THE HOLBORN提供420伙 最快9月下旬開售 港島區再有全新項目籌備登場。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，鰂魚涌THE HOLBORN周四(2日)上載售樓說明書，料下周末開放示… 上環堅道新盤CAINE HILL最快下月初開價 恒基地產旗下上環堅道73至73E號住宅項目命名為CAINE HILL。 恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹指出，樓盤名字意味…
因此業主收樓後一般都會預留一筆居屋裝修預算，在一般都會翻新裝修過才入伙。 呂字廳是香港常見的家居間隔，到底設計時有何地方需要注意，才能又舒適又善用空間？ 單位以北歐簡約風格作藍本，女戶主喜歡湖水藍色，設計師以灰色的梳化和窗簾配襯藍色，令藍色不致太刺眼，反而能帶出活潑溫馨的感覺。 呂字廳設計平面圖 單位以北歐簡約風格作藍本，女戶主喜歡湖水藍色，設計師以灰色的沙發和窗簾配襯藍色，令藍色不致太刺眼，反而能帶出活潑溫馨的感覺。 眼鏡房的客廳沒有玄關位，欠缺私隱度，不過簡單加裝屏風就可以解決問題。
呂字廳設計平面圖: 客廳設計│電視櫃及電視牆設計款式建議 13個實際案例參考
隨着多個新居屋逐步落成入伙，抽中居屋嘅幸運兒…… 鑽石廳開則形狀奇奇怪怪，主要是因為發展商想每個單位都享有開揚景觀，於是只好將單邊位間成斜角，大廳窗戶望出去不會見到鄰居的單位，大大提升隱閉性。 九龍灣終於有新供應出現，就是由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目，位於牛頭角道，前身為淘大工業村第一座，2020年完成拆卸，現今正重建成一…
其中第1座H室採用罕有的巨型方廳設計，具大宅氣派，屬屋苑則王。 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎… 鑽石廳，顧名思義指客廳格局有如鑽石般呈五角形、甚至多邊形，最明顯的特徵就是最少有一幅斜牆，它最為人詬病的問題是空間不實用，電視不能對正梳化，而且有不少角位，令傢俬難以擺放。 另外，廚房空間亦偏細，面積只得33方呎，下廚空間略見不足。 荃灣綠楊新邨交通及生活便利，三房戶向來是區內家庭客追捧對象，是次走訪單位屬屋苑則王戶型，採呂字形客飯廳設計，間隔分明，加上全屋無窗台，易於放置家具，惟走廊近10呎，拖低整體實用性。
呂字廳設計平面圖: 按揭計算機
要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。 另外如果是兩口子住，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。 這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。 單位的實用面積介乎518至867平方呎、建築面積由708至1,151平方呎，樓底高度由8呎6吋至9呎2吋，客飯廳主要以方形廳、長方廳/呂字廳開則。
呂字廳是常見的屋則之一，雖然降低廳堂的連貫性，請附上作者姓名與職稱。 稿件請 以 word 檔完成，齋睇個廳就完全感受唔到豪宅闊落嘅感覺，女戶主喜歡湖水藍色，室內裝潢設計，舊屋翻新對社會的可持續發展之路。 用減少資源浪費的方式，有足夠空間放置大餐枱，才能又舒適又善用空間？ 以下介紹的 c座低層 7室，中間被封閉式廚房阻隔兩邊的光線流通。 加上房委會以「清水樓」交樓，居屋不設裝修及家電，不似私樓一樣配有發展商提供的原裝裝潢和保養期。
呂字廳設計平面圖: 裝修優惠
由於客廳是一家人長時間使用的生活空間，設計師將僅有的一扇窗戶保留在客廳，讓戶主一家能夠長時間感受自然光帶來的生機氣息。 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。 為了安置兩道房門，我們在設計時偷了一個小小的走廊位，免得兩道房門同時對著廳。 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 如果不想大費周章訂造傢俬，可以嘗試巧妙運用 L 形梳化，有腳枕的一方朝向空間較大的走廊擺，拉勻大廳的比例，明確劃出客廳的範圍，避免焦點往單位最窄的角落遊走。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 呂字廳設計平面圖 八十年代產物荃灣龍頭藍籌屋苑綠楊新村，絕對是呂字廳表表者，屋苑三房單位劃一以呂字廳設計。 雖然三房實用面積較細，僅不足600平方呎，但勝在實用率高，近九成，不設窗台及位處地鐵站上蓋，至今仍是該區二手樓價指標。 除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。
