上址該盤本月首宗二手成交，現有約78個單位放售，叫價由630萬元起。 利嘉閣吳玉蘭表示，鰂魚涌君豪峰低層D室，實用面積約290方呎，一房間隔，近日以688萬港元獲承接，呎價約23,724元。 ，中国内地剧名《清洁师》），是香港電視廣播有限公司及「勞詩動眾」媒體製作公司合拍的短篇驚慄靈異玄學懸疑劇，由洪永城、傅嘉莉及鄭俊弘領銜主演，並由李成昌、C君、歐陽偉豪、杜燕歌及韓馬利聯合演出。 據悉，新買家為換樓客，心儀單位望山景兼樓齡新，故睇樓1次後即決定入市自住。 資料顯示，業主於2017年12月以約1063萬購入上述單位，是次轉手帳面虧蝕63萬離場。 消息指，上述單位實用面積約238方呎，曾開價550萬元，減價50萬元沽，呎價約21,008元，單位於2019年5月中購入，辣招期滿即沽，跌價近19%。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
君豪峰兇宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 期間，林託辭妻子已趕到樓下，要求呂落樓帶她上來，呂不虞有詐，獨留林在單位內。 詎料，林此時竟打開豪宅睡房窗門，從窗戶一躍而下，直墮平台，重創昏迷，大廈姓陳（卅二歲）保安員聞訊報警。 君豪峰兇宅 呂姓經紀在樓下不見林妻蹤影，折返屋苑，赫見林墮樓，大為驚慌。 救護員到場證實林已經斃命，屍體隨後由仵工送往殮房。
方面，區內有英皇遁遊樂場、東區自然步道、鰂魚涌樹木研習徑、百福道遊樂場、鰂魚涌公園第二期、鰂魚涌寵物公園及海濱花園供公眾使用。 方面，樓盤基座地下至1樓設有餐廳；同時附近座落多間食肆及民生商店；而區內酒店、銀行、商場及超級市場亦一應俱全。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
君豪峰兇宅: 鰂魚涌君豪峰海景戶售690萬 原業主4年蝕38萬離場
死者姓林（四十七歲），十多日前由新加坡來港旅遊，警方在其身上未有檢獲遺書，現正透過領事館聯絡其家人，了解他自殺原因。 前日約下午五時許，林到九龍城一間地產代理舖聲稱買樓，由姓呂（三十四歲）地產經紀帶往入伙不足兩年的九龍城太子滙一個中層單位睇樓。 凶宅同層單位，銀行多數照批按揭，但按揭成數未必借足，準買家入市前最好到銀行估價，以免簽約後才發現估價不足問題。 君豪峰兇宅 一層十三個單位，高密度設計，開放式共有84個單位，面積由 呎之間，而一房共有151個，佔全盤過半，面積介乎 呎；至於兩房單位則只提供46伙，面積由 呎。 發展商終在2018年1月開售，當時首批推出了60個單位，首日則發售當中的38伙，扣除了4%的折扣額後，即供均價也高達27,263元。
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一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
執業大律師陸偉雄認為，原告與被告必須有直接關係才可索償，豪宅業主與跳樓死者沒有直接關係，因此不可向其索償損失。 相反，業主與經紀有委託合約，經紀帶客人睇樓時，有責任確保單位免遭搗亂或損毀，因此業主可向經紀索償，但能否成功，則需看經紀的抗辯理據。 外牆空心磚發現一個小位置有空鼓，鍾SIR表示要視乎空心磚是一件、還是一大幅磚的鋪砌方式。 如果一件磚的其中一塊，則未必需要更換，發展商有機會不處理。
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已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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上址為該盤屋苑本月第2宗成交，現有約78個單位放售，叫價由560萬元起。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
君豪峰錄本月首宗二手成交，利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，君豪峰低層D室，實用面積約290方呎，採一房間隔，外望泳池會所景。 近日獲買家以688萬元獲承接，實用呎價約23,724元。 據悉，原業主於2018年7月，以約709.2萬元購入上述單位。 賣方：仲光有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Manho Investment Limited)。 發展項目的認可人士：余蕭鍾建築師有限公司的鍾振球先生(鍾振球先生為余蕭鍾建築師有限公司的董事)。 君豪峰兇宅 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥。
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租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 發展商最高提供5%折扣，折實價由681.1萬至1,162.5萬元。 單位的實用面積介乎193至451平方呎，樓底高度為3.35或3.5米，間隔分為開放式、一至兩房不等。
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至於今次委託我們驗樓的業主，購入的單位為低層K室，為樓盤面積257呎的一房單位，在2019年以667萬元買入，折算呎價25,953元。 香港置業高級聯席董事朱永健表示，鰂魚涌君豪峰中高層F室，向西南望山景，2房間隔，面積451方呎。 原業主以約1030萬放盤約1個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價約30萬，以1000萬成交，呎價約22173元。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
- 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
- 若客戶存入500萬美元或以上、3個月年利率可達6.5厘，12個月息率更達到7厘。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，新近錄得鰂魚涌君豪峰低層D室成交，面積290方呎，採一房間隔，外望泳池會所景。
- 樓市交投氣氛持續向好，各個藍籌屋苑於3月已先後「開齋」，惟樓價恐難返回高峰，部分業主寧願「輸少當贏」蝕讓離場。
- 日前法院判遺產管理人應在管理範圍內支付小婷1087萬元。
但由於業主未必知道實況如何，加上外牆屬公家地方，故業主也最好盡責任先向發展商作出申報，是否更換則不在自己的考慮範圍內。 例如在廳房與房門之間的一塊地磚就「拱起」了，需要更換。 鍾SIR表示，在中國標準就列明地磚高低只接受0.5毫米，而英國標準接受1毫米。 但由於他們跟業界商討後，認為接受0.5毫米是有一定難度，故最後也採納了英國標準來衡量地磚的手工。 至於驗樓單位的地磚已超出了範圍，所以需要更換。
君豪峰兇宅: 香港島 筲箕灣 凶宅列表 (~2019/5/
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
君豪峰兇宅: 樓盤編號# 2557781
有業主委託我們驗樓，我們《胡．說樓市》團隊也入屋看個究竟。 香港仔登峰‧南岸中低層單位，實用面積約451方呎，以828萬元沽出，成交呎價約18,359元。 市場人士稱，北角君譽峰一個中層一房戶，實用面積約257方呎，減價30萬元，成交價約670萬元，呎價約26,070元。 鰂魚涌君豪峰5月暫錄至少兩宗買賣，均屬帳面貶值成交，其中一個開放式單位，僅以約500萬元售出，持貨僅約3年帳面跌價逾110萬元。 港島區住宅供應向來較少，因而被視為抗跌力較高地區。
君豪峰兇宅: 凶宅資訊網/unlucky real estate information center
君豪峰位於英皇道856號，由恒基兆業發展，於 起陸續入伙。 君豪峰屬於14(小學校網)及東區(中學校網)。 千尚集團能助你成功在市場發展而鋪路，由鋪源、租務、設計圖則、裝修還提供專業的出牌團隊和工程團隊到場服務等等，一次過就能解決你所有鎖碎事項。 中原集團（企業風險管理）董事郭家豪指出，地產經紀帶客人睇樓時，沒有甚麼特別規則需要遵從，但要確保客人安全，若對方有心尋死，確實是防不勝防，遇上此類倒楣事，只能大嘆無奈。