在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 君臨天下會所 君臨天下會所 君臨天下共有3座，提供1,122個單位，實用面積由743呎至2,334呎。 想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。
- 間隔分為2房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及工作間連廁兩種。
- 警員到場後不久，女事主就從高處墮下，倒臥在三樓平台泳池，當場證實死亡。
- 戶戶配置13或19平方呎窗台及53平方呎露台。
- 此外，區內亦正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。
警方其後到會所泳池調查事發原因，現場所見，池邊遺下兩個吹氣玩具水泡，但未知是否屬於兩女童所有，警方調查後相信事件無可疑，正了解事發時場內救生員當值情況。 昨晚八時二十九分，兩女童於會所泳池邊嬉戲期間，懷疑不慎雙雙跌入池中，由於兩女不懂泳術遇溺昏迷，屋苑職員見狀隨即報警。 救援人員趕至將兩名昏迷女童送往伊利沙伯醫院搶救，其中熊女送院時，有兩名疑似親人的男女陪同往醫院了解，兩人顯得憂心忡忡，惟熊女於晚上九時許證實不治，兩名親人驚聞噩耗傷心欲絕，遺體隨即被舁送醫院殮房，料稍後將剖屍以確定死因。 九龍站上蓋眾多住宅項目中，以君臨天下的外型設計最獨特，以一字形橫排，再配以原幅落地玻璃大窗設計，獨顯不凡氣派，此外，以玻璃設計的外牆，充滿時代感，亦有助引進天然光線，十分環保。 君臨天下雄踞於九龍半島唯一可預辦登機手續的機鐵九鐵站上蓋，物業更毗鄰西隧、西九龍快速公路、三號幹線、中港碼頭、網絡貫全球，3分鐘到中環，20分鐘到達香港國際機場，港九新界，瞬間可達。 君臨天下會所 救護員接報抵至，即時替兩女童急救，再把她們急送伊利沙伯醫院搶救，惜其中一名女童搶救無效，延至晚上9時許不治。
君臨天下會所: 物業估值
兩名女童懂得游泳，而女童的家人當時亦在池邊陪同。 君臨天下會所 在事發時，兩名當值的救生員並未聽見遇溺呼救聲，而在場泳客在得知事件後甚為緊張並慌忙離開。 君臨天下會所 命喪泳池七歲女童姓熊，與家人同住西九龍柯士甸道西一號君臨天下，另一名同是七歲女童為韓國裔，同為該屋苑住客，韓童經搶救後留醫深切治療部，性命垂危。 昨日趁假期帶子女到公眾泳池游泳的家長，均對「君臨天下」兩名女童遇溺事件感到震驚，直言會時刻提高警覺，並會跟着子女下水。
君臨天下 是一個位於香港港鐵九龍站Union Square第四期住宅項目，發展商為恆隆地產和前地鐵公司(今港鐵公司)。 全個屋苑共3座住宅大樓，每座樓高80樓（7樓至80樓），每層一梯5至6伙，合共提供1,122個單位。 君臨天下有3款戶型，分別為標準戶、相連戶及複式戶。 單位實用面積由750至2,334平方呎，單位間隔涵蓋2至4房，包括2房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及工作間連廁、3房2廳連套房及工作間連廁、4房2廳連套房及工作間連廁等多款設計，迎合不同用家及投資者的需要。
君臨天下會所: 【新聞追蹤】女童泳池溺斃 救生員淪紙板公仔？ 工會稱制度影響質素 議員倡家長「一帶一」睇到實
有資深救生員分析，今年救生員人手緊張，不少私人池以最低人手比例運營，加上私人救生員還需協助收飛、機房操作等，難以全程集中於救生任務，易釀意外。 有救生員外判商則分析，或有泳客攜大型浮床遮擋救生員視，終致慘劇。 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。 君臨天下 1座 共有65層，提供374個單位。 方面，項目毗鄰港鐵機鐵線九龍站；距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約2至3分鐘步程。。 此外，區內亦正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 項目於2003年7月落成，並於2004年1月開售，直至2006年只售出246伙。 恒隆地產與香港鐵路於2009年達成協議，分別銷售各自擁有的單位，而恒隆截至2017年5月仍持有部份一手單位。 君臨天下 屬九龍站發展項目第四期，共建有三座住宅大廈，每座樓高75層，各配置六部住宅升降機 君臨天下會所 (每層可使用3部) 及一部貨運電梯，於26樓及53樓設有庇護層。
君臨天下會所: 昏迷被送往醫院搶救 其中一人不治
