21,239元。
長實地產投資董事黃思聰說，君柏新價單中，其中4伙不可選用先住後付計劃，當中1座2樓B室的價單售價為3,323.4萬元，實用呎價19,288元，折實即供售價2,824.9萬元，呎價16,395元，屬價單中最低入場價單位。 長實2016年重推君柏的現樓貨尾，並首度引入「先住後付」計劃，只需付兩成樓價即可入住單位，成交期長達12年，即2028年才完成交易，為新盤史上最長的成交期。 據知，當日重推並售出34伙貨尾，有約七成買家採用此計劃。 選用此付款辦法最高可享用24%折扣，首期20%可於180天內分期支付。 於138個月先住後付期內，每月需支付樓價的0.25%。 至2028年成交時已付樓價之34.5%，成交金額餘額為整體售價之45.5%。
君柏成交: 五年前購豪宅君柏採「先住後付」 買家今棄購料損失逾1300萬
12月至昨日為止，一手市場已錄得至少11宗交易告吹個案。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 發展商相信，是次付款辦法之成交期為本港史上最長。
- 該名為「Z138先住後付」的計劃，買家最高可享24%折扣，而在簽臨時買賣合約後分四期共付樓價兩成，其後34.5%分138個月（即近12年），每月支付樓價0.25%本金，最後45.5%則於12年後、即2028年才需付清。
- 投資者相信聯儲會不會將利率提高至超出市場押注的水平，美國股市上漲。
- 由淨溢利轉為淨虧損之預期變動主要歸因於相比2021年同期集團特許手機遊戲及自主╱共同研發手機遊戲收益貢獻減少27%；及管理費用增長約41%。
- 區內代理指，君柏1座高層四房單位日前以3,800萬元易手，實用1,687呎，呎價22,525元，較原業主2016年購入價3,762萬元高出1％，帳面錄微利38萬元，但扣除洗費後料屬明賺實蝕。
- 《華爾街日報》早些時候報導稱，由於與沙烏地阿拉伯之間的裂痕日益加劇，阿聯酋正在就退出OPEC進行內部討論。
- 興櫃股票市場上周總成交金額達447.2億元，成交10.3億股，成交筆數來到59.09萬筆；上周日均量89.4億元、2.07億股、11.8萬筆，三項數據都比本周多。
疫症蔓延令市場對經濟前景信心動搖，九龍城君柏一個單位買家取消交易，撻訂離場，料買家損失逾200萬元。 土地註冊處顯示，君柏1座7樓B室，實用面積1,723平方呎，於上月月初以2,900萬元成交，成交呎價16,831元，而原業主於2017年以3,667.3萬元購入，單計帳面已蝕767.3萬元。 惟據資料顯示，交易已於本月月初取消，市場估計是買家撻訂，損失訂金及代理佣金離場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 君柏成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
君柏成交: 柏傲莊 II 05A座 45 E 成交記錄
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艾美疫苗發盈警，預期截至2022年12月31日止年度綜合淨虧損介乎2.03億至2.7億元人民幣(下同)，較2021年同期淨虧損下降。 集團2022年度淨虧損明顯收窄，主要原因是集團在2022年度的整體開支與2021年度相比有較大減少。 然而，根據成交紀錄冊，單位由成交至今歷時逾5年（63個月），昨日列為終止買賣合約，估計買家已取消交易，並遭沒收樓價約34.25%款項，涉約1,355.5萬元，尚未計期內已支付的入住費。 而據資料顯示，該買家獲發展商提供的「大家族認購現金回贈優惠」，回贈涉樓價約1%至2%。 成交紀錄冊顯示，君柏5座18樓A室，面積1,624方呎，四房間隔，原於2017年9月以3,957.7萬元沽出，呎價約2.4萬元，買家選用發展商提供的「Z138先住後付」付款計劃。
君柏成交: 九龍城的其他屋苑
銀主盤亦在攀升，據中原地產獲銀主委託的放盤作統計，11月新增約31伙銀主盤，在扣除賣出單位後，截至11月底，全港放售中的銀主盤增至約230伙，再創2009年4月後的13年新高。 若與去年同期約124間比較，按年急升近90%，直逼2008年金融海嘯。 君柏成交 2008年金融海嘯後，本港銀主盤曾升至近320伙。
發展商相信，是次付款辦法之成交期為本港史上最長。 興合控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得純利減少90%以上。 純利大幅減少主要歸因於2022年下半年鋼鐵價格低迷，及全球通脹影響導致銷售成本及經營成本上升。 【彭博】– 布倫特原油期貨在阿聯酋官員否認有關計畫退出OPEC的報導後收復失地，本周勢將以上漲收官。 《華爾街日報》早些時候報導稱，由於與沙烏地阿拉伯之間的裂痕日益加劇，阿聯酋正在就退出OPEC進行內部討論。 投資者相信聯儲會不會將利率提高至超出市場押注的水平，美國股市上漲。