呂字廳設計平面圖: 裝修圖則研究所：呂字廳自成一格 間隔分明又愛又恨
呂字廳可謂是鑽石廳的相反，客飯廳的間隔尤如「呂」字一樣，一分為二的大細廳，有非常明確的劃分，可是也令它欠缺靈活性，感覺也較局促。 冷氣機通常安放於靠窗位置，設計師因應此單位呂字廳間隔，把冷氣安放在客廳靠右、近電視位置，讓冷氣能均勻地吹遍客廳和飯廳，夏天吃飯時便不用身水身汗。 為免難看的冷氣喉破壞客廳的整體感覺，冷氣機及冷氣喉被疏通的直紋鐵架整齊地包起來。 另外，粉色是大忌，如粉紅和粉藍，因為淺色的反光度高，長時間對望容易令雙眼感到不適。 多數呂字廳會有兩扇窗分佈在客、飯廳，有助增加對流通風及採光。
不過，針無兩頭利，呢種間隔同時衍生出「五門歸心」格局，個大廳想擺傢俬都幾考功夫。 好似今次逐呎度嘅大埔昌運中心單位，無論係2個房門、浴室門、廚房門同埋大門都係對住嗰廳，擺放家具認真頭痕，電視櫃同梳化都唔知點處置先最好。 黃埔花園的鑽石廳設計是公認的Big boss級，極多邊、多角、窗細，空間昏暗。 單位本身沒有走廊，浴室門對正客廳，而且靠窗位置有一小幅主力牆，增加改動困難。 先來看一款比較易處理的鑽石廳圖則，這單位位於屯門大興花園，客飯廳整體偏五角形，空間夠大、角位也不多算，裝修時只需要拉直一幅牆即可改為長方形廳，空間就會實用得多。 上回我們講解了征服鑽石廳的一些方法，今次就來聊聊另一種香港奇則「呂字廳」吧！
呂字廳設計平面圖: 公司設計類別
▲空間所限，電視機畫面直面陽光，當陽光射進客廳，電視機畫面因而反光，因此設計師選用兩層窗簾改善問題，灰色窗簾既遮光又平衡藍色客廳的刺眼感。 【好師傅x好師傅】末代鎅木廠 鋸過香港歷史 「土地永恆，人是過客，無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段，位於上水古洞的志記鎅木廠，日子也開始了最後倒數。 石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱，木廠都鋸過。 呂字廳設計平面圖 個人努力敵不過政府收地，王洪權口說不留戀，卻有一個心願，就是希望能把木廠保育下來，讓下一代認識香港的木業歷史。 【做好師傅】龍師傅的中庸之道 「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合，裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺，猶如簡單踏實的人生。 為節省空間，全屋大部分房門都改用趟門；而梗廚改為半開放式廚房。
鑽石廳作為曾經的主流圖則，直到現時不少業主仍對它又愛又恨，雖然鑽石廳表面看來較難處理，但它亦有其過人之處。 不少發展商的上車盤都主打納米樓，滿街都是「奇則」，令人摸不著頭腦，而當中有一款經典奇則至今依然有市有價，指的就是八九十年代落成大型屋苑的鑽石廳型單位。 呂字廳設計平面圖 ▲主人房的牆身主要為灰色，設計師把其中一部分髹成白色，有投射螢幕的功能，床頭牆上的投影機可以在上面投射畫面，讓男戶主在這裡玩電子遊戲。 ▲浴缸由磚牆砌成，自成一角，私隱度更高，令人感到心境寧靜。 呂字廳設計平面圖 設計師還在其中一面牆身鋪砌了青花瓷顏色的魚鱗形磁磚，感覺就像走進一個私人的日式浴場一樣。
呂字廳設計平面圖: 單位類型
另外，戶主將梗廚裝修改為開放式廚房，解決了原本廚房牆角位凸出、對正客廳的問題，同時令飯廳與廚房連成一體，清晰地分開客、飯廳空間。 另外，香港家庭規模不如以往大，不少只是夫婦兩人自住，所以飯廳的重要性有見降低。 呂字廳設計平面圖 不少人會改變呂字廳原來細廳的用途，例如將其改作儲物房，增加儲物空間。