君臨天下的實用面積由743呎至2,334呎。 位於西九龍柯士甸道西1號的君臨天下，是三座摩天大廈，單位數目為1,122個，高度為255米，75層。 物業於2004年落成及開售，但數量不多，直到2006年，只有246個單位售出，其餘的單位於2007年才再次推售。 其建築面積由1028呎至2922平方呎不等，景觀是以向維多利亞港景色及西九文化區為主，由於單位之大和維港景觀的吸引下，君臨天下的呎價也相對較高，也是西九龍一帶呎價最昂貴的豪宅。
單位的實用面積介乎808至2,355平方呎；建築面積由1,026至2,922平方呎。 樓底高度為2.975至3.5米，間隔涵蓋二至四房。 大部份單位配置窗台，當中少數單位另設有露台。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 另外，昨午二時四十七分，警方接獲途人報案，指發現一名女子在荃灣城門水塘主壩水面載浮載沉，消防員到場將女子救起，惜證實不治，死因有待驗屍確定。
君臨天下會所: 【女童遇溺】業界拆解私人池問題 救生員身兼多職、泳池構造複雜阻視線
港鐵對事件表示遺憾，並已慰問兩名女童家屬，指會盡量提供適切協助；另外亦會與承辦商全力配合警方調查。 尖沙咀柯士甸西1號君臨天下會所泳池發生女童溺亡案件。 昨日（28日）晚上近8時半，兩名年約7歲女童在會所泳池游水時遇溺，職員發現後報警，二人昏迷被送往醫院搶救，其中一名女童不治。
港九拯溺員工會副主席胡啟榮表示經常面對孩童集體遇溺情況，「我撳你（落水）你撳我（落水），攬埋一齊濁親。」鑒於救生員不足、家長警覺性降低等不利因素，胡對今年夏季水上活動意外數字不表樂觀。 尖沙嘴君臨天下會所泳池兩女童遇溺事件，意外細節逐步曝光。 據了解，兩名7歲女童本身懂游泳，當時有家人陪同，該泳池水深1.5米，有兩名救生員當值，事發時卻未發現兩女童遇溺呼救，她們被救起時沒穿救生衣及水泡，至於遇溺原因仍待警方深入調查。 兩名遇溺女童被救起時昏迷，其中一名女童須以氧氣罩協助呼吸，由救護員送院急救。 事發於周六晚上8時許，位於西九龍的君臨天下有會所職員報案，指兩名女童在泳池遇溺，警方正調查事件。
君臨天下會所: 樓盤編號# 2388336
田北辰指署方回覆並沒有解釋為何不能安裝系統，答覆如同虛設、「睇到眼火爆」，舉例指新加坡已經有多個泳池安裝該系統。 他認為署方選擇自行研發十分離譜，感覺政府及公務員認為香港「大把公帑所以乜嘢都自己研發」，及後安裝系統的進程或許「拖多10年喇！」他表示將會要求立法會民政事務委員會討論該事項，同時待新一屆政府上任後會繼續以多渠道「追數」。 2期會所最特別之處是設室內暖水泳池，住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。 會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。 雖然港灣豪庭已入伙十年，但康樂設施追上潮流夠In，收費亦唔貴，如近年流行的烹飪室都有提供，每四小時收費200元起；按摩室亦與時並進更換「天王椅」，每半小時收費15元。 另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費，每月交330元就可任玩，做Gym、修身無難度。
- 實政圓桌立法會議員田北辰表示，數年前本港陸續有中小學及游泳學校於泳池引入自動偵測遇溺的警報系統，效用十分顯著，曾救到人命。
- 樓底高度為2.975至3.5米，間隔涵蓋二至四房。
- 馮直言7歲童溺斃令人痛心，有感溺水意外不能夠完全避免，但透過現有科技協助，及早發現，能將傷亡程度大大降低。
- 消息稱，兩女童當時在會所一個約1.5米深室外池游泳，兩女童都有家人陪同，家人案發時身處池邊，兩名當值救生員事後皆表示，聽不到兩女童遇溺呼叫聲。
- 則有36伙，位於各座77及78樓A至F室和79至80樓A至F室，樓底高度為3.15或3.5米。
- 君臨天下設有會所設施，包括電腦室、數碼電影院、健身中心、兒童俱樂部、多間鋼琴室、游泳池、芬蘭浴室、室內水力按摩池、雪茄室、多間多用途室等。
- 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。
兩名女童被救起時已不省人事，身上沒穿救生衣或水泡。 公司Moshe Pool Technology 君臨天下會所 2016年將Poseidon遇溺偵測系統引入香港，業務發展董事馮慶耀表示，至今全港僅得4個泳池套用此系統，遠遠落後新加坡、歐美等國。 方面，項目附近多間大型購物商場包括Union Square、圓方、港景匯，設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆。 而於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。