君柏成交: 地產代理公司資料
他透露，是次要多謝合作夥伴郭炳湘支持新計劃的諗法，計劃名額暫定28個，若市場反應理想，會考慮增加名額。 他強調，君柏是次推出單位，售價與之前推出單位相若。 據價單顯示，該批單位價單平均呎價26,847元，折實平均呎價20,728元。
同時，由恒基物業代理負責銷售的屯門青山公路青山灣段帝御‧星濤，最新亦錄得終止交易，牽涉單位為1座5樓19室，實用面積213方呎，屬開放式戶，原於2020年11月以367.24萬元沽出，呎價約17,241元，而交易最新列明已於本周二終止。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
君柏成交: 物業估值
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 想了解青岛君柏亚实业有限公司网站、地址、联系方式、电话、员工、工商注册、等企业信息查询？
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 君柏（The Zumurud）位於亞皆老街204號，由長實發展，於 2016 君柏成交 年 2 月 入伙。 屋苑共有 6 座物業，合共提供 228 個單位。
君柏成交: 君柏成交記錄 *數據來自土地註冊處
截至2023年2月28日止兩個月，集團及其合營公司及聯營公司之物業合約銷售面積為約142,103平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米23,539元。 亨得利發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得股東應佔虧損不低於8000萬元人民幣，2021年同期溢利約2628.2萬元人民幣。 報告年度轉盈為虧主要是由於報告年度經濟環境不佳導致銷售價格及毛利下降；及匯率波動導致營運單位產生外匯兌換虧損。 興證國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得稅後淨虧損在2.8億元至3億元之間，2021年同期純利約4009萬元。 轉盈為虧主要歸因於受全球貨幣政策收緊、地緣政治以及疫情等諸多不利因素的影響，股權及債券投資公允價值發生變動而產生虧損；及香港資本市場持續低迷，保證金貸款產生之應收賬款的預期信貸虧損進一步增加，而該預期信貸虧損並非實際已發生損失。 中生聯合發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損介乎約1000萬至1500萬元人民幣，較2021年同期虧損減少約53%至68%。
君柏成交: 樓盤編號# 2566745
長實地產執行董事趙國雄表示，長成交期中不涉及借貸，所以買家不用提交入息證明，並可按需要於12年內隨時提早成交。 長實地產(01113.HK)公布馬頭角君柏第三張價單，推出138個月先住後付之付款辦法，成交期長達12年。 在新一批23伙單位中，共19伙單位可選用此付款辦法。
君柏成交: 成交/註冊日期
資料顯示，該盤當年破天荒推出成交期長達12年的先住後付計劃促銷，買家只須先付樓價20%首期，可享138個月先住後付款優惠，期間每月須支付成交金額約0.25%及入住費。 上述個案買家當年採用該計劃入市後住約5年，估計已遭沒收的金額共逾1,300萬元，涉款料屬今年內同類最大額。 君柏成交 據項目成交紀錄冊，長實集團（01113）發展的君柏，其中5座18樓A室，實用面積1,624方呎，採四房連儲物室間隔，原於2017年9月先後簽訂臨時買賣合約及正式買賣合約，以3,957.7萬元沽出，呎價約24,370元，惟交易列明於昨日終止。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，加息及疫情影響下，雖然銀主盤有增加跡象，但暫未見太急速，惟需留意中原城市領先指數已由去年歷史高位累跌16.5%，擔心樓價如繼續下跌，若跌足三成的話，銀主盤將進一步惡化，屆時數量恐會複式增長至近1,000伙水平。
君柏成交: 面積(實/建)
興櫃市場本周投資熱度降溫，加上交易天數較少，本周以來興櫃股票成交金額降至114.87億元，成交降至2.35億股，成交筆數降至13.7萬筆。 儘管如此，清潔用品股清淨海（7516）（7516）蟬聯興櫃漲幅王，周漲幅達31.1%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。